Нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса?

Как составить соглашение о разделе имущества супругов и требуется ли его заверять

Нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса?

Выбрав мирный способ разделения, не все знают, нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов.

Бракоразводный процесс всегда влечёт за собой разделение общего нажитого имущества. Это может быть как движимая, так и недвижимая собственность.

Зачастую супружеские пары при расставании решают цивилизованно и бесконфликтно уладить спор о разделе совместного имущества, заключив официальное соглашение.

Когда можно составить соглашение

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Супругам, даже бывшим, можно без судебных разбирательств по взаимному согласию поделить совместно нажитое состояние за годы брака, заключив соглашение о разделе имущества.

Если документ составлен правильно, оно равнозначно судебному решению.

Это значит, что любой из супругов, нарушив его положения, должен держать ответ в точности также, если бы он не стал выполнять судебный акт.

Закон гласит, что разделение собственности никак не взаимосвязано с наличием процедуры расторжения брака.

Соглашение о разделении имущества можно заключить:

  • проживая в браке;
  • в момент расторжения брака;
  • после развода (в течение трёх лет).

Замечание юриста: когда договор заключается в период брака, то собственность, приобретённая после составления документа, не будет попадать под деление при разводе, или необходимо будет постоянно заключать новые договора. Поэтому рекомендуется заняться этим вопросом в момент разрыва отношений.

Также можно решить вопрос мировым соглашением, но оно заключается непосредственно в период судебных разбирательств и не может выходить за рамки заявленного иска.

Нужно ли заверять у нотариуса

Встречается много разногласий, касаемых того, нужно ли обращаться к нотариусу для того, чтобы заверить соглашение.

На самом деле это необязательно. Будет достаточно того, что обе стороны, ознакомившись с документом, поставят свою подпись.

После этого договор будет иметь также юридическую силу, и оспорить его возможно только при обращении в суд.

Обратите внимание: нотариальное удостоверение договора возможно исключительно по добровольному согласию обеих сторон.

Но все же, большинство юристов советуют семейным парам получить нотариальное заверение.

В чём заключается помощь нотариуса:

  1. Он предоставит подробные образцы составляемого документа, оспорив которые будет намного сложнее, если вдруг у супружеской пары появятся разногласия.
  2. Специалист тщательно разъяснит сторонам смысл каждого пункта в соглашении, чтобы ни у кого не было в дальнейшем сомнений, правильно ли он понял условия договора.
  3. Со стороны нотариуса будет подтверждение того, что соглашение составлялось без каких либо угроз с чьей-либо стороны либо обмана.

Как составить

Договор о делимом имуществе оформляется в произвольной форме и конкретных установленных критериев не существует.

Но обязательные пункты должны быть включены при составлении:

  • личные данные супругов (кем приходятся стороны друг другу в момент заключения договора);
  • цель документа;
  • перечень всех вещей, которые передаются в личную собственность каждому из сторон, а также подробное описание имущества;
  • доказательства того, что делимое имущество не под арестом и не заложено;
  • когда и где заключается соглашение;
  • с какого числа начинается действие договора;
  • личные подписи супругов и их расшифровка.

Образец соглашения о разделе имущества супругов вы можете скачать здесь.

Супруги должны оформить соглашение в двух экземплярах, а если оно заверяется нотариусом, то подготавливается дополнительный экземпляр и для него.

Следует учесть: договор должен составляться письменно, если сумма собственности выше 10000 руб., если общая стоимость меньше указанной суммы, можно договориться в устной форме.

Тарифы услуг нотариальных контор взаимосвязаны со стоимостью имущества, прописанного в соглашении. Они указаны в статье 333.24 Налогового Кодекса РФ.

Нотариус не имеет права брать большую сумму денежных средств, чем та, которая установлена государством.

Стоимость услуг:

  1. Если цена договора составляет до 1000000 руб., то оплата будет составлять 0.5% от его стоимости, но не меньше чем 300 рублей.
  2. Если цена договора превышает 1000000 руб., но больше 10000000, то оплата будет составлять 5 тыс. руб. и 0.3% от его стоимости.
  3. Если цена договора превышает 10000000 руб., то оплата будет составлять 32 тыс. руб. и 0.15% от его стоимости.
  4. Если предоставляются услуги правого и технического вида, оплата будет составлять 4 тыс. руб.

Никакой сложности нет, чтобы составить соглашение о разделе общей собственности после разрыва семейных отношений, если оба морально подготовлены к этому процессу и имеют представление об юридических аспектах в данном вопросе.

Смотрите видео, в котором разъясняется, как составить соглашение о разделе имущества супругов:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://sovetnik.guru/semejnoe-pravo/razvod/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov.html

Соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества

Мировое соглашение о разделе имущества супругов во время расторжения брака является оптимальным решением, поскольку позволяет не привлекать к этому вопросу судебные органы, а значит избежать дополнительных затрат, связанных с уплатой государственной пошлины и других издержек.

Соглашение о разделе имущества является договором между сторонами, при котором каждый из супругов обязуется выполнить свою часть сделки касательно раздела совместной собственности.

До начала этого года составление соглашение о разделе имущества без нотариуса было допустимым законом, но с 2016 соглашение о разделе имущества в обязательном порядке и составляется и заверяется исключительно нотариально.

Требует сбора определенного пакета документов, эта задача ложиться на стороны договора, а также нотариально заверенный документ о разделе подлежит обязательной регистрации в Росреестре, без которой он считается недействительным.

Особенности соглашения о разделе имущества между супругами

Соглашение о разделе имущества нажитого в браке может составляться не только в ситуации развода, но также, когда супруги состоят в браке и хотят определить долю имущества каждого из них для того, чтобы распоряжаться ею индивидуально, либо уже после завершения процесса по расторжению брака.

В случае, если супруги продолжают оставаться в браке, соглашением регулируются только права владения имуществом, уже имеющимся, все будущие совместные приобретения не являются предметом договора. Соглашение о разделе имущества после развода может оформляться до истечения трех лет после даты расторжения брака, зафиксированной официально.

11

К оформлению соглашения о добровольном разделе имущества предъявляется ряд требований, в частности, оно обязательно должно включать несколько пунктов:

  • вступление, в котором прописываются дата и город, а также паспортные данные сторон;
  • часть, в которой прописаны отношения сторон, состоят ли супруги в браке или разводе и документы, которые это подтверждают, перечисление всего совместно нажитого имущества;
  • описание того, как будет разделено имущество между супругами, а также при необходимости, в каком порядке будут передаваться права владения;
  • описание личного имущества каждого из супругов, которое не является предметом раздела;
  • уточнение момента, с которого договор вступает в силу;
  • данные о количестве экземпляров соглашения, возможностях по его изменению;
  • подписи обеих супругов, которые подтверждают согласие со всеми пунктами соглашения.

Начиная с этого года соглашение о разделе имущества супругов после развода требует обязательного заверения у нотариуса и только после его визирования и регистрации вступает в силу.

Если производить составление и регистрацию соглашение о разделе имущества у нотариуса стоимость такой услуги будет завесить от того, в какую сумму было оценено то имущество, которое является предметом договора сторон.

При небольшой стоимости удостоверение договора обойдется в сумму от 0,5 % от суммы оценки имущества, при этом, чем выше сумма, тем ниже процент и для имущества большой стоимости он может составлять 0,15%.

Несмотря на необходимость оплаты нотариальных услуг, соглашение о разделе имущества, к которому супруги приходят самостоятельно, обходится на порядок дешевле, чем получение судебного решения о разделе, которое также требует уплаты государственной пошлины, а нередко и привлечения юристов, для урегулирования наиболее спорных вопросов.

ЗАИКИНАЛЕКСЕЙВАЛЕРЬЕВИЧ

Генеральный директор ООО “Правовое бюро Форсети”, кандидат юридических наук.
Специализация по всем отраслям гражданского права, по административным правонарушениям, по защите на всех стадиях арбитражного процесса.

ЧАПЛЫГИНАЛЕКСАНДРНИКОЛАЕВИЧВедущий юрист ООО “Правовое бюро Форсети”, специалист в области договорного и арбитражного права.Основные направления деятельности: оспаривание права собственности на недвижимое имущество, признание сделок недействительными, обжалование актов, решений и действий публичных органов и должностных лиц. Профессиональное направление развития – корпоративное право.
РУЗАЕВАИРИНАНИКОЛАЕВНАЮрист ООО “Правовое бюро Форсети”.Специализируется в области государственной регистрации и ликвидации ЮЛ/ИП, договорного права, административных дел.
МОЛЧАНОВДАНИЛЮРЬЕВИЧЮрист ООО “Правовое бюро Форсети”.Специализируется в области договорного права, административного судопроизводства, гражданского и арбитражного процесса, юридического сопровождения деятельности компании.
МАРКОВАНТОНПАВЛОВИЧМладший юрист ООО “Правовое бюро Форсети”.Специализируется в области гражданского права и арбитражных процессах: по делам, связанным с недвижимостью; в делах о защите прав потребителей; в делах о взыскании задолженностей; в корпоративных спорах.
МУСАЕВСАИДНУРМАГОМЕДОВИЧПомощник юриста ООО “Правовое бюро Форсети”.Специализируется на сопровождении процедуры банкротства в соответствии с ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)».

Стоимость юриста по семейным спорам

НаименованиеСтоимость, руб.
Составление заявления о расторжении бракаот 4 000
Составление искового заявления о взыскании алиментовот 5 000
Составление искового заявления об оспаривании/установлении отцовства, об определении порядка общения/участия в воспитании ребенкаот 5 000
 Составление брачного договораот 15 000
Расторжение брака в судебном порядке (если есть согласие второй стороны) (в зависимости от сложности дела)от 15 000
Расторжение брака в судебном порядке (если нет согласия второй стороны) (в зависимости от сложности дела)от 20 000
Взыскание алиментов (в зависимости от сложности дела)от 20 000
Ведение спора в суде о порядке общения с ребенком (в зависимости от сложности дела)от 25 000
Ведение спора в суде о лишении родительских прав (в зависимости от сложности дела)от 40 000
Представительство в суде по спорам о разделе имущества (в зависимости от сложности дела)от 30 000
Участие в судебном заседании суда кассационной инстанцииот 15 000
Разработка и составление  соглашения о разделе совместно нажитого имуществаот 7 000
Разработка, составление и последующее подписание у нотариуса соглашения о воспитании и содержании детей (в зависимости от сложности дела)от 5 000
Присутствие юриста при подписании соглашения у нотариуса (в зависимости от сложности дела)от 3 000
Признание брака недействительным в судебном порядке (в зависимости от сложности дела)от 35 000
Представление интересов по установлению опекунства (в зависимости от сложности дела)от 40 000

В стоимость по ведению судебных дел входит: (консультация заказчика, составление искового заявления, подбор доказательств по делу, подача комплекта документов в суд, участие во всех судебных заседаниях, составление и подача необходимых ходатайств, жалоб).

Отзывы клиентов

Источник: http://Forsety.ru/soglashenie-razdel-imushhestva

Мировое соглашение на раздел имущества

Мировое соглашение на раздел имущества

Мировое соглашение – один из возможных документов, регулирующих раздел собственности в процессе развода супругов. В качестве предмета соглашения выступает совместно нажитое имущество во время пребывания в браке.

Не стоит путать мировое соглашение при разделе имущества при разводе с признанием заявления в суд. Главное отличие заключается в том, что соглашение составляется только при условии совместного согласия на раздел.

Рассматриваемый документ не является утверждением от инициатора своих требований.

 Обязательно ли заверять документ у нотариуса?

 Многие граждане часто спрашивают – а нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов? Незнание законодательства порождает большое количество споров на эту тему.

Причиной, по которой супруги принимают решение обратиться в нотариальную контору, является желание получить гарантии того, что все пункты, изложенные в документе, будут выполняться в полном объеме. Но дело в том, что далеко не все нотариусы возьмутся за подобное дело, так как перед ними появляется определенная ответственность.

Соответственно, при посещении нотариальной конторы следует сразу быть готовым к возможному отказу. В качестве альтернативы юрист предложит своим клиентам правильно составить текст соглашения.

 Тем не менее, нотариусы далеко не всегда имеют право отказать. Подобные ситуации возникают тогда, когда документ определяет доли в движимом и/или недвижимом имуществе.

 Полезно знать! В некоторых случаях соглашение о разделе имущества супругов после развода признается недействительным. Осуществить это можно при условии нарушения правильности составления документов согласно отечественному законодательству.

 Когда можно заключить такое соглашение?

 Рассматриваемый документ составляется тогда, когда каждый из супругов согласен на развод, либо пара уже не является таковой с официальной точки зрения. Возможность разработки соглашения появляется при отсутствии четкого пути раздела недвижимости или других объектов, нажитых совместно.

 Всегда стоит помнить о сроках исковой давности. Законодательство акцентирует внимание на следующем – если после развода прошло три года и больше, составленный документ полностью теряет свою юридическую силу.

 Особенности правильного составления

 Представленный документ рекомендуется составлять только в письменной форме, причем сразу в двух экземплярах. Каждый из оригиналов выдается одному из супругов на руки. Если есть законодательная необходимость обратиться к нотариусу, придется составить третий оригинал для специалиста.

 Закон дает возможность заключить соглашение в устной форме, если стоимость имущества составляет менее десяти тысяч рублей.

На практике подобные ситуации бывают редко, потому что при наличии четкой договоренности и согласия каждой из сторон можно не тратить время на формализм, просто поделив имущество между собой.

Письменная форма потребуется тогда, когда ни одна из сторон не испытывает доверия.

 Появляется еще один вопрос – существует ли определенная форма соглашения супругов о разделе имущества, которую надо заполнить? На самом деле, строгой законодательной формы этого документа не существует.

Любая юридическая контора или центр поддержки имеет соответствующие образцы. Составлять соглашение может как супруг, так и его представитель, если такой имеется. Допускается возможность коллективной разработки документа.

Его подписание возможно лишь в том случае, если каждая из сторон согласится с условиями, изложенными на бумаге.

 Не обязательным является присутствие каждого из супругов.

При отсутствии достаточного количества времени и желания многие предпочитают обращаться к юристам, реже – к более-менее грамотным родственникам или друзьям.

Но их задача заключается лишь в контроле правильности составления условий, способных удовлетворить обе стороны. Подписание такого документа должно обязательно проводиться супругами, а не доверенными лицами.

 Перед тем как составить соглашение о разделе имущества при разводе, не будет лишним ознакомиться со структурой будущего документа. Ниже представлена лишь приблизительная версия, которую можно подкорректировать в зависимости от особенностей конкретного дела.

  1. Дата и место создания документа.
  2. ФИО и другая персональная информация супругов, включая прописку.
  3. Дата официального вступления в брак и его расторжения.
  4. Полный список совместного имущества, которое надо разделить. Указывается точное наименование. К примеру, если это транспортное средство, подается информация о государственном номере, годе выпуска и марке/модели. Если это квартира, указывается ее физическое местоположение и метраж. Номерные вещи также надо прописывать с указанием отличительных признаков, марки и номеров. Можно приложить чеки или квитанции при их наличии.
  5. Доли, которые получит каждый из супругов после мирного соглашения о разделе. Можно указать как 50/50%, 2/3, 1/3 и так далее.
  6. Перечень имущества, которое в полном объеме останется за супругом. Подается точная стоимость, а также делается пометка, что супруг больше не будет иметь возможности распоряжаться имуществом.
  7. Перечень имущества, которое полностью переходит в распоряжение другой стороны. Здесь также указывается точная цена.
  8. Подтверждение об отсутствии проблем с объектами – они не украдены, не потеряны, не арестованы и не заложены.
  9. Подтверждение добровольности заключения мирного соглашения.
  10. Время вступления документа в юридическую силу.
  11. Количество созданных оригиналов соглашения и информация о сторонах, которые будут хранить этот документ. Разделяя квартиру и автомобиль, придется предоставить два оригинала – один в ГИБДД, другой – в регистрационную палату.
  12. Подписи каждой из сторон.

 Согласно законодательству, если мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества имеет несколько страниц, подписать придется каждую. На последней странице указывается расшифровка, и тоже ставится подпись. Прошивка и опломбирование обычно выполняют на последней странице.

Мы ответим на все Ваши вопросы и обязательно поможем! Позвоните нам прямо сейчас по телефону «Горячей линии» (812) 425 31 40 и получите юридическую консультацию!

 Итак, документ составлен и подписан, стороны довольны принятым решением. И тут появляется желание оспорить свои действия, либо действия стороны. Возникает вопрос – что делать в таком случае?

 Сразу хотим предупредить, что при составлении подобного документа необходимо правильно взвесить всю ситуацию. Причина простая – спрашивая юристов, можно ли оспорить соглашение о разделе имущества супругов, они сразу же скажут, что такая возможность отсутствует.

Гражданский кодекс дает понять, что составление соглашения регламентируется определенными правилами. Даже если срок давности не истек, все равно изменить условия не получится. Причем неравноценность распределения объектов недвижимости и т.д.

не является основанием для пересмотра соглашения.

 Обратите внимание! Распределение имущества возможно только в том случае, если оно нажито совместно. Личные объекты, которые были приобретены или унаследованы еще до брака, не подлежат разделу. Полученные в дар вещи также не могут разделяться, если они были переданы в собственность одного человека.

 Росреестр

 Некоторые граждане, которые в будущем могут столкнуться, либо уже столкнулись с подобной ситуацией, задают юристам интересный вопрос – для чего проводится регистрация в росреестре соглашения о разделе имущества супругов? Ответ, как может оказаться, достаточно простой.

 В процессе развода приходится думать над дальнейшей судьбой неделимых вещей. Они часто выступают в качестве основного предмета составляемого документа.

В таких ситуациях надо обязательно направлять оригинал в органы местного самоуправлния. Специалисты государственной организации проведут анализ полученного соглашения.

Если в нем не будут обнаружены ошибки, проводится регистрация общей долевой собственности.

 Что это значит? Регистрация в Росреестре дает законодательную возможность распоряжаться полученной долей на свое усмотрение. Получение ответа от Росреестра делает юридически возможным пользоваться полученной долей. Если вы не захотите обратиться в Росреестр, это право не наступит.

 Брачный договор или мирное соглашение?

 Существует два варианта раздела собственности – брачный договор или соглашение о разделе имущества что лучше оформить? Отличия между этими документами заключаются в следующем:

брачный договор подписывается еще до подписания документов в Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака (начинает действие в этом случае с момента заключения брака), так и в любое время в период брака. Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено не только в период брака, но и после его расторжения. Таким образом, брачный договор не может быть заключен после прекращения брака, а соглашение о разделе – до заключения брака.

Что выбрать в таком случае? Если между сторонами все равно присутствует доверие и взаимопонимание, лучше всего воспользоваться мирным соглашением. В данном случае не надо тратить деньги на услуги нотариуса.

С другой стороны, если каждый из супругов хочет знать, с чем он точно останется после успешного развода, стоит воспользоваться брачным договором.

Конечно, процедура составления такой бумаги более хлопотная с точки зрения временных затрат, но при этом она дает дополнительные гарантии каждой из сторон.

 Выводы

 Оформить мировое соглашение при разводе и разделе имущества можно как до развода, так и после него. Законодательной формы составления не существует, но при этом есть определенные требования касательно содержания.

Документ должен иметь письменную форму, подписываться обязан каждый из супругов, а не их доверенные лица. При наличии неделимого имущества придется дополнительно составить оригинал для Росреестра, чтобы зарегистрировать доли.

Источник: https://mirzoev.pro/information/mirovoe-soglashenie-na-razdel-imuwestva/

Право Граждан
Добавить комментарий