Как заполнить налоговую декларацию на возврат ндфл за квартиру

Заполнение декларации на возврат 13 процентов за покупку квартиры

Нет сомнений в том, что государство заботится о своем населении, и одним из доказательство этого факта является имущественный вычет – сумма, которая удерживается со стоимости объекта недвижимости и возвращается в карман налогоплательщика.

Таким образом государство возвращает часть уплаченных гражданином налогов при покупке квартиры или другой недвижимости, за счет чего снижается стоимость покупки.

У этой медали есть и другая сторона – получение вычета доступно не всем категориям граждан.

Так, воспользоваться возможностью могут только физические лица, которые имеют официальный заработок и уплачивают НДФЛ.

Налоговый вычет

На 2017 год налоговый вычет представляет собой 13% суммы от стоимости недвижимого имущества, но не более 260 тысяч рублей при покупке объекта недвижимости за свой счет.

При этом учитываются налоги за прошедшие три года.

Также он получает возможность за счет налогового вычета погасить проценту по кредиту на покупку недвижимости.

Закон

Вопросы предоставления вычета регулируются статьей 220 Налогового кодекса РФ.

В связи с принятием новых законов в январе 2014 года в отношении налогового вычета появились определенные изменения, которые разделили налогоплательщиков на два лагеря:

1. Купившие недвижимость до 2014 года. Для них действует право однократности, которое позволяет воспользоваться подоходным вычетом из стоимости приобретенной недвижимости только один раз. При этом не играет роли, когда налогоплательщики обратились за вычетом – важен сам факт приобретения жилья до установленной даты.
2. Купившие недвижимость в 2014 году либо далее. Здесь также действует право однократности, однако несколько видоизмененное – налогоплательщик, не израсходовавший доступный лимит (указан в статье выше) за первую сделку, может получить оставшиеся средства при повторном приобретении недвижимости. Лимит установлен для того, чтобы уравнять права владельцев имущества из обоих категорий.

Возращенная сумма подоходного налога может быть получена как собственником квартиры, так и супругом (супругой) собственника, если покупка недвижимости была зафиксирована в браке.

Кому положено?

Как уже было сказано ранее, право на получение подоходного вычета из стоимости объекта недвижимости есть не у всех.

Им могут воспользоваться лишь следующие категории граждан:

• физические лица, имеющие официальный доход, который облагается налогом (НДФЛ);
• несовершеннолетние физические лица, за которых деньги получает родитель;
• пенсионеры, которые помимо пенсии имеют официальный заработок и платят налог.

Пенсионеры, которые не имеют официального дохода, не могут получить вычет из стоимости недвижимости.

Также этим правом не обладают индивидуальные предприниматели, взаимозависимые и юридические лица, люди без официального заработка, а также безработные.

Порядок оформления

Получение подоходного вычета может осуществляться:

• через налоговый орган, действующий по месту прописки;
• через непосредственного работодателя.

Первый метод более популярен среди населения и позволяет напрямую получить сумму за несколько лет сразу, тогда как при обращении к работодателю, 13% возвращаются не на прямую, а прибавляются к зарплате.

Именно по этой причине здесь будет рассмотрен надежный способ через налоговую инспекцию.

В общем плане порядок необходимых действий выглядит следующим образом:

• собрать необходимый пакет документов;
• заполнить специальную декларацию на возврат 13 процентов за покупку квартиры;
• передать собранные документы и декларацию в налоговый орган.

Далее необходимо подождать, пока инспекция примет решение и уведомит вас о нем.

Как сделать расчет?

Рассчитать сумму, которая будет получена в качестве подоходного вычета, достаточно просто.

Для этого необходимо воспользоваться небольшой формулой:

Сумма вычета = (Стоимость недвижимости в рублях – 2 млн. рублей) * 13%

При этом максимальная сумма при покупке за свой счет составит 260 тыс. рублей. Так вы сможете примерно представить, сколько денег вам будет возвращено.

Вы можете не волноваться за точность расчетов, так как в налоговой инспекции к подсчетам относятся особенно трепетно.

Декларация на возврат 13 процентов за покупку квартиры

Декларация 3-НДФЛ – документ, который обязательно надо прикладывать к пакету документов, отправляемых на рассмотрение в налоговый орган.

Именно на основе данной бумаги налоговая инспекция:

• проверяет добросовестность уплаты налогов;
• принимает решение о выдаче либо отказе в возвращении подоходного возврата со стоимости объекта недвижимости.

Важно правильно заполнить данный документ, в чем вам помогут нижеследующие разделы статьи.

Образец заполнения (форма 3-НДФЛ)

При заполнении бланка следует учитывать, что образцы за 2012 и 2013 (и последующие) годы отличаются между собой, поэтому важно не допустить ошибку при выборе бланка. В

противном случае рассмотрение заявки может существенно затянуться, а в худшем случае можно получить отказ из-за неверно оформленных документов.

Срок сдачи

Декларация по форме должна быть сдана налогоплательщиком до 30 апреля года, идущего за тем, в котором был получен доход и уплачены с него налоги.

Однако в деле получения вычета — это требование отсутствует, и владелец недвижимости может подать декларацию в любой день текущего года.

Другие документы

Декларация на вычет за покупку квартиры – не единственный документ, который необходимо приготовить для подачи в налоговую.

Также придется позаботиться о подготовке других бумаг, со списком которых можно ознакомиться далее:

• заявление;
• справка 2-НДФЛ;
• паспорт;
• договор купли-продажи объекта недвижимости;
• платежные документы.

Все указанные выше бумаги отправляются в налоговую инспекцию непосредственно по месту прописки.

При определенных обстоятельствах могут потребоваться и другие бумаги.

Когда перечислят деньги?

Средний срок, в течение которого на счет налогоплательщика приходит имущественный вычет с покупки квартиры, составляет от двух до четырех месяцев.

Подавляющее большинство времени уходит на пребывание заявки в очереди и на ее рассмотрение в налоговом органе.

Сама процедура перевода денежных средство после утверждения не займет много времени. В любом случае следует запастись терпением и ожидать возврата.

На видео об оформлении 3-НДФЛ

Источник: http://77metrov.ru/deklaracija-na-vozvrat-13-procentov-za-pokupku-kvartiry.html

Как заполнить декларацию на возврат подоходного налога

Вам понадобится

• – компьютер с выходом в интернет;
• – калькулятор;
• – программа «Декларация» с официального сайта Федеральной налоговой службы РФ (http://nalog.ru/).

Инструкция

Перед оформлением декларации убедитесь в том, что вам положен налоговый вычет. Например, если вы приобрели недвижимость, оплачивали лечение или обучение в образовательных учреждениях (свое или неработающих детей до 24 лет), приобретали дорогостоящие медикаменты, занимались благотворительностью.

Часть подоходного налога (13%) с затраченных средств на эти цели будет вам возвращена государством.Запросите у своего работодателя справку формы № 2-НДФЛ о доходах за год, предшествующий году подачи декларации.

Подготовьте заранее все остальные необходимые документы (подлинники и копии): паспорт, договор, заключенный с лечебным, образовательным учреждением или договор купли-продажи недвижимости, квитанции об оплате услуг или иные документы, подтверждающие оплату по договору.

Для оформления налогового вычета при приобретении недвижимости дополнительно понадобятся: свидетельство о государственной регистрации объекта (копия и подлинник), акт приема-передачи (копия и подлинник), справка из банка о выплаченных % по кредиту (в случае получения кредита на покупку жилья в банке), копия самого кредитного договора.

Обратитесь в налоговую инспекцию по вашему месту жительства для получения бланков декларации формы №-3 НДФЛ. Заполните их в соответствии с образцами, размещенными на стендах в налоговом органе.

Если же дома у вас есть компьютер с выходом в интернет, заполните декларацию в электронном виде, а затем распечатайте и подайте в налоговый орган, приложив комплект необходимых документов.

Для этого зайдите на официальный сайт Федеральной налоговой службы РФ, набрав в поисковой строке адрес: http://nalog.ru/. Скачайте бесплатно, размещенную на сайте программу «Декларация» за нужный вам год, и запустите ее на своем компьютере.

Программа откроется на страничке вкладки под названием «Задание условий». Впишите в пустые строки все запрашиваемые сведения.

Если по ходу заполнения формы появятся вопросы, наведя курсор на любой значок, вы увидите предусмотренные программой подсказки.

Далее кликните мышью на вкладке под названием «Доходы, полученные в РФ». Возьмите свою справку о доходах и калькулятор. Суммируя доходы по месяцам нарастающим итогом, впишите данные за год, укажите источники выплат.

Затем переходите на вкладку «Вычеты», укажите положенные стандартные вычеты, согласно справке о доходах.

Кликните на кнопке с красным «флажком», на открывшейся страничке, перед строкой «Предоставить социальные налоговые вычеты» (в случае оформления социального вычета) поставьте «флажок».

Если вы оформляете имущественный налоговый вычет, на вкладке «Вычеты» выберите кнопку с изображением домика, на открывшейся страничке поставьте «флажок» перед строкой «Предоставить имущественный вычет на строительство» и заполните все нужные строки.

В верхней строке программы есть несколько вкладок.

Кликните на вкладку «Проверить» – программа выдаст подсказку и предложит исправить ошибку (если она была допущена), «Просмотр» – увидите все бланки заполненной декларации, которые будут распечатаны после клика на вкладке «Печать».

Источники:

• Официальный сайт Федеральной налоговой службы РФ
• какие документы нужны на возврат подоходного

Для получения социального или имущественного вычета необходимо заполнить налоговую декларацию доходов физического лица по форме 3-НДФЛ. Форму декларации можно получить в налоговой инспекции. Заполняется она от руки либо распечатывается на принтере. Бланк состоит из 26 листов: 8 листов налоговой декларации; 18 листов приложений (от А до Л). Перед началом заполнения декларации определитесь с перечнем разделов, которые понадобятся. В ее состав обязательно включите титульный лист, который состоит из двух страниц, разделы 1, 6 и необходимые приложения.

Вам понадобится

• – Справка о доходах по форме 2-НДФЛ с каждого места работы;
• – копия платежного документа, подтверждающая сумму оплаты, произведенную вузу за обучение;
• – копия квитанции банка, подтверждающая дату и сумму оплаты за приобретенную квартиру;
• – форма декларации 3-НДФЛ.

Инструкция

Для получения социального налогового вычета (за свое обучение, обучение ребенка) возьмите в качестве приложений листы А, Г1, Ж1, Ж2. Для получения имущественного налогового вычета необходимо приложить к декларации листы А, Г1, Ж1, И.

Обязательно проставьте свой ИНН, фамилию и инициалы, номера страниц, подпись и дату заполнения на каждом листе. Пишите заглавными печатными буквами. На титульном листе декларации 3-НДФЛ поставьте количество листов документов, приложенных к налоговой декларации в целом.

В раздел 1 включите данные из приложений для расчета налоговой базы и суммы налога по доходам, облагаемым по ставке 13%. В разделе 6 укажите сумму НДФЛ, подлежащую возврату из бюджета. В пустых клеточках ставьте прочерк.

Лист А заполните на основании данных справки 2-НДФЛ.

Если у вас несколько мест работы, с каждого возьмите такую справку и все доходы отразите по порядку.

Лист Г1 заполните в том случае, если на работе вам оказывали материальную помощь.Лист Ж1 обязателен для заполнения. Укажите заработную плату по месяцам, нарастающим итогом с начала года, суммируя доходы за месяц по всем местам работы.

Здесь же укажите полученные вами стандартные вычеты (на вас и детей).Сумму, уплаченную за обучение запишите на лист Ж2.На листе И проставьте данные по приобретенной недвижимости и, если есть, по кредиту на эту недвижимость.

Обратите внимание

В различных ситуациях могут заполняться различные разделы декларации, а некоторые разделы не заполняются вовсе. Каждый год форма декларации изменяется, следите за обновлениями. Для заполнения налоговой декларации требуется справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Ее следует получить у работодателя.

Полезный совет

Начинать заполнение декларации удобнее с последнего листа. Форму 3-НДФЛ можете подготовить с помощью специальной компьютерной программы «Декларация 2010», которую можно бесплатно скачать на сайте ФНС России.

Источники:

Источник: https://www.kakprosto.ru/kak-75889-kak-zapolnit-deklaraciyu-na-vozvrat-podohodnogo-naloga

Возврат НДФЛ 2018: как получить максимально возможную сумму?

Возврат НДФЛ, позволяет получить определенную сумму, за уже уплаченный налог на доходы физических лиц. В статье вы найдете некоторые законодательные нюансы 2018 года, узнаете перечень оснований для совершения возврата и получите образец заявления в ИФНС на возврат НДФЛ в 2018 году.

<\p>

НДФЛ 2018 — обязательный налоговый платеж с доходов физических лиц, который затрагивает абсолютно все категории работающих граждан. Согласно налоговому законодательству 2018, установлен перечень оснований, который дает право плательщикам на возмещение части подоходного налога.

Для этого в ИФНС необходимо написать заявление по образцу, и заполнить декларацию установленной формы на получение налоговых вычетов.

Бланк заявления на возврат НДФЛ в 2018 г: категории налоговых вычетов

Налоговым Кодексом РФ установлено несколько типов вычетов.

1. Имущественные (ст. 220 НК)

Примеры, когда возможно получить имущественное возмещение:

• при продаже жилья (части или целой квартиры, дома);
• в связи с изъятием участков для государственных целей;
• во время покупки квартир, комнат, долей, участков для нового строительства;
• в связи с погашением выплат по кредитам, которые были оформлены для строительства, приобретения объектов.

Размер данного типа вычетов определяется в связи с фактически произведенными затратами на строительство или покупку готовых объектов и не превышает 2000000 рублей.

В случае покупки земельных участков для дальнейшего строительства, возврат части подоходного налога предоставляется непосредственно после оформления права собственности на объект.

Документы, которые дают право вернуть часть НДФЛ:

1. Договор купли-продажи, долевого участия.
2. Свидетельство о праве собственности.
3. Разрешительные документы органов опеки, полученные лично или письмом (в случае покупки объектов для своих подопечных, возрастом до 18 лет).
4. Свидетельство о рождении ребенка (при покупке имущества на несовершеннолетних детей).
5. Документы по расходам (квитанции, приходно-расходные ордеры, пр.).

Данный тип вычетов имеют право получить следующие категории физических лиц:

• перенесшие лучевую болезнь;
• инвалиды после аварии в городе Чернобыль на АЭС;
• принимавшие участие в устранении аварии в данном районе;
• военнослужащие, которые были привлечены для устранения последствий катастрофы;
• инвалиды ВОВ;
• лица с ребенком на обеспечении (родным или приемным);
• другие категории.

Правильный размер денежных средств, которые подлежат к возмещению, определяется категорией граждан и варьируется от 500 до 3000 рублей за период. Возврат НДФЛ осуществляется налоговым агентом в размере, установленном ст. 218 НК. Если налогоплательщику обязаны вернуть по нескольким пунктам налоговый вычет, тогда выделяется максимальный из предназначающихся.

Чтобы правильно заполнить заявление на возврат НДФЛ бланк 2018 года, необходимо скачать образец — скачать

Образец бланка, как написать заявление на возврат подоходного налога — скачать

Возврат НДФЛ осуществляется в случае:

• наличия денежных расходов на благотворительность;
• оплаты за обучение, лечение родных детей;
• в связи с расходами на обучение подопечных во время их учебы в ВУЗах;
• наличия расходов на лечение членов семьи;
• внесения пенсионных, а также страховых взносов в фонды негосударственного пенсионного обеспечения.

Форма 2 НДФЛ в 2018 году образец — скачать

Бесплатный бланк (форма) 2 НДФЛ — скачать

Сумма денег может составлять до 120000 рублей за налоговый период.

1. Профессиональные (ст. 221 НК)

Вычеты предоставляются плательщикам, в т.ч., иностранцам, которые имеют налоговый статус не менее 12 месяцев, после заполнения в ИФНС заявления по установленной форме и декларации.

При подтверждении доходов может понадобиться пояснительная записка к бухгалтерскому балансу 2018, образец которой возможно скачать скачать

Заявление о возврате НДФЛ: как правильно заполнять?

Образец заявления в налоговую на возврат подоходного налога при покупке квартиры, на вычет НДФЛ на ребенка, возврат НДФЛ за обучение 2018 —

Заявление может быть подано в местный ИФНС в течение 3 лет со дня уплаты налога. Заполнение документа основано на свободной форме, с образцом которой возможно предварительно ознакомиться. В заявлении следует указать, кроме персональных данных и оснований для получения возмещения, реквизиты счета для перечисления средств.

Также в ИФНС подается заполненная форма (бланк) налоговой декларации 3-НДФЛ 2018 года .

Если у налогоплательщика существуют какие-либо обязательства по налогам, возврат вычетов будет произведен только после их полного погашения.

Источник: http://yconsult.ru/semya/zayavleniya/obrazec-v-ifns-na-vozvrat-ndfl/

Декларация на возврат подоходного налога: как правильно заполнить и сдать

Potrebiteli.Guru > Документы > Налоговая декларация > Декларация на возврат подоходного налога: как правильно заполнить и сдать

Не все знают, что помимо налоговых обязательств у граждан РФ есть и еще и право составить декларацию на возврат подоходного налога.

Эта статья расскажет, в каких случаях можно вернуть подоходный налог, какие документы для этого нужны и как правильно их заполнить.

Условия для возврата

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 350-77-34 — Москва
8 (812) 309-87-31 — Санкт-Петербург
Бесплатная консультация — Россия

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Сперва стоит обратить внимание на то, что же такое подоходный налог. Это вид пошлины, которая уплачивается в виде 13% от дохода.

Итак, Налоговый Кодекс РФ позволяет вернуть ранее уплаченную пошлину в случае:

• приобретения или постройки жилья на сумму до 2 млн.руб., в том числе ипотека;
• меценатство и благотворительность, вычет полагается по всей сумме, но не более 25% от всех доходов плательщика за год;
• дорогостоящее лечение, разумеется с подтверждением всевозможными справками;
• обучение, свое или детей.

Обратите внимание, что у возврата есть срок. Подать на возврат можно в течение 10 лет, после покупки.

Как заполнить документ правильно

Список документов для возврата удержанного налога:

1. Заполненная форма 3 НДФЛ.
2. Свидетельство о государственной регистрации жилья в собственность.
3. Договор купли-продажи квартиры или ее части.
4. Платежные документы, подтверждающие факт купли.
5. Паспорт покупателя.
6. Заявление на возврат ранее уплаченных денежных средств, с указанием реквизитов куда осуществлять возврат.

Все бумаги должны быть в оригиналах и ксерокопиях. После того, как пакет будет собран, обратитесь в ИФНС по месту регистрации. Инспектор примет документы и назначит камеральную проверку факта приобретения жилья. Она обычно длится 3 месяца.

Обратите внимание: если предстоит смена паспорта в ближайшие 6 месяцев, то подавать заявление в ИФНС лучше после замены.

Не дождаться своих денег можно в следующих случаях:

• невыполнение своих обязанностей сотрудниками налоговой службы;
• утеря уведомления на почте;
• некорректное оформление, ошибки при заполнении налоговой декларации.

Инструкция по заполнению

Декларацию можно заполнить самостоятельно или обратиться в специальную службу. Все данные, необходимые для грамотного заполнения формы вы найдете в справках о доходах. Плательщик, претендующий на возврат, обязан заполнить титульный лист и раздел №6.

Прогресс не стоит на месте и с 2016 года разрешена подача данных в режиме онлайн. Сделать это можно в личном кабинете на официальном сайте ФНС. Получите доступ в кабинет у инспектора налоговой, при личном визите с паспортом. Сайт удобен тем, что:

• имеет простой интерфейс, при наведении курсора на графу выдает подсказку;
• бумагу можно не просто заполнить, но и сразу направить в налоговую по месту регистрации;
• визирование документа происходит также виртуально;
• не требуется отслеживать обновления и загружать их вручную из сети.

Заполнять декларацию онлайн через личный кабинет просто. Для этого достаточно ввести паспортные данные, выбрать вид декларации — 3НДФЛ и перейти во вкладку доходы/расходы. В ней пропишите данные из справки 2 НДФЛ и уплаченные налоги. Если есть пошлины, которые платились самостоятельно — также укажите их.

В случае самостоятельного заполнения формы через программу Налогоплательщик, обязательными к заполнению являются следующие графы:

1. Номер корректировки — 0 или прочерк.
2. Отчетный период, указываете год, за который ожидается возврат.
3. Код налоговой, ОКАТО можно найти на стенде справочной информации ИФНС.
4. Код плательщика 760, если он не ИП и не практикующий юрист.
5. ИНН плательщика, указывается на каждом листе формуляра.
6. Расчет стандартных вычетов. Начните с графы «Доходы». Найти эти данные можно в справке 2НДФЛ с места работы.
7. Во 2 разделе укажите удержанный налог. Декларация должна содержать корректные данные обо всех официальных доходах и расходах плательщика.
8. Лист А содержит в себе данные о месте трудоустройства заявителя. Реквизиты и юридический адрес.
9. В разделе 6 укажите КБК налога — 18210102021011000110. Также ОКАТО территориального ИФНС. Налог возвращается из бюджета.
10. Раздел 1 содержит перечень заполненных листов, указание количества страниц и дату подачи.

Возьмите на заметку: для подачи декларации без личного визита в налоговую необходимо предоставить сканированные копии справки 2 НДФЛ, документов на приобретенное жилье и паспорта. Общий вес направляемых файлов не должен быть более 5 мб. Изображения направляйте черно-белые, в форме PDF, TIFF или JPEG.

Как заполнить декларацию на возврат подоходного налога, смотрите пояснения в следующем видео:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://potrebiteli.guru/dokumenty/nalogovaya-deklaratsiya/na-vozvrat-podohodnogo-naloga.html