Регистрация права собственности на недвижимость

Содержание
  1. Регистрация права собственности на недвижимость. Регистрация права собственности на квартиру
  2. Регистрационная служба
  3. Кто собирает документы
  4. Перечень документов
  5. Регистрация права собственности на квартиру
  6. О сроках
  7. Регистрация квартиры, приобретенной на первичном рынке
  8. Регистрация при оформлении наследства
  9. Собственность юридических лиц
  10. Споры, связанные с недвижимостью
  11. Услуги регистрации прав собственности
  12. Регистрация права собственности на земельные участки в Московской области
  13. Регистрация права собственности на дом в Московской области
  14. Регистрация права собственности на квартиру в Московской области
  15. Стоимость регистрации права собственности
  16. Зачем регистрировать право собственности?
  17. Что Вы получаете при заказе услуги?
  18. Документы, требуемые для регистрации права собственности
  19. Регистрация недвижимости в Москве
  20. Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  21. Сроки регистрации прав на недвижимость 
  22. Основания для государственной регистрации прав:
  23. Регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество:
  24. Сделки с отчуждением объектов:
  25. Сделки без отчуждения объектов
  26. Залог имущества (ипотека)
  27. Договор участия в долевом строительстве:
  28. Мы поможем зарегистрировать недвижимость, а так же:

Регистрация права собственности на недвижимость. Регистрация права собственности на квартиру

Регистрация права собственности на недвижимость

Согласно действующему законодательству, право собственности на объекты недвижимости подлежит обязательной регистрации в соответствующих органах. Это касается домов, квартир, офисов и прочих как жилых, так и коммерческих помещений. Поэтому после осуществления сделки по отчуждению объекта или по завершении его строительства необходимо непременно пройти данную процедуру.

Регистрационная служба

В настоящее время единственный орган, осуществляющий данную процедуру на территории РФ, – это Росреестр. Полное название организации – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Она представлена во всех субъектах федерации и работает с гражданами по месту расположения недвижимого имущества.

До 1998 года данным вопросом занималось несколько структур. Земля регистрировалась отдельно в специальных комитетах, а строения – в БТИ. Впоследствии функции были переданы в единую службу, которая в настоящий момент ведает всеми объектами недвижимости без исключения.

Кто собирает документы

Все необходимые бумаги в Росреестр подает владелец (он может быть как частным лицом, так и юридическим) либо его представитель. Их перечень во многом зависит от типа объекта и способа вступления в собственность.

Когда речь идет об индивидуальном строительстве, данным вопросом занимается непосредственно владелец либо нанятый им специалист.

В случае приобретения квартиры на первичном рынке за сбор документов отвечает застройщик, а при осуществлении сделки по переходу собственности – нотариус.

Если отчуждение имущества происходит без его участия (это разрешено на законодательном уровне), всеми вопросами, касающимися регистрации, по желанию владельца он может заниматься самостоятельно либо прибегнуть к помощи специалистов в данной области. Распоряжаться имуществом новый хозяин сможет лишь после завершения данной процедуры.

Регистрация права собственности на недвижимость – операция не слишком сложная, но бюрократическая. В каждом конкретном случае требуется свой перечень необходимых документов.

По этой причине большинство граждан предпочитает заплатить посреднику и переложить все хлопоты на его плечи.

Если же владелец решил осуществить процедуру самостоятельно, для начала ему необходимо выяснить, какие справки для этого понадобятся и где их берут.

Перечень документов

Как уже было сказано выше, он во многом зависит от того, как именно возникло право собственности на недвижимость, и о каком конкретно объекте идет речь. На практике частные лица чаще всего имеют дело с жильем: квартирами, домами или же загородными постройками.

Исходя из этого, можно выделить несколько обобщенных вариантов регистрации для физических лиц, с которыми приходится сталкиваться. Во-первых, это земельные участки (для индивидуального строительства или ведения садоводства). Во-вторых, жилые дома. В-третьих, квартиры.

Возникновение права собственности на недвижимость может быть в связи с его переходом от другого лица (продавца, дарителя либо наследодателя) или первичным (например, постройка дома). При обращении в Росреестр, независимо от типа объекта и прочих нюансов, необходимо будет предъявлять гражданский паспорт.

Не помешает подготовить его копию (а лучше несколько), она также может пригодиться. Еще понадобится квитанция об оплате государственной пошлины. Реквизиты и сумма, как правило, размещаются на информационном стенде. При подаче документов заполняют заявление по специальной форме.

Ее берут в представительстве либо на официальном сайте Росреестра.

Регистрация права собственности на землю осуществляется на основании кадастрового паспорта. В качестве правоустанавливающего документа может выступать договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство или же решение суда.

Также понадобится справка об отсутствии строений (если их нет), передаточный акт (составляется сторонами сделки в простой форме), иногда требуется согласие супруга нового владельца, заверенное нотариально.

В случае первичной регистрации в Росреестр необходимо предоставить постановление о передаче участка в собственность (его выдает орган местного самоуправления).

Что касается домов, тут список бумаг может оказаться намного длиннее. Регистрация права собственности на недвижимость происходит на основании кадастрового и технического паспорта (это разные вещи), а также правоустанавливающего документа (договора дарения, мены, купли-продажи и т. д.).

В случае отсутствия последнего (если речь идет о недавно сданном доме) он не предоставляется. Загородные строения, предназначенные для ведения садоводства (дачи), регистрируются по упрощенной схеме – декларативным способом, без участия БТИ.

Владельцу лишь необходимо заполнить специальный бланк, где он самостоятельно указывает все нужные характеристики.

Регистрация права собственности на квартиру

Это самое распространенное действие, совершаемое частными лицами в органах Росреестра. Если речь идет о вторичном рынке недвижимости, то все необходимые для данной процедуры документы у владельца должны оказаться на руках в результате сделки.

Во-первых, это технический паспорт (его передает бывший собственник квартиры). Во-вторых, сам правоустанавливающий документ (заверенный нотариально или составленный в простой письменной форме).

В последнем случае понадобятся еще 2 документа: акт приема-передачи объекта между сторонами сделки и согласие супруга на ее совершение.

Следует отметить, что регистрация права собственности на квартиру может потребовать дополнительных справок, о которых сообщит специалист при обработке данных. Предусмотреть заранее все нюансы сможет только опытный специалист в данной сфере.

О сроках

Согласно действующему законодательству, регистрация права собственности на недвижимость должна быть осуществлена не позднее, чем через месяц с момента подачи документов.

На практике в некоторых населенных пунктах она происходит намного быстрее (от 10 до 14 дней), в других же – затягивается. В последнем случае действия регистратора могут быть обжалованы в судебном порядке.

Однако это имеет смысл лишь в случае сдачи полного пакета документов, поскольку отведенное время считается с момента получения регистратором последней справки из перечня.

Поскольку регистрация права собственности на недвижимость – процесс довольно кропотливый и требующий тщательной подготовки, обычному гражданину он порой дается не очень легко. Если человек никогда не сталкивался с данным вопросом, он просто не понимает, где брать ту или иную справку, куда идти и что делать.

Поэтому существует масса специализированных фирм, предлагающих свои услуги по регистрации недвижимости. Некоторые из них помогают в сборе документов, другие представляют интересы клиента в Росреестре.

Есть и такие, которые сопровождают сделку, начиная с поиска объекта недвижимости и заканчивая регистрацией права собственности.

Несомненно, подобная помощь многим может оказаться полезной, тем более что расценки посредников в основном весьма приемлемы. Главное – не пытаться сэкономить на них, обращаясь в сомнительную фирму, руководствуясь лишь стоимостью услуг ее сотрудников. К сожалению, в данной сфере мошенники не редкость.

Регистрация квартиры, приобретенной на первичном рынке

После того как дом принят в эксплуатацию госкомиссией и БТИ, застройщик занимается подготовкой документов по каждой конкретной квартире. Как правило, сотрудники компании самостоятельно регистрируют право собственности на имя клиента и передают ему готовые документы. В некоторых случаях за это взимается дополнительная плата, в других – услуга входит в стоимость жилья.

Регистрация права собственности на квартиру, приобретенную на первичном рынке, может быть оформлена и самим владельцем.

Для этого, помимо своего паспорта и квитанции об оплате госпошлины, нужно предоставить заполненное заявление, договор с застройщиком и акт приема-передачи квартиры (подписывается с ним же).

Если с документами все в порядке и в них не будет найдено никаких ошибок, в течение месяца владелец станет полноправным собственником жилья и получит соответствующий документ.

Регистрация при оформлении наследства

Данный вопрос интересует многих граждан. В частности, можно ли осуществить отчуждение объекта сразу после получения свидетельства? Унаследовав жилье или его долю в чужом городе, собственник нередко старается его сразу же продать или подарить. Однако это возможно лишь после его соответствующей регистрации.

К сожалению, законом не предусмотрено осуществление нескольких сделок одновременно, в том числе и вступление в наследство. Регистрация недвижимости в собственность в органах Росреестра – процедура, без которой она не считается завершенной.

По этой причине наследнику придется сначала оформить все как полагается, а уже потом распоряжаться имуществом.

Собственность юридических лиц

В принципе, большой разницы между регистрацией недвижимости на компанию и на частное лицо не существует. Документы подаются и обрабатываются аналогичным образом. Правда, их список может быть немного длиннее. Помимо всех стандартных справок и бумаг, связанных с самим объектом, в Росреестр предъявляются документы владельца.

Для юридического лица это копии устава и свидетельства о государственной регистрации. Они могут быть заверены нотариально либо уполномоченным лицом самой компании. В зависимости от формы собственности и вида деятельности предприятия, могут потребоваться дополнительные справки.

Документы подает лицо, имеющее право подписи, согласно уставу, либо действующее на основании доверенности.

Споры, связанные с недвижимостью

К сожалению, они случаются достаточно часто. Речь идет и о родственниках, не поделивших наследство, и о бывших супругах при разводе, и о совладельцах предприятия, и просто о соседях.

Признание права собственности на недвижимость в судебном порядке осуществляется в случае его оспаривания либо раздела имущества, когда добровольное урегулирование вопроса не представляется возможным. Результатом подобного разбирательства может быть решение суда, лишающее права собственности одного гражданина и передающее его другому.

Оно также подлежит обязательной регистрации в Росреестре, наравне с договором купли-продажи или мены. Об этом нельзя забывать, поскольку в противном случае новый владелец не сможет полноценно распоряжаться имуществом.

Действующим законодательством предусматривается обязательная регистрация в Росреестре любой недвижимости. Процедура эта может оказаться не очень простой и понятной, особенно когда ее предстоит пройти обычному человеку, без специальных знаний. Поэтому сбор документов, их оформление и заполнение всех необходимых бумаг лучше доверить грамотному специалисту.

Источник: http://.ru/article/139131/registratsiya-prava-sobstvennosti-na-nedvijimost-registratsiya-prava-sobstvennosti-na-kvartiru

Услуги регистрации прав собственности

Услуги регистрации прав собственности

Любая недвижимость считается объектом повышенной ценности. Его утрата вследствие незаконных действий мошенников причиняет гражданам огромный материальный ущерб.

По этой причине государство уделяет особое внимание контролю и систематизации изменений правомочий на объекты недвижимости.

Все права на имущество оформляются строго на государственном уровне с соблюдением всех требуемых правил и норм.

Регистрация перехода права собственности на квартиру является обязательной государственной услугой, которая в строгом порядке регламентируется несколькими законодательными актами. Без оформления права собственности Вы не можете в полной мере распоряжаться недвижимостью.

Регистрация права собственности на земельные участки в Московской области

Часто услуга оформления земельных участков в Москве и Московской области может понадобиться тем людям, у которых уже есть любое строение, возведенное на неоформленной земле, принадлежащей муниципальным властям. Естественно, строить что-то на такой земле нельзя, так же, как и проводить реконструкцию имеющегося здания.

Мы предлагаем помощь с оформлением (приватизацией) подобных участков, так как это процесс является многоступенчатым и очень сложным. В список работ, которые мы проводим, входят следующие пункты:

  • координатная съемка участка;
  • составление схемы местонахождения участка;
  • утверждение и согласование схемы с администрацией района;
  • согласование схемы в МВКа;
  • составление межевого плана после согласования схемы;
  • постановка участка на учет в кадастре;
  • получение постановления на предоставления участка в аренду или в собственность;
  • прохождение процедуры регистрации права собственности.

Весь процесс занимает от 4 до 8 месяцев, а стоимость наших работ начинается от 50 000 рублей. Стоит отметить, что в некоторых случаях заявителей может ждать отказ в регистрации, так как земля может быть нужна муниципалитету.

Регистрация права собственности на дом в Московской области

Если на дом не было оформлено право собственности в Москве и Московской области, и то участок в собственность оформить невозможно.

Именно поэтому наша компания предлагает и подобную услугу тоже, ведь с жилым зданием, не находящимся в собственности, невозможно проводить никакие сделки.

Государство контролирует подобные здания, так как благодаря современным технологиям их очень быстро находят и высылают владельцам письмо о том, что жилье необходимо зарегистрировать.

Игнорировать данное требование нельзя, так как, в противном случае, владелец здания получит большой штраф. Мы помогаем оформить жилые дома, предварительно составит технический план.

Стоимость нашей работы зависит от площади здания, а средний срок работ составляет не менее недели.

Если речь идет о земле ЛХП или ИЖС, то оформление строения возможно только в том случае, если есть разрешение на строительство.

Регистрация права собственности на квартиру в Московской области

Нередко встречаются частные дома, в которых имеют долю несколько жильцов. Такие дома принято делить при помощи оформления документов именно на некую часть дома. Плюсом подобного оформления является то, что каждый отдельный дольщик уже не будет зависеть от решения остальных и имеет полное право распоряжаться своей недвижимостью так, как ему будет удобно.

В случае, когда речь идет о квартире, расположенной в многоквартирном доме, оформление можно считать юридическим сопровождением сделки с недвижимостью любого характера. Для этого необходимо оформить договор у нотариуса или в простой письменной форме (ПРФ).

Последний является наиболее распространенным. Стоимость нотариально заверенного договора составляет от 12 000 рублей, а обычного — от 1500 до 2000 руб. Если речь идет о долевой собственности на недвижимость, договор заключается только при участии нотариуса.

Разрешение на реконструкцию или строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и проекту межевания территории в случае возведения или восстановления линейного объекта.

Регистрация права собственности представляет собой процедуру подтверждения перехода права собственности на недвижимое имущество от одного лица к другому. Для этого понадобится предоставить комплект документов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Компания «Земельное право» предлагает комплекс услуг по оформлению прав собственности на недвижимость в Москве и Московской области. Он включает в себя подготовку пакета документов для оформления и регистрации права собственности, проведение всех необходимых геодезических и кадастровых работ, подачу документации на учет.

Стоимость регистрации права собственности

СтоимостьСроки
от 5000 рубот 5 дней

Зачем регистрировать право собственности?

Любая недвижимость считается объектом повышенной ценности. Его утрата вследствие незаконных действий мошенников причиняет гражданам огромный материальный ущерб.

По этой причине государство уделяет особое внимание контролю и систематизации изменений правомочий на объекты недвижимости.

Все права на имущество оформляются строго на государственном уровне с соблюдением всех требуемых правил и норм.

Регистрация перехода права собственности на квартиру является обязательной государственной услугой, которая в строгом порядке регламентируется несколькими законодательными актами. Без оформления права собственности Вы не можете в полной мере распоряжаться недвижимостью.

Что Вы получаете при заказе услуги?

«Земельное право» оказывает юридические услуги по регистрации прав собственности на различные объекты недвижимости. Выбирая нашу компанию, Вы гарантированно получаете:

  • юридическую консультацию по вопросам наиболее целесообразного правового оформления сделки или права собственности в соответствии с требованиями регистрирующего органа и действующего законодательства;
  • правовую экспертизу представленных документов для выявления их соответствия требованиям Росеестра и действующего законодательства, а также для возможности выполнения регистрационных операций в отношении определенного недвижимого имущества;
  • грамотную подготовку необходимых для государственной регистрации документов согласно с правилами и нормами регистрирующего органа;
  • регистрацию объекта недвижимости: представление Ваших интересов в Росреестре (сдача и получение документации, подготовка заявлений);
  • отслеживание прохождения документов на всех этапах регистрации.

Наша компания гарантирует грамотное юридическое сопровождение и кратчайшие сроки регистрации права собственности, а также сохранение Вашего времени и спокойствия.

Документы, требуемые для регистрации права собственности

Специалисты компании «Земельное право» самостоятельно соберут и подготовят все необходимые документы для регистрации права собственности на объект недвижимости. От клиента нам понадобятся следующие бумаги:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • кадастровый паспорт (кадастровая выписка) на объект недвижимости;
  • документ, который подтверждает право собственности;
  • доверенность на представителя (бесплатно оформляем при заключении договора).

Если у Вас отсутствует какой-либо документ из приведенного списка, то наши специалисты осуществят ряд операций для его получения.

Источник: http://zem-obl.ru/registratsiya/registratsiya-prava-sobstvennosti/

Регистрация недвижимости в Москве

Регистрация недвижимости в Москве

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, а так же ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления.

Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

Наименование услуг
 
Стоимость:
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.(По сделкам с жилой недвижимостью)

19 000 Р

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (По сделкам с нежилыми помещениями, зданиями, земельными участками, загородной недвижимостью)

от 29 000 Р

Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью

от 49 000 Р

Наименование услуг:Стоимость МоскваСтоимость Московская обл.
Жилые помещенияНежилые помещенияЖилые помещенияНежилые помещения
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

15 000

17 000

17 000

19 000

Внесение изменений в ЕГРП

15 000

17 000

17 000

19 000

Постановка на кадастровый учет зданий, помещений, квартир, сооружений, а также учет изменений или снятие с кадастрового учета.

15 000

17 000

17 000

19 000

Официальные платежи за выдачу документов и госпошлина за регистрацию в стоимость услуг не входят и оплачиваются дополнительно.

Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  • прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям Федерального закона, с обязательным приложением документа об уплате государственной пошлины;
  • правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
  • внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
  • совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации, ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.

Сроки регистрации прав на недвижимость 

Государственная регистрацияпроводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

  • Регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.
  • Регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
  • Регистрация прав на земельный участок и ограничений (обременений) этих прав проводится в сроки, предусмотренные для государственной регистрации прав на расположенные на этом земельном участке здания, строения или сооружения и ограничений (обременений) этих прав.
  • Регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав проводится не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления.

Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок, удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.

Основания для государственной регистрации прав:

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

  • акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
  • договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
  • акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
  • свидетельства о праве на наследство;
  • вступившее в законную силу решение суда;
  • акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
  • иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
  • иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав и регистрацию недвижимости.

Регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество:

Глава IV, Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», определяет порядок государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, к которым относятся:

  • Государственная регистрация права на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
  • Государственная регистрация права на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса, их ограничения (обременения).
  • Государственная регистрация права на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах.
  • Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах.
  • Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество.
  • Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом.
  • Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества.
  • Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве.
  • Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
  • Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества.
  • Государственная регистрация сервитута.
  • Государственная регистрация права на недвижимое имущество на основании решения суда общей юрисдикции, арбитражного суда или третейского суда.
  • Государственная регистрация ипотеки.
  • Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях доверительного управления или опеки.
  • Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю.

В данном перечне, вы можете ознакомиться с наиболее распространенными сделками, юридическое сопровождение которых вы можете заказать в нашей компании и при совершении которых требуется регистрация недвижимости:

Сделки с отчуждением объектов:

  • договор купли–продажи
  • договор мены
  • договор дарения
  • договор ренты
  • договор дарения земельного участка

Сделки без отчуждения объектов

  • аренда нежилых помещений
  • субаренда нежилых помещений
  • дополнительное соглашение к договору аренды
  • расторжение договора аренды
  • аренда жилого помещения
  • аренда земельных участков
  • дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка
  • расторжение договора аренды земельного участка
  • субаренда земельного участка

Залог имущества (ипотека)

  • залог нежилых помещений
  • залог жилого помещения
  • залог права по договору аренды земли
  • погашение записи об ипотеке

Договор участия в долевом строительстве:

  • Регистрация договоров участия в долевом строительстве
  • Регистрация договоров уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
  • Расторжение договора участия в долевом строительстве.

Одним из самых распространенных оснований для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, является сделка купли–продажи недвижимости, в соответствии с которой происходит смена владельца собственности.

Сторонами договора купли продажи недвижимости могут являться как физические, так и юридические лица.

Объектом сделки может стать жилая недвижимость, например квартира или загородный дом, нежилые торговые, офисные и складские помещения, земельный участок, промышленное предприятие как имущественный комплекс и иные объекты недвижимости.

Мы поможем зарегистрировать недвижимость, а так же:

  • произвести оформление технических документов на объект недвижимости,
  • подготовить договор купли-продажи, аренды, субаренды недвижимого имущества; иной гражданско-правовой договор.
  • подготовить и подать пакет документов в Территориальное управление Росреестра, для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрация недвижимости)
  • устранить замечания регистрирующего органа (в случае их возникновения в процессе регистрации недвижимости);
  • получить зарегистрированные документы по доверенности.

Направьте нам запрос прямо сейчас и уже завтра, наши юристы начнуть действовать в ваших интересах.

Источник: https://primelegal.ru/uslugi/nedvizhimost/registraciya-nedvizhimosti-v-moskve/

Право Граждан
Добавить комментарий