В чем заключается суть программы “молодая семья”

Действие всероссийской программы «Молодая семья» в период с 2015 по 2020 год

Несколько лет назад в связи с постоянным снижением рождаемости на территории России стартовала программа «Молодая семья», основным назначением которой является решение квартирного вопроса для молодых семей.

В чем заключается программа?

Федеральная программа «Обеспечение молодых семей доступным жильем», согласно действующему законодательству РФ, является одной из подпроектов федеральной программы «Жилище».

Начала она действовать в 2010 году, а в 2015 году предполагалось окончание срока ее действия. Однако согласно внесенным изменениям в законодательных актах РФ программа субсидирования продлена до 2020 года.

В период с 2016 по 2020 годы молодым семьям будет оплачиваться до 30-35% стоимости нового жилья, всего за период с 2016 по 2020 годы планируется субсидировать по программе почти 170 тыс. семей.

Кроме того, во многих регионах (особенно в регионах с худшей по стране демографической ситуацией) действуют собственные программы поддержки молодых семей, никак не зависящие от федеральной.

На что могут рассчитывать молодые семьи?

Федеральная программа «Молодая семья» обладает следующими преимуществами по сравнению с другими способами оплаты стоимости жилого помещения:

1. Стоимость жилого помещения снижается практически на треть, что достаточно существенно в условиях высоких цен на недвижимость.
2. По программе можно взять кредит с небольшим первоначальным взносом и небольшими процентами (10-12 % годовых), что на обычных условиях кредитования сделать было бы очень сложно.
3. Для погашения кредита, взятого для оплаты жилья, законодатель разрешает использовать средства материнского капитала.

Требования к претендентам на жилье

Чтобы молодая семья могла рассчитывать на получение определённой денежной суммы на приобретение жилья, должны выполняться следующие условия программы:

1. Каждому родителю в семье на момент вынесения решения о принятии данной семьи в список участников проекта должно быть не больше 35 лет.
2. Семья должна быть признана нуждающейся в расширении жилой площади (семья признаётся нуждающейся в жилой площади, если количество квадратных метров, приходящееся на одного члена семьи, меньше, чем учётная норма жилья в регионе, где проживает семья).
3. Семья должна быть в состоянии выплатить кредит или заём, взятый для оплаты жилья, которое не покрывает предоставляемая в рамках программы субсидия.

Требования к приобретаемому жилью

Субсидия, получаемая семьёй на улучшение жилья, может быть потрачена только на недвижимость, соответствующую нижеперечисленным требованиям:

1. Технический износ приобретаемого жилого помещения (квартиры или дома) должен быть не более 25% (указывается в справке о физическом износе или в техническом паспорте жилого помещения).
2. Приобретаемое жильё должно соответствовать всем санитарным, экологическим, техническим требованиям, а также быть благоустроенным.
3. На каждого члена семьи должно приходиться превышающее учётную норму региона количество квадратных метров.
4. Если субсидия тратится на приобретение квартиры в многоквартирном доме, то дом на момент заключения договора купли-продажи должен быть введён в эксплуатацию.
5. Приобрести квартиру или иное жилое помещение, потратив на это средства, выделенные по субсидии, возможно только при заключении договора купли-продажи (иные варианты передачи права собственности запрещены).
6. Если на средства, выделенные в качестве субсидии, приобретается жилой дом, то он должен находиться на оформленном в собственность семьи участке и иметь техпаспорт, подтверждающий, что износ дома менее 25% и что дом полностью благоустроен.
7. Жилое помещение или дом, приобретаемые с помощью субсидии, должны находиться в пределах региона, в котором выдана субсидия.

Необходимые документы для получения жилищной субсидии

Молодая семья, претендующая на получение субсидии на улучшение жилья, обязана предоставить в орган местного самоуправления, уполномоченный заниматься данной программой, следующие документы:

1. Заявление о включении семьи в список претендентов на получение субсидии. Заявление составляется в двух экземплярах. Оба экземпляра подписываются обоими супругами, после чего один из них остаётся в государственном учреждении, а другой возвращается супругам.
2. Копии паспортов взрослых членов семьи и свидетельств о рождений детей, чей возраст не превышает 14 лет.
3. Копия документа, подтверждающего заключение брака между супругами (для неполной семьи – копия документа о прекращении брака).
4. Копии или оригиналы документов, подтверждающих платёжеспособность семьи.

Для подтверждения платежеспособности подойдут следующие документы:

• справки по форме 2-НДФЛ с мест работы супругов;
• справки из банковских учреждений, подтверждающих наличие у семьи банковского счёта с определённой суммой денег на счету;
• справки из банковских учреждений, подтверждающих готовность банка предоставить молодой семье кредит на определённую сумму;
• договоры займа, заключённые членами (или одним из членов) семьи со сторонними организациями, готовыми предоставить семье займ;
• сертификат, подтверждающий право получения семьёй материнского капитала;
• документы, подтверждающие право собственности семьи (или одного из членов семьи) на различные виды недвижимого имущества.

Если семья предоставляет копии определённых документа, то при подаче их уполномоченному лицу необходимо предъявить и их оригиналы для сверки.

После того, как уполномоченное лицо сверит документы и подтвердит их идентичность, оригиналы документов будут возвращены семье.

Порядок и сроки рассмотрения заявления

Порядок рассмотрения заявления о принятии в программу «Молодая семья» выглядит следующим образом:

1 этап. После того, как супругами подавно заявление о вступлении в программу, экземпляр заявления вместе со всеми предоставленными заявителями документами рассматривается в уполномоченном территориальном органе в течение 30 рабочих дней.
После этого выносится решение об одобрении заявления или об отказе в принятии в программу.

2 этап. Если территориальный уполномоченный орган принял решение об одобрении заявления, то заявителю необходимо ещё раз обратиться туда и предоставить документы:

• копии паспортов, свидетельств о рождении детей;
• справки с места работы и из банка;
• согласие родителей на расход принадлежащих им денежных средств (если требуется);
• акты оценки недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности у членов семьи;
• копию сертификата на материнский капитал;
• согласие всех членов семьи на хранение и обработку личных данных.

3 этап. После предоставления всех необходимых документов в течение 10 дней издаётся окончательное распоряжение уполномоченного территориального органа о выключении семьи в программу или об отказе семье в этом.

Определение размера субсидии на улучшение жилищных условий

Размер субсидии, предоставляемой молодой семье для улучшения жилищных условий, определяется, исходя из следующих соображений:

1. Семьям, не имеющим детей, компенсируется 30% от расчётной стоимости жилого помещения.
2. Семьям, имеющим детей, и неполным семьям компенсируется 35% от расчётной стоимости жилого помещения.

Расчётная стоимость жилого помещения определяется по следующей формуле:

СтЖ = N * РЖ,

где:

• СтЖ – стоимость жилья;
• N – стоимость одного квадратного метра жилья в определённом субъекте РФ;
• РЖ – размер площади приобретаемого жилья.

: Что нужно знать о программе «молодая семья»?

В сюжете рассказывается об условиях действия программы «молодая семья» в России. Разъясняются условия вступления в программу, приводится список необходимых документов для этого и приводится инструкция, как получить жилищную субсидию.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-18-46 (Москва)

+7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://PropertyHelp.ru/materniskiy-kapital/usloviya-programmy.html

Куда обращаться по программе “Молодая семья”? Условия участия в программе “Молодая семья” :

Куда обращаться по программе “Молодая семья”? Что вообще это за возможность такая? В чем заключается ее суть? Кто может являться получателем государственной поддержки? Обо всех особенностях подобного предложения будет рассказано далее.

В России ведется активная поддержка юных ячеек общества. Особенно при решении вопросов, связанных с жильем. “Молодая семья” – это неплохие перспективы для большинства населения.

Но о чем идет речь? Что об этой программе необходимо знать каждому гражданину?

Суть

Ни для кого не секрет, что в России жилье стоит дорого. Новоиспеченные семьи далеко не всегда могут приобрести себе отдельную квартиру для дальнейшего проживания и развития.

Поэтому приходится либо откладывать брак и рождение детей, либо жить вместе с родственниками. Последнее не лучшим образом отражается на отношениях в семье. Нередко жилищные вопросы в России приводят к разводу.

Не самое лучшее явление.

В России уже почти 10 лет действует жилищная программа “Молодая семья”. Участие в ней позволяет некоторым ячейкам общества получить субсидию на приобретение квартиры или дома для проживания. Таким образом семьям помогают в обустройстве собственного “гнездышка”.

Суть программы “Молодая семья” – государственная поддержка семейным парам при покупке недвижимости. Если точнее, то жилья. Субсидия покрывает от 35 до 40% оценочной стоимости строящегося дома/квартиры. Прекрасная программа по поддержке новых ячеек общества.

Сроки проведения

Важно понимать еще один довольно значимый момент – на сегодняшний день в России большинство субсидий и бонусов предлагаются на протяжении конкретного времени. Поэтому рано или поздно участвовать в упомянутой программе не получится. Это вполне нормальное явление.

Жилищная программа “Молодая семья” на сегодняшний день продлена до 2020 года. Больше никакой проверенной и достоверной информации нет. Впервые в России подобные субсидии начали появляться в 2008 году. С тех пор люди активно принимают участие в программе “Молодая семья”.

Должна ли она действовать после 2020 года? Пока неизвестно. Поэтому придется уже сейчас задуматься, куда обращаться по программе “Молодая семья”. Что для этого потребуется?

Состав семьи

Для начала предстоит выяснить, кто именно может воспользоваться изучаемой прерогативой при приобретении квартиры или дома. Это немаловажный вопрос, ответ на который интересует всех жителей РФ.

Уже из названия программы следует, что молодые семьи могут обратиться за помощью к государству. Но они бывают разные.

Сегодня под семьей подразумевается практически любой человек. Чаще всего участниками подобной государственной поддержки становятся бездетные пары, официально зарегистрировавшие отношения в ЗАГСе. Кроме того, семьи с детьми тоже имеют право на помощь со стороны государства.

А доступна ли изучаемая программа поддержки молодых семей неполным ячейкам общества? Да. Один человек или родитель-одиночка тоже может быть заявителем. Это нормальное, хоть и относительно редкое явление.

Из всего вышесказанного следует, что:

• давность заключения брака не влияет на право на участие в программе;
• наличие/отсутствие детей не учитывается;
• получить государственную поддержку могут семьи любого состава.

Но не все так просто, как кажется. Дело все в том, что изучаемая мера поддержки населения оказывается только молодым ячейкам общества. Кого понимают под подобными гражданами?

Понятие “молодая семья”

Понять это не так трудно, как кажется. Зачастую понятие молодой семьи в России дается размытым. В некоторых регионах подобные ячейки общества должны соответствовать одним критериям, в остальных – другим.

Несмотря на это, государственная программа “Молодая семья” имеет точную формулировку, позволяющую установить, какие граждане могут считаться молодыми. О чем идет речь?

В соответствии с установленными правилами, молодой семьей в России признается та, в которой одному из супругов еще не исполнилось 35 лет. Подобные семейные пары могут участвовать в государственной программе поддержки при покупке недвижимости для проживания.

Что это значит? Для того чтобы семья могла получить упомянутую субсидию, в ней должен быть один член семьи (муж или жена), которому на момент обращения за помощью нет 35 лет. После того как обоим супругам исполняется указанный возраст, они теряют право на выдвижение семи в качестве нуждающихся.

Основные условия

Но это далеко не все особенности, которые придется учитывать. Что еще приготовила населению программа “Молодая семья”. Условия участия не ограничиваются только возрастом заявителей. О каких еще ограничениях необходимо знать?

Среди основных условий для участия в программе государственной поддержки выделяют:

• наличие гражданства РФ;
• возраст до 35 лет;
• наличие у семьи стабильного дохода;
• признание семьи нуждающейся в улучшении жилья.

Соответственно, люди, которые признаются просто нуждающимися (с низким уровнем дохода) не смогут воспользоваться правом на получение субсидии. Отсюда следует, что семьи без постоянного заработка могут забыть о программе. Им она будет недоступна.

На что тратят деньги

Следует также обратить внимание на то, что социальные выплаты по программе “Молодая семья” выдаются только на определенные объекты недвижимости. Если точнее, то субсидия может быть использована:

• при оформлении ипотеки;
• для покупки строящегося жилья;
• если хочется самостоятельно построить жилище;
• при приобретении новой квартиры.

На “вторичку” деньги могут тратиться, но это далеко не самое распространенное явление. Чаще всего субсидия помогает произвести первый взнос по ипотеке или же оплатить строящуюся квартиру. Следует помнить, что при постановке на учет после 2011 года “вторичка” не будет покрываться средствами, которые выделяет государственная программа “Молодая семья”.

Куда обратиться

Теперь немного о том, где подается запрос на участие. Этот вопрос интересует всех потенциальных участников целевой программы поддержки молодого населения. Ответить на него не так трудно, как кажется.

Куда обращаться по программе “Молодая семья”? Можно встать в очередь на получение субсидии в следующих органах:

• органы местного самоуправления;
• служба “одного окна”;
• МФЦ.

Как правило, последний расклад встречается на практике чаще всего. После обращения семьи за субсидией, необходимо дождаться ответа от жилищных органов. Обычно решение принимается в течение десяти суток с момента подачи заявления установленного образца. Если людям одобрили выдачу субсидии, можно получить сертификат, удостоверяющий право на субсидию.

Целевая программа “Молодая семья” позволяет использовать выделенные деньги только на протяжении 2-х месяцев. Это значит, что граждане, получившие сертификат, имеют лишь 60 дней на использование денежных средств. Необходимо обратиться в банк для открытия блокированного счета. Выделенную субсидию разрешается отправить только на оговоренные заранее нужды.

Документы

А какие документы для программы “Молодая семья” могут пригодиться в том или ином случае? На самом деле все не так трудно, как кажется. Основной проблемой является доказательство нуждаемости семьи в улучшении условий проживания, а также подтверждение стабильного дохода. В остальном никаких проблем при сборе пакета бумаг не возникает.

Понятно, куда обращаться по программе “Молодая семья”. Предположим, ячейка общества планирует встать в очередь в МФЦ. Тогда граждане должны принести с собой:

• заявление (2 экземпляра);
• трудовые книжки супругов (с заверенными копиями);
• справки с места работы каждого члена семьи;
• устав организации-работодателя;
• свидетельство о браке;
• паспорта граждан;
• свидетельства о рождении всех детей;
• документы, указывающие на доходы граждан (форма 2-НДФЛ, например);
• военный билет (для мужчин);
• свидетельство, дающее право на использование материнского капитала (при наличии);
• выписка из домовой книги о составе семьи;
• справка об участии в ипотеке;
• документы, подтверждающие нуждаемость ячейки общества (выдается специальная справка);
• свидетельства о правах собственности на жилье (от всех членов семьи).

Больше ничего не нужно. Это все, что требует от граждан программа “Молодая семья”. Условия для участия в ней уже были рассказаны. Подготовив перечисленный перечень бумаг, можно встать в очередь за государственной поддержкой населения.

О размере выплат

Какая еще информация может пригодиться людям? Программа поддержки молодых семей в России покрывает далеко не всю стоимость приобретаемого жилья. Об этом уже было сказано. Зачастую точные суммы устанавливаются в зависимости от региона проживания ячейки общества, а также от количества членов семьи. Если точнее, то размер субсидии будет варьироваться при наличии или отсутствии детей.

На сегодняшний день бездетные получают государственную поддержку при покупке жилья в размере 35% от стоимости приобретаемого имущества. А если в ячейке общества есть несовершеннолетние, претендовать можно на 40%.

Процентная ставка в городах Федерального значения немного снижена. Так, жители Москвы и Санкт-Петербурга без детей получают 30%, а семьи с детьми – 35% от установленных цен на жилье.

Доходы семей

Немаловажным моментом являются доходы ячейки общества. Они, как уже было сказано, оказывают огромное влияние. Если семья не сможет подтвердить свою платежеспособность, они лишатся права на государственную поддержку при покупке жилья.

Ежегодно доходы, необходимые ячейке общества, меняются. В 2017 году программа поддержки молодых семей требует от граждан следующих стабильно поступающих денежных средств:

• 2 человека – 21 621 рубль;
• 3 человека – больше 32 510 рублей;
• 4 человека – от 43 350 рублей.

Если доход семьи меньше установленных лимитов, можно забыть об оформлении субсидии.

Недостатки

Программа “Жилье для молодой семьи” имеет ряд своих недостатков и особенностей. О них нельзя забывать ни при каких обстоятельствах. Ведь иногда государственная поддержка на приобретение квартиры или дома просто не нужна.

Среди основных недостатков изучаемой возможности выделяют следующие особенности:

• постоянное увеличение очереди на выдачу денежных средств;
• приоритетным направлением является постройка домов для среднего класса;
• у семьи должен быть постоянный доход;
• максимум суммы, выданной по ипотеке, не может быть больше 2 200 000 рублей;
• “вторичку” по программе покупать нельзя;
• при оформлении ипотеки нельзя быть полноправными собственниками недвижимости до полной расплаты с кредитором.

Отсюда следует, что целевая программа “Молодая семья” имеет не только положительные стороны, но и отрицательные. Некоторые люди сталкиваются с проблемой признания нуждающимися в улучшении условий жизни. Когда это возможно?

Об улучшении условий проживания

Теперь немного о том, при каких обстоятельствах можно встать в очередь на улучшение жилищных условий. Это, как уже было сказано, является одним из наиболее важных условий для воплощения поставленной задачи в жизнь.

Программа “Жилье для молодой семьи” требует от граждан наличия критерия нуждаемости. Это значит, что если у ячейки общества есть квартира, оформить государственную поддержку будет трудно. Отсутствие нуждаемости в улучшении жилья – основание для отказа в выдаче субсидии.

На сегодняшний день встать в очередь на улучшение жилищных условий могут граждане:

• не имеющие в собственности никакого жилого имущества;
• если в квартире, принадлежащей семье, на каждого ее члена приходится меньше установленных минимумов жилья (18 квадратных метров на человека);
• при признании прошлой квартиры семьи ветхим или непригодным для проживания;
• если имуществу требуется реконструкция или капитальный ремонт;
• у которых жилище признано некомфортным для проживания.

Для постановки в очередь необходимо обратиться в городскую жилищную администрацию. Там, после подачи заявления и определенного пакета документов (он почти полностью совпадает с ранее предложенным перечнем), гражданам выдадут справку о постановке на учет в качестве семьи, которая нуждается в улучшении жилища.

Итоги и заключение

Отныне понятно, что собой представляет государственная программа “Молодая семья”. Это неплохая возможность получения поддержки при покупке нового жилья. Со своими плюсами и минусами. Она гарантируется всем молодым семьям со стабильным доходом при условии нуждаемости. Поэтому далеко не все могут надеяться на получение субсидии.

Кроме того, нам стало известно, куда обращаться по программе “Молодая семья”. Документы подаются в жилищную администрацию или в МФЦ, после чего они рассматриваются городскими властями. Далее в течение 10 дней принимается решение о выделении денег из государственного бюджета. Если все перечисленные условия были соблюдены, можно надеяться на помощь от государства.

Как уже было сказано, пока что государственная программа “Молодая семья” продлена до 2020 года. Поэтому все потенциальные участники должны поторопиться с подачей заявлений. Иначе можно просто лишиться права на участие в поддержке молодого населения РФ.

Источник: https://BusinessMan.ru/kuda-obraschatsya-po-programme-molodaya-semya-usloviya-uchastiya-v-programme-molodaya-semya.html

Как стать участником программы молодая семья, важные моменты

Бизнес юрист > Ипотека > Льготы > Молодые семьи > Как стать участником программы молодая семья, важные моменты

Программу молодая семья решено продлить до 2020 года

В 2011 году стартовала государственная программа для поддержания молодых семей.

С ее помощью правительство помогает молодоженам, которые только вступили в семейную жизнь, предоставляя дополнительную возможность покупки собственной недвижимости.

Сначала, эта программа рассчитывалась на период с 2011 по 2015 год. Однако власти постановили, продлить её до 2020 года.

Направлена она на улучшение жилья молодежи. Молодая семейная пара имеет возможность участвовать в программе для молодых семей и получить субсидию, размером не более тридцати процентов от цены недвижимости.

В чем заключается программа

Программа Молодая семья позволила воплотить мечту о собственном жилье тысячам молодоженов

Эта программа помогает осуществить большому количеству семей заветную мечту, связанную с покупкой квартиры. Государство планирует обеспечить недвижимостью более сто семьдесят тысяч пар.

Важно знать, что данная программа, с 2016 года была немного изменена. Первоначальный её вид открывал больший круг возможностей. Сейчас он стал более узким. Сделано это для того, чтобы государство могло помочь большему количеству молодежи.

Среди основных изменений, которые потерпела программа можно выделить три основных:

1. Раньше субсидией можно было гасить ипотеку на любом этапе, сейчас этого сделать нельзя. По новым правилам программы, долги субсидией не гасятся.
2. Программа, действующая с 2016 года, не позволяет использовать субсидию для покупки недвижимости на вторичном рынке. Только новое жильё должно приобретаться.
3. Максимальный размер теперь составляет тридцать процентов от общей цены жилого помещения или строительства. Разницу необходимо будет выплатить молодоженам самостоятельно.

Такая программа используется в различных регионах РФ. Региональными властями издаются постановления, которые регулируют её действие в определенной области.

Различия таких программ в регионах заключаются в следующих моментах:

1. Сумма финансирования. Бюджета, выделенного на эту программу, не всегда может хватить на всех участников.
2. Программы строительства, утверждения банков и подрядных организаций, обслуживающих определенные стройки.
3. Специфика подготовки документации.

Какие семьи могут рассчитывать на участие в программе

Участвовать в программе могут семьи, соответствующие требованиям, выдвинутым в условиях «Молодой семьи»

Условия сохраняются такие же, как и были до внесения изменений:

1. Площадь помещения, в котором проживают претенденты на участие в программе должна быть меньше, чем утверждена за норму для данного региона, весомым аргументом может быть факт проживания семьи в помещении, не соответствующем общепринятым требованиям к жилым помещения, а также наличие в составе семьи больного человека, проживание в одном помещении с которым невозможно по медицинским показаниям.
2. Участвуют только совершеннолетние граждане и лица, возрастом не более тридцати пяти лет на день написания заявления.
3. Отсутствие собственного жилья.
4. Супруги должны жить совместно.
5. Доход семьи из двух человек составляет двадцать одна тысяча шестьсот двадцать один рубль.
6. Семья обязательно должна иметь хотя бы одного ребенка.
7. Гражданство РФ, обязательно для супругов и их малышей.
8. Жилое помещение, в котором живут молодые люди, официально считается ветхим.
9. Семья, ранее не получала дотаций, связанных жильём, и не являлась участником иных программ, реализуемых правительством.

Утвержденные дотации можно использовать на:

• приобретение помещения, пригодного для проживания;
• строительство дома;
• внесение финансовых средств, в жилищный строительный кооператив;
• взнос по ипотечному кредитованию, первоначальный.

Перечень документов, которые следует подготовить

Во всех областях Российской Федерации документация, которая предоставляется для постановки в очередь на жильё, может быть различной.

Стандартный список документации, которая пригодится для участия в программе, на получение денежной дотации:

1. Заявление пишется в двух экземплярах, заполняется по утвержденной администрацией региона форме. В нем молодоженам нужно достаточно четко описать цели прошения дотации. Заявления утверждается обоими членами семьи. Один из экземпляров пара забирает себе.
2. Копии документов удостоверяющих личности мужчины и женщины, а также свидетельств о рождении малышей, если они имеются.
3. Копия документа, подтверждающего регистрацию брака, если таковое имеется.
4. Документация, подтверждающая общий денежный доход обоих членов семьи. Это может быть не только справка о заработной плате, но и выписки банковских счетов или иные подтверждающие бумаги.
5. Документ, определяющий состав семьи. А так же информация, о месте их проживания, за пять — семь лет, предшествующих дню подачи заявления. Это могут быть не только документальные доказательства, но и свидетельства в устной форме.

Порядок оформления

Если молодожены проходят по требованиям, им необходимо будет встать на очередь. Для этого в администрации пишется прошение по определенному образцу.

Наличие в семье маленьких детей поспособствует увеличению размера субсидии на приобретение жилья

Вторым важным условием будет предоставить требуемый пакет документации, который подтвердит наличие факта необходимости улучшения жилищных условий молодых: когда нет собственного жилища, или есть, но меньшее по площади, чем установлено региональными нормативами.

Источник: http://PravoZhil.com/ipoteka/lgoty/molodye/stat-uchastnikom-molodaya-semya.html

Программа Молодая семья в 2018 году – что это такое, какие условия, официальный сайт, ипотечного кредитования

Какие особенности программы Молодая семья в 2018 году? Для вопроса на этот ответ необходимо знать об основных изменениях в законодательстве РФ.

Государственная программа “Молодая семья” впервые начала действовать еще в 2011 году.

Принимая в ней участие, молодые семьи имеют право улучшить свои условия проживания и приобрести жилую недвижимость с существенной скидкой.

В 2015 году Правительство РФ приняло решение продлить период действия программы до 2020 года, но при этом были изменены некоторые условий.

Рассмотрим подробней кто, и каким образом сможет принять в участие в данной программе.

Главные аспекты

Во многом это связано с отсутствием знания главных аспектов работы программы. По этой причине рассмотрим их подробней.

Что это такое

Специально для того, чтобы оказать посильную помощь молодым семьям в покупке жилой недвижимости, Правительство РФ разработало программу “Молодая семья” в пределах действующего проекта “Жилище”.

По этой причине молодым семьям рекомендуется сейчас заниматься вопросом по участию в программе “Молодая семья”.

Стоит отметить, что основная задача программы заключается в содействии приобретения собственной жилой недвижимости молодыми семьями на льготных условиях.

В четком соответствии с требованиями программы, возведенная недвижимость реализуется по себестоимости, размер которой существенно ниже среднерыночной, но не меньше 80% от нее.

На сегодняшний день, по причине сложной экономической ситуации, себестоимость квадратного метра жилья находится на уровне 35 тысяч рублей.

Все без исключения участники проекта имеют право рассчитывать на государственную помощь, точнее компенсации части затраченных средств на покупку жилья, но не больше чем 30% т суммарной стоимости.

Если говорить о многодетных семьях, то на основании действующего законодательства РФ они могут рассчитывать на повышенную дотацию.

Иные финансовые затраты, возлагаются исключительно на участников программы.

По причине того, что государственная программа предоставляет возможность участия молодым семьям либо одиноким родителям.

То они имеют полное право направить предоставленные средства:

• на строительство дома;
• на внесение первоначального взноса ипотечного кредитования и так далее.

Возрастные ограничения

В 2018 году воспользоваться программой “Молодая семья” смогут семьи, возраст супругов у которых не превышает 35 лет.

В том случае, если на момент постановки в очередь одному из супругов уже выполнилось 35 лет – в постановке в очередь будет отказано.

Какими нормативными актами регулируется

Жилищная программа Молодая семья 2018 регулируется такими законодательными актами, как:

Указанный перечень законодательных актов не является исчерпывающим, однако в нем содержаться ключевые сведения относительно механизма принятия участия в рассматриваемой программе.

Как вступить в программу Молодая семья

Алгоритм вступления в программу заключается в следующем:

1. Сбор необходимой документации – нужно получить справку, которая подтверждает необходимость в улучшении условий проживания.
2. Далее нужно обратиться в Департамент жилищного фонда по месту жительства.
3. Передача документов уполномоченному лицу.
4. Получение сертификата на государственную помощь.

На основании полученного сертификата можно обратиться в банк с целью получения ипотечного займа по программе “Молодая семья”.

Какие условия ипотечного кредитования (официальный сайт)

Как взять ипотеку для покупки недвижимости по рассматриваемой программе? Нужно понимать, что каждый банк предлагает свои условия кредитования.

Договор ипотеки можно скачать здесь. По этой причине рассмотрим наиболее популярные банки России.

Сбербанк 

Размер годовой процентной ставки начинает свой отсчет с 12,5%, причем конечная ставка напрямую зависит от суммы первоначального взноса.

Сводная таблица имеет вид:

Первоначальный взнос	Период кредитования до 10 лет	Период кредитования от 10 до 20 лет	Период кредитования варьируется от 20 до 3о лет
Не меньше 50%	12,5%	12,75%	13%
Варьируется в пределах от 30 до 50%	12,75%	13%	13,25%
Варьируется в пределах от 15 до 30%	13%	13,25%	13,5%

Стоит отметить, что на сегодня Сбербанк является лидером по представлению ипотечного займа в программе “Молодая семья”.

Втб 24 

Банковское учреждение ВТБ 24 предлагает несколько условий кредитования, а именно:

• ипотека с использованием государственной поддержки;
• ипотека с использованием жилищного сертификата;
• ипотека с использованием материнского капитала.

Ипотека с использованием государственной поддержки предусматривает такие условия:

Обозначение	Условия
Годовая процентная ставка	11%
Период кредитования	Варьируется от 5 до 30 лет
Материнский сертификат	Обязателен к предоставлению
Категория получателей	Граждане в возрасте от 18 до 35 лет
Размер ипотечного займа	От 500 тысяч до 8 миллионов
Размер первоначального взноса	20%

Ипотечное кредитование с использованием жилищного сертификата предоставляется на таких условиях:

Обозначение	Условия
Годовая процентная ставка	9,9%
Период кредитования	До 50 лет
Минимальная сумма займа	500 тысяч рублей
Сумма первоначального взноса	10%

Что касается ипотечного кредитования с использованием материнского капитала, то условия заключаются в следующем:

Обозначение	Условие
Годовая процентная ставка	9,9%
Период кредитования	До 50 лет
Первоначальный взнос	10%

Участники программы имеют полное право выбирать самостоятельное ту или иную разновидность кредитования и подавать запрос на оформление займа.

Каков размер помощи

Каждый размер помощи определяется исключительно в индивидуальном порядке и может быть:

Для молодых семей без детей	Не больше 35% от суммарной себестоимости недвижимости
Для молодой семьи с детьми	Размер помощи не превышает 45% от себестоимости жилья

Важно помнить — реализация программы контролируются на федеральном уровне.
В 2018 году на нее было выделено порядка 70 миллиардов рублей.

Требования к подающим заявку на субсидию

Уровень ежемесячного дохода всех без исключения членов семьи должен быть таковым, который позволит получить ипотечный заем.

Стоит отметить, что минимальная сумма ипотечного займа напрямую зависит от состава семьи:

Для 2-х человек	21, 6 тысяч рублей
Для 3-х человек	32,5 тысячи рублей
Для 4-х человек	43,3 тысячи рублей

Как подтвердить платежеспособность гражданам? Все просто – нужно предъявить справку о доходах от работодателя.

Воспользоваться программой имеют право семьи из таких категорий, как:

• супруги, у которых отсутствуют дети;
• семьи с детьми;
• одинокие родители, которые занимаются воспитанием одного ребенка либо их число больше.

Заявитель в обязательном порядке должен документально подтвердить необходимость в улучшении своих условий проживания.

В частности, такая потребность может возникнуть по различным причинам, а именно:

Факт отсутствия собственного жилья	—
Наличие плохих условий для жизни	Жилье находиться в аварийном состоянии, необходимость сноса либо реконструкции и так далее
Отсутствие достаточной жилой площади	Если отсутствует норма жилой площади на каждого человека в 18 кв. метров

Программа позволяет объединить предоставляемые денежные средства с материнским капиталом, что позволяет получить ипотечный кредит либо же сразу купить недвижимость.

Перечень документов, которые нужно собрать

Основной пакет документов имеет вид:

• оригинал трудовой книжки каждого супруга;
• внутренний паспорт каждого совершеннолетнего члена семьи (подлинник + копия всех заполненных страниц);
• подлинник свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка/детей;
• сертификат, который подтверждает наличие материнского капитала – при его наличии;
• подлинник свидетельства о регистрации брака;
• если у семьи есть недвижимость, следует предоставить на нее правоустанавливающие документы;
• справку относительно числа зарегистрированных граждан на одной жилплощади;
• справку относительно официального уровня ежемесячного дохода;
• документ, который был получен по результатам проведения оценки персонального имущества;
• свидетельство относительно постановки в очередь с целью получения жилой недвижимости.

Дополнительно следует приложить составленное заявление в нескольких экземплярах. Крайне важно не допускать в нем какие-либо ошибки или опечатки.

Каким образом формируется очередь

Для возможности принять участие в программе, следует напрямую обратиться в органы местного самоуправления.

Стандартно этим вопросом занимается Департамент недвижимости населенного пункта либо же управление по жилищной политике.

Заявка, которая была предоставлена уполномоченному лицу администрации, в обязательном порядке рассматривается в течении 10 календарных дней.

При положительном ответе, молодая семья получает право постановки в очередь, что подтверждается соответствующим сертификатом на получение субсидии.

Важно помнить — предоставленный сертификат действует только в течении 2 календарных месяцев, поэтому крайне важно предоставить его в финансовое учреждение с цель открытия блокированного счета.

Возможные нюансы

Что касается семей с наличием несовершеннолетних детей, то им предоставляет право отныне, использовать дополнительно и средства из материнского капитала.

Более того, в 2018 году допускается возможность использования финансовой помощи не только на покупку недвижимости, но и доли в жилой площади.

Особенно актуально это для тех, кто получил в качестве наследственной массы часть квартиры либо дома.

Помимо этого, ипотечные средства можно направлять на покупку комнаты в коммунальной квартире.

Молодая семья программа 2018 Москва дополнительно предоставляет возможность принятия участия в губернаторской программе.

Которая подразумевает под собой получение бесплатной недвижимости в наем на период до 10 лет на льготных условиях.

В столице также есть возможность получения ипотеки на выгодных условиях – под 10% годовых на 10 лет.

Источник: https://posobieguru.ru/semja/programma-molodaja/

Социальные программы для поддержки молодых семей

Ни для кого не секрет, что молодые семьи зачастую испытывают финансовые трудности.

В связи с этим, правительства РФ развивает федеральные социальные программы, направленные на облегчение и помощь молодым семьям в материальных вопросах.

<\p>

Особенно остро стоит вопрос о собственном жилье, к сожалению для большинства молодых семей самостоятельно решить жилищный вопрос до сих пор остается не разрешимой задачей.

Федеральным законом «Про дополнительную поддержку молодых семей» предусмотрены следующие способы решения жилищного вопроса:

• беспроцентный заем, который выделяется (на 25 лет) для многодетных семей на покупку или строительство жилья;
• ипотека с низкой процентной ставкой;
• частичное (неполное) погашение долга.

Самыми известными программами являются – «Жилище», «Молодым – доступное жильё», «Молодая семья» и другие.

Программа «Жилище»

Она направлена на семьи, в которых каждому из членов семьи меньше 35 лет. Для участия в этой программе, необходимо стоять на очереди по улучшению жилищных условий. Суть программы в выдачи государством жилищных субсидий, причем размер субсидии неодинаков и зависит от цен на жилье в определенном регионе.

Квартиры в ипотеку молодым семьям предоставляют на следующих условиях:

• при отсутствии детей государством оплачивается около 30% средней цены жилья;
• за каждого ребенка приплюсовываются еще 5%.

На остальную сумму можно взять заем в банке, которые участвуют в программе и предоставляет такие услуги молодым семьям. В итоге семья получает льготную ипотеку с учетом первого взноса.

Программа «Молодая семья»

Социальная программа, созданная для семей с детьми, которая дает возможность оформить ипотеку на самых выгодных взаимных соглашениях. Основные преимущества программы:

• стартовый (первоначальный) взнос – 10%;
• процентная ставка – 11% (годовых);
• в качестве первоначального взноса можно воспользоваться материнским капиталом, либо другими субсидиями.

Принять участие в программе может молодая семья, в том числе неполная, которая имеет:

• одного и более детей, при этом возраст родителей (либо одного родителя) не больше 35 лет;
• двух и больше несовершеннолетних детей и является получателем материнского капитала;
• троих и более детей.

Условия этой программы функционируют в рамках программ: «Соципотека: квартира», «Соципотека: материнский капитал».

Порядок оформления

Вначале нужно прибегнуть к госпрограмме помощи молодым семьям, встав на очередь по улучшению жилищных условий. Полученная социальная помощь может быть использована:

• на приобретение жилья;
• покупку недвижимости на стадии строительства;
• строительство собственного жилья.

Помимо этого, средства могут быть направлены, как на уплату первого взноса, так и на окончательный платеж в счет долевого взноса молодой пары, являющейся участником жилищно-строительного или жилищного кооператива.

Предварительно подготовив необходимые документы, которые подтверждают доход семьи, нужно обратиться в банковское учреждение за ипотечным займом.

Необходимый пакет документов

Документы, которые обычно требуют сотрудники банков при оформлении ипотеки:

• оригинал (копию) регистрации местожительства;
• документы (копии) свидетельствующие о семейном положении;
• документы об образовании;
• трудовую книжку (копию), заверенную работодателем;
• трудовой договор (копию);
• справка (форма 2-НДФЛ);
• документы, подтверждающие доходы.

Банки также могут потребовать дополнительные документы, которые необходимы для окончательного принятия решения по ипотечному кредиту.

Программа «Молодым — доступное жилье»

Участником данной социальной программы может быть молодая семья, в которой супругам меньше 36 лет, или неполная семья, которая состоит из одного молодого родителя такого же возраста.

Причем постановки на учет, как «нуждающиеся» будет мало, необходимо иметь доход, достаточный для получения займа или ипотечного кредита.

Только в этом случае семья может претендовать на участие в госпрограмме и государственную субсидию на жилье.

Чтобы участвовать в программе, супруги подают в органы местного самоуправления следующие документы:

• заявление в двух экземплярах;
• документы, подтверждающие личность членов семьи;
• свидетельство о браке;
• документ, который подтверждает нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий;
• документы, которые подтверждают доходы;
• выписку из домовой книги.

Органы местного самоуправления в 10-дневный срок от даты подачи документов, проверяют все сведения, которые содержатся в этих документах, и принимают окончательное решение. Молодая семья оповещается о принятом решении органами местного самоуправления письменно.

После положительного ответа семья получает именное свидетельство, сроком на два месяца со дня выдачи. Это свидетельство подается владельцем банку-партнеру социальной программы для открытия именного банковского счета, предназначенного для зачисления субсидии, там же молодая семья может сразу оформить кредит.

Приобретенная в кредит по ипотеке недвижимость, автоматически становится собственностью заемщика, но до окончания выплат по кредиту, находится в залоге у банка.

Принять участие в такой программе можно всего один раз. Исключением является ситуация, когда семья, получив разрешение, по какой-либо причине не успела им воспользоваться. Тогда она может получить повторное разрешение, предоставив справку о том, что банковский счет по ипотеке не открывался и социальные выплаты не получались.

Деньги молодой семье могут перечислять на счет, как федеральные, так и местные органы власти, в зависимости от того, какая ипотечная жилищная программа действует в настоящее время в этом регионе.

Источник: https://proposobie.com/molodaya-semya/socialnye-programmy-dlya-molodyx-semej.html