Обеспечение жильем молодых семей по государственной программе

Содержание
  1. Обеспечение молодой семьи жильем. Государственные программы по обеспечению жильем молодых семей :
  2. Что за программа “Молодая семья”?
  3. Что представляет собой такая субсидия?
  4. Кто сможет участвовать в программе?
  5. Условия для подачи заявки
  6. Обеспечение молодой семьи жильем. На что можно потратить субсидию?
  7. Необходимые документы для участия в программе
  8. Программа “Молодая семья – доступное жилье”: куда обратиться?
  9. Есть ли “сроки годности” на субсидию?
  10. Что делать, если срок субсидии истек?
  11. Сколько длится очередь на субсидию?
  12. Пока ждали очередь, исполнилось 35 лет. Субсидию уже не дадут?
  13. Требования к жилью, приобретаемого по программе “Молодая семья”
  14. Обеспечение жильём молодых семей — условия программы на 2016-2020
  15. Подпрограмма обеспечение жильем молодых семей — условия программы
  16. Муниципальная программа обеспечение жильём молодых семей
  17. Государственная программа обеспечение жильём молодых семей
  18. Федеральная программа обеспечение жильем молодых семей на 2016-2020 годы — изменения
  19. Программа обеспечения жильем молодых семей
  20. Льготы на покупку жилья молодой семье
  21. Программа молодая семья — условия для получения льгот на жилье
  22. Программа молодая семья — документы для получения льгот на жилье
  23. Размер социальных выплат на приобретение жилья молодой семьей
  24. Рассмотрение документов на получение льгот на жилье — причины отказа
  25. Социальные выплаты молодым семьям на жилье
  26. Программа «Обеспечение жильем молодых семей»
  27. Законодательное регулирование программы
  28. Условия участия в программе
  29. Как получить социальную выплату
  30. Как использовать социальную выплату
  31. Заключение
  32. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по программе «Обеспечение жильем молодых семей»
  33. Список законов
  34. «Сбербанк» – Обеспечение жильем молодых семей
  35. Государственная жилищная программа для молодой семьи
  36. Жилищная программа «Молодая семья – доступное жилье»
  37. Отличительные особенности
  38. Требуемые документы
  39. На что можно потратить субсидию
  40. Недостатки жилищной программы
  41. Перспективы развития
  42. Какие изменения ожидаются в 2017 году

Обеспечение молодой семьи жильем. Государственные программы по обеспечению жильем молодых семей :

Обеспечение жильем молодых семей по государственной программе

Когда создается новая семья, у нее поялвяется масса проблем. И чаще всего это проблема с приобретением собственной жилплощади. Жилье для молодой семьи приобрести в сегодняшней политической и финансовой обстановке сложно. Не многие родители могут позволить себе подарить молодым квартиру.

Еще меньше самих молодых людей, способных при создании семьи сразу обеспечить хорошие и комфортные условия проживания в своей квартире. Таким семьям приходится ютиться с родными или снимать квартиру, переплачивая за аренду большие деньги.

С две тысячи одиннадцатого года в России действует программа “Обеспечение жильем молодых семей”.

Что за программа “Молодая семья”?

Эта программа разработана государством для того, чтобы молодые семьи могли жить в комфортных условиях. Таким образом, выдается субсидия на жилье молодой семье – безвозмездная, ее не нужно возвращать.

Конечно, размер такой помощи не может быть полной суммой, покрывающей все расходы на жилплощадь, но это очень неплохое подспорье.

Изначально программа “Молодая семья – доступное жилье” была рассчитана до две тысячи пятнадцатого года, с этого года программа продлена до двадцатого.

Что представляет собой такая субсидия?

Для того чтобы новоиспеченные ячейки общества укоренили свою финансовую сторону и могли с комфортом проживать на территории собственного дома, была создана и задействована программа – обеспечение жильем молодых семей.

Субсидия, предоставляемая для покрытия части финансов на квартиру, может составить тридцать процентов от стоимости жилья. Остальные средства молодые люди должны вложить самостоятельно. Существуют доступные, с низкой ставкой кредиты на жилье молодым семьям.

До две тысячи двадцатого года по программе на обеспечение молодой семьи жильем запланировано помочь более ста семидесяти тысячам пар.

Кто сможет участвовать в программе?

Подать заявку на участие в программе может семья с официально зарегистрированными отношениями. Также может стать участником программы на обеспечение молодой семьи жильем одинокая мама или отец, у которого на попечении есть ребенок. То есть должна быть именно семья, одинокие люди не могут заявлять себя для получения данной субсидии.

Условия для подачи заявки

Условия, разработанные в начале существования получения субсидий, на сегодняшний день остаются прежние. “Жилье молодым семьям” – государственная программа 2016 года доступна парам, у которых есть свое жилье, но площадь на каждого члена меньше, чем установленная в регионе. Так можно улучшить условия проживания. Молодые люди, у которых вовсе нет жилплощади – основные участники.

Супруги во время подачи заявки на получение жилья молодой семье не должны достигать тридцатипятилетнего возраста, но совершеннолетними, с Российским гражданством. В очередь на субсидию не допускаются семьи, у которых уже имеется жилье с допустимой квадратурой, помощь рассчитана на людей, действительно нуждающихся в квартире.

Супруги и их дети должны проживать совместно (подтверждается пропиской), в семье обязательно наличие хотя бы одного ребенка. Еще на получение субсидии влияет доход для семьи из двух членов – двадцать одна тысяча, шестьсот двадцать один рубль. Минимальный доход семьи из трех людей – тридцать две тысячи, пятьсот десять рублей.

Сумма доходов может меняться с каждым годом для участия в программе, но если заявка уже подана, вам не нужно приносить новые справки.

Обеспечение молодой семьи жильем. На что можно потратить субсидию?

Для того чтобы действовать по закону и правильно распорядиться субсидией, нужно представлять, на что именно она выдается. Первое использование субсидии и самое распространенное – это первоначальный взнос на жилплощадь, приобретаемую в ипотеку. Покупаемое помещение должно быть жилым – приобретение подвала или павильона не прокатит.

Можно потратить средства субсидии на постройку частного дома. Деньги могут быть внесены в кооператив, занимающийся строительством жилья для того, чтобы зарегистрировать свои права на собственность квартиры в новостройке. Государственная поддержка молодым семьям в приобретении жилья – это серьезно.

Не получится получить субсидию и потратить ее по своему усмотрению на другие нужды.

Необходимые документы для участия в программе

Условия программы “Жилье молодым семьям” предусматривают наличие определенного пакета документов.

Для того чтобы стать полноправным участником нужно соответствовать выше прописанным требованиям и предоставить следующие справки: копии паспорта обоих супругов, при наличии детей – свидетельства о рождении; копия свидетельства о том, что пара состоит в браке (если семья не полная, то этот документ не нужен); справка о составе семьи (делается с выписки из домовой книги); все доходы нужно подтвердить справками, это делается для того, чтобы показать платежеспособность семьи при приобретении жилья в ипотеку – справки о заработной плате со всех мест работ, справки о различных социальных выплатах (алименты, государственная материальная помощь для малообеспеченных семей); предоставить данные о последних местах проживания (промежуток пять лет минимум) – эти данные могут быть подтверждены документами, или же записаны со слов семьи. В дальнейшем заполняется заявление супругами (два экземпляра – один для постановки в очередь, второй остается у семьи) – здесь нужно конкретно описать цели, для которых есть необходимость получить субсидию на жилье молодым семьям. Государственная программа 2016 года не отличается по сбору справок и документов от программ предыдущих лет.

Программа “Молодая семья – доступное жилье”: куда обратиться?

Когда все документы собраны, нужно подать их в жилищный отдел администрации вашего города или района. Чтобы получить ответы на непонятные вопросы и консультацию можно обратиться к юристу.

Он все грамотно объяснит, расскажет про нюансы. Если нет возможности воспользоваться платной услугой юриста, то есть более доступный вариант – сайты государственных инстанций.

Обеспечение молодой семьи жильем – информация открытая и доступная.

Есть ли “сроки годности” на субсидию?

Когда сданы все документы, когда, наконец-то, подошла долгожданная очередь на получение субсидии начинается интересная игра “Успей воспользоваться помощью”. Такая субсидия – это свидетельство, составленное по определенной форме, а не денежные средства.

Как и любой другой документ, это свидетельство имеет свои сроки действия. Вы можете ею воспользоваться в течение двух месяцев со дня получения, предоставив в банк, выдающий кредиты на жилье молодым семьям и задействованный в программу.

Если срок годности свидетельства о субсидии истек – банк не примет его.

Что делать, если срок субсидии истек?

Так бывает, что семья по каким-либо причинам не успевает воспользоваться полученной помощью. На то могут быть различные причины – не нашлось жилье, которое соответствует правилам Государства, проволочки с документами на оформления жилья, и прочие.

Не стоит преждевременно расстраиваться по этому поводу, свидетельство можно обновить. Нужно прийти и составить письменное заявление на замену сертификата в организацию, где было получено предыдущее свидетельство. В заявлении написать причины, из-за которых вышла данная ситуация.

Но причины должны быть уважительными и подтвержденными документами и справками. Такой сюжет, как долго спали или в санаторий уехали отдыхать – даже рассматриваться не будет. Написав заявление, предстоит ждать от тридцати дней решения правительства, заменять вам субсидию или отказать.

Полный срок действия одной субсидии – девять месяцев, даже если вам по каким-то причинам пришел отрицательный ответ на просьбу замены, то вы имеете право обратиться к юристу, чтобы отстоять свое право на государственную помощь. По истечении девяти месяцев ничего сделать уже нельзя.

Обеспечение молодой семьи жильем – это не только проблема Государства, это должна быть основная задача самой семьи. При получении сертификата постарайтесь все сделать в сроки, чтобы избавить себя от лишней беготни.

Сколько длится очередь на субсидию?

Все, кто встал в очередь за получением помощи в покупке жилплощади заинтересованы, сколько по времени предстоит ждать. Первый фактор, определяющий срок – это ваша позиция – номер в списке участников. Также скорость продвижения очереди зависит от того финансирование, которое запланировано на данный год и ожидается в последующих.

Это финансирование не только федеральное, но и краевое и местное. Бюджетов задействовано много, от каждого из них зависит общая картина. В последнее время очереди начали продвигаться быстрей, так как стали больше средств выделять для программы “Молодая семья – доступное жилье”.

Не стоит оббивать пороги администрации с просьбой ускорить процесс, узнавать когда очередность дойдет до вашей семьи, от них это не зависит. Также не стоит на следующий день после сдачи всех документов договариваться о покупке жилья – можете подвести продавцов и огорчить себя, ведь ждать придется не неделю, и даже, возможно, не один год.

Здесь важно терпение и понимание, что вы не единственная семья, нуждающаяся в собственном жилье и помощи на его приобретение.

Пока ждали очередь, исполнилось 35 лет. Субсидию уже не дадут?

Бывают случаи, что люди начинают паниковать по поводу приближающегося тридцатипятилетия, когда помощь по программе еще не получена. Ходят в администрацию, раскрывая перед работниками паспорт с указанием даты рождения, чтобы ускорить процесс.

Правила программы “Обеспечение жильем молодых семей” гласят, что участвовать могут супруги, которым не исполнилось тридцать пять лет. Но это правило действует на время подачи документов в отдел по жилищным вопросам, чтобы вас поставили в очередь.

Если в то время вы сдали документы, заполнили все необходимые заявления и вас включили в список семей для получения субсидии, то не о чем переживать.

По исполнении тридцати пяти лет вас не имеют права из этого списка исключить, ведь с вашей стороны выполнены все требования, а то, что очередь медленно движется, не должно быть вашей заботой и проблемой. Спокойно отмечайте свой юбилей, радуйтесь очередному празднику, может быть, именно этот год станет для вас временем приобретения долгожданного жилья.

Требования к жилью, приобретаемого по программе “Молодая семья”

Самые приятные хлопоты для людей, приобретающих жилье, это, конечно, выбор той самой квартиры или дома. Если Государство выдало субсидию на жилье для молодой семьи, то оно вправе устанавливать свои правила, требования и нормативы. Получив субсидию, допустим, в Воронеже, вы не можете ее использовать на покупку жилья в Москве.

Субсидия может быть задействована только для приобретения жилплощади в том субъекте Российской Федерации, в котором она была получена. Так что, планируя купить квартиру, планируйте эту покупку в своем регионе.

Приобретая жилье по программе, вы должны оформить право собственности общей долей на всех членов семьи, чтобы при разводе, который может произойти, муж, жена и дети имели равные права на жилье и не остались на улице. Помощь государства оказывалась для всех членов семьи, поэтому оформление на одного из них невозможно.

Во всех районах и областях страны установлена норма площади жилья на одного человека. Приобретаемое жилье должно соответствовать этой квадратуре. Узнайте заведомо нормы для вашего региона, чтобы уже иметь на примете и правильно рассчитать жилье. Количество метров на одного человека рассчитывается из всей (общей) площади жилья, а не из жилой зоны.

То есть при расчете должны быть задействованы кухня, коридор, ванная комната и туалет. Государственная программа “Обеспечение жильем молодых семей” – это реальная помощь, которую уже многие получили. Если вы считаете, что подходите по всем параметрам для участия, не раздумывайте, собирайте документы, вставайте в очередь!

Источник: https://www.syl.ru/article/285289/new_obespechenie-molodoy-semi-jilem-gosudarstvennyie-programmyi-po-obespecheniyu-jilem-molodyih-semey

Обеспечение жильём молодых семей — условия программы на 2016-2020

Обеспечение жильём молодых семей — условия программы на 2016-2020

Практически все жители России знают, как тяжело в наши дни приобрести жилье в свою собственность. Цены на недвижимость за последние годы еще более возросли, а инфляция довольно сильно обесценила отечественную валюту. (О проблеме инфляции в России более подробно можно читать здесь: ).

Своими силами купить дом или квартиру стало практически невозможно. Особенно трудно в этом плане приходится молодым семьям, которые только вступают в самостоятельную жизнь.

Именно для таких супругов Правительство РФ разработало специальную жилищную программу, целью которой является помощь молодоженам в приобретении личного домовладения (квартиры, дома, коттеджа и т.д.).

Рассмотрим подробнее, что же это за документ, какие необходимо выполнить условия, чтобы принять участие в программе, до какого года она действует и какие документы нужно собрать молодым, чтобы рассчитывать на поддержу государства.

Подпрограмма обеспечение жильем молодых семей — условия программы

Для того, чтобы принять участие в программе помощи молодым семьям в решении жилищного вопроса, необходимо соответствовать определенным критериям.

Условия подпрограммы обеспечение жильем молодых семей таковы:

  • 1- Возраст супругов, участвующих в государственной жилищной программе не должен превышать 35-ти лет на момент регистрации в ней.
  • 2- Условия проживания молодоженов должны быть неудовлетворительными в плане обеспеченности жильем – проживание в малогабаритной квартире, коммуналке и так далее.
  • 3- Общий доход всех членов не должен быть менее 21 621 рублей, если ячейка состоит только из мужа и жены, не менее 32 510 рублей – если супруги имеют одного ребенка и не ниже 43 350 рублей – для пары с 2-мя детьми.
  • 4- Супруги в состоянии самостоятельно оплатить значительную часть приобретаемого жилища.
  • 5- Оба супруга должны являться гражданами Российской Федерации.

Муниципальная программа обеспечение жильём молодых семей

В рамках государственного плана предоставления супругам помощи в приобретении квартир, действует и муниципальная программа на местах. Для участия в муниципальном плане следует явиться в городской муниципалитет по месту проживания, а конкретнее в Комитет по управлению городским имуществом либо в местный отдел молодежи.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

+7 (499) 703-46-28 – Москва, Московская область
+7 (812) 309-76-23 – Санкт-Петербург, Ленинградская область

Звонок бесплатный!

Перед визитом пара должна собрать такой набор требуемых документов:

  • Паспорт гражданина РФ соискателя (копия), также желательно иметь при себе удостоверения личности всех членов семьи;
  • Свидетельство о заключенном браке (копия);
  • Выдержка из госреестра прав на недвижимую собственность, а также сделок, осуществляемых с ней;
  • Бумага из отдела муниципального самоуправления о том, какая норма площади жилища приходится на одного члена семьи;
  • кадастровый паспорт на недвижимую собственность;
  • свидетельство о том, что соискатель прописан по определенному месту жительства;
  • документ, свидетельствующий о количестве членов семьи;
  • выдержка из книги на домовладение, а также из лицевого счета на каждого члена;
  • документ, удостоверяющий, что супруги поставлены на учет, как те, кому требуется улучшить свои условия проживания;
  • если есть дети необходимо предоставить копии их свидетельств о рождении.

Государственная программа обеспечение жильём молодых семей

Государственный план «Жилище на 2016 — 2020 годы» нацелен на поддержание созданной супружеской ячейки общества и призван улучшить их жилищные условия.

Эта стратегия может помочь:

  • прикупить жилое помещение;
  • заплатить за сооружение личного дома;
  • внести последний паевый платеж в жилищно-строительный кооператив;
  • уплатить начальный ипотечный взнос при покупке квартиры в ипотеку;
  • погасить жилищный кредит.

При этом государство берет на себя 30% от цены квартиры для супругов без детей и 35% — для тех, кто с детьми.

Федеральная программа обеспечение жильем молодых семей на 2016-2020 годы — изменения

Федеральная программа, направленная на помощь молодым семьям в приобретении качественного жилья, продлена до 2020 года.

Однако в соответствии с последними изменениями в ней и новостями, молодые супруги могут рассчитывать на данную поддержку только в том случае, если они приобретают квартиру на первичном рынке жилья.

Если же на вторичном, то на государственную помощь рассчитывать больше не стоит.

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

Источник: http://pfgfx.ru/pravo/obespechenie-zhilyom-molodyx-semej-usloviya-programmy-na-2016-2020.html

Программа обеспечения жильем молодых семей

Программа обеспечения жильем молодых семей

Регистрируя брак и создавая молодую семью, супруги очень часто сталкиваются с важной проблемой: где найти недорогое по цене жилье, поэтому ищут выход из этой непростой ситуации. Сегодня проблема получения доступного жилья для молодых супругов отнимает много времени, нервов и физических сил.

Семьям оказывается поддержка со стороны властей. Внедрена программа обеспечения жильем молодых семей, которая определяет весь путь получения льготного жилья: от сбора документов, получения кредита, до приобретения доступного жилья. С помощью программы дается шанс решить проблемы, возникающие на раннем этапе создания семьи, связанные с покупкой, строительством жилья.

Льготы на покупку жилья молодой семье

Жилье приобрести сейчас дорого, и молодые супруги не могут за короткое время накопить нужную сумму. В чем причина сложившейся ситуации?

  • Банки выдают кредиты под высокий процент.
  • Стоимость жилых помещений выросла.
  • Низкий уровень минимальной заработной платы.
  • Растущий показатель инфляции.

С целью оказания помощи молодой семье, была разработана программа обеспечения жильем «Доступное жилье».

Что предоставляет данная программа молодым супругам:

  • Выделяет сумму на первый взнос по кредиту.
  • Производит изменения в порядке выплаты кредита.
  • До тридцати лет устанавливает время выплаты кредита на доступное жилье.

Программа обеспечения жильем молодых семей ставит своей целью защитить молодую семью, не допустить снижение уровня рождаемости детей в таких семьях из-за отсутствия жилья.

На какие цели, молодые супруги, могут потратить выданную сумму госпомощи:

  1. На строительство дома.
  2. На приобретение дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, в общежитии.
  3. Могут оплатить первый взнос по кредиту.
  4. На выплату суммы долга, процентов по кредиту на купленное, либо построенное жилое помещение.

Программа молодая семья — условия для получения льгот на жилье

Семья, желающая участвовать в программе обеспечения жильем молодых семей и воспользоваться льготами на жилье, должна отвечать следующим условиям:

  • Молодая семья, где муж и жена не старше 35 летнего возраста.
  • Доход семьи должен позволять ей выплачивать среднюю стоимость жилья (подлежат учету все выплаты).
  • Cемьёй должен быть получен статус, «нуждающейся в жилье» или в улучшении жилищных условий.

Чтобы семья приобрела статус «нуждающейся», членам семьи необходимо также соответствовать критериям:

  • Не иметь в собственности жильё, не являться членом семьи, у которого имеется жилое помещение, ему принадлежащее.
  • Не распространяется приведенное требование на молодую семью, где член семьи болен туберкулезом, эпилепсией, различными абсцессами. Проживать с болеющим родственником, являющимся собственником молодая семья не может.
  • Нужно не быть нанимателями социального жилья.

Граждане, которые нанимают жилье и являются собственниками, могут приобрести статус нуждающихся в покупке жилья, или улучшении его условий, на таких условиях:

  • Когда площадь жилья на 1 человека, ниже учётной нормы. (учетную норму устанавливает территориальный орган самоуправления).
  • Проживают супруги в помещении, не соответствующем техническим требованиям.
  • Если член семьи, являющийся собственником или нанимателем, имеет серьезную форму хронического заболевания. (список заболеваний изложен в постановлении №378 в 2006 году.).

Семья, которая отвечает всем перечисленным критериям, должна обратиться с целью расчета суммы выплаты, а также её получения, в орган местного самоуправления, в жилищный отдел.

В отделе специалисты проверят ваше заявление, правильность описываемых вами документов, затем вам выдадут расписку в получении пакета документов.

Жилищный отдел наделен правами проверки вашей информации о доходах, он может потребовать сведения о личности заявителя. Если вы предоставили ложные данные о своей семье, то вы пять лет утрачиваете право на приобретение статуса нуждающегося в получении жилья. Во многих регионах открыты многофункциональные центры, в которых вы также можете подать собранные документы.

Программа молодая семья — документы для получения льгот на жилье

Для участия в программе обеспечения жильем молодых семей потребуются следующие документы:

  1. Паспорта супругов, либо одного родителя, свидетельство о рождении.
  2. Заявление на получение льгот (2экз).
  3. Свидетельство о браке, расторжении, о рождении, об усыновлении или попечении.
  4. Справки о доходах (нужен трудовой договор и справка формы 2НДФЛ).

Заявление составляет один из супругов на имя руководителя администрации или начальника жилищного отдела. Заявление включает в себя просьбу включить членов вашей семьи в реестр на приобретение жилья и на положенную социальную выплату.

В нем вы указываете: адрес проживания, основные паспортные данные всех членов семьи, оформляете согласие всех членов семьи на получение льгот, ставите дату, а подпись свою расшифровываете.

В зависимости от того, на что молодая семья планирует потратить госпомощь, необходимо собрать дополнительные документы.

Итак, если социальная выплата будет потрачена на уплату суммы долга по кредиту, то нужны документы:

  1. Договор кредитования.
  2. Справка о сумме долга.
  3. Свидетельство о праве собственности (на возведенное или приобретенное на полученные средства жилье).

В случае, когда семья полученную сумму желает потратить на оплату паевого взноса, в результате которого жилье будет принадлежать молодой семье, то нужны такие документы:

  1. Выписка из реестра, подтверждающая членство в кооперативе.
  2. Копия учредительных документов жилищного кооператива.
  3. Документ о собственности кооператива на жилое помещение.
  4. Справка о неуплаченной сумме конечного целевого взноса.
  5. Документ, разрешающий передать жилое помещение молодой семье.

Размер социальных выплат на приобретение жилья молодой семьей

Для расчета выплаты учитывают установленную норму жилой площади помещения и норматив стоимости одного кв.м. общей площади жилья, по вашему муниципальному образованию, где семья стоит на учете.

Сумма помощи напрямую зависит от общей площади жилья, а именно:

  • Для молодой семьи, в которой два человека (или молодой родитель и ребенок) — 42кв.м.
  • Для семьи из трёх и более человек, включая детей (или родитель и два ребенка) — 18 кв.м. на человека

Окончательная сумма выплаты будет не ниже 35% от средней цены жилья, для семьи с детьми и для семьи из одного родителя и двух детей. Для молодой семьи без детей составит 30%.

Размер госпомощи рассчитывается на дату выдачи свидетельства и не меняется в течение всего срока действия. Молодой семье льгота на доступное жильё, в виде субсидии, дается один раз.

Рассмотрение документов на получение льгот на жилье — причины отказа

После рассмотрения и анализа пакета документов на покупку, строительство жилья, или улучшение условий проживания, результат бывают следующий:

  • Молодая семья сможет получить госпомощь
  • Семье откажут в помощи

Чаще всего отказ связан с такими причинами:

  • Семьей госпомощь получалась ранее.
  • Не получен статус семьей, нуждающейся в получении жилья или улучшении ЖБУ.
  • Молодая семья не соответствует критериям, изложенным в нормативных документах (например, если одному супругу 36 лет).
  • Информация о семье не соответствует действительности.
  • Предъявлен неполный перечень документов.

В случае, если устранить нарушения, станет возможно, что супруги или один родитель смогут обратиться еще раз с заявлением. В срок до десяти дней, после подачи семьей документов, жилищный отдел должен рассмотреть и выслать в адрес семьи уведомление о своем решении.

В местную администрацию также будет направлен документ, в котором укажут сумму выплаты, которая будет произведена молодой семье из бюджета. Через два месяца молодая семья получит долгожданное свидетельство.

Сумма выплаты перечисляется на открытый в банке счет тому супругу, который получал свидетельство и предварительно оформил договор на открытие счета в банке. Свидетельство обязательно сдается в банк не позже двух месяцев тем членом семьи, на которого оно оформлено.

Необходимо учесть, что в договор купли/продажи жилого помещения обязательно вносятся данные об органе, выдавшем свидетельство, серия, дата, номер свидетельства, реквизиты банковского счета. Проверяйте реквизиты внимательно.

Социальные выплаты молодым семьям на жилье

Социальная выплата молодой семье считается предоставленной с даты, когда банк исполнил требования члена семьи (владельца счета) и перечислил ему денежные средства. Молодая семья сдает в банк один из оригиналов документов, для перечисления ей госпомощи.

Основными документами, предоставляемыми вами банку, являются: договор на покупку, строительство жилья, справка на оплату взноса, справка о выплате долга.

Программа по обеспечению жильем молодых семей, разработанная для молодой семьи в России, является важной гарантией будущего всех членов семьи, которая позволяет воплотить мечту о покупке своего жилья, используя небольшую сумму в качестве поддержки от государства, на начальном этапе становления молодой семьи.

Источник: http://www.PapaJurist.ru/zhilishchnyye-subsidii/programma-obespecheniye-zhilyem-molodykh-semey/

Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Жилищный вопрос всегда стоит остро. Ряд категорий граждан в современной России могут рассчитывать не только на свои силы, но и на помощь государства. Это касается молодых семей. Кто относится к этой категории, и как стать участником в 2017 году расскажем ниже.

Законодательное регулирование программы

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» существует в русле другой федеральной программы «Жилище». Она принята в 2002 году и дважды продлялась. Предварительное окончание намечено на 2020 год.

Государственная программа введена Постановлением Правительства №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище». Работа ведется по паспорту, разработанному Минстроем.

В нем обозначены цели:

  • Создание в массовом формате жилья эконом-класса, которое при своей ценовой доступности полностью совпадало с современными требованиями экологии и эффективности. Государство берет на себя создание благоприятных условий для возведения подобного жилья и стимулирование строительных организаций на его масштабное введение в эксплуатацию;
  • Оказание помощи в приобретении жилья лицам, претендующим на помощь государства в согласии с законом.

Одним из важнейших направлений подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» называется помощь семейным союзам, члены которых не достигли 35 лет. Планируется обеспечить жильем или оказать помощь в его приобретении 215 тыс. российских семей.

Задачи программы сводятся к:

  1. Выплатам для покупки квартир, строительства домов;
  2. Привлечению сторонних средств (личных, заемных).

Программа предусматривает помощь в виде выплаты, размер варьируется в зависимости от средней цены:

  • 30% если пара еще не родила детей;
  • 35% с детьми.

Средняя стоимость рассчитывается на основании принятого норматива:

  • 42 кв. м. при семье не более 2 человек;
  • По 18 кв. м. на каждого, если в семье от 3 человек.

Программа подразумевает работу над законодательной базой в плане упрощения схем приобретения собственного жилья, разработки новых методик ведения ЖКХ.

Правительство рассчитывает, что программа станет хорошим подспорьем для молодых граждан и станет стимуляцией рождаемости и улучшения демографической ситуации в стране.

Условия участия в программе

Программа содержит правила, в которых оговариваются условия участия. Допускаются семьи, где возраст супругов до 35 лет. Допускаются вариации:

  • Семья может быть с детьми или без них;
  • один из супругов не имеет гражданство РФ;
  • неполная.

Важными условиями являются:

  • Признание нуждаемости в улучшении условий для проживания;
  • Доход, который позволит приобрести жилье, так как большая часть оплаты ложится на плечи граждан.

Региональные власти устанавливаются минимальный заработок семьи из двух человек в размере от 23 000 рублей. С появлением детей эта сумма увеличивается.

Под понятием нуждающихся подразумевают пары, которые:

  1. Встали на учет в период до марта 2005 года или были признаны нуждающимися в улучшении условий проживания после этого срока;
  2. Подпадают по ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

ЖК РФ называет основания, которые дают право признать граждан нуждающимися в жилье по договору соцнайма. К ним относятся лица, проживающие в служебных квартирах, общежитиях и не могут быть выселены из них без предоставления жилья; лица, которые обеспечены жильем метражом менее выделенных нормативов; при проживании на одной территории с хроническим больным.

Учет доходов, на основании которых принимается решение об участии в данной программе, отдан на контроль регионам. Так как значительную часть (65-70%) от стоимости покупаемого жилища молодой семье необходимо выплатить самостоятельно, то учитываются:

  • Личные сбережения;
  • Среднемесячный доход по сравнению с возможным ипотечным платежом, если жилье будет приобретаться с привлечением займа (в основном называется сумма от 23 тыс. рублей);
  • Наличие сертификата на материнский капитал и желание потратить его на приобретение квартиры.

Как получить социальную выплату

Исполнение программы лежит в ответственности местных властей. По месту проживания подается:

  • Заявление;
  • Свидетельства личности на всех участников;
  • Свидетельство о браке;
  • Документы о нуждаемости в улучшение условий проживания;
  • Подтверждение платежеспособности.

Срок рассмотрения составляет 10 дней.

Заявителю может быть отказано, если:

  1. семья не подпадает под характеристику подпрограммы;
  2. предоставлен не весь пакет оговоренных документов;
  3. данные в документах неверны;
  4. уже использованы различные формы поддержки государства для улучшения жилья. Исключение составляет семейный капитал.

При одобрении участия семья помещается в список участников. Выдача сертификатов производится в году, следующим за тем, когда были поданы документы и одобрено участие.

Как использовать социальную выплату

Средства от государства применяются для покупки жилья бюджетного ценового сегмента, площадь которого не выше указанных нормативов.

Сертификат не подразумевает выплату наличных. Это направлено на исключение мошеннических схем. Деньги переводятся:

  • на счет получателя при покупке квартиры;
  • на уплату ипотеки.

Для перечисления необходимо предоставить в органы местной власти:

  1. Договор на ипотечный кредит, если квартиры приобретается с привлечением заемных средств;
  2. Выписка из ЕГРП в ситуации, когда выплата будет направлена на погашение расходов уже купленной квартиры или строительство дома.

Заключение

  • Программа нацелена на улучшение качества жизни и стимуляции возведения жилья;
  • Реализация связана с жильем эконом-класса;
  • Принять участие могут граждане до 35 лет в браке или члены неполных семей с детьми;
  • Государство оказывает помощь в виде денежной выплаты. Ее размер составляет треть от цены бюджетного жилья;
  • Ответственность за осуществление программы отдана регионам;
  • Использовать социальную выплату можно на приобретение/строительство жилого помещения с добавлением личных средств или при привлечении банка-заемщика.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по программе «Обеспечение жильем молодых семей»

Вопрос: Мы были одобрены как участники акции «Жилье для молодой семьи». Нам сказали, что теперь надо дождаться нашей очереди. Как она формируется и сколько нам примерно ждать?

Ответ: Данная программа предусматривает очередность в получении выплат.

Преимущество имеют граждане, которые состоят на учете по улучшению жилья ранее марта 2005 года, а также многодетные семьи, затем семьи с детьми и в последнюю очередь бездетные семьи.

Сроки получения в каждом регионе различны и зависят от количества желающих, размера выделенных бюджетных и региональных средств. В некоторых регионах срок ожидания превышает 5 лет.

Список законов

Источник: http://molodaja-semja.pensia-expert.ru/ipoteka/programma-obespechenie-zhilem-molodyx-semej/

«Сбербанк» – Обеспечение жильем молодых семей

«Сбербанк» - Обеспечение жильем молодых семей

1. Для оплаты приобретаемого жилого(ых) помещения(й) владелец счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) Договор на жилое(ые) помещение(я);

в) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН должна содержать полные данные о каждом лице, за которым зарегистрировано право на жилое помещение.

Выписка из ЕГРН предоставляется самим правообладателям или их законным представителям, или физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя.

Для получения в органе регистрации прав Выписки из ЕГРН, содержащей полные данные о каждом правообладателе, необходимо обратиться всем правообладателям одновременно или их законным представителям, или лицам, имеющим нотариально удостоверенную(ые) доверенность(и) от правообладателя(ей) или его(их) законного(ых) представителя(ей);

г) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого(ых) помещения(й) в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В Договоре на жилое(ые) помещение(я) указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого(ых) помещения(й), приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

2. В случае приобретения жилого(ых) помещения(й) экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей – участников Подпрограммы, владелец счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) договор с уполномоченной организацией.

Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей – участников Подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого(ых) помещения(й) экономкласса на первичном рынке жилья.

3. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого(ых) помещения(й) или строительство индивидуального жилого дома владелец счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого(ых) помещения(й) – Договор на жилое(ые) помещение(я);

г) в случае строительства индивидуального жилого дома – договор строительного подряда.

4. В случае использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, владелец счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) выписку из Единого государственного реестра недвижимости или документы на строительство – при незавершенном строительстве жилого дома;

г) справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

5. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи – члена кооператива (или одного из членов молодой семьи – члена кооператива), владелец счета должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им/ими права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его/их пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи – участницы Подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

6. В случае направления социальной выплаты для оплаты цены договора строительного подряда владелец счета должен представить в банк:

а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

Источник: http://www.sberbank.ru/ru/person/additional/zhilprog/ms

Государственная жилищная программа для молодой семьи

Государственная жилищная программа для молодой семьи

В настоящее время очень важным направлением национальной политики является решение квартирного вопроса и оказание помощи молодым людям, недавно вступившим в брак и нуждающимся в жилой площади.

Государство готово предоставить ряд субсидий на жилье молодым семьям, которыми можно воспользоваться при внесении взноса для погашения кредита по имеющейся ипотеке или на оплату частичной стоимости строящегося жилья.

Государство разрабатывает различные проекты, направленные на поддержку молодых семей. Предоставляет возможность малоимущим семьям получить собственное жилье, которое позволит обеспечить благоприятные условия для проживания, а также рождения и воспитания ребенка.

Комплекс мер, поддерживающих новоиспеченные браки, установлен законодательством в специальных программах, среди них наиболее популярной является жилищная программа для молодых семей.

Она была принята в связи с обострившейся демографической ситуацией в стране и направлена на прирост населения государства.

Не все семьи могут участвовать в программе по предоставлению жилья. Получить государственное обеспечение могут только семьи, попадающие под некоторые условия. Жилищная программа «Молодая семья» предусматривает следующие критерии для получения права на материальную помощь:

  1. Возраст каждого из супругов не должен превышать тридцати пяти лет.
  2. В молодой семье должен быть постоянный источник дохода для погашения государственной ипотеки. Но могут иметься и накопления для совершения покупки квартиры.
  3. Для получения государственной помощи молодая семья обязана иметь статус нуждающейся в получении жилой площади.

При невыполнении условий государство вправе отказать в предоставлении жилищной помощи молодым семействам.

Федеральная жилищная программа «Молодая семья» была утверждена на 2011-2016 год постановлением Правительства РФ. В 2016 году она была продлена до 2020 года.

Это позволяет решить проблему с численностью населения страны, а также другие задачи:

  • Решение демографических проблем в РФ.
  • Снижение социальной напряженности.
  • Помощь молодым семьям с квартирами и домами.
  • Активизация ипотечного кредитования.

За указанный срок планируется обеспечить жильем около 170 тыс. семей, потратив при это 320 млрд рублей бюджетных средств.

Программа жилищной поддержки молодых семейпредполагает следующую долю выделяемых государственных средств:

  • Бездетным семьям выделяется 35%-ная субсидия. Минимальный бюджет молодой семьи, состав которой не превышает 2 человек, должен быть не менее 21 тыс. рублей. Выплаты при этом равняются почти 600 тыс. рублей.
  • Семьям, в которых уже есть дети, предоставляется 40%-ная субсидия. Минимальный бюджет семьи из 3 членов должен быть более 33 тыс. рублей, а состоящей из 4 – не менее 43 тыс. рублей.

При усыновлении или рождении еще одного ребенка предоставляется дополнительная 5%-ная субсидия.

Еще государственная жилищная программа «Молодая семья» предусматривает поддержку многодетных семей. В зависимости от места проживания выделяется определенная материальная помощь, что в совокупности с другими мерами служит комплексной поддержкой молодых семей.

Жилищная программа «Молодая семья – доступное жилье»

Другой федеральной программой является «Молодая семья – доступное жилье». Она была принята, чтобы обеспечить решение следующих задач:

  • Повышение комфортабельности жилья.
  • Формирование рынка жилья эконом-класса в РФ.
  • Повышение качества жизни в стране.

Данная программа осуществляет проект национального масштаба «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ».

Под проектом «Молодая семья – доступное жилье» понимается предоставление субсидии при приобретении жилой площади. Выполнение программы происходило в период с 2011 по 2016 год. По окончании 2016 года данная программа была продлена ещё на 48 месяцев, то есть до конца 2020 года.

На региональном уровне действует разработанный план под названием «Обеспечение жильем молодых семей». Он помогает малоимущим семьям приобрести или частично облегчить погашение ипотечного кредита.

На сельскую местность также распространяется действие законопроекта. С помощью него жители сел могут рассчитывать на улучшение жизненных условий молодых семей, живущих за пределами городов; обеспечение малоимущих сельчан доступным жильем.

Отличительные особенности

Обе программы схожи между собой и призваны улучшить качество жилищных условий молодых семей. Однако для данных программ характерна небольшая отличительная особенность, на которую важно обратить особое внимание всем, кто планирует принять участие.

Программа “Молодая семья”, в отличие от проекта “Молодая семья – доступное жилье”, характеризуется рядом дополнительных условий. Для “Молодой семьи” одним из обязательных условий является наличие ребенка. Этот факт изменяет обязательные требования к гражданству родителей.

Таким образом, в программе “Молодая семья – доступное жилье” лицам, состоящим в браке, при подаче заявления в обязательном порядке необходимо предоставить документы, подтверждающие, что заявители являются гражданами РФ.

Для программы “Молодая семья” при наличии хотя бы одного ребенка гражданство РФ необходимо иметь только одному из родителей.

Требуемые документы

Для того чтобы получить денежную дотацию, которую предусматривает жилищная программа для молодой семьи, всем желающим необходимо предоставить требуемые документы в администрацию по месту жительства. Перечень документов:

  • Две копии заявления на получение выплаты.
  • Документ, свидетельствующий о браке.
  • Копии паспортов супругов.
  • Справка, подтверждающая статус семьи как малоимущей.
  • Справки о получаемых выплатах.
  • Договоры о кредитах и ипотеках.
  • Документы на ребенка, если есть (копия свидетельства о рождении).

Если жилищная выплата будет потрачена на выплату ипотечного долга, то дополнительно нужно предоставить следующие бумаги:

  • Копию банковского договора, где был предоставлен кредит.
  • Документ на право владения жильем, находящимся в ипотеке.
  • Справка из банка о состоянии остатка долга.

На что можно потратить субсидию

Субсидию, выделенную государством на жилье молодым семьям, можно потратить только на следующее:

  • Покупка недвижимости для жилья.
  • Строительство собственного частного дома.
  • Погашение задолженности по ипотеке.
  • Оплата процедуры оформления собственника недвижимости в ЖСК.

Государственная жилищная программа для молодой семьи имеет ряд достоинств:

  • Быстрое приобретение жилья.
  • Малая процентная ставка.
  • Безопасность ипотеки и страхование рисков.
  • Быстрая регистрация по месту проживания.

Недостатки жилищной программы

Но наравне с преимуществами жилищная программа для молодой семьи обладает некоторыми недостатками:

  • Большое количество участников программы, что увеличивает очередь и время ожидания.
  • Программа рассчитана на семьи, имеющие стабильный заработок.
  • Приоритетное направление программы – строительство жилья среднего класса.
  • Ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам.
  • Ограниченная сумма кредита.
  • До погашения долгов собственник жилья – государство.

Перспективы развития

Начиная с 2016 года было запланировано введение дополнительных мер по поддержке и поощрению образующихся семей.

Уже подготовлен специальный законопроект, содержание которого доступно на официальном сайте Госдумы. Он содержит следующие аспекты:

  1. Беспроцентный ипотечный кредит на приобретение собственного имущества.
  2. Выплата на строительство или покупку жилья, составляющая 25-45% от средней стоимости.
  3. Субсидия на погашение жилищных кредитов при рождении еще одного ребенка.
  4. Увеличение возраста супругов.
  5. Понижение минимального размера постоянных доходов для получения поддержки.
  6. Увеличение ипотечной стоимости жилья до 2,5 млн рублей.

На данный момент проект находится на стадии рассмотрения в Госдуме. Поэтому в 2017 году, скорее всего, стоит ожидать новых социальных проектов по жилищной поддержке семей.

Какие изменения ожидаются в 2017 году

Каждый год, начиная с 2011, происходит некоторое изменение жилищных программ, направленное на улучшение и оптимизацию получения помощи.

В отличие от 2016 года, жилищная программа для молодой семьи, рассчитанная на 2017 год, предусматривает следующие изменения:

  • Во-первых, увеличится процент материальных выплат от государства. Если в 2016 году для семей без ребенка выплаты составляли 30%, а для семей с ребенком – 35%, то в 2017 они увеличились в первом случае до 35 %, а во втором – до 40%.
  • Во-вторых, произойдет увеличение метража на каждого члена семьи.

Источник: http://.ru/article/296307/gosudarstvennaya-jilischnaya-programma-dlya-molodoy-semi

Право Граждан
Добавить комментарий