Льготы по ипотеке при рождении второго ребенка с 2018 года

Содержание
  1. Государство поможет выплатить ипотеку семьям при рождении второго или третьего ребенка с 1 января 2018 года
  2. Решение правительства о предоставлении субсидий на ипотеку многодетным с 1 января 2018 года
  3. Перечислим основные параметры ипотечного кредитования для семей с двумя или тремя детьми:
  4. Преимущества льготного кредитования жилья для семей с детьми в 2018 году – выгода для семей и ожидаемые результаты программы
  5. От программы льготного кредитования семьи ощутят заметную выгоду:
  6. Прогноз и ожидаемые результаты:
  7. Кому положена скидка на ипотеку с 1 января 2018 года – сроки субсидий на ипотечное кредитование семей при рождении 2 или 3 ребенка
  8. Субсидию могут оформить российские семьи при соблюдении таких условий:
  9. Сроки получения ипотечного кредитования таковы:
  10. Ипотека для семьи с двумя детьми в 2018 году
  11. Претенденты, указываемые в законе
  12. Условия субсидирования
  13. Куда обращаться
  14. Прочие приятные бонусы
  15. Положительные изменения в семейной политике
  16. Льготы по ипотеке в 2018 году – для бюджетников, семей с двумя детьми
  17. Кому положены
  18. Какие предоставляются
  19. Как воспользоваться
  20. по теме:
  21. Какие условиях ипотеки после рождения вторых, третьих детей с января 2018?
  22. Специальная программа ипотечного кредитования при рождении второго или третьего ребенка с 1 января 2018 года, какие условия?
  23. Какие условия рефинансирования ипотеки при рождении второго и третьего ребенка с января 2018?
  24. Какие условия программы ипотечного кредитования с 2018 года при рождении второго или третьего ребенка?
  25. 6 процентов ипотеки за рождение ребенка в 2018 году. Рефинансирование ипотеки многодетным семьям
  26. Что такое – Программа рефинансирования ипотеки под 6 процентов от государства
  27. Как платит государство 6 процентов по ипотеке за рождение 2 ребенка?
  28. Сколько лет государство будет платить по ипотеке 6% (снижение на 6 процентов)?

Государство поможет выплатить ипотеку семьям при рождении второго или третьего ребенка с 1 января 2018 года

Льготы по ипотеке при рождении второго ребенка с 2018 года

Государство планирует в ближайшие годы вплотную заняться поддержкой семей с детьми. Помощь будут оказывать российским семьям, в которых появится на свет в 2018 году третий ребенок, а также семьям, в которых ребенок – второй.

В частности, такие семьи смогут вернуть компенсацию по ипотеке из средств федерального бюджета.

статьи:

Решение правительства о предоставлении субсидий на ипотеку многодетным с 1 января 2018 года

Меру такой социальной поддержки россиян предложил Президент РФ на завершающем Заседании Совета по развитию демографической политики и поддержке детей, проходившем осенью 2017 года.

Суть нововведения заключается в том, что семьи, приобретающие жилье по ипотечному кредитованию, могут получить субсидию от государства.

Денежными средствами можно будет «погасить» процентную ставку выше 6% годовых.

Приведем пример:На конец 2017 года средняя ставка  по ипотеке составляет 10,05%.Семья должна будет выплатить 6%, остальные же 4% возьмет на себя государство.

Мера соцподдержки будет оформлена в отдельную программу, по которой будет законопроект.

По статистическим данным Министерства строительства и ЖКХ РФ, с 2018 по 2023 год этой возможностью могут воспользоваться более 500 тысяч российских семей!

Перечислим основные параметры ипотечного кредитования для семей с двумя или тремя детьми:

  1. Старт программы нацелен на январь 2018 года.
  2. Субсидия может составить более 4%.
  3. Максимальный процент по ипотеке составит 6%, не больше.
  4. Можно приобрести новое жилье по ипотеке, либо перекрыть субсидией ранее полученный кредит.

Не забывайте, что от государства действуют свои программы по приобретению жилья в кредит – они никак не связаны с программами, которые предоставляют банковские организации. Кредитные ставки по ним, как правило, ниже.

Кроме того, во многих регионах существуют жилищные программы, о них стоит узнавать.

Преимущества льготного кредитования жилья для семей с детьми в 2018 году – выгода для семей и ожидаемые результаты программы

От программы льготного кредитования семьи ощутят заметную выгоду:

  1. Размер займа будет достигать максимум 90% от общей стоимости жилплощади.
  2. Первоначальный взнос по ипотеке составит 10% для семей, имеющих двух/трех детей, для супружеской пары без детей – 15%, а для остальных заемщиков – 20%.
  3. Можно будет «погасить» ипотеку досрочно, причем не будет начисляться комиссия.
  4. Размер субсидии может быть более 4%.
  5. При появлении на свет первенца заемщики могут взять отсрочку по выплате ипотеки и продолжить выплату, как только ребенку исполнится 3 года.
  6. При рождении второго ребенка можно будет взять отсрочку на 5 лет, но при этом нужно будет выплачивать проценты по ипотеке. Продолжение оплаты начнется спустя 5 лет.
  7. Можно будет использовать материнский капитал, чтобы выполнить долговые обязательства перед банковской организацией.
  8. При рождении второго ребенка можно вернуть компенсацию, рассчитанную исходя из стоимости 18 квадратных метров жилья, то есть 5%.

    А при рождении третьего ребенка задолженность по ипотеке будет выплачена государством в полной мере – то есть сумма выше 6%.

Прогноз и ожидаемые результаты:

  1. Воспользоваться возможностью приобретения жилья в ипотеку по ставке ниже сможет большее количество семей.
  2. Примерно 75% заемщиков, на которых оформлена ипотека, имеют детей. Они смогут быстрее выплатить кредит.
  3. На рынке недвижимости произойдет бурный рост.

  4. Банковские организации будут охотнее оформлять ипотеку, так как часть выплат будет сразу же субсидироваться из государственного, местного и федерального бюджета.
  5. Программа по льготной ипотеке улучшит демографическую ситуацию в России.

Безусловно, льгота по ипотечному кредитованию поднимет и социальный уровень россиян.

Многие позволят себе приобрести жилье, на которое ранее не имели средств.

Кому положена скидка на ипотеку с 1 января 2018 года – сроки субсидий на ипотечное кредитование семей при рождении 2 или 3 ребенка

Субсидию могут оформить российские семьи при соблюдении таких условий:

  1. Дети должны быть несовершеннолетними, и появиться на свет не позднее января 2012 года.
  2. Второй ребенок должен родиться в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2020 года.
  3. Третий ребенок должен появиться в срок с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года.
  4. Оформляет субсидию только один родитель, любой.
  5. Необходимо предоставить соответствующие документы в местную администрацию.

Расшифруем на примере:

Семья из Санкт-Петербурга, в которой родится два ребенка в период с начала 2018 по конец 2020 года, не могут рассчитывать на получение субсидии.

https://www.youtube.com/watch?v=uzUg-oX59gE

А вот семья, в которой уже был рожден один ребенок ранее начала 2012 года, и в установленные сроки появился второй или третий, может рассчитывать на данную меру поддержки.

Сроки получения ипотечного кредитования таковы:

  1. Действует в течение 3 лет с даты выдачи кредита при рождении второго ребенка – или в течение 5 лет при рождении третьего.
  2. При рождении третьего ребенка под конец срока, но не позднее 31 декабря 2022 года, период действия программы будет продлен на 5 лет – с момента окончания периода ипотеки, полученной на второго ребенка.

Напомним, что в России на 2018 год расширили перечень регионов-получателей субсидий и льгот на детей. В этот список включены 60 регионов, где сложилась неблагоприятная демографическая ситуация, и суммарный коэффициент рождаемости отмечается показателем ниже среднего по стране.

В этих регионах будет действовать программа ипотечного кредитования по низкой ставке, а также другие меры соцподдержки семей.

Совсем недавно россияне узнали, что семьи, родившие одного ребенка в 2018 году, смогут рассчитывать на получение новой выплаты – ежемесячного пособия на первенца. На реализацию программы уже выделили средства.

Возможно, вам будет интересна наша статья про оформление декретных и выплат для молодых мам в 2018 году.

Источник: https://pravo812.ru/news/893-gosudarstvo-pomozhet-vyplatit-ipoteku-semyam-pri-rozhdenii-vtorogo-ili-tretego-rebenka-s-1-yanvarya-2018-goda.html

Ипотека для семьи с двумя детьми в 2018 году

В 2018 году молодые семьи смогут рассчитывать на получение социальной помощи и поддержки от государства. В частности, начнет действовать специальная ипотечная программа, которая даст возможность родителям двух детей приобрести жилье по кредиту со сниженной ставкой.

Претенденты, указываемые в законе

Начиная с 2018 года, ипотека по льготному проценту (всего 6 годовых) будет выдаваться тем взрослым людям, у которых с января следующего по декабрь 2022 года родится второй или третий ребенок.

Здесь немаловажным является то, что недвижимость обязательно должна приобретаться в новостройке – об этом прямо говорится в официальных условиях госпрограммы.

Под данное социальное мероприятие подпадут и те семьи, которые уже взяли займ на квартиру ранее, но сделали это по более высокой ставке.

За рождение второго и третьего малыша им будет разрешено провести рефинансирование существующего остатка и продолжить выплату долга из расчета в 6% годовых. Все расходы, связанные с различием в первоначально утвержденной и позднее измененной сумме, на себя пообещала взять власть. Именно государство покроет денежную разницу там, где она возникнет.

Условия субсидирования

Президент России Владимир Путин заметил, что данный вид социальной помощи не характеризуется как бессрочный – напротив, у мероприятия будут свои, четко ограниченные для каждой конкретной семьи временные рамки.

Начиная с 2018 года, льготная ставка по кредиту за ипотеку оказывается действительна в течение:

  • 3 лет с момента появления на свет второго ребенка;
  • 5 лет с момента появления на свет третьего ребенка.

Так, если родители отпраздновали рождение в семье второго малыша, а затем подарили стране еще одного маленького гражданина во время действия первых 3, актуальных для предоставления государственной субсидии, лет, то срок поддержки получится пролонгировать до максимально возможных 5 лет.

Если же прибавление в лице третьего чада произойдет в момент, когда помощь по ипотечному кредиту от властей уже завершится, взрослые смогут оформить ее вновь на все тот же, установленный на законодательном уровне, период – 5 лет.

Куда обращаться

Соответствующие правовые акты и поправки, регулирующие получение посильной для выплаты ипотеки за 2 ребенка в 2018 году, еще только будут подписываться и вноситься в существующие официальные документы.

Лицом, ответственным за курирование нормативной стороны вопроса (создание регламентирующих постановлений, корректировок и пр.

), стал премьер-министр страны Дмитрий Медведев, возглавляющий деятельность российского Правительства.

Однако уже сегодня точно известно, что для оформления подобного кредита под 6% годовых понадобится отправиться в банк или АИЖК – агентство ипотечного жилищного кредитования.

Перечень организаций, согласившихся на сотрудничество с государством для стабилизации демографической ситуации и стимулирования прироста рождаемости в стране, уже составлен.

Скорее всего, его публикация будет приурочена к началу будущего года.

Обращаться в другие инстанции заявителям не потребуется. Это значительно упростит жизнь родителям и сэкономит их время. Как и в программе «Семейный автомобиль», аналогичным образом стартующей в 2018 году, за подачу заявки и сбор документации будет отвечать само финансовое учреждение.

Прочие приятные бонусы

Новая программа 2018 года по предоставлению ипотеки за рождение второго ребенка качественно обошла своего «предшественника», досрочно прекращающего действие как раз с будущего января (введение планировалось на 2010-2020 гг.), – федерального комплекса социальных мероприятий ФЦП «Жилище», более известного как «Молодая семья».

Данная система предусматривала выдачу субсидий на приобретение жилплощади только тем людям, возраст которых не превышал 35 лет, а также погашение государством суммы в размере не более 30 или 35% (последнее – при наличии ребенка) от общей стоимости квартиры. Сейчас власти решили уйти от привязки к возрасту – впредь на покупку недвижимости в кредит смогут рассчитывать и молодые, и зрелые люди, ведь главным условием станет наличие у них детей.

Положительные изменения в семейной политике

Льготная ипотека – только часть из целого ряда мероприятий, которые были учреждены депутатами для улучшения жизни семей и побуждения их к созданию потомства.

Власти поняли, что ключевой проблемой, мешающей людям строить крепкие союзы с большим количеством детей, является плохое качество имеющегося жилья или недостаточность общего метража.

Однако помимо введения субсидий Правительство обратило внимание и на нехватку средств в семейных бюджетах, а потому дополнительно учредило следующие виды помощи:

  1. Новые компенсационные выплаты и пособия для тех, кто не может заработать свыше 1,5 прожиточного минимума из расчета на одного человека. На первенца детский прожиточный минимум выделяется из федеральной казны, на второго ребенка – из материнского капитала.
  2. Увеличение числа регионов, подпадающих под предоставление ежемесячной пенсии на третьего малыша до 3 лет.
  3. Продление программы материнского капитала до декабря 2021 года. Впредь родителям также не придется ждать наступления 3 дня рождения своего чада, чтобы потратить деньги на дошкольное развитие, ведь сделать это можно будет сразу после его появления на свет.

Кроме этого чиновники обещают, что в ближайшем будущем удастся:

  • разрешить проблему дефицита мест в яслях и детских садах путем строительства новых заведений подобных типов;
  • технически модернизировать и реконструировать детские поликлиники.

Источник: http://2018god.net/ipoteka-dlya-semi-s-dvumya-detmi-v-2018-godu/

Льготы по ипотеке в 2018 году – для бюджетников, семей с двумя детьми

Лайк   0   234

Приобрести квартиру за собственные средства может далеко не каждый россиянин, а оформлять ипотеку многие боятся из – за высоких процентов и нестабильности. Государство дает возможность некоторым категориям граждан получить льготы по ипотеке.

Кому положены

Субсидии при оформлении ипотеки позволят гражданам получить займ на выгодных условиях. Такая возможность предоставляется не всем желающим.

Для того, чтобы получить льготу, нужно обратиться в административный региональный центр и предоставить заявление, а также документы, подтверждающие право на получение помощи.

Возможность оформить ипотеку на льготной основе есть у следующих категорий населения:

  1. Военнослужащие.
  2. Молодые семьи.
  3. Ипотека для семей с двумя детьми.
  4. Учителя и ученые, лица, работающие в сфере образования.
  5. Женщины, оформившие материнский капитал.

Льготная программа может быть введена как государством, так и региональными властями. Иногда даже государственные банки создают выгодные предложения для молодых и многодетных семей.

Лица, желающие получить ипотечный кредит на льготных условиях, должны соответствовать следующим требованиям:

  1. Возраст на момент погашения не должен быть больше 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин.
  2. На момент подачи заявки каждый из супругов должен быть официально трудоустроен не менее шести месяцев.
  3. В созаемщики можно записать не более трех человек.

Помощь не может быть оказана всем гражданам, поскольку льготников слишком много, из – за этого устанавливаются ограничения. Лица, желающие получить ипотеку, должны доказать свою платежеспособность, подготовив большое количество справок и выписок.

Какие предоставляются

Программы по льготной ипотеке устанавливают следующие варианты реализации:

  • снижение процентов по выплатам;
  • продажа объектов недвижимости по сниженной стоимости;
  • выдача субсидий на приобретение определенной части квартиры или дома в кредит.

Перед тем, как подавать запрос для того, чтобы приобрести жилье на льготных условиях, необходимо определиться, какой тип недвижимости будет приобретаться – квартира или дом. На первый вариант субсидии предоставляются более охотно, в особенности, если покупается квартира в новостройке.

Дополнительно граждане могут получить налоговый вычет на ту часть средств, которая принадлежала им самим, без учета перечислений государства. Средства с материнского капитала также не будут учитываться.

Существует несколько ипотечных программ, процентная ставка по которым снижается до минимального показателя:

 Для молодых учителей Оформляется на людей, работающих в сфере образования, и имеющих возраст не более 35 лет. Стаж работы должен быть не менее 3 лет.
 Для врачей и военнослужащих Гражданам выдается свидетельство, которое нужно предъявить в банке.
 Для молодых семей Может быть оформлена при отсутствии ребенка, но при условии, что лица, подающие заявку, зарегистрировали официальный брак.
 Для многодетных семей Для граждан, которые воспитывают трех и более детей.
 По материнскому сертификату Кроме того, что средства капитала используются для первоначального взноса, происходит снижение процентов.

Вид льгот по ипотечным кредитам:

  • увеличение срока внесения платежей с целью уменьшения ежемесячной суммы;
  • оплата первоначального взноса за счет государственных средств – доступно для молодых и многодетных семей;
  • снижение процентной ставки;
  • досрочное погашение ипотеки за счет государственных средств (по материнскому капиталу);
  • оформление кредитных каникул.

Тип льгот оформляется индивидуально в каждом случае. Лица, желающие получить помощь, должны обратиться в социальную защиту и ПФР, где будут изучены документы и вынесено решение о возможных мерах финансовой поддержки.

Преимущества использования льгот при оформлении ипотеки:

  1. Снижение ипотечной ставки.
  2. Увеличение срока погашения кредита.
  3. Помощь в оформлении документов.
  4. Возможность оформления жилищной субсидии.

Выбранный объект недвижимости необходимо согласовать с банком и организацией, предоставившей льготу, что особенно важно, если жилье приобретается семьей, в которой воспитываются несовершеннолетние дети. Квартира будет оформлена в залог до окончания периода погашения.

Как воспользоваться

Предоставление кредита на льготных условиях чаще всего осуществляют следующие банки:

  1. Банк Москвы.
  2. ВТБ 24.
  3. Сбербанк.
  4. Россельхозбанк.

Получить социальную ипотеку может каждый человек, который был включен в программу льготников. Для этого нужно заблаговременно предъявить документы в социальную защиту и другие государственные инстанции.

Алгоритм оформления льготной ипотеки:

  1. Обращение в администрацию города или поселения с целью уточнения списка льгот, действующих в регионе и возможности их оформления.
  2. Подача документов для получения государственной субсидии по ипотеке. Заявление подается работодателю или в городскую администрацию. Для некоторых видов льгот потребуется обращение в социальную защиту. На месте заполняется заявление. Решение будет принято через определенный период времени. Если оно положительное, гражданина ставят в очередь на получение льготы.
  3. При наступлении очереди нужно обратиться в банк для того, чтобы оформить ипотечный кредит. Льготы будут действовать не во всех банках, поэтому в администрации региона следует получить список кредиторов.
  4. Выбор объекта недвижимости, заключение договора с покупателями. Подготовка необходимых документов.
  5. Получение решения по ипотеке. Оплата первоначального взноса.
  6. Оформление права собственности на имущество, оформление его в залог банка.
  7. Внесение первого ежемесячного платежа.

В некоторых случаях, например при рождении второго или последующего ребенка, можно оформить ипотечные каникулы. Для этого потребуется собрать бумаги, подтверждающие факт беременности и рождения ребенка и предъявить их в банк.

Изначально бумаги предоставляются в государственную организацию, где будет принято решение о предоставлении тех или иных видов льгот заявителю. Положительное решение возможно в случае, если гражданин действительно нуждается в жилье.

В банк, при оформлении льготной ипотеки, предъявляются следующие документы:

  1. Заявление на ипотеку с использованием льгот и субсидий.
  2. Паспорта обоих супругов – копии и подлинники.
  3. Свидетельство о рождении. Предоставляется на каждого ребенка, если их несколько.
  4. Налоговая декларация (копия) для подтверждения доходов.
  5. Справка с места работы с указанием стажа и организации, трудовая книжка.
  6. Справка о составе семьи.
  7. Выписка из домовой книги.
  8. Справка, полученная в ЕГРП на приобретаемую недвижимость.
  9. Реквизиты личного банковского счета.
  10. Документы, устанавливающие право собственности на другое имущество, которое может быть использовано в качестве залога.

Заявка по льготной ипотеке будет одобрена только для той семьи или гражданина, у которого в собственности нет другого жилья. Заявитель на момент подачи документов может проживать на съемной квартире, в общежитии или у родственников.

Отдельно рассматриваются случаи, когда квартира есть, но семья проживает в очень стесненных условиях. На каждого члена семьи должно приходиться не менее 14 квадратных метров.

По социальным программам на каждого человека делается расчет не менее 18 квадратных метров, но семья из двух человек может приобрести квартиру с использованием льготных средств не более, чем 42 метра.

Перед обращением в банк, лицам, желающим оформить льготную ипотеку, следует удостовериться, что они действительно имеют право на социальную поддержку.

Прежде всего, они должны быть признаны нуждающимися в жилье. Процесс оформления ипотеки занимает несколько месяцев, но больше времени может потребоваться на получение льгот от государства.

по теме:

Источник: https://lgotypro.ru/lgoty-po-ipoteke/

Какие условиях ипотеки после рождения вторых, третьих детей с января 2018?

Наш резидент задумал продолжать повышать демографию в стране и поддерживать материально семьи с двумя детьми и более.

Например, он предложил субсидировать платежи по ипотеке в новостройках и снизить ставку по ипотеке до 6% годовых.

Касаться это будет только тех семей, у которых второй и последующий ребенок родился с 1 января 2018 года.

При этом для семей с двумя детьми теперь ставка будет 6 % на протяжении 3 лет, а для семей с тремя детьми и более – на протяжении 5 лет. После этого срока ставка снова будет такая же, как и была при оформлении ипотеки.

Неплохая идея, думаю многим понравится, можно будет быстрее погасить долг перед банком.

На днях В.В. Путин озвучил нововведения, которые вводятся с 1 января 2018 года, коснуться они тех, кто хочет взять ипотеку и ждут появления в семье второго или третьего (и т.д) ребенка после новогодней ночи, т.е. с 01.01.2018.

Ипотека в этом случае будет предоставляться под 6% годовых.

Но, стоит заметить, что вторичку не будет возможности взять под данный ипотечный кредит, так как опять существуют ограничения.

Если приводить пример, допустим, у меня взята ипотека под 9,5% годовых, после рождения второго ребенка предоставив все необходимые документы, государство возьмет на себя обязанность выплачивать 3,5% от моей ипотеки аж 3 года, а я буду платить только 6% (но опять же, всего 3 года), потом снова 9,5%.

Специальная программа ипотечного кредитования при рождении второго или третьего ребенка с 1 января 2018 года, какие условия?

Государство новыми пособиями по уходу за детьми и снижением ипотечных ставок пытается улучшить демографическую ситуацию.

Планируется субсидировать ипотеку при рождении 2-го и 3-го ребёнка, ставку свыше 6 процентов будет выплачивать государство.

Так, при ставке в 10 процентов, 6 процентов должны выплачивать заёмщики, а остаток 4 процента будет выплачивать государство.

При рождении второго малыша субсидирование будет производиться в первые три года, при рождении третьего малыша в первые пять лет.

Для решения проблемы жилья для молодой семьи с 1 января 2018 года после рождения второго и третьего ребенка субсидируют ипотеку.

То есть при ставке в 10% 4% будет выплачивать государство, а остальные 6%-молодая семья. Открыть ипотеку можно будет в течение 3 лет с момента рождения второго ребенка и не позднее 5 лет с рождения третьего.

Нужно купить первичное жилье или рефинансировать ранее полученный ипотечный кредит.

Какие условия рефинансирования ипотеки при рождении второго и третьего ребенка с января 2018?

Совершенно верно, для того чтобы улучшить демографическую ситуацию в России президент предложил специалную программу, действие которой планируется начать с 1 января 2018-го.

Суть этой программы заключена в том, что при рождении 2-го или 3-го ребёнка для семей будет действовать льготный ипотечный кредит. То-есть, государство хочет помочь малообеспеченным семьям, взявшим ипотечный кредит.

На сегодняшний день ставка по ипотеке 10%. Из них государство обязуется оплатить четыре процента, а остальные шесть процентов будет оплачивать семья.

Государство будет субсидировать семьи три года при рождении второго ребёнка и пять лет при рождении третьего ребёнка с момента получения ипотечного кредита.

С 1 января 2018 вступает новая специальная программа. Заключается она в следующем: ипотечный кредит будет субсидироваться частично государством, от 10% ставки, 4% ставки государство берёр на себя. Оставшиеся 6% выплачивает также семья взявшая ипотечный кредит.

Этой программой могут воспользоваться те семьи у кого появился второй или третий ребёнок. Такая субсидия имеет срочность, семья имеющая двух детей субсидирование будет в течение трёх лет, у кого в семье трое детей и больше – срок увеличивается до пяти лет.

Какие условия программы ипотечного кредитования с 2018 года при рождении второго или третьего ребенка?

С первого января следующего года, государство будет оплачивать (точнее субсидировать) ипотеку, ещё точнее субсидироваться будет процентная ставка которая превышает 6%.

К примеру ипотека 10%, 4-е процента (стоимости кредита) оплатит само государство, остальные по прежнему оплачивает заёмщик.

Субсидирование этой самой процентной ставки ипотеки будет осуществляться при рождении второго ребёнка.

Если верить заявлению президента Российской федерации Владимира Путина, начиная с первого января 2018 года, будет предоставляться льготная ипотека для семей, где родился второй или третий ребенок.

Президент сообщил, что с указанной даты приобретая жильё на первичном рынке либо же рефинансируя ипотечные кредиты, которые получены ранее, семьи будут рассчитывать на предоставление им субсидирования государством их процентной ставки, которая превышает шесть процентов годовых. <\p>

Субсидирование будет продолжаться в течение трех лет с даты выдачи кредита, при рождении второго ребёнка и в течение трех лет с даты выдачи кредита, при рождении третьего ребенка.

Президент РФ Владимир Путин поставил задачу продлить материнский капитал до конца 2021 года. Материнский капитал решено обновить и принять ряд поправок в пользу семей имеющих два или более детей.

Так с 2018 года, семьи где родился второй ребенок смогут взять ипотеку по льготной ставке 6% (процентов), при чем льготная ставка будет распространятся только на три года. Если в этой семье в последующие годы появится третий ребенок, льготная ставка 6% (процентов) продлится еще на пять лет.

Источник: http://faston24.ru/kakie-usloviyah-ipoteki-posle-rozhdeniya-vtoryh-tretih-detej-s-yanvarya-2018/

6 процентов ипотеки за рождение ребенка в 2018 году. Рефинансирование ипотеки многодетным семьям

6 процентов ипотеки за рождение ребенка в 2018 году. Рефинансирование ипотеки многодетным семьям

Создание семьи является ответственным шагом, а с появлением ребенка в семье появляются приятные хлопоты, а также дополнительные финансовые издержки. А рожать второго и третьего ребенка решаются немногие. Ведь детям необходимо обеспечить не только достойное детство, обучение, но и комфортные условия проживания.

Но согласно статистическим данным, большая часть молодых семей в России снимают квартиры. Ведь для приобретения собственной недвижимости требуется крупная сумма.

Выходом из ситуации может служить жилищный кредит, который выдается под высокие проценты. В результате чего, заем приходится выплачивать в течение длительного времени, обычно 5-30 лет.

Президент РФ решил, что при рождении 2 и последующих детей, семьям необходимо оказывать помощь.

Семьи, у которых семья пополнится на 2-го, 3-го ребенка с 1 января 2018 года, могут оформить ипотеку с процентной ставкой, не превышающая 6%. То есть в договоре кредитования может быть указано 15%, но молодая семья будет выплачивать только шесть, а разница оплачивается государством.

Таким образом, значительно снижается ежемесячная финансовая нагрузка и появляется возможность досрочного погашения задолженности перед финансовыми организациями.

Что такое – Программа рефинансирования ипотеки под 6 процентов от государства

Но как быть семьям, у которых в следующем и последующих годах появится второй ребенок, но ипотечный кредит был оформлен до 2018 года? Они также могут рассчитывать на государственную поддержку.

Благодаря новой программе, они могут рефинансировать свой кредит. То есть, после появления в семье 2 и последующих детей, родителям необходимо собрать определенные документы, обратиться в кредитное учреждение, которое участвует в государственной программе и оформить новый заем под 6%.

В результате чего, ипотека будет полностью погашена в банке, где она была оформлена, а заемщикам нужно будет выплачивать платежи в финансовую организацию, где им оформили рефинансирование.

На сегодняшний день еще не утвержден полный список банков, в которых можно будет воспользоваться программой рефинансирования, в рамках нового законопроекта.

Как платит государство 6 процентов по ипотеке за рождение 2 ребенка?

Следует отметить, что снижение ставки по жилищному кредиту предусмотрено, только в случае приобретения новой недвижимости. Если семья собирается купить квартиру на вторичном рынке, то она не сможет воспользоваться субсидированием займа.

В первую очередь, необходимо взять справку в роддоме, представить ее в  ЗАГСе, и на основании нее получить свидетельство о рождении второго или третьего малыша в 2018 году. Документ выдается в день обращения. Свидетельство входит в список документов, которые требуют представительства банковских структур для получения долгосрочного кредита.

Процедура оформления выглядит следующим образом:

  • Заемщику нужно выбрать новое жилье. Заявка рассматривается по стандартным правилам.
  • Если заем будет одобрен, то в договоре указывается ставка, по которой финансовая организация выдает ипотечные займы. Согласно статистическим данным, семьям с несколькими детьми выдают жилищный кредит под 10,5%.
  • На основании свидетельства о рождении всех детей в семье, ставка по процентам снижается до 6 процентов.
  • На следующем этапе, кредитное учреждение обращается в государственные органы, которые будут заниматься субсидированием. В результате чего, банк будет получать разницу от государства.

Заемщикам не нужно будет обращаться в социальную защиту или другие ведомства, чтобы получить льготы.

Финансовые организации не сообщают потенциальным заемщикам о возможности получения ипотечного кредита под небольшие проценты. Поэтому нужно следить за новостями данной программы и сообщить кредитору, что вы хотите воспользоваться субсидированием.

Сколько лет государство будет платить по ипотеке 6% (снижение на 6 процентов)?

Программа государственной поддержки в получении жилищного займа будет действовать до 31 декабря 2022 года. Если в семье второй ребенок родился в последний день 22-го года, то они могут воспользоваться возможностью снижения ставки.

Если после 1 января 2018 года в семье появился 2-ой ребенок, то государство будет выплачивать часть процентов (все, что выше 6%) в течение трех лет. А после рождения 3-го ребенка, социальная поддержка будет осуществляться в течение пяти лет.

Таким образом, перед выбором кредитных предложений, необходимо подобрать ипотечный кредит с минимальной ставкой. Так как после окончания действия государственной программы, заемщикам придется выплачивать все проценты, указанные в кредитном договоре.

По предварительным подсчетам Министерства Финансов субсидированием может воспользоваться, примерно 0,5 млн семей.

Источник: https://leadinlife.info/6-procentov-ipoteki.html

Право Граждан
Добавить комментарий