Какое количество жильцов можно прописать на одной жилплощади

Содержание
  1. Сколько можно прописать людей в квартире по закону? :
  2. Формы прописки
  3. От метража
  4. Регион
  5. Собственность
  6. Владею один
  7. Несколько собственников
  8. Муниципалы
  9. А как по закону
  10. Практика
  11. Сколько человек можно прописать в квартире
  12. Для чего нужна прописка?
  13. Сколько человек можно прописать в квартире?
  14. Прописка в приватизированной квартире
  15. Правила прописки в ведомственном жилье
  16. Прописка в муниципальной квартире
  17. Сколько человек можно прописать в квартире по закону?
  18. Какие виды прописки бывают?
  19. Законодательная база
  20. Сколько человек можно прописать?
  21. В приватизированной недвижимости
  22. Регистрация в муниципальном жилом фонде
  23. Служебное жилье
  24. Прописка в комнате коммунальной квартиры
  25. Ответственность за фиктивную регистрацию
  26. Сколько человек можно прописать в квартире в 2018 году – однокомнатной, в Москве, двухкомнатной
  27. Общие моменты
  28. Что нужно знать
  29. Для чего это нужно
  30. Правовое регулирование
  31. Возникающие нюансы
  32. Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире
  33. В двухкомнатную
  34. В частном доме
  35. В муниципальную
  36. Если зарегистрировать временно
  37. В приватизированную
  38. В коммунальную
  39. Сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире (прописать людей) – в 2018 году, количество проживающих лиц, можно ли фиктивно
  40. Общая информация
  41. Что указано в законе
  42. Сколько человек можно временно зарегистрировать в каждом типе квартиры
  43. Приватизированная
  44. Муниципальное жилье
  45. Служебное
  46. Коммунальная
  47. Допустимое количество
  48. Случаи фиктивной

Сколько можно прописать людей в квартире по закону? :

Сколько можно прописать людей в квартире? Эта тема многих граждан РФ интересует. Ведь недавно был принят закон “о резиновых квартирах”.

Он предусматривает определенные наказания за нарушение норм регистрации.

Только вот о чем идет речь? Что понимается под этой самой нормой? Есть ли на самом деле ограничения в этой области? Или же это очередная выдумка? Какие нормы регистрации существуют в стране?

Формы прописки

Первым делом нужно уяснить для себя – у прописки есть несколько форм. Некоторые полагают, что в зависимости от них изменяется количество допустимых лиц для регистрации на той или иной жилищной площади.

Есть временная прописка. Она обычно никакими особыми правами не наделяет гражданина. Только дает право пользоваться жильем по назначению. Выдается только на определенный период времени. А есть постоянная регистрация.

Ее еще называют “по месту жительства” (первая – по месту пребывания).

Не имеет ограничений по времени, записывается в паспорт гражданина РФ, наделяет жильцов некоторыми особыми правами (к примеру, возможностью участия в приватизации).

Зависит ли от этого, сколько можно прописать людей в квартире? Признаться честно, нет. Поэтому все установленные правила будут действовать для любой формы регистрационного учета граждан.

От метража

Тем не менее некоторые показатели жилья играют огромную роль для непосредственных ограничений в нашем сегодняшнем вопросе. Какие факторы могут быть учтены?

Разумеется, первым делом будет учитываться метраж вашей квартиры. Именно он играет основную роль при определении “лимитов”. Но действует ограничение только при конкретных обстоятельствах. О них немного позже. Сколько человек можно прописать в квартире (временно или постоянно)? На это укажет метраж помещения. Учитывается его общая площадь.

Согласно Жилищному кодексу РФ имеет место определенная норма по метражу на одного человека. Поэтому огромную роль играет непосредственно она и то, каких размеров ваше жилое помещение. Количество комнат роли не играет. Учтите: средняя норма на человека в России – 10 квадратных метров. На основании данного показателя производится расчет максимально допустимой нормы прописанных граждан.

Регион

Как бы странно это ни звучало, но для точного ответа на наш сегодняшний вопрос придется учитывать место вашего проживания. А точнее, регион. Он тоже при определенных обстоятельствах будет играть огромную роль.

Сколько можно прописать людей в квартире? На это укажет норма метража на человека в конкретном регионе. Причем не стоит путать ее с предыдущим вариантом.

Ведь он отражает среднее количество допустимых к прописке лиц в помещении.

Региональные показатели в каждом субъекте РФ отличаются друг от друга. Они помогут рассчитать точное количество людей, которые могут быть зарегистрированы в квартире.

Например, на данный момент в Санкт-Петербурге на 1 человека положено 9 квадратных метров. Для правильного ответа на наш сегодняшний вопрос необходимо общую площадь помещения разделить на данное значение.

И получится цифра, дающая точный ответ на поставленный вопрос. Запомните: форма регистрации при этом роли не играет.

Собственность

Собственность – это крайне важный показатель в нашем сегодняшнем деле. Если вы задумались, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире (и не только), хорошенько подумайте, кто является собственником жилья. И о количестве оных тоже стоит поразмыслить.

Дело все в том, что если жилье у вас муниципальное, то ограничения будут огромными. Лимит доступных по количеству для регистрации граждан окажется относительно маленьким. Особенно если метраж помещения невелик. А вот в случае, когда вы сами являетесь собственником (единственным или нет – это не так важно), все ограничения будут снижены. Наблюдается фактически отсутствие оных.

Владею один

Сколько людей можно прописать в 1 квартире? Следует отметить из всего вышесказанного, что на ответ влияет огромное количество факторов. Разумеется, каждый пункт важен. Но форма собственности здесь учитывается в первую очередь.

Если у помещения только один хозяин, то именно он устанавливает, сколько регистрировать на жилплощади людей. В России пока что не предусмотрено никаких законов, которые точно устанавливали бы пределы в этом отношении.

Огромное преимущество подобного расклада событий в том, что прочие показатели, указанные ранее, не учитываются при регистрировании.

А значит, собственник квартиры самостоятельно без ограничений решает, какой ответ дать на наш сегодняшний вопрос. Ни метраж жилья, ни норма на человека, ни регион проживания не действуют как ограничивающие факторы.

Хотя даже если квартира приватизирована, можно наткнуться на некоторые подводные камни.

Несколько собственников

Например, если у вас квартира в долевой собственности. Тогда решение о том, сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру, принимается совместно. А именно, по согласованию с остальными собственниками помещения. За исключением случая регистрации несовершеннолетнего ребенка. На это никакого одобрения от остальных хозяев не нужно.

То есть фактически все ограничения будут накладываться непосредственно собственниками жилого помещения. Вы имеете право регистрировать столько людей, сколько решите на общем совете. Как только получите отказ от остальных хозяев (достаточно даже одного человека), ваша квартира перестает быть “резиновой”. И больше никого даже временно зарегистрировать в ней не получится.

Муниципалы

Как быть, если жилье не приватизировано? То есть вы не являетесь собственником. Здесь ситуация складывается несколько неоднозначно. Ведь существует несколько вариантов развития событий.

Первый – это ограничение с учетом вашего региона и габаритов жилья. Сколько человек можно прописать в двухкомнатной квартире? Это будет напрямую зависеть от указанных параметров. На примере Санкт-Петербурга можно точно посмотреть схему расчета.

Предположим, что у нас жилье имеет общую площадь 63 квадратных метра, норма на человека в Питере составляет 9. Тогда получаем: 63/9=7. Это значит, что вам позволено прописать в общей сложности 7 граждан. И не важно, временно они зарегистрированы или нет.

Второй возможный вариант воплощается в жизнь при существовании договора найма. В таком случае граждане должны получить предварительно разрешение от муниципалитета. Обычно государство опирается на вышеприведенный пример. Но не всегда.

Бывают и такие случаи, при которых учитывается лишь разрешение “муниципалов”, а также общая площадь помещения.

Сколько человек можно прописать в коммунальной квартире или просто неприватизированной? Если руководствоваться второй схемой, без проблем представляется возможность рассмотреть вопрос в наглядной форме.

Предположим, что у нас есть квартира, которая принадлежит государству. По площади она 60 квадратных метров. Чтобы рассчитать количество допустимых для регистрации в ней граждан, придется принять во внимание средний показатель нормы метража на человека в России.

На данный момент он составляет 10. Получаем: 60/10=6. Выходит, что ровно 6 граждан могут быть прописаны максимально на территории жилища. Опять же, никакой роли не играет форма регистрации, временная или постоянная.

Не так уж и трудно все это для понимания, если хорошенько задуматься.

А как по закону

Сколько человек можно прописать в квартире? Закон “О резиновых квартирах” многим кажется ограничителем в данном вопросе. В какой-то степени это так.

Сейчас предусмотрена ответственность за прописку граждан на территории, если те в действительности не проживают там.

Как показывает практика, если метраж у помещения большой, а людей не очень много прописано, никто не будет обращать на это внимание. Тем более, когда регистрация происходила очень давно.

Таким образом, закон указывает на то, что прописывать можно столько граждан, сколько будет проживать на территории. Но при этом во внимание принимаются все вышеперечисленные ограничения. В частности, если речь идет о муниципальной квартире.

Практика

Сколько можно прописать людей в квартире на практике? Все зависит от того, кто является собственником помещения. В случае когда жилье не приватизировано, закон “О резиновых квартирах” играет огромную роль. А значит, учитывая нормы метража на человека, вы имеете право прописать (с разрешения муниципалитета, конечно же) столько людей, сколько будет проживать на территории.

А вот когда вы собственник, можно регистрировать столько народу, сколько пожелаете. Только знайте меру. Если слишком много человек “проживает” по прописке, особенно временной, к вам имеют право наведаться с проверкой. При выявлении нарушений (в квартире прописаны люди, но фактически там не живут) накладывается штраф. Учтите это!

Источник: https://BusinessMan.ru/new-skolko-mozhno-propisat-lyudej-v-kvartire-po-zakonu.html

Сколько человек можно прописать в квартире

Прописка – это система контроля государством над миграцией и передвижением населения.

Прописка носит разрешительный характер, то есть предоставление прописки является разрешением государства гражданину проживать в определенном месте.

Это главное её отличие от понятия «регистрация», которое подразумевает уведомление соответствующих органов о проживании в конкретном данном месте.

Прописка может быть постоянной и временной. Постоянная прописка предоставляется по месту постоянного проживания гражданина, а временная – на период краткосрочного пребывания его в определенном месте. Например, временную прописку предоставляют иногородним студентам на время обучения.

Наличие прописки обязательно для каждого гражданина, её отсутствие наказывается штрафом. Предоставляется прописка по личному заявлению гражданина и с согласия собственника жилплощади, на которой человек собирается прописаться. При этом есть ряд причин, на основании которых государство может отказать в предоставлении прописки.

Для чего нужна прописка?

Необходимость наличия прописки обусловлена многими причинами:

  • Штамп о прописке необходим при предоставлении гражданину рабочего места.
  • Многие медицинские и социальные услуги предоставляются только при наличии прописки.
  • Прописка необходима для учета граждан, проживающих в данном городе или его районе, чтобы рассчитать сумму выплачиваемых им пособий и пенсий. Получать такие денежные выплаты можно только по месту прописки.
  • По месту прописки гражданину направляются квитанции об оплате коммунальных платежей.
  • При выдаче кредита, займа, ссуды банк обязательно регистрирует данные о месте прописки клиента, чтобы знать, где его искать в случае неуплаты.

Таким образом, не имея прописки, гражданин не сможет получить причитающихся ему денежных выплат, льгот, пенсий, социальных услуг, при необходимости не сможет взять кредит, устроить ребенка в детский сад, самому устроиться на работу.

Сколько человек можно прописать в квартире?

Одним из оснований для отказа государства в предоставлении гражданину прописки по конкретному адресу является нарушение нормативов, установленных Жилищным Кодексом РФ. Чтобы не попасть в такую ситуацию, необходимо знать, какое же максимальное количество людей можно прописать на своей жилплощади.

Совершенно не имеет значения, сколько комнат имеет искомая жилплощадь, правила лимита количества прописанных лиц в квартире одинаковы как для однокомнатных, так и для трехкомнатных квартир. Определяющими здесь будут другие факторы.

Количество прописанных лиц в квартире зависит от:

  • Количества квадратных метров в квартире.
  • Регионального норматива площади на каждого жильца.
  • Того, кто является собственником жилья.

Сразу стоит оговориться, что данные правила не распространяются на детей, не достигших восемнадцати лет – им предоставляется прописка на одной жилплощади с родителями (или одним из них), независимо от площади и без согласия других жильцов или сособственников.

Прописка в приватизированной квартире

Если жилье приватизировано и находится в собственности, то с пропиской здесь всё предельно просто – владелец вправе распоряжаться собственным жильем, поэтому прописать он может такое количество людей, какое посчитает нужным. Однако при этом следует избегать фиктивной регистрации граждан, независимо, будут ли они являться гражданами РФ или иностранными лицами.

В связи с увеличившимся количеством мошенников, предлагающих услуги платной прописки, государство строго отслеживает фиктивные адреса и наказывает тех собственников, кто прописывает на своей жилплощади лиц, там не проживающих. Штрафы в случае фиктивной прописки достаточно существенные – от ста до пятисот тысяч рублей, согласно ст. 322.2 Уголовного Кодекса РФ.

В случае если жилье находится во владении нескольких собственников, для прописки необходимо согласие всех владельцев квартиры. В случае отказа одного из них доказать необходимость прописки и родство прописываемого лица можно только в суде.

Правила прописки в ведомственном жилье

Ведомственное жилье по-другому называют служебным. Оно находится в ведомстве работодателя и предоставляется во временное пользование иногородним рабочим и служащим.

По увольнении из организации, окончании срока действия договора проживающий в ведомственной квартире обязан будет освободить её.

Очевидно, что такое жильё нельзя приватизировать, это возможно только в случае перехода жилья в муниципальную собственность.

При заселении работника или служащего в ведомственную квартиру организация предоставит ему временную прописку.

Если же необходимо прописать там ещё кого-то, то — это возможно только с письменного разрешения организации-собственника.

При наличии разрешения от собственника количество прописанных в ведомственном жилье людей также не ограничивается законом, единственная загвоздка состоит в том, что прописка на такой жилплощади ограничивается сроком службы или работы жильца.

Прописка в муниципальной квартире

Проживание в квартире по договору социального найма – дело очень распространенное. Касаемо прописки в таком жилье закон более строг, чем в приватизированной квартире. Здесь существуют определенные нормативы, за рамки которых выходить нельзя.

Муниципальное жилье является собственностью муниципальных органов, которые сдают его жильцам по договору соцнайма. Для прописки в таком случае в первую очередь необходимо согласие наймодателя.

Помимо этого, необходимо также согласие всех прописанных в данной квартире людей. При отсутствии добровольного согласия хотя бы одного из них прописать кого-то ещё не получится. Это правило не распространяется на прописку детей, родителей и жены или мужа лица, на имя которого заключен договор найма.

Кроме того, прописка малолетних детей осуществляется по месту регистрации одного из родителей, и ничьего согласия на это не нужно.

Максимальное количество прописанных в муниципальном жилье жильцов определяется его площадью. Норматив квадратных метров на одного человека вправе устанавливать территориальные органы администрации.

На территории нашего государства эти нормативы сильно колеблются, в зависимости от региона страны.

Жилищный Кодекс РФ определяет минимальное количество – десять квадратов на одного человека, региональные власти имеют право менять это значение.

Таким образом, чтобы знать, сколько человек квартиросъемщик может прописать в своем муниципальном жилье, в первую очередь необходимо знать нормы площади на одного человека, установленные в собственном регионе проживания. Площадь квартиры делим на это значение и получаем искомое значение, отвечающее на вопрос о количестве возможно прописанных в данном жилье лиц.

Чтобы более детально вникнуть в суть вопроса о прописке граждан, следует знать, какими документами регулируется данный аспект жилищных отношений.

Правила регистрации граждан и ответственность за их нарушение определены следующими документами:

  1. Закон № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года (ред. от 18 июля 2006 года).
  2. Постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (ред.28 марта 2008 года).
  3. Приказ ФМС России № 208 от 20 сентября 2007 года (ред. от 23 декабря 2009 года).
  4. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.15 (ред. от 22 июня 2007 года).
  5. Приказ МВД и ФМС России № 385/117 от 19 мая 2009 года.
  6. Жилищный кодекс РФ, статья 70.

Данные законодательные акты подробно раскрывают вопрос регистрации граждан по месту проживания, подробное их изучение даст ответы на все вопросы, связанные с регулированием жилищных споров. Прописывая в своей квартире большое количество чужих лиц, следует также помнить о законе, изданном в январе 2014 года.

В народе его называют «законом о резиновых квартирах». Согласно нему, при выявлении факта фиктивной регистрации в своей квартире лиц, фактически там не проживающих, собственник несет уголовную ответственность, наказанием для него является денежный штраф в крупном размере.

При прописывании в муниципальном жилье лиц, не имеющих родства с ответственным квартиросъемщиком, ему следует учитывать, что в случае приватизации жилья квадратные метры придется делить с чужими людьми, прописанными на данной жилплощади.

  • Anastasiya
  • Распечатать

Источник: http://consultmill.ru/kvartira/propiska/skolko-mozhno-propisat.html

Сколько человек можно прописать в квартире по закону?

Прописка является контрольной функцией государства над миграцией и передвижением граждан на территории государства.

Прописка имеет форму разрешения, необходима при устройстве на работу, получении пенсий и других выплат, без нее нельзя устроить ребенка в сад или школу.

Регистрация нужна для совершения различных операций, проводимых с банком: получение кредита, ссуды, залога, именно поэтому нужно соблюдать правила регистрации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и !

к содержанию ↑

Какие виды прописки бывают?

Прописка бывает двух видов:

  • Постоянная (по месту жительства);
  • Временная (по месту пребывания).

Постоянная прописка характеризуется тем, что человек пребывает по этому адресу большую часть времени. Если он решает сменить место постоянного проживания, он должен в недельный срок пойти в органы ФМС и встать на учет по месту нового пребывания. Для этой цели ему потребуется паспорт, заявление и бумага о выбытии.

Временное оформление прописки предполагает местонахождение человека на этой территории не более 90 дней. Пунктами временного нахождения являются гостиницы, дома отдыха, съемные квартиры.

к содержанию ↑

Законодательная база

Прописка регулируется следующими законами:

Ст.30 и ст.70 ЖК РФ. В статьях разъясняется о правах собственников (ст.30) и нанимателей (ст.70) регистрировать на территорию жилого помещения других граждан при согласии их членов семей.

Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» дает основные понятия, характеризующие прописку по месту жительства и месту пребывания, а также снятие с учета. Этим законом утверждаются сроки организации учета временной прописки.

Постановление РФ №713 от 17.07.1995г. регламентирует правила регистрации и снятия с учета по месту пребывания и месту жительства.

к содержанию ↑

Сколько человек можно прописать?

Существует ряд факторов, влияющих на ограничение при размещении граждан в одном жилом помещении:

  1. Метраж. К показательным факторам относится общая площадь квартиры. По ст.50 ЖК определена норма жилья, количество комнат на прописку не влияет. Нормой для России является 10 м².
  2. Регион. Для каждого региона имеются свои показатели.
  3. Собственность. Важный фактор для определения количества человек, которых можно прописать.

В муниципальное или служебное помещение достаточно сложно прописать граждан, не приходящихся близкими родственниками.

В случае служебного жилья разрешение нужно брать у организации, которая предоставила жилье.

к содержанию ↑

В приватизированной недвижимости

Кого можно прописать в собственную квартиру?

Для владельца недвижимости, находящейся в собственности, практически никаких препятствий в ограничении оформления прописки на его площади нет.

Есть только один нюанс – это количество владельцев. Если у жилья только один собственник, он вправе решать, сколько человек ему прописывать.

Без согласия других собственников владелец части недвижимости может зарегистрировать только своих несовершеннолетних детей.
к содержанию ↑

Регистрация в муниципальном жилом фонде

Законодательство строго относится к регистрации жильцов в муниципальные квартиры, здесь точно соблюдаются все нормативы.

Для оформления граждан, не приходящихся близкими родственниками, необходимо одобрение наймодателя — муниципального органа, с которым заключен договор социального найма.

Наймодатель будет руководствоваться нормами, установленными в регионе.

Нужно получить согласие всех членов семьи, проживающих на данной территории, в письменной форме.

Количество человек, которое может быть оформлено в муниципальное жилье, легко посчитать — общую площадь поделить на норму, принятую в регионе.

Данное правило не относится к оформлению детей, они имеют право быть прописанными по месту регистрации одного из родителей.

к содержанию ↑

Служебное жилье

При въезде в служебную квартиру, гражданину предоставляется временная прописка.

Оформление в служебную квартиру производится только по разрешению организации, которая передала это жилье гражданину.

к содержанию ↑

Прописка в комнате коммунальной квартиры

Хозяин комнаты имеет право прописывать в нее без ограничений, но при этом будут нарушаться права владельцев других комнат в этой квартире.

Если ответ совладельцев будет негативным, владелец комнаты может обратиться в суд за получением согласия на прописку без одобрения совладельцев. Исключения составляют близкие родственники и дети.

к содержанию ↑

Ответственность за фиктивную регистрацию

В связи с увеличением числа подложных прописок, государством установлен штраф для таких владельцев недвижимости в соответствии со статьей 322.2 УК РФ. Он варьируется от 100 до 500 тысяч рублей.

Штраф налагается на тех собственников, на территории которых есть прописанные лица, но там они не находятся.

Штрафные санкции могут быть в виде принудительных работ в течение 3 лет или даже лишения свободы сроком до 3 лет.

За проживание гражданина РФ без регистрации, штраф, определенный в ст.19.15.1 «КоАП РФ», будет от 2000 до 3000 рублей.

Для нанимателей жилья сумма взысканий составит от 2000 до 5000 рублей, а для организаций — значительно выше: от 250000 до 750000 рублей.

Если такие правонарушения замечены в Москве или Санкт-Петербурге, взыскание будет более заметным: для лиц, не имеющих прописку, от 3000 до 5000 рублей, для владельцев – от 5000 до 7000 рублей.

Объективных критериев для понятия фиктивной прописки нет, но есть ряд факторов, которые помогут ее установить:

  1. Пригодность жилья для проживания. Иногда случается, что прописывают людей в разрушенные дома.
  2. Пользуются ли зарегистрированные граждане жильем, или они там никогда не были.
  3. Количество человек, которое может быть прописано. Так в 40 м² не должны иметь прописку сразу 100 человек.
  4. Количество квадратных метров на человека. В Москве эта норма равна 18 м².
  5. Достоверность паспортов, предъявленных к прописке.

Здесь надо заметить несколько тонкостей. Не каждый москвич имеет в своем распоряжении 18 м² жилья. Нет необходимости каждую ночь находиться в том месте, где прописан.

На все это должны быть объяснения для миграционной службы, только при крайних обстоятельствах наступает уголовная ответственность.

Регистрация ведется для учета граждан, она регулируется законами РФ. Обход законов может караться штрафами.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной приватизированной квартире?

Самое не регулируемое законами в плане прописки является приватизированное жилье. Количество граждан, которых можно зарегистрировать, не ограничено.

Для собственника жилья никаких ограничений нет, прописать они могут любое количество человек. Для них не важно, в каком регионе находится их недвижимость и сколько метров в их распоряжении.

Если социальный норматив жилой площади нарушен, зарегистрированному гражданину надо быть готовым доказать свое проживание по данному адресу, даже если прописка временная. Следует соблюдать закон, чтобы не наступило наказание за его нарушение.

За фиктивную регистрацию уголовную ответственность ввели с 2014 года. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Источник: http://kvartira3.com/skolko-chelovek-mozhno-propisat/

Сколько человек можно прописать в квартире в 2018 году – однокомнатной, в Москве, двухкомнатной

На сегодняшний день вопрос прописки в РФ является чрезвычайно актуальным. Каждому гражданину необходимо иметь временную или постоянную прописку на территории России.

В данной статье рассмотрим, сколько человек можно прописать в квартире в Москве и специфику прописки при различных условиях.

Общие моменты

Прописка представляет собой определенную отметку в паспорте гражданина, которая проставляется в федеральной миграционной службе по месту проживания.

Часто встает вопрос, сколько человек можно прописать в квартиру в 2018 году и от каких факторов зависит возможное количество прописанных.

В процессе оформления прописки могут возникать некоторые особенности зависимо от факта, собирается гражданин проживать на указанном месте временно или на постоянной основе.

Что нужно знать

Законодательно установлено, что лица, выписавшиеся из определенной жилплощади, должны оформить новую регистрацию в течение недели на новом месте жительства.

Если гражданин не имеет определенного места регистрации, ему грозит выставление штрафа около 2-3 тыс. руб.

При этом для приватизированных квартир нет лимитов касательно количества прописанных исходя из жилищных норм. Владелец сам устанавливает данный лимит.

Процедура прописки в квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, отличается тем, что необходимо получить разрешение государственного органа на прописку нового гражданина.

При этом при отсутствии родства в прописке может быть отказано.

Поэтому часто процесс оформления прописки в коммунальную или муниципальную квартиру затягивается надолго по причине ожидания разрешений и письменных согласий жильцов.

Для чего это нужно

Прописка представляет собой инструмент контроля государственными органами процессов миграции и перемещения населения.

Прописка имеет разрешительный характер. Это значит, что оформление прописки служит подтверждением разрешения гражданину проживать по определенному адресу.

Это является основным ее отличием от регистрации, то есть уведомления государственных органов о конкретном месте проживания.

Прописка оформляется на основании персонального заявления лица с согласия владельца квартиры, где человек собирается быть прописанным.

Существует несколько причин, по которым государство вправе отказать в прописке на данном месте. Для чего необходима прописка:

Штамп о пропискеТребуется предъявлять при трудоустройстве
Некоторые социальные и медицинские услугиМогут быть оказаны исключительно при наличии прописки у гражданина
Прописка требуется для учета лицЖивущих в определенном городе или населенном пункте для расчета выплачиваемых им пенсий и других пособий. Получение данных социальных выплат возможно только по адресу прописки
Адрес пропискиНеобходим для отправки счетов за коммунальные услуги
При оформлении кредита в банковском учрежденииРаботник обязательно затребует данные о прописке, чтобы банк мог найти заемщика в случае невыплаты кредита

Правовое регулирование

Аспект оформления прописки регулируется следующими нормативно-правовыми документами:

Данные акты детально описывают процедуру оформления прописки и регулирование жилищных споров.

Возникающие нюансы

Следует учитывать, что количество комнат в жилье не имеет значения при прописке. Правила максимально возможного количества прописанных аналогичны для одно- и трехкомнатных квартир.

Важными факторами являются следующие:

  • количество квадратных жилых метров в жилплощади;
  • норматив жилплощади на гражданина в соответствии с территориальными нормами в каждом регионе;
  • кто является владельцем квартиры.

Эти правила не распространяются на несовершеннолетних детей. Они прописываются вместе с одним из родителей вне зависимости от площади квартиры и наличия согласия от владельца или других жильцов.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Жилищный кодекс РФ является главным законодательным актом, который регулирует количество жилплощади на одного прописанного гражданина.

Органы местного управления устанавливают определенную норму жилплощади по конкретному региону. По России среднестатистическая норма жилплощади составляет около 10 кв. метров.

Необходимо разделить количество квадратных метров жилплощади, и вы получите разрешенное количество прописанных граждан.

К близким родственникам и несовершеннолетним детям данные ограничения не относятся.

В двухкомнатную

Законодательно установлено, что количество комнат не играет роли при определении лимита количества прописанных граждан.

При рассмотрении вопроса, сколько можно прописать человек в трехкомнатной квартире, ответом станет неограниченное количество человек при соблюдении норм площади на каждого жильца.

Правила аналогичны как для квартир с одной комнатой, так и для трех комнат. Основными являются другие факторы, среди которых:

  • количество квадратов в жилплощади;
  • норма жилплощади на одного прописанного по региону;
  • собственник жилья.

При этом количество несовершеннолетних детей не зависит от площади, для этого нет необходимости в письменном согласии владельца квартиры или жильцов.

В частном доме

При владении частным домом удобно прописать в нем много граждан, независимо от степени родства. Ведь в законодательстве нет четкого определения касательно количества прописанных в частном доме.

Как и при прописке в многоквартирном доме, владелец частного дома вправе прописать неограниченный круг лиц.

Первой стадией оформления прописки в дачном или частном доме станет индивидуальное рассмотрение ситуации и возможности прописки нового человека.

При этом берутся в расчет различные факторы — параметры жилого дома, пригодность его для постоянного проживания, коммуникации и количество квадратных метров.

Суд может потребовать оказательства того, что дача пригодна для проживания.

Решение по признанию дачного дома пригодным для проживания принимается на протяжении месяца со дня обращения специальной межведомственной комиссией.

После принятия положительного решения возможно оформление прописки для желающих граждан.

В муниципальную

При оформлении прописки в неприватизированную квартиру возникают некоторые особенности, связанные с тем, что квартира находится в государственной собственности.

Таким образом, нанимающие ее по договору найма жильцы имеют ограниченные права.

Существуют условия, когда нанимателю может быть отказано в прописке нового жильца, если после такой процедуры на каждое проживающее лицо будет приходиться менее 10 кв.м.

Отдельному рассмотрению подлежит прописка новорожденных или новых родственников.

Первым этапом при оформлении прописки нового жильца станет обращение с заявлением в местный Департамент управления имуществом.

Данный государственный орган позволяет прописку нового человека исключительно после проверки количества проживающих в жилплощади граждан на соответствие законодательным нормам.

С 2009 года при прописке гражданина, с которым наниматель состоит в родственной связи, не учитывается норма жилплощади.

Прописка официального супруга или родителя ответственного нанимателя проводится по упрощенной схеме, без письменного согласия прописанных жильцов.

Однако в таком случае вносятся изменения в договор социального найма. При оформлении прописки постороннего гражданина необходимо разрешение местного уполномоченного органа и согласие всех жильцов.

:  как прописаться в квартире — пошаговая инструкция

При этом орган вправе отказать в прописке, если в итоге на каждого жильца будет менее 10 кв.м жилплощади.

Проверка документов и проставление штампа в паспорт занимает 3-5 рабочих дней.

До 2018 года продлен процесс бесплатной приватизации муниципальных квартир, что может значительно упростить оформление прописки.

Ведь в приватизированную квартиру владелец вправе прописать любого гражданина без сбора подписей и разрешений.

Если зарегистрировать временно

Временная прописка предполагает регистрацию гражданина на недолгий срок, более 3 месяцев. Оформляется такая прописка, как правило, для работы или учебы.

Факт временной прописки не оказывает влияние на возможное количество прописанных граждан. Временная прописка не наделяет лицо правом собственности на недвижимое имущество.

При таком виде прописки лицо имеет единственной право – пользоваться жилплощадью, то есть находиться и жить в данной квартире.

Во-первых, такой гражданин не имеет права собственности на жилье. Во-вторых, даже при заключении сделки она будет признана в судебном порядке недействительной.

То есть, временно прописывая гражданина, собственник не несет никаких рисков имущественного характера.

Проблемой может стать, например, оформление временной прописки женщины с несовершеннолетним ребенком. Ведь для прописки ребенка не требуется согласие собственника.

В приватизированную

Прописка в приватизированное жилье является наиболее простой, ведь для этого необходимо только согласие владельца и жильцов.

Поэтому он может прописать столько лиц, сколько посчитает нужным. Однако при подозрении фиктивной прописки владельцу квартиры может быть предъявлено обвинение.

Поэтому необходимо соблюдать примерную норму жилплощади в размере 6 кв.м на человека.

В последнее время участились случае предоставления платной фиктивной прописки. Штраф для собственников жилья в таком случае может составлять от 100 до 500 тыс. руб.

При отказе одного из них оформление прописки возможно только в судебном порядке, если будет доказана целесообразность прописки определенного гражданина.

В коммунальную

Владелец комнаты в коммунальной квартире вправе прописать в нее желаемое количество людей, если не будет ущемлены права хозяев других комнат в данной квартире.

В случае отказа совладельцев на прописку нового лица, хозяин комнаты имеет право обратиться с иском в судебную инстанцию с запросом на разрешение прописки.

Исключением из данного правила являются близкие родственники и несовершеннолетние дети. Каждый владелец комнаты может использовать общие помещения – кухню, ванную и туалет, коридор.

То есть при увеличении количества прописанных будет снижаться уровень комфорта для каждого жильца.

Следует учесть, что бывают ситуации, когда владелец доли в коммунальной квартире не может прописаться.

Это происходит, если он владеет минимальной жилплощадью. Суд в таком случае признает прописку фиктивной. В случае владения выделенной долей таких проблем не возникает.

Итак, количество прописанных человек зависит от площади квартиры ее типа.

Оформление в муниципальную или приватизированную квартиру отличается, поэтому необходимо учитывать определенные нюансы и специфику.

Источник: http://jurist-protect.ru/skolko-chelovek-mozhno-propisat-v-kvartire/

Сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире (прописать людей) – в 2018 году, количество проживающих лиц, можно ли фиктивно

Осуществляя регистрацию в жилом помещении, гражданин уведомляет государство о своем местонахождении на территории РФ. Российское законодательство требует, чтобы независимо от возраста, наличия прав на собственность или их отсутствия граждане становились на учет в квартирах, частных домах (дачах), коммуналках, гостиницах, служебных и специальных помещениях, общежитиях.

Согласно требованию закона в 2018 году граждане могут прописываться на постоянной основе в помещении, где они будут проживать всегда или преимущественное время. В любой момент гражданин имеет право выписаться из одного помещения и прописаться снова в другом.

Если в первом случае подать документы следует в течение недели с момента, как гражданин поселится в жилом помещении, то во втором для этого отводится 3 месяца. Иностранцы, у которых нет вида на жительство, могут прописываться только временно, но ежегодно им следует подтверждать право проживания в России и подавать документы для перерегистрации.

При постоянной прописке гражданам проставляется штамп в паспорте, а при временной выдается свидетельство, где указывается срок проживания. По его окончании регистрация аннулируется автоматически.

Несовершеннолетних детей родители или другие законные представители обязаны регистрировать вместе с собой, прописка им оформляется такого же типа, как взрослым.

Право выбирать, где проживать, в том или ином месте в России и жилом помещении — имеет каждый гражданин, отсутствие регистрации не лишает его социальных благ, но может стать препятствием для решения определенных вопросов.

Общая информация

Собственник перед тем, как оформить прописку постороннему лицу или нескольким гражданам, должен ознакомиться с требованиями законодателя и учесть, сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире или другом жилом помещении.

В тоже время, если людей будет по одному адресу прописано большое количество, то ФМС заподозрит факт фиктивной регистрации, ведь фактически столько человек не может проживать в одном жилом помещении. Тем более, что законодатель требует соответствие адреса прописки фактическому местонахождению гражданина.

Процедура прописки регулируется законодательными актами:

  • Жилищным кодексом РФ, там определена норма прописки граждан в помещениях, которые арендуются по договору соцнайма, и права собственников;
  • Гражданским кодексом РФ, его положениями законодатель утверждает права и обязанности граждан, которые приобретают жилое помещение;
  • Уголовным кодексом РФ устанавливается ответственность за фиктивную прописку, когда квартира становится «резиновой»;
  • ФЗ №5242-1 о свободе перемещения на территории РФ;
  • Постановлением №713, где указано, как следует проходить процедуру и что для этого нужно.

Если гражданин приобрел жилое помещение, то лично у него есть право не прописываться в нем, хотя он может зарегистрировать там других лиц.

В приватизированной квартире или частном доме (на даче) можно и вовсе никого не регистрировать, тем более что прописываться на постоянно каждый гражданин имеет право только в одном помещении. Если он является владельцем, например, нескольких квартир, то в каждой прописываться не нужно. Временно прописываться следует без выписки с постоянного места жительства.

Что указано в законе

В КоАП, части 1-й, ст. 19.15.2 сказано, что:

  • За нарушение регистрационного режима, если признаки уголовного деяния отсутствуют, на нарушителя необходимо наложить штраф:
    • 2−5 тыс. руб. на физических лиц;
    • 25−50 тыс. руб. на должностных лиц, ответственных за прописку;
    • 250−750 тыс. руб. на юридических лиц.
  • Если нарушение совершается в таких городах, как Москва или Санкт-Петербург, то размер санкций увеличивается.
  • Когда нарушение совершает без уважительной причины наниматель (арендатор) жилья или собственник, не сообщивший о факте проживания гражданина в его помещении, то размер штрафа будет составлять:
    • 2−3 тыс. руб. для граждан;
    • 4−7 тыс. руб. для юрлица.
  • Если лица, ответственные за передачу в ФМС документов для прописки или выписки, совершат правонарушение, или подадут неверные сведения, то их обяжут уплатить 3−5 тыс. руб.

Собственник помещения может управлять жилым помещением на свое усмотрение.

Согласно ЖК, ст. 30 у него есть право предоставлять жилплощадь кому угодно, и на какой угодно срок на основании:

  • договора аренды (найма) за определенную плату;
  • соглашения найма на бесплатной основе;
  • устной договоренности, т. е. без документов, обычно за съем жилья плата не взимается.

В обязанности собственника входит прописать гражданина, который поселился в его помещении. Для этого он должен не только явиться с ним в регистрирующий орган, но и дать свое письменное согласие на прописку.

Для регистрации в муниципальном жилье требуется кроме согласия наймодателя получить разрешение всех совершеннолетних прописанных в конкретном жилом помещении или коммунальной квартире. В среднем каждого проживающего в государственном жилье необходимо обеспечить 10-ю кв. м. жилплощади.

Сколько человек можно временно зарегистрировать в каждом типе квартиры

Для регистрации в муниципальном жилье имеет значение не только метраж, но и регион, где находится многоквартирный дом, жилищные нормы по России могут отличаться. Если жилье ведомственное или муниципальное, то прописаться на постоянно сможет только близкий родственник основного нанимателя, а это потребуется подтвердить документально.

Приватизированная

Когда собственность принадлежит одному владельцу, он может самостоятельно принять решение о прописке каждого следующего гражданина. Но при наличии у жилого помещения нескольких владельцев, каждый собственник должен дать письменное согласие на прописку гражданина.

Если кто-либо из собственников откажется дать согласие, то осуществить регистрацию будет невозможно.

В этом случае совладелец, который решил прописать гражданина, может подать в суд, тогда в судебном порядке будет решаться целесообразность осуществления процедуры.

Временная регистрация отличается от постоянной, но для прохождения процедуры также необходимо согласие владельца или совладельцев. В частном доме, как и в квартире, расположенной в многоквартирном доме, собственник может прописать сколько угодно людей.

Муниципальное жилье

Для временной прописки лиц, которые не являются близкими родственниками основному нанимателю, потребуется получить специальное разрешение наймодателя (жилищного фонда или муниципалитета).

Это связано с тем, что наниматель и члены его семьи имеют ограниченные права на жилплощадь. Основное отличие от прописки в приватизированной квартире заключается в применении положений Жилищного кодекса (ст.

70), а не Гражданского.

Все постоянно прописанные в муниципальной квартире впоследствии будут иметь возможность на участие в приватизации, т. е. получат свои доли жилплощади. На временно зарегистрированных такое правило не распространяется.

Служебное

Ведомственное или служебное жилье невозможно приватизировать никогда, обычно оно принадлежит какому-то предприятию, к типу такого жилья относятся не только квартиры, но и общежития. Для прописки потребуется получить разрешение собственника.

Коммунальная

Снимающему комнату в коммуналке важно знать, сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире. Если он не приватизировал жилплощадь, то комната по-прежнему принадлежит государству. Когда приватизация состоялась, то по закону он имеет право прописать сколько угодно людей. В то же время интересы других жильцов коммуналки не могут нарушаться, т. е. это может быть реальная цифра.

Поэтому для прописки, в том числе и для временной, в коммуналке гражданина к основному нанимателю или собственнику комнаты потребуется получить согласие всех жильцов.

Каждый новый жилец коммуналки получает доступ к помещениям, предназначенным для общего пользования (туалет, ванная комната, кухня, коридор, кладовка, др.). Это обозначает, что интересы проживающих будут ущемляться.

При получении отрицательного ответа от одного из соседей можно обратиться в суд для решения вопроса. Прописываться без проблем и дополнительного согласия со стороны жильцов могут только несовершеннолетние дети и близкие родственники.

Допустимое количество

Единственное ограничение, которое указывает законодатель для прописки на частной жилплощади, связано с фактическим проживанием зарегистрированных.

Нормы для муниципальных квартир устанавливаются поместно администрацией:

  • минимально это может быть 6 кв. м. на человека;
  • максимально – 16 кв. м.

Любая регистрация дает возможность иметь только права жильца. Права на собственность переходят согласно отчуждению имущества, что может быть связано с куплей-продажей, оформлением дарственной, вступлением в наследственные права, решением суда.

Случаи фиктивной

Фиктивно нередко в своих помещениях прописывают большое количество человек собственники, которые только дают адрес для регистрации, но не предоставляют фактической жилплощади. Это выгодно для обеих сторон, одна получает деньги за фиктивную прописку, а другая имеет возможность получить временное свидетельство по месту пребывания, чтобы представлять его по требованию.

Очень распространено такое нарушение регистрационного режима в крупных городах, куда граждане съезжаются для трудоустройства или на учебу.

В помещениях, где они фактически проживают, нет возможности прописаться, т. е.

владелец нарушает требования законодателя, поэтому прописку необходимо «покупать», чтобы не платить постоянно штрафы за ее отсутствие. Понятие о фиктивной прописке законодатель излагает в Уголовном кодексе, ст. 322.2.

За прописку в одном месте, а фактическое пребывание гражданина в другом может быть:

  • наложен штраф в размере 100−500 тыс. руб. на собственника или взысканы основные доходы за последние годы;
  • вынесено решение суда о принуждении к выполнению определенного вида работ в течение 3 лет или лишению свободы на этот срок;
  • присуждено нарушителю освободить занимаемую должность, могут также запретить заниматься отдельными видами трудовой деятельности.

Близкие родственники прописываются вместе с основным нанимателем без разрешения совладельцев или соседей коммунальной квартиры. Но даже если они не будут проживать в помещении, то оспорить этот факт не получится ни у гражданских, ни у юридических лиц.

Доказать отсутствие жильца по адресу временной прописки можно при помощи:

  • показания соседей;
  • платежных квитанций по коммунальным, на которых не будет его подписей;
  • справки из ЖЭКа о том, что зарегистрированный человек не проживает.

Если прописанный фиктивно в помещении будь там проживать хоть изредка, то возбудить уголовное дело не удастся.

К объективным критериям, когда будет возможно доказать факт фиктивной прописки, можно отнести:

  • состояние жилья, нередко граждане прописываются в ветхих постройках, полностью разрушенных, но еще не снесенных домах;
  • фактическое проживание граждан по месту регистрации, для чего нужны доказательства;
  • соотношение размера жилплощади и количества людей, если помещение имеет 40 кв. м., то в нем нельзя прописать 100 человек;
  • нарушение размера жилищных норм, например, для Москвы он составляет 18 кв. м.;
  • проведение процедуры с помощью фиктивных документов.

Если он и прописанные граждане смогут объяснить, как помещение используется, то признать регистрацию фиктивной не удастся. Обстоятельства заявления о фиктивной прописке исследуются в каждом конкретном случае индивидуально.

Источник: https://1kvartirka.ru/skolko-chelovek-mozhno-vremenno-zaregistrirovat-v-kvartire/

Право Граждан
Добавить комментарий