Как кадастровый номер земельного участка проверить гражданину

Содержание
  1. Как проверить кадастровый номер земельного участка? Как найти кадастровый номер земельного участка? :
  2. Что это такое
  3. Что можно узнать
  4. Какую информацию несет эта числовая комбинация
  5. Как узнать кадастровый номер земельного участка
  6. Где кадастровый номер земельного участка проверить
  7. Сверка кадастрового номера в интернете
  8. Проверить кадастровый номер земельного участка в 2018 году – по адресу онлайн, через интернет, карта
  9. Основные моменты
  10. Что нужно знать
  11. С какой целью узнают
  12. Нормативное регулирование
  13. Всевозможные способы
  14. Какие понадобятся документы
  15. Куда можно обращаться
  16. Через интернет онлайн
  17. Личное обращение
  18. Какие могут возникнуть сложности
  19. Как проверить кадастровый номер земельного участка?
  20. Проверка кадастрового номера участка через интернет
  21. Как проверить кадастровый номер земли на сайте Росреестра
  22. Как проверить номер земельного участка по почте
  23. Проверка номера земельного участка при личном обращении
  24. Документы для проверки кадастрового номера
  25. Для чего необходима проверка кадастрового номера участка
  26. Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет?
  27. Что такое кадастровый номер?
  28. Зачем нужна проверка объектов недвижимости по кадастровому номеру?
  29. Как определить кадастровый номер объекта недвижимости?
  30. Как узнать кадастровый номер земельного участка онлайн?
  31. Как узнать кадастровый номер квартиры онлайн?
  32. Почему не получается узнать кадастровый номер онлайн?
  33. Что такое публичная кадастровая карта?
  34. Проверка кадастрового номера на землю через интернет
  35. Как проверить кадастровый номер?
  36. Как быть, если местоположение известно только приблизительно?
  37. Присвоение кадастрового номера
  38. Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн и в Кадастровой палате
  39. Документы
  40. Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн
  41. Как узнать кадастровый номер земельного участка в Кадастровой палате

Как проверить кадастровый номер земельного участка? Как найти кадастровый номер земельного участка? :

Как кадастровый номер земельного участка проверить гражданину

Одним из простых и надежных способов поиска кадастрового номера участка земли принято считать обращение в Росреестр. Эта организация представляет собой уполномоченный орган учета недвижимости в РФ.

Порядок проведения такого процесса неизменен уже на протяжении долгих лет. Более того, в 2016 году внесение поправок также не планируется.

А это значит, что найти кадастровый номер земельного участка можно в интернете, по карте на сайте Росреестра и по точному адресу.

Что это такое

Прежде чем перейти к рассмотрению ключевых способов определения кадастрового номера, стоит внести некоторую ясность в основную терминологию.

Кадастровый номер земельного участка представляет собой уникальный числовой код, который предназначен для регистрации территории в едином реестре и необходим для дальнейшего получения информации о нем. Такая комбинация цифр обычно представляет собой ряд в 18–20 знаков, каждый из которых несет сугубо индивидуальные сведения.

Символами 1–10 принято обозначать территориальный коэффициент, на котором размещается земельный надел. Это может быть округ, район и иные административные единицы, имеющие собственное обозначение в кадастровом реестре. 11–13 – знаки, обозначающие некоторую составляющую территориальной единицы.

Например, микрорайон, дачный или садовый кооператив и другие подобные единицы, определяющиеся административными органами власти. Символы 14–18 предназначаются для отражения уникального номера земельного надела.

Что можно узнать

Зная кадастровый номер земельного участка, найти без особых проблем можно следующие сведения:

  • сумму налога на объект (расчет производится на основе кадастровой стоимости владения, однако в 2016 году уполномоченные органы планируют изменить размер ставки);
  • статусную принадлежность территории (такой показатель требуется при покупке земли под возведение строений, участки принято подразделять на семь основных категорий: общего назначения, для сельскохозяйственной деятельности, для строительства населенных пунктов, охраняемые наделы, запас, а также лесной и водный фонды);
  • территориальные параметры.

Какую информацию несет эта числовая комбинация

Как уже отмечалось ранее, кадастровый номер земельного участка присваивается в сугубо индивидуальном порядке. А это значит, что информация, которую отражает числовой код, касается только одного определенного участка. Полученная информация может быть следующего характера:

  • сведения о параметрах объекта;
  • данные стоимости земельного владения на момент учета – первоначальная цена;
  • межевальный план территории;
  • территориальная принадлежность земельного владения.

Получить информацию можно как в местной администрации, так и в режиме онлайн на сайте Росреестра. Применять для этой цели единую кадастровую карту разрешается как физическим, так и юридическим лицам.

Причем они могут являться собственниками объекта, лицами, участвующими в реализации территории, и даже различными государственными службами.

Кроме всего прочего, стоит отметить тот факт, что поиск необходимых сведений осуществляется совершенно бесплатно.

Опять-таки, без данной комбинации цифр собственник участка не сможет заполучить кадастровый паспорт. Этот документ необходим при осуществлении большинства сделок с недвижимостью: это дарение, продажа, лизинг, аренда, переход по наследству и многие другие формы реализации.

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Индивидуальный номер участка обычно имеется на всех бумагах, оформляемых при процедуре регистрации собственности.

Впрочем, если по каким-либо причинам такие документы у владельца отсутствуют, потребуется обратиться в администрацию территориального субъекта по местоположению объекта и сделать соответствующий запрос.

Чтобы получить кадастровый номер земельного участка, потребуются следующие бумаги:

  • прошение на предоставление индивидуального номера,
  • ДУЛ собственника земли,
  • межевой план территории,
  • свидетельство, подтверждающее регистрацию надела.

В случае если документация на объект отсутствует, владельцу потребуется написать заявление по установленной форме об их восстановлении.

Где кадастровый номер земельного участка проверить

Если владелец земли знает кадастровый номер, но по каким-либо причинам сомневается в его совместимости с объектом, то в этом случае ему рекомендуется обратиться в администрацию района, где расположен земельный надел. Там, после запроса в установленном порядке, собственнику будет предоставлен истинный кадастровый номер земельного участка, проверить который уже не составит труда.

Также произвести проверку кадастрового номера можно посредством глобальной сети. Причем доступен подобный поиск информации абсолютно каждому человеку, располагающему некоторыми сведениями о конкретном земельном наделе и его местонахождении.

С 2015 года кадастровый номер стали присваивать далеко не каждой территориальной единице, а только тем, которые подходят под установленные стандарты размеров и ключевого назначения. Поэтому если объект не имеет кадастрового номера, все сведения о земле могут быть получены только в административных органах.

Сверка кадастрового номера в интернете

Определить кадастровый номер земельного участка можно и через интернет. Процедура занимает в несколько раз меньше времени, нежели при обращении в регистрационную службу. В таком случае для того чтобы удостовериться в соответствии объекта и имеющегося номера, потребуется владеть некоторыми данными об объекте. Итак, для осуществления процесса необходимо:

  • открыть кадастровую карту через поисковую систему;
  • внести известные сведения;
  • сверить полученную информацию.

Если же полученные сведения оказались верными, и кадастровый номер земельного участка полностью совпадает, собственнику участка предоставляется возможность получить более полную информацию о собственном объекте.

Итак, кадастровый номер имеет каждый объект недвижимости в России, в том числе и земельные участки. Он представляет собой комбинацию из 18 цифр. Узнать его можно посредством обращения в Росреестр, органы местного самоуправления либо через Интернет.

Источник: https://www.syl.ru/article/262494/new_kak-proverit-kadastrovyiy-nomer-zemelnogo-uchastka-kak-nayti-kadastrovyiy-nomer-zemelnogo-uchastka

Проверить кадастровый номер земельного участка в 2018 году – по адресу онлайн, через интернет, карта

Проверить кадастровый номер земельного участка в 2018 году - по адресу онлайн, через интернет, карта

На данный момент все без исключения участки земли, отраженные в государственном реестре, обязательно имеют свой собственный индивидуальный кадастровый номер.

Что позволяет без каких-либо затруднений узнать необходимые данные о недвижимости. Таким способом вероятность задержек с получением данных, связанных с покупкой недвижимости, практически исключается.

Соответственно, существует перечень различных особенностей, имеющих отношение к номера этого типа. С недавнего времени можно при наличии доступа к глобальной сети получить всю информацию.

Существует специализированная онлайн карта на которой представлена информация по земельным участкам.

Необходимо лишь ввести соответствующий номер и на экране ПК будет выведена максимально подробная информация о владельце, площади, другие данные.

Основные моменты

Земельный участок в Российской Федерации – одна из самых часто продаваемых и покупаемых видов недвижимости.

Именно поэтому очень актуально получение информации данной разновидности. Стоит выделить, что алгоритм этот полностью автоматизирован с недавнего времени.

Многие затруднения с покупкой недвижимости кадастровый номер земельного участка. Проверить по адресу онлайн его большого труда не составит.

Интернат карта обновляется достаточно быстро. Потому в ней представлена актуальная информация. Проверить собственника по ней не составит труда.

Это поможет не допустить стандартных недочетов, имеющих место при покупке недвижимости, её переоформлении, а также в других ситуациях.

Но прежде всего нужно будет разобрать некоторые вопросы, связанные с получением соответствующей информации:

  • что нужно знать;
  • с какой целью узнают;
  • нормативное регулирование.

Что нужно знать

Непосредственно под самим номером данного типа подразумевает некоторый набор цифр. Причем все они разделены на определенные группы. Каждая имеет свое специфическое назначение.

Вторая группа, которая также состоит из двух позиций, указывает на кадастровый район. Далее будет осуществлено обозначение кадастрового квартала.

Причем в зависимости от региона может быть использовано как 6, так и 7 позиционное обозначение.

Последние же две цифры рассматриваемого номера обозначают именно номер по порядку объекта недвижимости.

Таковым объектам в обязательном порядке присваивается порядковый номер аналогичным образом. Потому не составит опять же получить все необходимые данные по поводу имущества недвижимого типа которое располагается на конкретном земельном участке.

Со всеми тонкостями процесса нужно будет внимательно ознакомиться. Верная трактовка кадастрового номера позволит самостоятельно убедиться в его правильности.

С какой целью узнают

Сегодня при помощи кадастрового номера возможно будет разрешить обширный перечень самых разных задач, связанных непосредственно с манипуляциями с недвижимостью.

Данный момент нужно будет проработать заранее. При использовании данного номера возможно будет самостоятельно осуществить алгоритм получения данных через интернет.

Через сайт Росреестра в режиме онлайн возможно узнать:

  • тип недвижимости, присутствующей на конкретном выделенном участке земли;
  • точный полицейский адрес места расположения;
  • точная площадь земельного участка;
  • кадастровая стоимость.

Соответственно, все эти данные позволяют избежать обмана со стороны продавца или же иного гражданина.

Отдельно стоит отметить, что благодаря отражению точной достоверной информации возможно будет осуществить вычисление стоимости данного объекта недвижимости.

Самому собственнику необходимо будет заранее получить данные по поводу кадастрового номера земельного участка.

Нормативное регулирование

Разобраться, как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца, больших сложностей не составит.

Но при этом существует специальный нормативный документ, который регулирует вопрос использования кадастрового номера, а также все остальные нюансы.

При этом существует определенный перечень объектов для которых возможно осуществление кадастровых работ.

Внимательное ознакомление со всеми тонкостями кадастрового учета позволит избежать стандартных ошибок при приобретении земельного участка. Стоит заранее подготовиться к процессу.

Знание всех нормативных документов, законодательства позволит гражданину без посторонней помощи осуществить защиту своих прав.

Если же будет иметь место нарушение таковых – то необходимо будет в обязательном порядке обратиться в суд для разрешения подобной ситуации.

В то же время обязательно попытаться урегулировать вопрос в досудебном порядке. И если только процесс осуществить невозможно будет – необходимо подать иск в суд по месту расположения ответчика.

Всевозможные способы

Проверка кадастрового номера – процесс достаточно простой, но в то же время ответственный.

Сегодня достаточно большое количество различных компаний, которые таковую консультацию предоставляют. Но прежде, чем обратиться в какую-либо конкретную, нужно убедиться в её компетентности.

К основным вопросам, разобрать которые нужно предварительно, относятся:

  • какие понадобятся документы;
  • куда можно обращаться — через интернет онлайн, личное обращение;
  • какие могут возникнуть сложности.

Какие понадобятся документы

Для получения информации о номере кадастрового участка понадобится обратиться в специальное учреждение. Следует лишь учесть, что для этого потребуется некоторый перечень документов.

В стандартном случае в таковой входит следующее:

Паспорт гражданина РФ или же иной документКоторый удостоверяет личность конкретного гражданина
Документ, подтверждающий право собственностиДоговор купли-продажи, дарения или мены, иное

Этот момент нужно будет проработать обязательно заранее. Если помимо получения данных о кадастровом номере необходимо будет осуществлять иные действия – можно воспользоваться услугами профессиональных посредников.

За отдельную плату осуществляется сбор всех необходимых документов, консультация, иные действия.

Но опять же нужно будет обращаться только лишь в учреждения которые достаточно хорошо себя зарекомендовали. В противном случае могут возникнуть некоторые сложности.

Куда можно обращаться

Сегодня получить информацию о земельном участке можно будет разными способами. Причем некоторые позволяют сделать это через интернет.

Последним метод является оптимальным, так как с его помощью возможно будет сэкономить достаточно большое количество времени.

: как узнать кадастровый номер по адресу

Важно лишь учесть, что для получения соответствующей информации потребуется подготовить целый ряд информации. Как минимум – знать точный адрес земельного участка информация о котором должна быть собрана.

Через интернет онлайн

Оптимальное решение при наличии достаточно быстрого интернета – обратиться в Росреестр на специальном сайте.

Масштаб возможно будет регулировать при помощи колесика мышки или же +/- непосредственно на сайте. Для получения подобных данных достаточно будет лишь кликнуть на нужном земельном участке.

Таким образом помимо точного кадастрового номера можно будет получить следующие данные:

Располагается данный ресурс на сайте. Информацию получить достаточно просто. Нужно лишь заполнить определенный перечень данных (регион, населенный пункт, улица, дом и квартира).

Личное обращение

Сегодня достаточно редко но все же случается отсутствие интернета, а также доступа к персональному компьютеру.

Таким образом вероятность возникновения затруднений будет сведена к самому минимуму.

Отдельно стоит отметить что потребуется подготовить также специальное заявление. Оформить его лучше всего в печатной форме.

Какие могут возникнуть сложности

Обычно какие-либо сложности при проверке кадастрового номера отсутствуют. Но, несмотря на то, что процесс пополнения данных в базах осуществляется максимально быстро, могут иметь место различного рода сложности в силу недостатка информации.

Нередко по причине сбоев серверов, в иных ситуациях происходит задержка. В таком случае наилучшим решением будет обратиться лично за необходимой информацией. Алгоритм обращения нужно будет проработать предварительно.

Сегодня получение информации о кадастровом номере позволит избегнуть самых разных сложных моментов – в первую очередь недостоверной информации о земельном участке, а также недвижимости, расположенной на нем.

Приобретение недвижимости в виде земельного участка ранее становилось определенного рода рулеткой – так как далеко не всегда возможно было получить точные и достоверные данные.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka/

Как проверить кадастровый номер земельного участка?

Покупка земельного участка и в целом становление собственником – это ответственное мероприятие и важный этап в жизни человека.

Ответственность момента заключается в том, что цена такого приобретения довольно существенно, кроме того, важно со всей внимательностью и скрупулезностью относиться к процедуре покупки, дабы не стать жертвой мошенников, коих на рынке недвижимости сегодня действует немало.

Перед заключением сделки необходимо подвергнуть тщательной проверке не только пакет документов продавца, но и непосредственный предмет договора – объект недвижимости. в ситуации, когда предметом соглашения является земля, рекомендуется провести проверку номер по кадастру приобретаемого участка земли. Сделать на сегодняшний день это можно несколькими простыми и удобными способами.

Законодательно предусмотрена обязательность постановки земельных участков на кадастровый учет, вследствие чего, каждый из них получает кадастровый номер – КН. Кадастровый номер отражает индивидуальные характеристики земельного участка. Так, сам кадастровый номер состоит из номера кадастрового округа, региона, района и микрорайона, номера квартала и самого участка.

Итак, перечислим основные способы проверки кадастрового номера, доступные сегодня гражданам:

  • Осуществление проверки через базы Росреестра, а также на официальном интернет-ресурсе этой организации;
  • Личное посещение ФС Госрегистрации и подача соответствующего заявления;
  • Направление запроса простой или заказной корреспонденцией через почту России;
  • Посредством кадастровой карты.

Так, если с земельным участком производились какие-либо операции или сделки, то кадастровый номер должен присутствовать в документах на него. Также, номер по кадастру можно посмотреть на сайте Росреестра. Здесь же можно получить сведения о расположении участка.

В ситуации, если ресурс отказывается выводить сведения о земле на экран, можно утверждать о том, что на кадастровом учете данный участок не состоит. В этом случае есть необходимость обратиться непосредственно к информации Росреестра через его представительные органы по месту расположения земли.

При обращении в данный орган, заявителю необходимо будет заполнить бланк запроса и произвести оплату госпошлины за предоставляемые услуги. В течение 5 дней запрос будет обработан, а заявитель получить соответствующую справку с указанием информации об участке.

Стоит отметить и публичность данных о земельных участках. Информация является общедоступной и может быть предъявлена по требованию любого гражданина.

При этом при обращении необходимо будет предъявить ряд документов – это паспорт и пакт правоустанавливающих документов на землю. Могут быть затребованы копии и оригиналы. После проведения процедуры оригинальные документа подлежат возврату их владельцам.

Одновременно с этим законодатель определяется обязательность назначения кадастрового номера для каждого участка земли, при этом смена его собственника не является основанием для мены кадастрового номера.

Проверка кадастрового номера участка через интернет

Самым быстрым и бесплатным способом проверки кадастрового номера является использование онлайн-сервисов. Для наглядности процедуры приведем пример проверки, используя произвольный адрес объекта: Московская область, г. Одинцово, Интернациональная улица, 2.

Алгоритм действий заключается в следующих моментах:

  • Откройте сайт Ktotam.pro;
  • Из представленной формы-списка выберите обозначенный адрес и нажмите кнопку поиска;
  • Дождитесь, пока сервис свяжется с базами Росреестра и сгенерирует сведения об участке. Этот процесс займет не более полуминуты;
  • В сформированном списке найдите вновь адрес участка и просмотрите информацию – цифровой код;
  • При необходимости документационного подтверждения данных на данном ресурсе можно заказать и справку онлайн. Для этого нажмите вкладку «выбрать объект» и произведите оплату услуг в размере 250 руб.

Как проверить кадастровый номер земли на сайте Росреестра

Кадастровый номер участка остается неизменным, узнать его можно через online проверку на сайте Росреестра.

Порядок действий следующий:

  • Откройте сайт rosreestr.ru;
  • Перейдите в раздел «Справочная информация о недвижимости»;
  • В открывшуюся форму внесите адрес объекта и отправьте форму запроса в обработку, через несколько секунд в данной форме отобразиться искомая информация.

Данный способ поиска через в онлайн-режиме доступен для использования при наличии информации об адресе участка. Если при проверке данным способом произошел сбой технического характера, можно воспользоваться еще одним простым способом.

Получит информацию о земельном участке оперативно можно посредством обращения к ПКК – публичной кадастровой карте. Это интерактивный ресурс, определяющий местоположение земельных участков. Для работы интерактивной картой также необходимо наличие сведений об адресе земли.

На данной карте могут быть обозначены и границы участка, если на нем проведено межевание и внесены соответствующие данные о нем. Наиболее масштабной единицей на карте является округ. Его границы идентичны граница субъекта Федерации.

Следующими по объемности являются кварталы, в их пределах расположены населенные пункты. Наименьшей кадастровой единицей является объект. Н имеет целевое назначение, адрес, размеры площади.

Порядок проверки кадастрового номера участка через онлайн-сервис публичной кадастровой карты предусматривает следующий порядок действий:

  • Пройдите на официальный ресурс ПКК по электронному адресу карты (http://pkk5.rosreestr.ru);
  • Перейдите в строку поиска, представленную в виде лупы;
  • Введите данные адреса в форме и направьте запрос, через секунды будет отображена требуемая информация о земле.

Примечательно, что информация на ПКК может быть недостоверной или устаревшей. В этом случае есть смысл обратиться в органы Росреестра лично.

Как проверить номер земельного участка по почте

В данном случае также на адрес отдела Росреестра по месту расположения земельного участка направляется письмо с заявлением о необходимости получения сведений о кадастровом номере. Письмо должно быть заказным с приложенным уведомлением.

Само заявление составляется в произвольной форме, но с указанием следующей информации:

  • Укажите способ, которым желаете получить результаты проверки: почтовым отправлением, лично при посещении территориального органа Росреестра, на электронный адрес, представьте при этом реквизиты для отправки;
  • Заявление допускается оформлять с минимальным указанием информации о земле: адресе участка, собственниках;
  • При использовании расширенного варианта обращения, укажите информацию о сделках с данным участком, числе собственников, обременениях.

Если информация о земельном участке отсутствует, следует разобраться с законностью и причинами снятия земли с кадастрового учета, проверить документацию на предмет правильности и достоверности сведений. Ситуации спорного характера разрешаются в административном или судебном порядке.

Проверка номера земельного участка при личном обращении

Информация, предоставляемая на онлайн-сервисах, носит сугубо справочный характер, о чем их посетители предупреждаются. Для получения достоверной и актуальной информации при совершении с сделок с недвижимостью рекомендуется обращаться в органы Росреестра лично.

В частности, при покупке объекта потенциальному собственнику важно знать информацию о текущем собственнике земли, а законности этого факта, проверить участок на предмет обременений, арестов со стороны службы приставом, на наличие иных лиц, имеющих право на данный участок. Так, обращаясь к онлайн-сервисам, следует понимать, что определенные сведения могут иметь погрешности, кроме того, они не полные.

Пользователь онлайн-ресурса должен учитывать следующее:

  • Невозможность получения информации о собственниках земельного участка, для этого необходимо оформление выписки;
  • Последняя потребует письменного заявления;
  • Доступно получение сведений о собственниках и документах, устанавливающих его права на землю в сокращенном варианте;
  • В заявлении необходимо указать информацию об адресе участка.

Выписка готовится в течение 20 дней и стоит 200 рублей.

Документы для проверки кадастрового номера

Для того чтобы получить всю необходимую информацию о недвижимости, в том числе и о его кадастровом номере, не требуется никаких документов.

От обратившегося потребуется только одно – оплатить госпошлину. Величина оплаты зависит от того, что вам потребуется в итоге.

К примеру, Росреестр на своем официальном сайте установил следующие расценки на следующие документы:

  • 250 рублей стоит выписка из реестра по объекту недвижимости;
  • 1000 – это выписка о переходе прав собственности на объект.

Оплата возможна прямо на сайте.

Конечно, получить справку через интернет требует времени, но значительно меньшего, чем, если бы эту процедуру провести через МФЦ.

Для чего необходима проверка кадастрового номера участка

Данный номер уникален, присуждается земельному участку при постановке его на кадастровый учет, он дает возможность определить, находится ли он во владении и имеется ли у его владельца право на совершении сделок с ним. Кроме того, что номер позволяет определить местонахождение участка на карте, но и определить, кому он принадлежит.

Это позволяет пресечь такие случаи, когда арендатор участка пытается выдать его за свой собственный и продать его, а значит совершить противоправные действия.

Или такой случай – владелец участка зарегистрировал его в другом субъекте, а выдает за местную недвижимость. В этом случае проверка номера через интернет исключает возможность подделки документации на объект.

Кроме этого номер позволяет получить выписку обо всех владельцах участка, о том какие права имеет собственник, имеются ли судебные и другие ограничения на действия с недвижимостью, то есть все, что является основным показателем при совершении сделок с недвижимостью. Выписку можно получить без ограничений по первому же запросу.

Источник: http://UrOpora.ru/zemlya/kak-proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-2.html

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет?

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – уникальное сведение об объекте недвижимости, которое присваивается как земельному участку, так и квартире. Он необходим для проведения государственного учета, осуществляемого при помощи специального кадастрового реестра. Благодаря такому номеру, об участке можно узнать очень многое.

Он включает в себя от восемнадцати до двадцати цифр, причем каждая из них имеет свой собственный смысл:

  1. Первые десять цифр говорят относительно номера территориальной единицы, где находится земля или квартира. К ним относятся округ, район и другой кадастровый объект, обладающий своим номером;
  2. Следующие три цифры обозначают элемент административной единицы, который установлен решением муниципалитета. В частности, такими единицами могут быть садовые товарищества, микрорайоны и так далее. Подобное деление является весьма условным, однако за него несут ответственность государственные органы, занимающиеся проведением сделок с недвижимостью;
  3. Все оставшиеся цифры говорят об индивидуальном номере самого земельного участка в рамках имеющейся административной единицы.

Данный номер должен быть у каждого объекта недвижимости – без него категорически запрещается производить любые сделки с данным объектом. Также необходимо сказать, что этот номер вне зависимости от смены владельца присваивается только один раз и всегда остается неизменным.

Зачем нужна проверка объектов недвижимости по кадастровому номеру?

Как уже было сказано выше, кадастровый номер присваивается недвижимости в индивидуальном порядке, следовательно, через него можно получить определенный набор сведений, касающихся данного объекта:

  1. Данные относительно границ участка. Если производить поиск в онлайн-режиме, то здесь этих сведений может не быть;
  2. Указано, сколько стоил земельный участок первоначально;
  3. Реальная площадь участка в зависимости от данных, приведенных в соответствующей документации;
  4. Межевание участка;
  5. Данные, касающиеся территориального местоположения земли.

В онлайн-режиме можно выяснить такие сведения благодаря специальной публичной кадастровой карте. С ее помощью информацию будет искать значительно легче всем тем, кому она нужна.

При этом информация может выдаваться как юридическим, так и физическим лицам. Стоит отметить, что лица могут как владеть, так и не владеть земельными наделами. Предоставление данных, которые можно вычислить через такой номер, является абсолютно бесплатным.

Как определить кадастровый номер объекта недвижимости?

Способов определения кадастрового номера довольно много. Для этого можно обратиться в многофункциональный центр, на специальный виртуальный ресурс, в Росреестр и так далее.

Как узнать кадастровый номер земельного участка онлайн?

Ключевым плюсом этого способа по сравнению с другими является то, что придется потратить на ожидание очень мало времени. Кроме того, силы, приложенные для получения этих данных, будут практически равны нулю.

Чтобы узнать кадастровый номер земельного участка, необходимо воспользоваться официальным интернет-порталом Росреестра. Для этого нужно зайти на соответствующий сайт и отыскать там список участков, внесенных в базу данных.

Далее следует заполнить данные, необходимые для получения кадастрового номера – паспортные данные владельца, местоположение надела.

Теперь остается лишь подождать, пока система проанализирует полученные сведения, пролистает всю базу данных и отыщет требуемый результат.

Данный метод является одним из самых легких в плане временных затрат, потому что не придется простаивать в очередях, составлять и отправлять бесконечные запросы.

Сведения, находящиеся в официальной базе данных Росреестра, являются новейшими – в случае, если происходят какие бы то ни было изменения, они тут же находят отражение в этой базе данных.

При обращении непосредственно в Росреестр время ожидания сведений можно составить несколько дней.

Ресурсов для использования такого способа практически не требуется – нужно иметь под рукой всего лишь компьютер, подключенный к сети интернет.

Как узнать кадастровый номер квартиры онлайн?

В этом случае также придется воспользоваться услугами сайта Росреестра.

Чтобы определить кадастровый номер квартиры, нужно будет проделать ряд действий в следующем порядке:

  1. Найти на главной странице сайта раздел под наименованием сервисы. Там необходимо воспользоваться вкладкой, позволяющей в режиме реального времени получить справку о любом объекте недвижимости на территории нашей страны;
  2. Откроется соответствующая форма. Здесь нужно будет внести информацию, касающуюся адреса объекта недвижимости;
  3. Система, обработав полученные сведения, выдаст в качестве результата кадастровый номер, соответствующий адресу квартиры.

Необходимо отметить, что вполне можно поступить и наоборот: по кадастровому номеру вычислить адрес, по которому расположена жилплощадь.

Почему не получается узнать кадастровый номер онлайн?

Это может быть связано с целым рядом причин. Наиболее вероятной будет следующая: объект недвижимости (квартира или земельный участок) еще не приватизирован, соответственно, кадастровый номер еще ему присвоен. Другим моментом является недостаток сведений, необходимых системе для стопроцентной идентификации объекта.

Что такое публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта – это электронный ресурс, выложенный на сайте Росреестра.

Ее ключевая функция заключается в получении первичных данных относительно требуемого земельного участка. На ней отмечены абсолютно все земли, находящиеся на территории нашей страны, сведения о которых внесены в государственный кадастровый список.

Она была разработана для того, чтобы любой желающий мог получить сведения об интересующей его территории в удобный для него момент. Пользуются такой картой как простые граждане, так и геодезисты, риелторы и так далее.

nbsp;

Источник: http://u69.ru/zemlya/kak-proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-cherez-internet

Проверка кадастрового номера на землю через интернет

С появлением интернета проверить информацию, находящую в свободном доступе, не составляет труда. Выявить кадастровый номер любого земельного участка также можно не выходя из дома.

Как проверить кадастровый номер?

Проверить кадастровый номер земельного участка можно через интернет всем желающим, но только в отношении тех наделов, данные о которых внесены в Кадастр недвижимости.

Узнать кадастровый номер можно так:

  • необходимо найти в интернете Публичную Кадастровую Карту;
  • ввести в поисковое поле адрес участка;
  • во всплывающем окне будет показана информация об объекте, посмотреть там можно и кадастровый номер.

По кадастровым номерам земельных участков можно получить необходимую информацию о недвижимых объектах. Большинство такой информации содержится в Росреестре. Для этого необходимо зайти на его официальную страницу, перейти в раздел «Сведения об объектах онлайн» и ввести в появившуюся таблицу кадастровый номер участка.

Как быть, если местоположение известно только приблизительно?

Зачастую такие сведения необходимы гражданам, желающим приобрести бесхозный участок с целью выявления его собственника.

Если кадастровый номер по адресу найти не получилось или конкретный адрес неизвестен, узнать кадастровый номер можно при вводе адреса соседнего надела или участка, находящегося поблизости от нужного объекта.

Когда карта обнаружит недвижимость, адрес которой введён при поиске, на картинке будет изображён ситуационный план земельного участка с изображением соседних наделов.

На этом плане легко обнаружить и искомый участок.

Необходимо помнить, что сведения, размещённые в интернете, носят лишь информационный характер. Обратиться с ними в госорган или оформить сделку, зная только приблизительные данные об объекте, нельзя.

Присвоение кадастрового номера

Проверка кадастровых номеров земельных участков недоступна в онлайн режиме для тех, кто не предоставил данных о своём наделе в Кадастр недвижимости или не зарегистрировал право собственности на объект.

Как это сделать? Чтобы получить кадастровый номер, необходимо провести процедуру межевания. Делать её должен специалист – кадастровый инженер.

Межевание состоит из нескольких этапов.

  1. Подготовка. Собственник земли обязан найти всю информацию, которая касается его недвижимости. Это может быть такая документация как:
  • выписки из Кадастра, содержащие информацию об участке;
  • данные о характере местности и о привязке надела к ней;
  • чертежи, определяющие приблизительные границы надела;
  • правоустанавливающая документация;
  • данные о геодезических знаках на местности.

Чем больше собрано данных о местности и об участке, тем проще и быстрее можно получить итоговый документ – межевой план.

  1. Заключение договора подряда в геодезической организации. Для этого нужно подать кадастровому инженеру, который будет заниматься межеванием, документацию, собранную на этапе подготовки, а также:
  • заявление;
  • копию паспорта;
  • задание на выполнение работ;
  • при наличии построек – план из БТИ;
  • данные из ЕГРН (если они вносились ранее);

Все данные лучше продублировать в электронном виде.

  1. Составление технического проекта. Кадастровый инженер выезжает на участок, оценивает ситуацию и составляет план работ. Проект должен содержать графическую и описательную часть. Документ подписывается инженером, а заказчик должен его утвердить.
  2. Согласование границ. Данный этап очень длительный и сложный, так как требует привлечения соседей, которые ещё не проводили межевания. Согласование требуется для того, чтобы владельцы смежных наделов указали, где проходит межевая граница.
  3. Определение границ. Соседи, которых кадастровый инженер предупреждает за месяц до согласования границ, обязаны явиться в назначенный день для осуществления процедуры. Владельцы смежных наделов, проводившие межевание ранее, не обязаны присутствовать, так как в Росреестре есть информация об их границе.
  4. Окончательное оформление межевого дела. Итогом процедуры является план межевания, в который входят графическая и описательная части.

Данный план подписывается исполнителем и подаётся в Росреестр. После этого регистратор присваивает участку кадастровый номер. Характеристики надела и его построек заносятся в ЕГРН в течение нескольких дней. Владельцу выдаётся Выписка, в которой будет указан кадастровый номер объекта.

 Безбабных Вячеслав

Источник: https://PoZakony.su/zemelnoe-pravo/kak-proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-cherez-internet/

Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн и в Кадастровой палате

Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн и в Кадастровой палате

Результатом постановки любого недвижимого объекта на кадастровый учет является присвоение ему уникального шифра. Этот цифровой набор и называется кадастровым номером, по которому проще всего искать, например, свой участок земли в онлайн-сервисах с целью уточнить его характеристики и стоимость.

Уникальность номера кадастрового состоит в том, что каждому конкретному недвижимому имуществу на территории Российской Федерации принадлежит свой персональный номер, отличный от всех других.

Присваивается номер автоматически при занесении данных в базу органа, отвечающего за регистрацию и учет объектов недвижимости – органа Росреестра.

Наличие такого цифрового кода является гарантом того, что участок зарегистрирован, и права конкретного гражданина на него подтверждены государством.

Расшифровать номер довольно легко:

  • первые две цифры – принадлежность к кадастровому округу,
  • следующие две – к району,
  • затем группа цифр – к кварталу
  • последние несколько – непосредственно к земельному участку.

Каждая группа цифр разделена двоеточием. Таким образом, зная первые две из них, можно точно сказать, в каком регионе и районе находится данный земельный надел.

https://www.youtube.com/watch?v=07gYVtVkwvg

Поскольку номер недвижимости присвоен уникальный, то он не меняется в течение всей ее жизни, пока состоит на учете. Это значит, что смена собственника влечет за собой изменение этого номера.

Уточнить номер любого участка земельного можно несколькими способами:

  1. В результате личного обращения в Росреестр,
  2. Посредством онлайн-сервисов.
  3. В кадастровом паспорте, выданном в органе Росреестра по запросу,
  4. В свидетельстве о регистрации права или выписке из ОРГН, которая теперь заменила само свидетельство.

Документы

Любая информация по участку, в том числе какой номер ему присвоен, предоставляется только по запросу. Если гражданин решает подойти в Росреестр лично, чтобы выяснить, какой номер кадастровый присвоен его участку, и при этом знает только его адрес, то потребуется захватить с собой ряд документов:

  • удостоверение личности (паспорт),
  • дополнительно может потребоваться и СНИЛС,
  • документ, которым гражданин может подтвердить свои права на этот участок,
  • заполненное по форме заявление.

Получить таким способом информацию о номере можно только платно. Для этого потребуется оплатить услугу. Данные об уплате госпошлины (квитанцию) лучше захватить с собой.

Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Пожалуй, самым удобным, простым и доступным способом уточнения номера земельного участка считается обращение к онлайн-сервисам на официальном сайте органа Росреестра. Преимущества их использования неоспоримы: это быстрота и отсутствие очередей.

Алгоритм здесь представляет собой несколько последовательных шагов:

  1. Вход на портал Росреестра по адресу: http://rosreestr.ru.
  2. Переход на интерактивную карту, который увидите, спустившись ниже по главной странице. Попасть в нее можно также, введя пройдя по ссылке — http://pkk5/rosreestr.ru.
  3. Затем остается отыскать свой участок, зная точный адрес. Если знаете адрес хотя бы частично, то даже по некоторым данным уже легко его найти по каким-либо отличительным признакам.
  4. Щелкнув по искомому объекту, на экране слева отобразится окно, в котором  и можно увидеть точный кадастровый номер. Помимо этого там будет ряд данных по участку и его стоимость. Именно она чаще всего интересует, поскольку это составляющая участвует в расчете налога на имущество.

Отметим, что такой способ является абсолютно бесплатным и носит чисто информативный характер. А нам, собственно, и нужно было узнать только номер. При этом совершенно не обязательно знать полный адрес.

Еще один интересный сервис на сайте Росреестра также бесплатный. Он позволяет мгновенно увидеть номер кадастровый участка или другого объекта по имеющемуся точному адресу.

  1. Зайдите на сайт http://rosreestr.ru.
  2. В разделе Электронные услуги и сервисы есть подраздел Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн. Именно он нам и нужен.
  3. Кликнув по значку, мы попадем в окно электронной формы поиска, и следует указать адрес земельного надела.
  4. Заполнить нужно поля последовательно и внизу экрана кликнуть по кнопке «Сформировать запрос».
  5. В результате откроется следующее окно, в котором следует пройти по строчке, где источником служит ГКНи тогда моментально на экране отобразится информационное окно. Там и будут находиться все доступные реквизиты, они являются общедоступными. В том же числе и кадастровый номер, искомый нами.

Чтобы получить справку, в которой этот номер будет указан, в бумажном виде, необходимо прямо на сайте заполнить форму запроса и оплатить установленную пошлину.

В результате вы получите удобным способом, который указывается при заполнении формы бумажный документ (почтой или в отделении Росреестра) или электронную ссылку на документ на свой почтовый ящик (е-мэйл).

Такая справка содержит полностью все данные по участку.

Как узнать кадастровый номер земельного участка в Кадастровой палате

Обратиться в орган Росреестра за получением информации о кадастровом номере можно даже по одному паспорту собственника участка. Но лучше иметь при себе все вышеуказанные документы, поскольку некоторые данные могут потребовать уточнения.

Такой способ обращения – личная явка – старый и проверенный, но его недостаток в том, что придется идти непосредственно в отделение государственной структуры и там, возможно, провести некоторое время в очереди.

Обращаться следует в орган Росреестра, который собирает и ведет базу по всем объектам недвижимости. Они же и выдают справки и любые документы по запросу заявителя.

Чтобы узнать кадастровый номер своего земельного участка заявителю следует проделать следующие действия:

  1. Приготовить документы, о которых говорилось ранее.
  2. Заполнить заявление по установленной форме и образцу в органе Росреестра. Чаще всего запрашивают кадастровый паспорт, в котором содержится вся информация о недвижимом владении. Без такого паспорта станет невозможно совершить с ним никаких правовых действий.
  3. Оплатить государственную пошлину за услугу в размере 200 рублей.
  4. Получить уведомление о том, когда документ будет готов и его можно забрать. Этот процесс может занять до пяти рабочих дней.
  5. В назначенный день подойти в отделение Росреестра и забрать документ.

Еще раз уточним, что кадастровый номер присваивается каждому объекту один и является он уникальным, неповторимым. Но встречаются случаи, когда в базе за одним участком могут быть обнаружены два номера. Это возможно только в том случае, когда один хозяин решил большой участок поделить на два меньшего размера и зарегистрировал их отдельно.

Конечно, такой случай является подозрительным. Если такой земельный участок продать по документам, в которых указан один из номеров, то под вторым номером он останется у прежнего владельца. Тогда станет довольно сложно доказать правоту обманутого покупателя.

Тут видима явная выгода нечистого на руку продавца и его мошенническая схема.

Источник: https://nedexpert.ru/zemlja/kadastrovyj-uchet/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-po-adresu/

Право Граждан
Добавить комментарий