Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры – бланк 2018 года

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры (жилья)

Как оформить заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры? С какой суммы возвращается НДФЛ покупателю квартиры? Срок проверки после подачи заявления на возврат НДФЛ?

На получение налогового вычета может любой работающий гражданин, за исключением граждан ИП. Если ваш работодатель отчисляет налоги, значит, вы вправе при покупке жилья единожды получить налоговый вычет 13 процентов.

Данный способ возврата денежных средств от государства, утвержден в статье 220 Налогового кодекса РФ, и дает право гражданам на получение налогового вычета.

Для осуществления возврата НДФЛ в 2017 году утверждена новая форма заявления на основании приказа ММВ-7-8/182@ от 14.02.2017г.

Для осуществления процедуры возврата НДФЛ обязательным является процедура заполнения  и предоставления заявления в налоговые органы. Также к заявлению на получение налогового вычета необходимо приложить копии документов подтверждающих осуществление сделки и права собственности.

Написать заявление на осуществление возврата НДФЛ вправе любой налогоплательщик также за лечение и обучение.

Бланк и образец заявления на получение налогового вычета на приобретенное жилье можно скачать далее по тексту.

Какие документы необходимы для осуществления налогового вычета за квартиру?

Для данной процедуры необходимо предоставить в налоговые органы следующий список документов:

• Заявление на возврат НДФЛ;
• Договор купли-продажи на квартиру;
• Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ – оригинал;
• Копию паспорта заявителя;
• Копии документов подтверждающих оплату за приобретенное жилье;
• Копию свидетельства о праве собственности на приобретенное жилье;
• Справка 2НДФЛ за год от работодателя;
• Если квартира или жилье в долях, обязательно предоставление документов подтверждающих деление долей;
• Если покупка осуществлялась по жилищному или ипотечному кредиту, обязательно наличие справки об уплаченных процентах. Данную справку заказываете непосредственно у того банка кому осуществляются выплаты за кредит.
• Также, если жилье куплено по ипотеке, следует предоставить копию договора с банком.

Покупка квартиры или другого жилого имущества по ипотечному кредитованию, дает право на получение имущественного вычета. В данном случае вам возвращается 13% НДФЛ с основного долга и 13% НДФЛ с уплаченных процентов.

Способы получения возврата НДФЛ от покупки квартиры

Существует два способа получения денежных средств при возврате НДФЛ от покупки жилья:

• Работодатель не высчитывает подоходный налог из заработной платы;
• Возврат денежных средств наличными от установленной законом максимальной суммы от покупки квартиры.

Какая сумма возвращается за покупку квартиры в 2017г.?

Законом установлена максимальная сумма возврата денежных средств с покупки квартиры (жилья) не более 260 000 рублей. Сумма покупки жилья, с которой вычитается подоходный налог 13%, составляет 2 000 000 рублей, это также регламентировано законодательно. Если покупка квартиры составила свыше данной суммы, рассчитывать на возврат 13% от всей стоимости квартиры не следует.

В каких случаях следует рассчитывать на возмещение налогового вычета

• На строительство дома. В данном случае возврат осуществляется на следующие затраты: на строительные материалы, услуги работников осуществляющих строительство и ремонт. Возврат осуществляется от общей затраченной суммы.
• Если вы приобрели квартиру, дом или комнату.
• Рассчитывать на имущественный вычет, если приобретено жилья по ипотечному кредитованию.
• Возврат 13% от уплаченных процентов по ипотечному кредитованию.
• Затраты, связанные с ремонтом приобретенной квартиры.

В каких случаях последует отказ в вычете

• Если жилье приобреталось при поддержке государства, это различного рода субсидии на покупку жилья.
• Если сделка осуществлялась между родственниками.
• Если ранее вы уже смогли воспользоваться данным вычетом.
• Если организация в которой вы работаете, участвовала в сделке при покупке квартиры или другого жилья и осуществляла оплату части суммы.
• Если вы не трудоустроены в организации официально.

Требования к заполнению заявления на возврат НДФЛ

• Все страницы заявления обязательно должны быть пронумерованы;
• Текстовая часть заявления заполняется заглавными буквами;
• Указывается статья на основании которой будет осуществлен возврат;
• В заявлении указывается обязательно период, за который осуществляется возврат;
• Реквизиты для перечисления денежных средств;
• Подписывается заявление, непосредственно у налогового специалиста при передаче документов, а также проставляется дата подачи.

Сроки получения возврата на имущественный вычет

Подача заявления и документов для возврата имущественного вычета осуществляется в органы ИФНС по месту жительства или прописки. После сдаче документов, налоговыми органами осуществляется процесс проверки. Проверка и корректировка поданной документации и расчетов занимает 90 дней со дня подачи в органы ИФНС.

Если по истечение данного срока ваше заявление удовлетворено, в течении месяца будет осуществлен возврат денежных средств на реквизиты предоставленные в заявлении.

Бесплатно скачать:

Источник: http://ourdocs.ru/zayavlenie-na-vozvrat-ndfl-pri-pokupke-kvartiry-zhilya/

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры – образец

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры может понадобиться, если налогоплательщик не воспользовался возможностью возврата налога посредством уведомления о праве на вычет и хочет вернуть его через ИФНС сразу за год. Рассмотрим особенности составления такого заявления.

Условия возвращения НДФЛ при покупке квартиры

Пути возвращения налога

Документы, свидетельствующие о праве на возврат

Заполнение заявления на возврат

Итоги

Условия возвращения НДФЛ при покупке квартиры

В случае покупки квартиры возможен возврат части вложенных средств за счет использования имущественных вычетов (ст. 220 НК РФ). Они существуют в 2-х видах, которые можно применить совместно:

• непосредственные затраты на покупку или строительство — их объем ограничен пределом в 2 000 000 руб., но вычет может быть отнесен не к одному, а к нескольким объектам; если квартиру продают без отделки (и это отражено в договоре), то в сумму затрат на покупку допустимо включать расходы на отделочные работы и материалы;
• проценты по ипотеке — этот вычет также ограничен по сумме (3 000 000 руб.); кроме того, его можно применить только к 1 объекту.

Использование вычетов возможно:

• по отношению к доходам, облагаемым по ставке 13%;
• при наличии права на собственность, которое подтвердит соответствующее свидетельство, оформленное при покупке объекта, или акт приемки-передачи при долевом участии в строительстве;
• по расходам, имеющим документальное подтверждение и осуществленным налогоплательщиком лично, не за счет бюджетных средств (или средств материнского капитала) и не при покупке у взаимозависимого лица;
• каждым из собственников на полную сумму при покупке в совместную или долевую собственность;
• при приобретении родителями жилья, оформляемого на детей, не достигших 18 лет.

Подробнее о вычетах при ипотеке читайте в материале «Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку (нюансы)».

Пути возвращения налога

Вернуть налог можно следующими способами:

• В году возникновения права на вычет представить в ИФНС по месту постоянного проживания весь пакет документов, относящихся к нему, и получить от налоговой уведомление о праве на вычет для применения его по месту работы. Если за этот год сумма вычета не будет использована в полном объеме, то в следующем году надо снова обратиться в ИФНС за уведомлением на остаток вычета. И так каждый год до полного выбора его суммы.
• После окончания года возникновения права на вычет представить в ИФНС декларацию 3-НДФЛ за прошедший год, составленную с учетом суммы возможного за год вычета. Величина вычета не может быть больше объема годового дохода. К декларации надо приложить справки 2-НДФЛ, подтверждающие величину дохода и сумму удержанного с него налога, комплект документов, дающих право на вычет, и заявление на возврат НДФЛ за прошедший год. Если возникнет необходимость возврата остатка вычета в следующие годы, налогоплательщик может выбрать один из 2 путей: ежегодное получение уведомления на текущий год для работодателя или ежегодное представление декларации за прошедший год в ИФНС. При выборе первого пути возможна подача вместе с заявлением на возврат НДФЛ заявления на выдачу уведомления о праве на вычет для дальнейшего получения его на работе. В случае неиспользования вычета на работе можно будет снова представить декларацию в ИФНС по окончании года.

Повторная подача комплекта документов, дающих право на вычет, не потребуется ни с одним из заявлений, относящихся к остатку вычета в следующих годах.

Возвращение НДФЛ через ИФНС возможно только при условии представления декларации за налоговый период (п. 7 ст. 220 НК РФ), т. е. по итогам года. Поданную декларацию ИФНС проверит в течение 3 месяцев (п. 2 ст. 88 НК РФ) и еще через 1 месяц (п. 6 ст. 78 НК РФ) вернет налог на банковский счет, который налогоплательщик укажет в заявлении.

О бланке декларации, используемом для отчета за 2017 год, читайте в статье «Налоговая декларация 3-НДФЛ за 2017 год — сдаем в 2018 году».

Документы, свидетельствующие о праве на возврат

Право на возвращение налога по купленной квартире подтвердят следующие документы:

• свидетельство на право собственности, а при долевом участии в строительстве — акт приема-передачи;
• договор покупки или долевого участия в строительстве;
• при приобретении на ребенка — свидетельство о рождении;
• договор ипотеки при наличии;
• документы об оплате процентов;
• договор на отделочные работы, если квартира куплена без отделки;
• платежные документы на оплату стоимости квартиры, а при затратах на отделку — стройматериалов и выполненных отделочных работ.

О нюансах применения вычета для договоров долевого участия, предусматривающих разбивку стоимости на части, читайте в материале «Каков размер НДФЛ-вычета, если стоимость квартиры в ДДУ разбита на части?».

Заполнение заявления на возврат

Оформлять заявление на предоставление вычета по приобретенной квартире не нужно. По мнению ИФНС, достаточно подать декларацию, которая как раз и выполняет роль такого заявления. Однако для возврата налога заявление все-таки потребуется (п. 6 ст. 78 НК РФ). Тем более что именно в нем будут указаны реквизиты счета, на который следует вернуть деньги.

Для такого заявления существует определенная форма, утвержденная приказом ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/182@.

На нашем сайте можно увидеть образец заявления, оформленного на бланке действующей формы.

Скачать образец заявления на возврат налога при покупке квартиры

Итоги

При покупке (или приобретении через долевое участие) квартиры физлицу можно воспользоваться двумя имущественными вычетами по НДФЛ:

• в сумме затрат на покупку или строительство (в пределах 2 000 000 руб., но с возможностью использования по нескольким объектам);
• в сумме процентов по ипотеке (в пределах 3 000 000 руб. и применительно только к одному из объектов).

Право на вычет проверяет и подтверждает ИФНС.

А сам налог можно возместить либо по месту работы (путем уменьшения текущих начислений), либо получив излишне уплаченные за год суммы из ИФНС (после подачи туда декларации по завершении года приобретения права на вычет).

Возмещение полной суммы налога может растянуться на несколько лет. Никакого заявления на возмещение писать не нужно. Но в случае получения налога от ИФНС потребуется подать заявление на его возврат. Для такого заявления существует бланк определенной формы.

Источник: http://nalog-nalog.ru/ndfl/vychety_ndfl/zayavlenie_na_vozvrat_ndfl_pri_pokupke_kvartiry_obrazec/

Ндфл заявления на получение вычетов скачать

Документы для Имущественного Вычета   Документы для Социального Вычета   Декларация 3 – НДФЛ

.

.

.

Заявления на Возврат НДФЛ и на Имущественный Вычет

(документы для скачивания – внизу страницы)

Для получения социального или имущественного налоговых вычетов в налоговую инспекцию необходимо представить налоговую декларацию форма 3-НДФЛ и документы, подтверждающие право на получение соответствующего вычета.

Письмо ФНС N ЕД-4-3/19630@ содержит перечни документов, необходимые для получения: имущественного вычета при приобретении квартиры (на вторичном рынке, по договору долевого участия в строительстве), при приобретении земельного участка с расположенным на нем жилым домом; социального налогового вычета по расходам на обучение, на лечение и приобретение медикаментов.

В письме содержатся и образцы заявлений на получение соответствующих вычетов.

 Скачать Письмо ФНС №19630.docx

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ВОЗВРАТ НДФЛ

В инспекцию ФНС России № 15 по г. Москве

                                 (наименование налогового органа)

от Иванова Ивана Ивановича

                      (Ф.И.О. заявителя)

ИНН * 771500000000,

проживающего(-ей) по адресу**:

127282, г. Москва, ул. Полярная, д. 100, кв. 100

контактный телефон: 8 (916) 100 00 00

Заявление.

На основании пункта 6 статьи 78 Налогового кодекса Российской Федерации прошу вернуть мне сумму

излишне уплаченного в 20ХХ *** году налога на доходы физических   лиц   в  размере  50 000****  руб.

(Пятьдесят  тысяч  руб.)   в   связи   с предоставлением мне имущественного/социального

(нужное подчеркнуть) налогового вычета по налогу на доходы физических лиц.

Указанную сумму налога прошу перечислить на мой банковский счет по следующим реквизитам*****:

Наименование банка __________________________________________________________

ИНН_______________________ БИК ____________________ КПП ___________________

К/с _______________________________ Р/с _______________________________________

Лицевой счет налогоплательщика _______________________________________________

Дата ___________                                   Подпись ______________          /Иванов И.И./

                                                                                  (подпись заявителя)         (расшифровка подписи)                              

ИНН* указывается при наличии   

Адрес** соответствует паспортным данным           

Год *** соответствует году, за который представляется налоговая  декларация

Сумма **** соответствует данным, указанным в представленной налоговой  декларации           

Реквизиты ***** является обязательным полем для заполнения

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА

МЕЖДУ СУПРУГАМИ

В инспекцию ФНС России № 11 по г. Москве

                                 (наименование налогового органа)

от Иванова Ивана Ивановича

                      (Ф.И.О. заявителя)

ИНН* 771500000000,

проживающего(-ей) по адресу**: 127282, г. Москва, ул. Полярная, д. 100, кв. 100

и от Ивановой Ольги Николаевны

         (Ф.И.О. супруги (супруга) заявителя)

ИНН* 771500000000,

проживающего(-ей) по адресу**: 127282, г. Москва, ул. Полярная, д. 100, кв. 100

контактный телефон: 8 (916) 100 00 00

Заявление

На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ мы распределяем имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома (указать объект недвижимого имущества), расположенного(-ой) по адресу***: 112504, Краснодарский край, г.Сочи, ул. Центральная, д. 100,

следующим образом:

Иванову Ивану Ивановичу- в размере3 1 500 000  руб.00 коп. (Один миллион пятьсот тысячруб. 00 коп.);

Ивановой Ольге Николаевне – в размере 100 000 руб.00 коп. (Сто тысяч руб. 00 коп.).

Дата ___________                                   Подпись ______________          /Иванов И.И./

                                                                                  (подпись заявителя)         (расшифровка подписи)                                                    

                                                                  Подпись ______________         /Иванова О.Н./

* указывается при наличии   

** соответствует паспортным данным           

*** соответствует данным, указанным в представленной налоговой  декларации 

Документы

Скачать Заявление на Возврат НДФЛ.doc

Скачать Заявление на Имущественный Вычет 1.doc

Скачать Заявление на Имущественный Вычет 2.doc

Скачать Заявление о Подтверждении Права на Имущественный Вычет 1.doc

Скачать Заявление о Подтверждении Права на Имущественный Вычет 2.docx

Скачать Заявление о Праве на Социальный Вычет.doc

Скачать Заявление на Выдачу справки по Социальному Вычету.doc

Образец заявления работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ

Подробнее

Образец заявления о распределении имущественного налогового вычета по НДФЛ между супругами в случае приобретения ими жилья в совместную собственность

Подробнее

. . . .     

 Документы для Имущественного Вычета    Документы для Социального Вычета  

 Декларация 3 – НДФЛ   

.

Источник: https://nicolbuh.ru/ndfl/ndfl-26

Образец заполнения при возмещении ндфл за 2018 на покупку квартиры

на данный момент данный период был увеличен до 5 лет .

однако, существует нюанс. эта норма применяется только к собственности, приобретенной в пользование с начала 2018 г. к примеру, вами была куплена 2-х комнатная квартира 20 января этого (2018) года. спустя несколько месяцев вы приняли решение о продаже недвижимости.

общая стоимость дохода не будет обложена ндфл только если реализация будет осуществлена не раньше 2021 года.

пример заявления на возврат ндфл при покупке квартиры

пример заявления на возврат ндфл при покупке квартиры

после приобретения квартиры у налогоплательщиков появляется возможность вернуть часть потраченных средств. государство предоставляет право воспользоваться имущественными вычетами в двух вариантах:

существуют несколько условий, определяющих возможность получения вычета, а именно:

style=» float:=»» left;=»» margin:=»» 0=»» 10px=»» 5px=»» 0;»=»» src=»» alt=»Образец заполнения при возмещении ндфл за 2018 на покупку квартиры»>

Образец заявления на возврат НДФЛ при имущественном вычете

Образец заявления на возврат НДФЛ при имущественном вычете

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры (скачать бланк).

Обратите внимание, универсального бланка заявления на получение налогового вычета за обучение законом не предусмотрено, поэтому при обращении в ИФНС, вас могут попросить заполнить бланк именно той формы, которая установлена у них.

Как заполнить бланк заявления в 2018 году

Заполнить бланк можно как от руки, так и при помощи компьютера. Для заполнения на компьютере скачайте ниже приведенный образец и замените данные написанные курсивом на свои.

В шапке заявления указывается начальник и наименование ИФНС по вашему месту жительства, узнать их можно здесь.

Образец заявления в 2018 году

Ниже приведен образец заполнения заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры:

Заявление на возврат налога при покупке квартиры

Заявление на возврат налога при покупке квартиры

Имущественный вычет в 2018 году составляет 2 млн.руб., сумма подоходного налога к возврату — 13 процентов от обозначенного размера льготы. Вычет возможно использовать частями по нескольким приобретениям.

К заявлению прикладывают значительный пакет документов, среди которых:

Помимо имущественного, физлицо может претендовать и на социальный вычет:

Как заполняется заявление на возврат НДФЛ при имущественном вычете

Основанием для предоставления вычета и возврата налога является ст.78 НК РФ.

Кодовое обозначение периода, за который осуществляется возврат имеет вид — ГД.00.2018 (если заявление подается в ФНС в 2018 году).

КБК указывается соответствующий платежу по НДФЛ.

В нижней части первого страницы бланка вносится информация о том, кто будет подавать заявление — сам носитель расходов или его представитель.

На второй странице указываются данные о счете и банке, в котором он открыт.

На этот счет ФНС должна перечислить возвращаемую сумму налога.

На третьей страницы заявления указывают реквизиты физического лица, от чьего имени подаются документы на имущественный вычет — ФИО, данные паспорта, место прописки.

После подписания заявления и сбор прочих необходимых бумаг весь комплект сдается в налоговую. Далее производится рассмотрение документов и при одобрении производится перечисление возвращаемого НДФЛ за приобретенную квартиру.

Образец оформления

Заявление на возврат налога при имущественном вычете — скачать.

Онлайн журнал для бухгалтера

В каждом случае для получения вычета оформление декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры обязывает заполнить следующие ее части и желательно в таком же порядке: Каждый покупатель жилья волен выбирать, как в 2018 году заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры: на бумажном бланке от руки или путем набора на компьютере; в режиме онлайн в личном кабинете физлица на официальном сайте ФНС www.

3-НДФЛ при покупке квартиры

1. раздел 1;
2. титульная;
3. раздел 2;
4. лист Д1 с расчетом величины имущественного вычета.
5. лист Б, если доход получен от иностранных источников;
6. лист А, если доход получен от российских источников;

Титульный лист стандартный, показывает сведения об отчетном периоде, отделении ФНС, куда сдается 3-НДФЛ, данные о физическом лице, а также лице, сдающем налоговую декларацию в ФНС.

Возврат НДФЛ 2018: как получить максимально возможную сумму?

Документы, которые дают право вернуть часть НДФЛ: В течение месяца после подачи письменного заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры или другого жилья налогоплательщик может получить возмещение подоходного налога. Данный тип вычетов имеют право получить следующие категории физических лиц: Чтобы правильно заполнить заявление на возврат НДФЛ бланк 2018 года, необходимо скачать образец —

Источник: http://vash-yurist102.ru/obrazec-zapolnenija-pri-vozmeschenii-ndfl-za-2017-na-pokupku-kvartiry-78892/