Оплата за капитальный ремонт в крыму и последние новости

Оплата за капремонт в Крыму

Оплата за капитальный ремонт в Крыму и последние новости

Капитальный ремонт — один из видов коммунальных услуг для многоквартирных домов, который подлежит обязательной оплате на территории РФ . С октября 2016 года эта обязанность была введена и на территории Крымского полуострова. Так же, как и для всей территории РФ , для Крыма и его жителей существует ряд льгот и субсидий на оплату услуг ЖКХ .

Под капремонтом понимается капитальный ремонт всего многоквартирного дома или отдельной его части.

При этом жители самостоятельно могут определить ответственного за исполнение обязательства по ремонтным работам. И определить, где именно будут накапливаться средства.

Так, в качестве ответственных могут выступать:

Взносы за капремонт в Крыму могут храниться на едином или отдельном счету регионального оператора, или же на счету управляющей компании, которая обслуживает конкретный многоквартирный дом.

Жильцы вправе самостоятельно определить, кому именно оплачивать суммы за новую услугу ЖКХ . При этом если выбор сделан не был, то это не освобождает от обязанности уплачивать средства. Взносы будут храниться на общем счету регионального оператора.

Законодательством РФ определены категории льготников, которые оплачивают коммунальные услуги по сниженным тарифам.

К ним относятся:

  • пенсионеры;
  • участники и ветераны Великой Отечественной войны;
  • семьи с детьми-инвалидами (1 и 2 категории);
  • граждане, награжденные медалями за отвагу;
  • воины-интернационалисты;
  • ветераны труда (те, чей стаж превышает 35 лет для женщин, 40 лет — для мужчин).

Льготы на капитальный ремонт предоставляются только в том случае, если по остальным коммунальным услугам не имеется задолженностей, и только определенной категории граждан.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Одним из видов льгот является снятие обязательств по уплате взносов. Таким правом могут воспользоваться пенсионеры, чей возраст превышает 80 лет, а также семья, состоящая из пенсионеров. При этом если в октябре 2016 года им в графе коммунальных услуг указали сумму за капитальный ремонт, то они могут ее или не оплачивать вовсе, или оплатить для последующего перерасчета.

Льготники должны представить документы в отделение социальной защиты населения по месту жительства, подтверждающие право на получение льготы или перерасчета. Для пенсионеров таким документом является паспорт.

Услуга взимается не с конкретного человека, а с жилого помещения. Для этого был установлен специальный тариф, по которому производится расчет. В каждом регионе он свой.

Для Крымского полуострова был установлен единый тариф, составляющий 6,16 рублей за один квадратный метр.

Таким образом, собственник квартиры, площадь которой 54 квадратный метра, обязан заплатить 332,64 рубля. Если предусмотрена льгота, то эта сумма будет меньше. Например, для пенсионера 80 лет она составит 0 рублей, а 70 лет — 166,32 рубля (50% от суммы).

Тариф был установлен в соответствии со средними официальными заработными платами в Крыму и прожиточным минимумом региона. Поскольку большая часть населения получает меньше, чем по остальным областям России, сумма сравнительно небольшая. Например, в Москве тариф составляет 15 рублей с квадратного метра.

Оплачивать услугу обязаны только собственники жилого помещения. Освобождаются от уплаты квартиросъемщики или арендаторы, если иное не прописано в договоре аренды и съема жилья.

Оплата взноса за капремонт граждан старше 70-80 лет в Крыму.

Те, кто проживает в муниципальных квартирах, не обязаны платить новую для Крыма услугу, поскольку не являются собственниками жилой площади. Поэтому оплачивать капремонт обязан муниципалитет, которому принадлежит жилое помещение.

Жильцам такой квартиры необходимо представить документ, подтверждающий отсутствие права собственности на квартиру, в органы социальной защиты населения. В этом случае плата будет вноситься муниципалитетом из местного бюджета.

На Крымском полуострове процент таких квартир сравнительно небольшой, поэтому остальным жителям вносить средства придется самостоятельно.

Жители Крыма, чей многоквартирный дом не вошел в программу капитального ремонта, не обязаны вносить оплату по новой услуге. И в квитанции не должна быть включена такая графа.

Если «многоквартирник» входит в программу, то обязанность уплачивать взносы наступает не ранее, чем через 8 месяцев.

Жильцы не могут игнорировать суммы, которые включаются в квитанции для оплаты. В случае если плата не будет внесена, то за собственником образуется долг.

В целом он состоит из суммы, которую нужно было заплатить, и пеней, которые начисляются за каждую просрочку платежа.

Если «многоквартирник» попадает в годовой план, но фактически ремонта не осуществляется, то средства жильцам не возвращаются. Они переносятся на следующий период, сохраняясь на конкретном счету управляющей компании или регионального фонда.

Отличительная особенность взносов по капремонту в том, что они являются целевыми, поэтому должны быть потрачены только в соответствии с установленной целью. Ни фонд, ни управляющая компания не могут перенести средства на другие статьи расходов.

В Крыму в уже составлен план для «многоквартирников» до 2045 года включительно.

Жители Крыма, как и жители любого другого региона России, не обязаны оплачивать услугу в том случае, если многоквартирный дом подлежит сносу или признан аварийным.

Эта мера прописана в Жилищном Кодексе РФ , распространяется на всю территорию страны. В том числе и на Крымский полуостров, поскольку отдельных нормативно-правовых актов в его отношении не существует.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Скачать и распечатать бесплатно

Льготы по взносам на капремонт в Крыму предоставляются наравне со всей территорией РФ .

В частности, на компенсацию могут рассчитывать пенсионеры, которым исполнилось 70 лет. Для них процент компенсации составляет 50%, которые возвращаются при перерасчете после подтверждения права на льготы.

Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

Для того чтобы получить компенсацию по уплате взносов на ремонт многоквартирного дома, собственник жилья обязан обратиться в Управление социальной защиты населения или МФЦ по месту жительства, представив документы, подтверждающие право на льготу — паспорт и свидетельство о праве собственности.

Дополнительно необходимо написать заявление.

Севастополь, как город федерального значения, вправе устанавливать собственные нормативно-правовые акты. Таким образом, может быть принят отдельный закон, который освободит жителей от уплаты взносов.

Однако, как показывает практика, даже города федерального значения не всегда в состоянии самостоятельно выделять средства из бюджета на ремонт жилых зданий. Поэтому вероятность того, что Севастополь отменит для жителей капитальный ремонт, весьма мала.

Для того чтобы оплатить взнос за капремонт в Крыму без комиссии, можно обратиться в отделение банка РНКБ . Сумма, указанная в платежном документе является обязательной для оплаты в том случае, если все сведения о плательщике внесены верно.

Если в квитанции указаны неверно данные плательщика, метраж квартиры, адрес или иные сведения, то оплачивать взнос не нужно. Необходимо обратиться с оригиналами документов на жилое помещение в администрацию муниципального образования и в Региональный фонд капитального ремонта в Республике Крым.

Если данные о жилом помещении или плательщике в квитанции указаны неверно, то для исправления ошибки необходимо обратиться по адресу: 295011, Республика Крым, г. Симферополь, ул.

Сергеева-Ценского, д. 21. Региональный фонд работает ежедневно, кроме выходных.

При себе необходимо иметь оригиналы документов на жилое помещение и документ, удостоверяющий личность собственника квартиры.

Телефон горячей линии: 8(3652) 799-771 и 8(3652) 799-773. Официальный сайт: http://rfkrmd.rk.gov.ru/

Основных отличий при оплате капитального ремонта в крупных городах Крыма нет.

Для того чтобы своевременно (до 10 числа следующего за отчетным месяца) внести взносы, необходимо обратиться в отделение банка с квитанцией. Чек об оплате рекомендуется сохранить.

Для получения льготы на оплату требуется обратиться в органы социальной защиты населения муниципального образования со следующими документами:

  • паспорт;
  • СНИЛС ;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • справка о составе семьи;
  • льготное удостоверение (если есть).

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

В 2018 году значительных изменений в законодательстве не предусмотрено.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источник: http://ymp3.ru/lgoty-i-vyplaty/oplata-za-kapremont-v-krymu

В крыму скорректируют программу капремонта многоквартирных домов

В крыму скорректируют программу капремонта многоквартирных домов

Размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов в следующем году, скорее всего, останется неизменным. Но вот саму программу скорректируют. Из нее уберут случайно попавшие туда многоэтажки и, наоборот, добавят “потерявшиеся”. В будущем году планируют разобраться с льготами для пожилых крымчан.

Жительница Симферополя Нина Николаевна Кольцова в ноябре отметит 75-летний юбилей. В своей двухкомнатной квартире в Киевском районе она живет уже больше 40 лет. С начала весны ей стали приходить счета за капитальный ремонт.

Крымчанам объяснили, как пользоваться льготами на капремонт

– Безобразие, – возмущается пенсионерка, – не могут ни в чем разобраться. Я же знаю, что людей моего возраста освободили от этих сборов. Зачем мне присылают эти счета?

О том, что льгота носит заявительный характер, и чтобы ей воспользоваться, нужно обратиться в органы социальной защиты населения с пакетом документов, Нина Николаевна, как и тысячи льготников, ничего не знает.

Из примерно 42 тысяч крымчан, освобожденных от уплаты взносов на капитальный ремонт дома, с соответствующим заявлением обратилось около 6000.

Во всех регионах России льгота для пожилых людей по статье капитальный ремонт многоквартирного дома носит компенсационный характер: сначала заплати на общих со всеми основаниях, потом тебе вернут деньги.

В Крыму решили упростить жизнь пенсионерам и сразу не брать взнос на капремонт с тех, кому старше 70 лет. Но дьявол, как это часто бывает, скрывается в деталях. Украинское и российское законодательство по-разному трактуют понятие жилой площади.

По старым украинским документам в нее входят балкон, лоджия и санузел. А по российским нормам эти помещения исключены из жилплощади. При этом многие пожилые люди не перерегистрировали права собственности на жилье.

В результате возникают ножницы: на какую жилплощадь им предоставлять льготу, по украинским документам или по российскому законодательству?

– Например, по российскому законодательству у человека всего 18 льготных метров, а по украинскому – 25. За эту разницу придется нести ответственность должностным лицам, которые льготу согласуют.

Это будет нецелевое использование бюджетных средств, за что наступает уголовная ответственность, – поясняет начальник управления реформирования жилищного хозяйства министерства ЖКХ Крыма Татьяна Выдашенко. – Предоставление льготы людям старше 70 лет затормозилось по этой причине.

Сейчас идет большая работа по корректировке размеров жилой площади. Мы нашли выход, как нам не растратить государственные деньги и не обидеть льготника.

Но, напоминают в министерстве, все начинается с обращения пенсионеров в органы социальной защиты. Сама льгота не материализуется.

Долг должен подрасти

Пока не урегулирована проблема льготников, приостановлено и взыскание пени с нерадивых плательщиков. Напомним, размер взноса на капитальный ремонт одного квадратного метра общей площади многоквартирных домов в Крыму установлен в размере 6,16 рубля.

Средний размер взноса по республике колеблется в пределах 200-300 рублей с квартиры. Платить такую сумму крымчане должны с 1 сентября 2016 года. При этом примерно 80 процентов собственников квартир в многоэтажках решили доверить свои средства Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов.

В действительности такой выбор сделали за них, потому что большинство жителей высоток остались безучастны к призывам начать собирать деньги на капремонт. В конечном итоге первые полгода примерно три четверти владельцев квартир игнорировали свои обязанности по уплате взносов.

Кто-то делал это сознательно, другие просто не получали платежек и даже не знали номера собственных лицевых счетов. В конце минувшего и начале нынешнего года в фонде сложилась критическая ситуация со сбором средств. Поступления взносов от населения не превышали 30 процентов, поставив под сомнение план капремонта на текущий год.

К концу третьего квартала ситуация несколько улучшилась, но по-прежнему примерно половина жителей многоквартирных домов не перечисляют деньги в общую копилку.

В Севастополе в фонд капремонта удалось собрать 95 процентов взносов

– Средняя собираемость средств по Крыму – 52,1 процента, – рассказал заместитель генерального директора Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов РК Игорь Спилиоти. – На конец сентября мы собрали 491 миллион рублей из запланированных 567. Прогнозируем, что к концу года соберем около 583 миллионов рублей.

Между тем у тысяч крымчан растет задолженность по взносам. С нерадивых плательщиков планировали взимать пени еще с 1 апреля нынешнего года, затем отодвинули этот срок на 1 сентября, а теперь снова отложили на неопределенный срок.

– За несвоевременную оплату пеня действительно начислялась, но на сегодняшний день протокольным поручением курирующего вице-премьера правительства Крыма она временно снята с начислений до момента урегулирования вопроса по льготным категориям населения, – пояснил генеральный директор Крымского республиканского единого информационного расчетного центра Денис Галахов.

Региональный фонд капремонта как главное заинтересованное лицо намерен начать претензионную работу с должниками, но сделает это лишь после того, как сумма задолженности в каждом конкретном случае превысит первоначальные судебные издержки. В противном случае оператору придется отвлекать значительные средства от своей главной задачи – капитального ремонта многоэтажек.

Тем не менее размер взноса в будущем году, скорее всего, останется неизменным. За это высказался общественный совет при министерстве ЖКХ и сам Региональный фонд капитального ремонта.

– Постановление Кабмина РФ позволяет увеличить размер взноса на показатель годовой инфляции, но 30-40 копеек погоды не сделают, зато могут вызвать нежелательный общественный резонанс, – говорит председатель общественной организации “ЖКХ контроль Республики Крым” Анатолий Петров.

На собранные средства фонд уже заменил свыше 100 лифтов в многоквартирных домах, попавших в первую очередь капитального ремонта.

– Будут отремонтированы кровли, фасады, произведен ремонт внутридомовых инженерных сетей, а также фундаментов и подвалов, – сообщила министр жилищно-коммунального хозяйства РК Марина Горбатюк.

“Двойники” и “потеряшки”

До конца 2017 года программу скорректируют. В профильном министерстве признают, что документ оказался сырым, главным образом по вине муниципалитетов, подававших в него сведения.

В результате в программу попали общежития, которых там быть не должно, аварийные дома и дома, признанные объектами культурного наследия, наконец, просто дважды учтенные по недоразумению.

После ревизии из программы должны исключить 990 и добавить 545 многоквартирных домов, которые раньше “потеряли”. На самом деле, последних в Крыму гораздо больше, но их никто не ищет, а “найти” могут только сами жильцы.

В Крыму назвали затраты на капитальный ремонт всего жилья

– В Крыму зарегистрировано 10 800 многоквартирных домов, – говорит Татьяна Выдашенко. – Хотя фактически у нас их около 15000. Как правило, люди обращаются к нам в связи с тем, что они не получают каких-то услуг, и тогда мы регистрируем эти дома.

В украинский период такие дома и даже целые улицы нередко теряли, например, при ликвидации военных городков или при передаче ведомственного жилья муниципалитетам. Так что корректировка программы, судя по всему, первая, но далеко не последняя. Можно ожидать, что в ближайший год – два в программу включат еще около 3500-4000 многоквартирных домов.

Комментарий

Григорий Грудницкий, заместитель председателя Комитета по труду, социальной защите, здравоохранению и делам ветеранов:

– Есть проблемы с реализацией закона “О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в РК”.

К концу года коллеги из комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству обобщат информацию об “узких местах”, связанных с предоставлением льгот пожилым людям, и мы сообща найдем вариант решения.

Я не исключаю, что потребуется законодательная инициатива, чтобы снять эти препятствия.

Цифра

199 многоэтажек отремонтируют в Крыму до конца 2017 года.

Источник: https://rg.ru/2017/10/19/reg-ufo/v-krymu-programmu-kapremonta-mnogokvartirnyh-domov-skorrektiruiut.html

Капитальные платежи: можно ли не платить взносы за капитальный ремонт? – КерчьИНФО — новости Керчи

Большинство собственников квартир в Крыму уже получили первые квитанции об оплате взноса за капитальный ремонт своего многоквартирного дома.

В адрес сайта КерчьИНФО поступило множество звонков и писем от возмущенных крымчан: собственники хотят знать, насколько законным является сбор средств на ремонт общедомового имущества, на каком основании они должны платить за капительный ремонт дома, можно ли избежать оплаты и прочее. Мы постарались максимально подробно и доходчиво ответить на все интересующие граждан вопросы относительно нового платежа.

Еще раз — в общих чертах

Еще раз напоминаем нашим читателям, что с октября этого года крымчане вслед за россиянами из других регионов начали оплачивать обязательный ежемесячный ремонт своего многоквартирного дома.

Размер минимального взноса был установлен правительством Крыма еще в прошлом году — 6,16 рубля за один квадратный метр жилой площади квартиры. При этом платить обязаны только собственники жилых помещений.

Читайте: Капитальный ремонт кровель в многоквартирных домах Керчи

Собранные средства по выбору собственников будут аккумулироваться либо в так называемом «общем котле» — на едином счете регионального оператора (РО), либо на отдельном спецсчете оператора по заявлению собственников дома, или же на счету управляющей компании (УК), которая обслуживает многоэтажку. Взносы собственников власти используют для капитального ремонта жилого фонда Крыма в рамках региональной программы, которая будет действовать 30 лет — с 2016 по 2045 год.

Закон на стороне государства

Первые квитанции об оплате капремонта вызвали бурю негодования у крымчан — люди отказываются платить дополнительные 200-300 рублей в месяц за мифический ремонт, который могут произвести (если деньги не разворуют, как всегда) через несколько десятилетий. Более того, многие жители Республики Крым и других регионов России считают, что введение этого взноса является незаконным и неконституционным решением.

Впрочем, законодательство РФ непреклонно: собственники должны платить за капитальный ремонт. Пункт 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ в действующей редакции обязывает — именно признает обязанностью — всех собственников помещений многоквартирного дома уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества этого дома. Разночтений в данной ситуации быть не может.

Читайте: Крымчане смогут отслеживать капремонт домов в интернете

Обжаловать взнос на капремонт в Конституционном суде пыталась группа депутатов Государственной думы РФ, Авторы жалобы сочли взносы дополнительным и неправомерным установленным налогом.

Кроме того, они оспаривали часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса, разрешающую использовать средства, полученные от собственников квартир в одних многоквартирных домах для капремонта других.

Но в апреле этого года суд признал взносы полностью законными.

В постановлении суда отмечается, что право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт, сказано в решении суда, не являются налогом, так как собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.

Таким образом, в случае неуплаты за капремонт к собственнику будут применены стандартные меры по взысканию задолженности. Вначале по общему правилу будет начисляться пеня на сумму задолженности, затем штрафные санкции. Если это не возымеет действия на неплательщика, последует судебное разбирательство, ну и крайний вариант — взыскание задолженности в судебном порядке.

Льготы — в натуральном выражении

Впрочем, отдельными категориям граждан, согласно законодательству, положена льгота по оплате капремонта. Так, одиноко проживающие собственники квартир старше 7 лет или семья пенсионеров имеют право на льготу по оплате в размере 50%, а одинокие граждане или семья пенсионеров старше 80 лет полностью освобождаются от уплаты за капремонт.

Кроме того, на соответствующую скидку могут рассчитывать федеральные льготники. Все те льготы по оплате за коммунальные услуги, которые положены крымчанам различных категорий — чернобыльцам, инвалидам, ветеранам и так далее — также распространяются и на взносы на капитальный ремонт.

Читайте: Крымским старикам компенсируют взносы за капремонт

Крымчане должны обратиться в органы соцзащиты по месту жительства и подтвердить документально право на льготу, после чего их данные будут занесены в базу ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр», который высылает платежки за капремонт собственника квартир.

При этом крымчане будут получать льготы в натуральном выражении, а не монетарном — то есть в следующем месяце собственникам придут платежки уже с учетом их льготного статуса.

пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://kerchinfo.com/kapitalnye-platezhi-mozhno-li-ne-platit-vznosy-za-kapitalnyj-remont.html

Право Граждан
Добавить комментарий