Порядок получения налогового вычета – особенности и условия

Содержание
  1. Условия получения налогового вычета при покупке квартиры (имущественного) – правила, в 2017 году, в ипотеку, порядок, пенсионерам, на вторичном рынке
  2. Правила
  3. Расходы, подлежащие компенсации
  4. Условия получения налогового вычета при покупке квартиры
  5. В ипотеку
  6. Пенсионером
  7. На вторичном рынке
  8. В строящемся доме
  9. Размер
  10. Порядок обращения за возвратом
  11. Документы
  12. Декларация
  13. Срок давности
  14. На видео об условиях возврата налога при приобретении недвижимости
  15. Как оформляется налоговый вычет: 2 способа
  16. Особенности получения имущественного вычета
  17. Общие сведения
  18. Порядок оформления через налоговую
  19. Как получить вычет через работодателя
  20. Пошаговая инструкция
  21. Правила составления и образец заявления на подтверждение права человека на вычет
  22. Отличия вариантов оформления
  23. Заключение
  24. Основные особенности получения налоговых вычетов – Статьи
  25. Вычет – уменьшение прибыли при налогообложении
  26. Как происходит получение вычета?
  27. Особенности получения разных видов вычета
  28. Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры – от и до
  29. Основные законодательные положения
  30. Имущественный вычет: базовые понятия
  31. Размер, срок выдачи и возможность получения налогового вычета
  32. Перечень документов для получения вычета
  33. Нюансы процедуры

Условия получения налогового вычета при покупке квартиры (имущественного) – правила, в 2017 году, в ипотеку, порядок, пенсионерам, на вторичном рынке

Порядок получения налогового вычета - особенности и условия

Имущественный вычет – это соответствующая нормам статьи 220 НК РФ сумма, которая не подвержена обложению налогом.

В соответствии с указанным значением допустимо уменьшение сборов в государственный бюджет в процентном соотношении с той суммы, которую платит покупатель при осуществлении приобретения жилья любого рода.

Процедура получения права на вычет, а также денежной суммы, предусматривает ряд определенных условий и нюансов.

Помимо этого, существует несколько категорий граждан, которые не могут претендовать на указанное право.

Правила

Налоговый кодекс полностью регулирует процедуру получения вычета и предусматривает ряд следующих основных правил:

  • размер вычета определяется исходя из той суммы, которая была направлена на покупку жилого имущества, составляет 13% и не подлежит какого-либо рода изменениям;
  • способы получения также в полной мере регулируются нормативно-правовыми актами;
  • документы предоставляются в органы, регулирующие оборот сборов и налогов;
  • подавая документы на предоставление права, гражданин автоматически соглашается с проведением проверки, которая будет осуществлена сотрудниками службы по факту предоставления документов.

Расходы, подлежащие компенсации

В соответствии с принятыми нормами лицо, оплатившее такую покупку, как квартира, дом, либо какое-то другое жилье, вправе претендовать на возврат фиксированной суммы из финансов, затраченных им ранее.

Общее количество исчисляется в процентах и составляет 13.

Общее количество расходов, которые подлежат частичной компенсации, не может превышать сумму в два миллиона рублей, то есть, возмещено в указанном случае будет 260 тысяч.

В том случае, если лицом была потрачена большая сумма, возврат произведен не будет.

Условия получения налогового вычета при покупке квартиры

Условия получения налогового вычета при покупке квартиры являются следующими:

  • правом на возврат уже оплаченных ранее налогов обладают лица, проживающие, а также зарегистрированные на территории страны минимум полгода;
  • возврат осуществляется как при покупке квартиры, так и при приобретении иного жилья;
  • если покупка совершалась в соответствии с долями, вычет полагается каждой стороне.

Также правила получения налогового вычета при покупке квартиры 2017 года и предыдущих годов предусматривают следующее: возврат финансов не производится в том случае, если покупка была совершена с использованием каких-либо видов льгот.

В ипотеку

Если жилая площадь любого рода была приобретена на средства, взятые в соответствии с кредитом ипотеки, покупателю необходимо предоставить в налоговую документы, подтверждающие указанный нюанс.

Пенсионером

Граждане, являющиеся пенсионерами, могут претендовать на получение вычета исключительно в том случае, если суммарное количество их доходов, то есть, пенсии, составляет прожиточный минимум, принятый в том или ином регионе.

Обратиться для этого необходимо в тот пенсионный фонд, в котором зарегистрировано лицо.

На вторичном рынке

При приобретении такой покупки, как вторичное жилье, гражданину необходимо будет предоставить в налоговую документы, подтверждающие факт проведения сделки, то есть, соответствующий договор.

В строящемся доме

В том случае, если лицо является долевым собственником квартиры, находящейся в здании на стадии строительства, оно также обладает правом на вычет.

Реализовать его возможно непосредственно после:

  • проведения сделки;
  • подписания обязательных документов.

То есть, нет необходимости ожидания завершения строительства.

Размер

Максимальный размер, который может получить гражданин, обратившийся за вычетом, не может составлять более 260 тысяч рублей.

В данном случае это максимальный порог, в соответствии с которым производится выплата вычета.

В том случае, если покупка имела более низкую стоимость, гражданин также получает фиксированные 13%, однако, за ним остается право реализовать остаток при совершении будущих покупок такого же рода, либо при совершении строительства.

Порядок обращения за возвратом

Любой гражданин вправе обратиться в налоговую для того, чтобы реализовать положенное ему право на вычет непосредственно сразу же после того, как была заключена сделка по продаже и покупки жилья.

Для того, чтобы совершить указанную процедуру, следует предоставить в соответствующий орган все необходимые документы, представленные:

  • копиями, заранее заверенными;
  • оригиналами для произведения сверки.

Документы

Для подачи заявления на реализацию права на положенный вычет следует собрать ряд следующих документов, которые являются обязательными:

  • личный документ, то есть, в данном случае паспорт;
  • декларацию, а именно – 3-НДФЛ;
  • заявление, в просящей части которого указаны основания на приобретение права вычета;
  • документы, в соответствии с которыми покупатель обладает правом на жилую площадь;
  • квитанции, расписки, либо какие-то другие платежные документы, в которых прописана сумма покупки;
  • справка о доходах из учреждения, являющегося местом работы покупателя.

Декларация

Декларация 3-НДФЛ является документом, в соответствии с которым претендент на вычет производит отчет за те сборы в бюджет государства, которые были произведены им ранее.

Налоги, сумма которых подлежит введению в отчет, учитываются за три последних года.

Всего указанный документ имеет содержание на двадцати трех печатных страницах. В том случае, если заполнено было меньшее количество листов, сдавать в налоговое учреждение необходимо именно их.

Заполнять документ необходимо синими, либо черными чернилами. Если были использованы иные цвета, либо имеются какие-либо опечатки, а также помарки, декларация подлежит возврату, то есть, нужно будет заполнить ее повторно.

Несмотря на то, что декларация содержит больше двух десятков страниц, заполнению подлежат только семь из них, которые являются следующими:

  • титульный листок, включающий в себя основное название документа и занимающий первые две страницы;
  • раздел под номером 1;
  • раздел под номером 6;
  • страница А;
  • страница Ж1;
  • страница И.

Срок давности

После подачи документов в соответствии с установленным порядком, должник вправе обратиться за получением вычета только по истечение календарного года.

То есть, если, например, покупка жилого имущества была совершена в 2013 году, а также в тот период было написано и подано соответствующее заявление, право на вычет будет реализовано только с первого числа первого месяца следующего, 2014 года.

Что касается сроков рассмотрения заявления на право обладания вычетом, то в данном случае он составляет порядка трех месяцев, а именно – от двух до четырех.

Однако, в некоторых случаях это может занять несколько большее количество времени.

На видео об условиях возврата налога при приобретении недвижимости

Источник: http://77metrov.ru/uslovija-poluchenija-nalogovogo-vycheta-pri-pokupke-kvartiry.html

Как оформляется налоговый вычет: 2 способа

Вычет представлен возвратом НДФЛ, который может быть представлен в разных видах. Его оформление является достаточно простым процессом, но для этого должны соблюдаться определенные требования и условия.

Особенности получения имущественного вычета

Он назначается исключительно при продаже или покупке разных объектов недвижимости. Он является строго ограниченным по размеру.

За покупку объектов назначается вычет, максимальный размер которого равен 260 тыс. руб. Если для этого процесса используются заемные средства банка, то за уплаченные проценты возвращается 390 тыс. руб.

Может ли получить налоговый вычет пенсионер и как? Ответы смотрите здесь.

Общие сведения

За покупку недвижимости можно получить три разных вычета:

  • строительство жилого дома или его покупка, а также приобретение участка земли, используемого исключительно для возведения объекта для постоянного проживания;
  • погашение процентов по ипотеке или другому целевому кредиту, применяемому для покупки квартиры или дома, а также земельного участка;
  • погашение процентов по займу, взятому для рефинансирования кредита.

Допускается остаток вычета переносить на будущие покупки, а вот с процентов возврат может быть получен только единожды.

Что такое имущественный вычет и как его оформить? Ответы в этом видео:

Порядок оформления через налоговую

Получение льготы считается не слишком сложным и специфическим процессом, так как для этого выполняются стандартные и понятные действия:

  1. первоначально заполняется декларация 3-НДФЛ, в которой указываются все доходы гражданина за год, использованные за этот период времени вычеты, рассчитанный налог и другие сведения;
  2. в бухгалтерском отделе фирмы, где работает человек, надо получить справку 2-НДФЛ, которая содержит сведения обо всех полученных средствах и перечисленных налогах;
  3. подготавливаются документы, подтверждающие покупку объекта, которые представлены свидетельством о регистрации, договором купли-продажи или ДДУ, а также кредитным договором;
  4. готовятся платежные документы, которые подтверждают, что действительно у заявителя имелись расходы на приобретение недвижимости, причем они могут быть представлены разнообразными чеками или квитанциями, а также часто используются выписки из банковских счетов, причем они дополнительно должны подтверждать уплату процентов, если оформлялась ипотека или иной жилищный займ;
  5. если имущество покупалось в совместную собственность, то требуется св-во о браке, а также заявление в письменном виде относительно того, как супруги договорились о том, как они будут разделять вычет;
  6. все собранные бумаги передаются в отделение ФНС по месту жительства гражданина.

Можно ли получить налоговый вычет на ребенка при покупке на него квартиры? Смотрите тут.

Таким образом, оформить налоговый вычет не составит труда, если грамотно разобраться в данном процессе.

Как получить вычет через работодателя

Другой возможностью для получения возврата выступает обращение в организацию, где работает налогоплательщик. В этом случае не требуется ждать окончания налогового периода,представленного одним годом.

Пошаговая инструкция

Процесс обращения к работодателю делится на этапы:

  • составляется заявление в ФНС, где указывается на необходимость получения уведомления о том, что человек действительно имеет возможность получить льготу;
  • подготавливаются документы о купленном имуществе;
  • в ФНС передаются все бумаги с составленным заранее заявлением;

2 способа получения налогового вычета при покупке недвижимости.

  • через 30 дней работники инспекции выдают уведомление о том, что действительно конкретный гражданин может получать вычет;
  • данное уведомление приносится на основное место работы человека, после чего передается в бухгалтерский отдел;
  • на основании данного заявления и документов о покупке недвижимости бухгалтер начисляет зарплату без взимания с нее НДФЛ, поэтому будет получена ежемесячно большая сумма средств, чем раньше.

Правила составления и образец заявления на подтверждение права человека на вычет

Если налогоплательщик планирует обращаться за этой льготой по месту своей работы, то ему надо получить специальную справку из ФНС. Образец заявления на подтверждение права человека на вычет можно скачать ниже бесплатно.

Для этого правильно составляется заявление, поэтому учитываются разные нюансы данного процесса:

  • первоначально указывается отделение ФНС, куда будет принесено данное заявление;
  • прописываются сведения о заявителе, причем к ним относится ФИО, ИНН и данные паспорта;
  • указывается место проживания налогоплательщика и контактный телефон;
  • далее прописывается, что составляется именно заявление на подтверждение права человека воспользоваться вычетом;
  • предварительно надо указать, сколько средств было перечислено за этого гражданина в виде НДФЛ за конкретный год;
  • далее прописывается, что вычет будет получен через работодателей, причем если человек официально трудоустроен на нескольких работах, то требуется указать каждое место, откуда будет получен возврат;

Образец заявления.

  • указывается полное название компании или ФИО предпринимателя, у которого трудится налогоплательщик;
  • прилагаются к заявлению другие документы, к которым относится договор покупки, св-во о собственности, ДДУ, акт о приеме недвижимости и копии платежных документов, на основании которых подтверждается, что действительно гражданином были внесены средства для оплаты купленного объекта;
  • если для покупки применялись кредитные средства, то дополнительно приносится кредитный договор;
  • при наличии ипотеки надо взять в банке справку, содержащую информацию о том, какое количество денег было уплачено в виде процентов;
  • на каждом месте работы надо получить справку 2-НДФЛ;
  • если покупка квартиры осуществлялась совместно с официальным супругом, то дополнительно составляется заявление, на основании которого распределяется возврат между ними;

Грамотно оформить льготу через работодателя достаточно просто. Для этого дополнительно потребуется представить другие документы, подтверждающие совершенную покупку.

Какой способ возврата налогового вычета выбрать? Смотрите в этом видео:

Отличия вариантов оформления

Если требуется получить одну полноценную крупную сумму средств, то придется обращаться в отделение ФНС.

Можно ли получить налоговый вычет при обмене квартиры? Читайте здесь.

При этом за возвратом потребуется приходить ежегодно до того момента, пока не будет получена вся нужная сумма.

Если же обращаться к работодателю, то оформлять документы надо только один раз. После этого на работе будет выплачиваться полностью вся зарплата до того момента, пока не будет исчерпан вычет.

К плюсам такого способа относится значительное увеличение дохода, отсутствие необходимости ежегодно собирать большой пакет документов, а также не надо каждый год оформлять декларацию 3-НДФЛ.

А как быть предпринимателям, могут ли они получить налоговый вычет при покупке квартиры? Смотрите тут.

Каждый гражданин, претендующий на вычет, самостоятельно решает, какой именно вариант оформления будет использоваться.

Заключение

Таким образом, процедура оформления возврата считается не слишком сложной, если грамотно разобраться в данном процессе.

За получением льготы можно обращаться в отделение ФНС или непосредственно на место официальной работы.

В любом случае выполняются разные действия, которые надо изучить и оценить заранее, чтобы налогоплательщик смог самостоятельно выбрать оптимальный вариант для оформления.

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/nalogi/poryadok-oformleniya-nalogovogo-vy-cheta.html

Основные особенности получения налоговых вычетов – Статьи

Основные особенности получения налоговых вычетов - Статьи

Налоговый вычет представляет собой государствееную поддержку для граждан, которые совершают социально значимые действия, например: улучшение жилищных условий, покупка автомобиля, оплата лечения, получение образования и т.д.

С помощью данного вычета граждане могут на протяжении определенного периода получать полную, без удержания НДФЛ, зарплату или возврат в фиксированной сумме на банковский счет.

Но мало кто знает, как получить налоговый вычет, можно ли на него рассчитывать и куда следует обратиться в этом году.

Вычет – уменьшение прибыли при налогообложении

Размер вычета бывает фиксированный и плавающий. Какими-то вычетами можно воспользоваться лишь единожды, а какие-то предоставляются периодически.

На количество раз, когда можно получить возврат, влияет вид самого вычета и установленное ограничение уменьшения налоговой базы.

Возможность получения вычета есть исключительно у лиц, которые отчисляют налог в государственную казну, то есть у налогоплательщиков.

Следовательно, данная льгота недоступна для:

  • сотрудниц, которые находятся в декрете;
  • неработающих официально лиц;
  • граждан, которые состоят на учете в центре занятости;
  • нетрудоустроенных пенсионеров, единственный доход которых – пенсия или другая социальная выплата.

У пенсионеров право на получение налогового вычета есть только в двух ситуациях: если после выхода на пенсию они продолжают работать или самостоятельно отчисляют налоги, а также, если возникает потребность в возврате за прошедшие годы, когда еще отчислялся НДФЛ.

Получение имущественного вычета доступно в данных случаях:

  • приобретение частного дома или квартиры;
  • оплата лечения или обучения самого плательщика или членов его семьи;
  • покупка авто или другого транспорта;
  • возмещение ранее уплаченного подоходного налога физического лица и т.д.

Чтобы уточнить, какие вычеты возможно получить в конкретных ситуациях, стоит обратиться в ФНС, посмотреть на официальном сайте структуры или узнать у работодателя.

Как происходит получение вычета?

Первый способ получения вычета на имущество, являющийся одним из самых доступных, – это оформление по основному месту работы. Возврат налога будет осуществляться работодателем, и никаких дополнительных затрат не возникнет: сотрудник получит заработную плату без отчисленных 13 процентов НДФЛ. Денежные средства должны выплачиваться до того момента, как сумма будет полностью возвращена.

Особенности получения разных видов вычета

Принцип получения одинаковый, разница лишь в сроках и пакете необходимых документов:

  • Вычет на детей возможно получить по месту службы. Заявление необходимо составить в бухгалтерии, к нему нужно приложить все свидетельства о рождении детей, а в случае, если кому-то из них уже больше 18 лет, должна быть справка по месту обучения. Если подоходный налог высчитывается от оказания разовых услуг, выполнения работ, частной практики, а не от основной работы, получение вычета осуществляется в ФНС по месту регистрации после того, как будет проведена декларация прибыли за последний год. Данный налоговый вычет можно получать до тех пор, пока дети не достигнут совершеннолетнего возраста или не закончат обучение (но не позже 24 лет).
  • Вычет на лечение может получить налогоплательщик, а также его супруг, родители, дети и подопечные. В соответствии с общим правилом, неважно, где были оказаны медицинские услуги: в государственной клинике, отечественной или зарубежной, в частном кабинете. Прежде чем получить этот вычет, требуется предоставить подтверждение, которым являются квитанции, договоры и чеки. Получение возврата возможно исключительно в том случае, если у налогоплательщика имеется медицинская страховка. Расходы на лекарственные средства также подлежат возврату, если на них есть рецепты, которые были выписаны лечащим врачом.
  • Компенсируются затраты на обучение самого плательщика и членов его семьи. Подтверждением расходов является договор, заключенный с учебным заведением, и чек об оплате. Получение налогового вычета за обучение возможно как по месту трудоустройства, так и в налоговой структуре.
  • Прежде чем получать вычет за приобретение дома или квартиры, необходимо задекларировать прибыль от сделки в ФНС по месторасположению имущества. Данный вычет можно получать несколько раз после заключения сделок с недвижимым имуществом до тех пор, пока сумма расходов не достигнет 2 миллионов рублей (не больше 13% от стоимости жилплощади).

Получение налогового вычета сразу за несколько видов расходов (оплата лечения, покупка жилья и т.д.) возможно только после того, как будет подана декларация по итогам года. Процедура получения возврата ограничена сроком давности, который составляет 3 года. За траты, совершенные раньше установленного срока, возврат налога не осуществляется.

Источник: http://www.capitaloff.ru/pub/kakie-est-osobennosti-polucheniya-nalogovyh-vychetov_ec57/

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры – от и до

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры – от и до

Бизнес юрист > Оформление недвижимости > Льготы и субсидии > Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры – от и до

Многим жителям России хоть раз в жизни приходится покупать квартиру. Для грамотного осуществления мероприятия любой гражданин должен подробно ознакомиться с законодательством РФ.

Осуществляя данную процедуру, немалое количество людей упускают очень интересный момент, который заключается в возможности вернуть некоторую часть средств после покупки квартиры. Подобный нюанс не является чем-то незаконным или диковинным, это обычный налоговый вычет. Не слышали о таком? Настоятельно рекомендуем ознакомиться с представленным ниже материалом.

Основные законодательные положения

Регулятором вопросов, связанных с взысканием и возвратов налогов, является Налоговой кодекс Российской Федерации. Фото № 1

Рассматривая порядок получения налогового вычета при покупке квартиры, нет нужды глубоко вдаваться в законодательные «дебри», а стоит лишь обратиться к Налоговому Кодексу РФ (НК РФ).

Данный нормативный акт является основным источником налогового права на территории нашей страны, вследствие чего понятия налоговых вычетов в нем освещены в полной мере.

Итак, о порядке получения налогового вычета по итогу сделок, связанных с куплей-продажей имущества, подробно рассказано законодателем в 220-ой статье НК РФ. Именно она регламентирует общую суть и принципы процесса получения всех имущественных налоговых вычетов в России. В соответствии с данной статьей следует, что:

  • Действующий налогоплательщик имеет право получить налоговый вычет при покупке квартиры, если его ситуация удовлетворяет всем соответствующим положениям НК РФ (преимущественно положениям 220-ой статьи).
  • Имущественный вычет может быть предоставлен всем гражданам РФ, которые выступают налогоплательщиками и официально трудоустроены.
  • Вычет предоставляется вне зависимости от того, за фактические средства было приобретено имущество или по кредитному обязательству.
  • Размерность имущественного вычета равна 13 % от стоимости квартиры. Сумма, на которую рассчитывается вычет, не может быть более 2 000 000 рублей при покупке квартиры за собственные средства и более 3 000 000 рублей при покупке квартиры по кредитному обязательству.
  • В текущий год налоговый вычет может быть получен только на ту сумму, которую уплатил по подоходному налогу работодатель налогоплательщика или он сам за этот же год.

В целом, получит имущественный вычет не столь сложно. Чтобы разобраться со всеми нюансы данной темы, необходимо тщательно изучить 220-ую статью НК РФ и представленный ниже материал. В случае, когда самостоятельно не удается понять суть и принципы предоставления налогового вычета, настоятельно советуем обратиться к профессиональному юристу за консультацией.

Имущественный вычет: базовые понятия

Налоговый вычет — это своего рода возврат государства части уплаченных налогов непосредственно их плательщику. Фото № 2

Несмотря на то, что выше рассмотрены основные положения НК РФ, касающиеся имущественного вычета, далеко не каждый человек может сразу понять всю суть рассматриваемой нами темы.

Для облегчения данного процесса давайте рассмотрим налоговый вычет, не внедряясь в юридические тонкости, но сохраняя всю суть данного понятия.

В общем, под понятием «налоговый вычет» понимается сумма, которая либо уменьшает количество уплачиваемого налога в будущем, либо возвращается напрямую к определенному налогоплательщику.

При покупке квартиры за некоторую сумму каждый ее новый собственник имеет право на получение вычета. Последний будет рассчитываться на сумму, равную не более 2 000 000 рублей при покупке имущества за свои средства (даже если квартира стоит, к примеру, 5 330 000 рублей) и пределах не более 3 000 000 рублей при покупке имущества в кредит.

Процесс расчета возможен только на тех лиц, которые трудоустроены и их начальство (или они сами) выплачивает государству подоходный налог ежегодно.

Расчет осуществляется с учетом количества уплаченных средств по подоходному налогу за последний год.

То есть, если подоходный налог на гражданина за этот год составил 25 000 рублей, а сумма его имущественного вычета – 125 000 рублей, то он имеет право получить только пятую часть вычета.

Остальная его часть останется у него и ей он сможет воспользоваться уже на следующий год, исходя из размерности подоходного налога.

Подавать документы можно в любое время года, однако вычет предоставляется только в конце налогового периода. Если ваш случай позволяет получить вычет в соответствии с законодательством РФ, то он будет рассчитан.

Размер, срок выдачи и возможность получения налогового вычета

Какие обстоятельства гарантируют плательщику получение налогового вычета? Фото № 3

Согласно представленной ранее информации и НК РФ максимальная сумма вычета, на которую можно претендовать при покупке квартиры, равна:

  • 260 000 рублей при покупке имущества за свои средства (0,13 * 2 000 000);
  • 390 000 рублей при покупке имущества по кредиту (0,13 * 3 000 000).

Данные цифры определяют лимит налогового вычета на всю жизнь конкретному человеку. Так, например, если при покупке одной квартиры за свои средства гражданин получил вычет, равный 195 000 рублей, то он может добрать свой лимит (65 000) при следующих покупках имущества.

На получение налогового вычета по итогу покупки квартиры могут претендовать:

  • все граждане России, которые имеют официальный доход и, соответственно, уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ);
  • любой резидент РФ, имеющий официальный доход на территории нашей страны и платящий тот же НДФЛ;
  • лица пенсионного возраста, имеющие официальный доход не менее 5534 рублей в месяц (без пенсионных начислений);
  • несовершеннолетние дети при наличии у них официально работающих и платящих НДФЛ представителей.

Срок выплаты средств по налоговому вычету суммируется из двух периодов времени, определяемых после подачи документации в налоговую инспекцию. Точнее, это:

  • 3 месяца на проверку/рассмотрение поданных документов;
  • при одобрении по выплате вычета – не более 1 месяца на перевод средств на определенный банковский счет.

Как видите, максимальный период времени, рассчитанный на получение вычета, составляет 4 месяца после подачи всей документации в госорган. Однако это с учетом того, что вся документация собрана правильно, предоставлена в необходимой форме и никаких вопросов у налоговой инспекции к вам не возникло. 

Перечень документов для получения вычета

Какие документы необходимо предоставить для получения имущественного вычета? Фото № 4

Чтобы получить расчет по вычету, необходимо обратиться в налоговую инспекцию, заранее собрав некоторый перечень документов. Все бумаги должны быть составлены/оформлены юридически грамотно и быть в надлежащем состоянии. Общий их перечень выглядит следующим образом:

  • паспорт заявителя, который желает получить вычет;
  • налоговые декларации 2- НДФЛ (от работодателя (-ей), с которым (-ми) работал заявитель в тот период времени, за который желает рассчитать вычет) и 3-НДФЛ (ваша декларация);
  • реквизиты банковского счета, куда вы желаете получить денежные средства;
  • ИНН;
  • правоустанавливающие документы на всех собственников приобретенной квартиры;
  • договор купли-продажи или передаточный акт по сделке;
  • доверительная документация – при работе через доверенное лицо;
  • свидетельство о рождении ребенка – при получении вычета за ребенка его представителями.

Документация подается в оригинальном виде и заверенных копиях, за исключением деклараций и заявления (только оригиналы). Заверяются копии нотариусом или собственноручно заявителем. Заявление составляется по предоставленной в инспекции форме.

Нюансы процедуры

Что необходимо учитывать при рассмотрении вопроса о получении налогового вычета? Фото № 5

Подробно осветив порядок получения налогового вычета при покупке квартиры, не лишним будет указать нюансы данной процедуры. Некоторые из них так или иначе уже «вытекали» в представленной ранее информации, а некоторые – нет.

В любом случае, их важно знать каждому потенциальному получателю налогового вычета.

Итак, процедура получения вычета имеет следующие нюансы:

  • В налоговый вычет могут быть включены все те расходы, которые направлены на доработку купленной квартиры до нормального состояния (обязательный ремонт, проведение коммуникаций и т.п.).
  • Налоговый вычет распространяется и на приобретение той квартиры, которая находится в строящемся доме, но на данный момент не достроена.
  • Сумма вычета между супругами не разделяется пополам, а принадлежит каждому в отдельности (конкретно на их долю в имуществе).

Источник: http://PravoZhil.com/oformlenie/lgotyi/poluchenie-nalogovogo-vycheta.html

Право Граждан
Добавить комментарий