Ипотека в новосибирске молодой семье – главные условия для получения помощи

Ипотека «Молодая семья» в Новосибирске

Программа «Молодая семья» в Новосибирске 2017 года реализуются в соответствии в федеральным проектом «Жилище 2011-2015 гг.» С ее помощью средства господдержки получили более 7 тысяч семей. Наряду с федеральной программой действует региональный губернаторский проект, который предполагает субсидирование участников из бюджета Новосибирской области.

Губернаторская программа в Новосибирске регламентирована Постановлениями областного правительства № 352-п от 15.09.14. Ее участниками могут стать:

При этом семьи должны соответствовать следующим условиям:

Условия получения субсидии на жилье молодым семьям в Новосибирске

После постановки на учет в муниципалитете гражданам необходимо обратиться в центр гос. услуг или жилищный отдел местной администрации и предоставить следующие документы:

Очередь по программе «Молодая семья» в Новосибирске на плановый год составляется по состоянию на 1 сентября. Таким образом, граждане, которые хотят получить субсидию в 2017 г.

должны были подать документы до 31 июля 2016 года. В течение августа ведется подготовка списков семей, на основании которых выдаются жилищные сертификаты.

Денежные средства поступают на счета кредитующих банков или продавцов недвижимости с января следующего года.

Как получить квартиру в Новосибирске или приобрести другую недвижимость по этой программе? Закон разрешает приобретение жилых объектов следующими способами:

• купля-продажа за счет собственных или кредитных средств;
• долевое строительство;
• участие в кооперативе (средства выделяются на погашение последнего взноса);
• возведение частного дома.

Законодательством установлены следующие нормы метража в Новосибирской области:

• семья из двух человек – 42 м2;
• семья из трех и более членов – по 18 м2 на каждого.

Размер субсидии:

• 30% от нормативной стоимости недвижимости, определенной законом, для супругов без детей;
• 35% — для семей с детьми.

Наиболее распространенный вариант расходования субсидии – погашение ипотеки для молодой семьи. В настоящее время банки предлагают гражданам получить кредит на квартиру, готовый дом с участком, а также землю и строительство жилья.

Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» в Новосибирске

Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» включает в себя следующие этапы:

Список документов

Заявка оформляется на основании следующих документов:

• заявление;
• паспорт;
• справка о зарплате;
• трудовая книжка;
• св-во о браке;
• св-ва о рождении или усыновлении;
• подтверждение права на получение субсидии.

У банковских специалистов можно получить консультацию о том, как взять ипотеку молодой семье.

Жилье молодым семьям в Новосибирске можно приобрести при помощи ипотечных программ следующих банков:

1. Сбербанк:
   • ул. Серебренниковская, д.20;
   • ул. микрорайон Горский, дом 66;
   • ул. Оловозаводская, д.18;
   • ул. Сибиряков-Гвардейцев, д.50;
   • ул. Зорге, д.269;
   • ул. Немировича-Данченко, д.135;
   • ул. Ильича, д.6;
   • ул. Гидростроителей, д.7;
   • ул. 40 лет Комсомола, д.5;
   • ул. Лыкова, д.7;
   • ул. Демакова, д.20;
   • ул. Ватутина, д.107;
   • ул. Полевая, д.7;
   • ул. Громова, д.17;
   • пр-т Морской, д.18;
   • ул. Комсомольская, д.10;
   • ул. Строительная, д.1;
   • ул. Лесная, д.7;
   • пр-т Карла Маркса, д.14;
   • ул. Октябрьская, д.5;
   • ул. Школьная, д.10;
   • ул. Курганская, д.38;
   • ул. Микрорайон, д.1;
   • ул. Новосибирская, д.28;
   • ул. Титова, д.7;
   • ул. Ленина, д.73;
   • ул. Филатова, д.11;
   • ул. Петухова, д.74;
   • ул. Советская, д.1;
   • ул. Невельского, д.57;
   • ул. Новогодняя, д.12;
   • ул. Титова, д.27;
   • ул. Немировича-Данченко, д.2;
   • ул. Станиславского, д.3;
   • ул. Котовского, д.11;
   • ул. Станиславского, д.28;
   • ул. Пархоменко, д.26;
   • ул. ЖКО Аэропорта, д.25;
   • ул. Покрышкина, д.1;
   • ул. микрорайон Горский, д.8;
   • пр-т Красный, д.46;
   • ул. Гоголя, д.1;
   • ул. Орджоникидзе, д.43;
   • ул. Советская, д.12;
   • ул. Челюскинцев, д.30;
   • ул. Гоголя, д.43;
   • ул. Ленина, д.59;
   • ул. Дуси Ковальчук, д.75;
   • ул. Дуси Ковальчук, д.173;
   • ул. Учительская, д.24;
   • ул. Танковая, д.41;
   • пр-т Красный, д.232;
   • ул. Макаренко, д.22;
   • ул. Кубовая, д.108;
   • ул. Богдана Хмельницкого, д.62;
   • ул. Дуси Ковальчук, д.394;
   • ул. Дмитрия Донского, д.33;
   • ул. Амосова, д.77;
   • ул. Кавалерийская, д.2;
   • ул. Магистральная, д.7;
   • ул. Рассветная, д.10;
   • ул. Кропоткина, д.118;
   • ул. Линейная, д.68;
   • ул. Земнухова, д.5;
   • ул. 1905 года, д.11;
   • ул. Владимировская, д.4;
   • ул. Дмитрия Донского, д.33;
   • ул. Ипподромская, д.44;
   • ул. Богдана Хмельницкого, д.39;
   • ул. Галущака, д.4;
   • ул. Щетинкина, д.49;
   • ул. Крылова, д.29;
   • ул. Серебренниковская, д.3;
   • ул. Некрасова, д.50;
   • пр-т Дзержинского, д.30;
   • ул. Узорная, д.3;
   • ул. Гоголя, д.208;
   • ул. Куприна, д.8;
   • ул. Бориса Богаткова, д.208;
   • ул. Фрунзе, д.63;
   • ул. Обская, д.50;
   • ул. Доватора, д.17;
   • ул. Авиастроителей, д.14;
   • ул. Ленинградская, д.273;
   • ул. Кирова, д.76;
   • ул. Героев Революции, д.10;
   • ул. Воинская, д.110;
   • ул. Ученическая, д.2;
   • ул. Кирова, д.27;
   • ул. 1-я Механическая, д.11;
   • ул. Лазурная, д.17;
   • пр-т Дзержинского, д.4;
   • ул. Бориса Богаткова, д.206;
   • ул. Никитина, д.62;
   • ул. Шмидта, д.12;
   • ул. Никитина, д.68;
   • ул. Выборная, д.125;
   • шоссе Гусинобродское, д.31;
   • ул. Островского, д.55;
   • ул. Вокзальная, д.52;
   • ул. Лунная, д.11;
   • ул. Ленина, д.89;
   • ул. Микрорайон, д.9;
   • ул. микрорайон Северный, д.21;
   • ул. Луговская, д.96;
   • пер. Центральный, д.10;
   • ул. Советская, д.21;
   • ул. квартал 1, д.9;
   • ул. Октябрьская, д.18;
   • ул. Квартал, д.1;
   • ул. Маяковского, д.16;
   • ул. Центральная, д.8;
   • ул. Строительная, д.15;
   • ул. Школьная, д.10;
   • ул. Есенина, д.1;
   • ул. Центральный переулок, д.7;
   • ул. микрорайон Горский, д.66;
   • ул. Большевистская, д.151;
   • ул. Фрунзе, д.18;
   • ул. Мичурина, д.23;
   • ул. Ленина, д.12;
   • ул. Выборная, д.89;
   • пр-т Карла Маркса, д.22;
   • ул. Динамовцев, д.1;
   • ул. Серебренниковская, д.20;
   • ул. Челюскинцев, д.30;
2. Россельхозбанк:
   • ул. Фабричная, д. 13;
   • ул. Бориса Богаткова, д. 201;
   • Красный проспект, д. 77;
   • проспект Дзержинского, д. 3;
   • ул. Блюхера, д. 19;
   • ул. Дуси Ковальчук, д. 396;
3. ВТБ 24:
   • ул. Станционная, д. 30а;
   • ул. Крылова, д. 36;
   • Красный пр-т, д. 81;
   • ул. Богдана Хмельницкого, д. 17;
   • ул. Никитина, д. 20;
   • ул. Кошурникова, д. 8;
   • ул. Зорге, д. 179;
   • Вокзальная магистраль, дом 5;
   • ул. Фрунзе, д. 234/1;
   • ул. М. Горького, д. 78;
   • ул. Троллейная, д. 130а;
   • ул. Депутатская, д. 50;
   • пр. Строителей, д. 17;
   • ул. Лейтенанта Амосова, д. 64;
   • ул. Морской проспект, д. 16;
   • пр-т К.Маркса, д. 43;
   • ул. Ватутина, д. 21/1;
   • ул. Станиславского, д. 11;
   • ул. Ленина, д. 86;
   • ул. Ватутина, д.26;
   • ул. Б.Богаткова, д. 221;
   • ул. Героев Революции, дом 37;
   • ул. Дуси Ковальчук, д. 187;
4. Дельта Кредит:

Источник: http://molodaja-semja.pensia-expert.ru/regiony/ipoteka-molodaya-semya-v-novosibirske/

Правила проведения программы «Молодая семья» в Новосибирске

Рождение детей и создание семьи – это самые важные стремления в жизни каждого человека.

В сегодняшнее непростое время обеспечить своих родных самым главным – квартирой – очень не простая задача. Ведь собственное жилье является не только удачным вложением финансов, но и гарантией безопасного завтрашнего дня, а также факторов сохранения нервов в порядке.

Крепкая семья начинается со спокойствия, финансовой стабильности и любви. Гармония и желание заводить потомство на съемной квартире или в маленькой комнатушке у родителей просто так не возникнет. Полноценный дом или отдельная квартира – вот, что нужно, даже самой бесстрашной и горячо любящей семье.

Размеры помощи от государства

Государство заинтересовано в обеспечении молодых семей надежным будущим. Поэтому создаются разнообразные социальные программы в поддержку матерей, детства и семьи в целом.

Одной из таких программ является региональный проект «Молодая семья», являющийся дочерним от всероссийской национальной программы «Жилище».

Его суть заключается в субсидировании нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан для разгрузки их в финансовом вопросе.

Такая помощь конкретно в Новосибирском регионе предоставляется семьям, где супруги еще не достигли 35 лет. Наличие детей, продолжительность брачных отношений и официальная регистрация союза здесь не важна.

Молодые люди вправе направить полученную помощь на следующие сделки:

• покупку пригодного для проживания объекта недвижимости путем заключения договора купли-продажи;
• строительство частного дома, допускается привлечение подрядчиков;
• заключение договора об участии в долевом строительстве;
• погашение заключительного взноса в жилищном кооперативе.

Приобретаться недвижимость может как на собственные средства, так и на заемные.

К слову, что касается метража, то в области установлены общие нормы:

1. На двоих человек, по мнению местных властей, хватит 42 м2.
2. Семьям с тремя и больше членами необходимо уже по 18 м2 на каждого.

Дойдя до конкретной величины материальной помощи в Новосибирске, хочется сказать, что процент здесь такой, как в большинстве регионов по всей стране:

• 30% двоим членам семьи (супругам без детей или родителю-одиночке с ребенком);
• 35% на семью из трех человек и более;
• плюс 5% на каждого ребенка, рожденного или усыновленного участниками программы.

Условия участия

Кандидаты на постановку в очередь должны предоставить в комитет по делам молодежи документы, подтверждающие их намерения:

1. Заявление о постановке в очередь в двух экземплярах.
2. Паспорта и копии.
3. Свидетельство о браке.
4. Документы, удостоверяющие личность детей.
5. Справка о постановке в очередь на улучшение жилищных условий.
6. Бумаги на квартиру или строящийся дом.
7. Кредитный договор, справка об остатке задолженности и прочие бумаги из банка.

Для погашения части долга или полной задолженности по ипотечному кредиту помимо основного набора документов заявителю потребуются следующие бумаги:

• кредитный договор, если займ был оформлен в период с 2006 по 2010 гг.;
• подтверждение права собственности на купленную квартиру или построенный дом, для чего и были привлечены кредитные средства;
• справка из банка об оставшейся сумме основного долга и процентов за пользование услугами банка.

Получив все необходимые бумаги от молодого семейства и изучив предоставленную информацию, орган муниципальной власти выносит вердикт. Если он положительный, кандидатов включают в список, а тем остается только ожидать своей очереди.

Правда, может последовать и отказ. Оснований у госслужащих для этого несколько:

• предоставление не всех документов из списка;
• несоответствие информации достоверным фактам;
• члены семьи не подходят по всем установленным требованиям;
• заявители уже принимали участие в подобных программах и получили помощь от государства.

Действие программы в регионе

За время реализации проекта в Новосибирске субсидию получили более семи тысяч семей.

Программа «Молодая семья» здесь действует параллельно с губернаторской программой, что позволяет несколько увеличить финансирование, а следовательно, шанс обзавестись своим жильем выпадает большему числу молодых семей. К средствам из федерального бюджета прибавляются деньги из региональной и местной казны.

Губернаторская программа стартовала в 2014 году. В совокупности два этих проекта гарантируют большую долю обеспеченных семей. Помимо этого на один шаг страна приблизится к стабилизации демографической ситуации.

Стимуляции рождаемости – это необходимая мера при нынешнем положении в России.

Субсидирование молодых семей по регионам – это эффективный способ повысить численность населения, сформировать рынок жилья эконом-класса, бороться с дефицитом комфортной жилплощади, повысить качество отечественной недвижимости.

О государственной помощи в улучшении жилищных условий жителям Новосибирска и области смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-18-46 (Москва)

+7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://PropertyHelp.ru/molodaya-semya/provedenie-programmy-v-novosibirske.html

Ипотека «Молодая семья» в банках Новосибирска

Федеральная программа «Молодая семья доступное жилье» разработана с целью увеличения качества жилищно-коммунальных условий молодых семей.

РФ безвозмездно субсидирует молодые семьи, которые признаны «нуждающимися» в проекте льготная ипотека согласно законодательным нормам, то есть семья не имеет собственной жилплощади или площадь жилья меньше установленного минимума – 14 м².

Кредит на квартиру по гос. программе возможно оформить в большинстве банковских учреждений РФ.

Ипотечная программа Молодая семья в 2014 году в Новосибирске

В Новосибирске и Новосибирской области действует Губернаторская программа (социальная помощь) благодаря которой купить жилплощадь новосибирским семьям теперь гораздо проще. Деньги на новосибирские ипотечные программы органы самоуправления выделяют из бюджета области.

Обеспечение жильем молодых семей Новосибирска — есть приоритетная задача для властей города и действие подобного существенного дополнения к государственной льготной программе лишнее тому доказательство.

Ипотека для молодой семьи в Новосибирске становится менее трудной задачей, купить квартиру стало гораздо проще.

Как взять ипотеку молодой семье в Новосибирске? Как получить квартиру? Всю эту информацию вы легко можете получить:

• в администрации города (т.: +7 (383) 227​-46-00);
• на официальном сайте города (social.novo-sibirsk.ru);
• в органах самоуправления (Красный проспект, д. 34, к. 450);
• ответственный за программу: Незамаева О. Б.

Программа молодая семья в 2014 году станет для вас реальной, если вы попадаете под необходимые условия.

Господдержка рассчитана исключительно на молодые семьи. В соответствующем указе значится – молодой семьей считается супружеская пара, возраст каждого члена которой не превышает 35 лет.

Условия по программе молодая семья также обозначают право на получение государственной помощи только тем семьям, которые признаны «нуждающимися», чему есть соответствующие документальное подтверждение. Субсидия начисляется в порядке очереди. На очередь семья становится с момента принятия ее в программу федерального субсидирования.

Площадь жилплощади рассчитывается с учетом стоимости квартиры в регионе заявителя. В среднем, на семью, без детей положено 48 м² жилплощади, семьям с детьми положено 18 м² на человека.

Состава семьи напрямую влияет на размер выделяемых государством средств: субсидии молодым семьям Новосибирска, которые еще не обзавелись детьми будут составлять 35% от цены жилья. Семьи с детьми могут рассчитывать на 40%. Жилищная программа поддержки не предоставляется семьям без постоянного места работы и установленного минимального дохода.

Условия получения кредита на покупку земельного участка по программе молодая семья отличаются от условий субсидирования жилья:

• Право получения субсидий по гос. программе на покупку земельного участка имеют только многодетные семьи;
• Обязательно официально зарегистрированный брак;
• Обязательная регистрация для каждого члена семьи;
• Обязательное гражданство РФ;
• Минимум 5 членов семьи должны проживать и быть прописаны на одной жилплощади;
• Семья не должна владеть другой недвижимостью или земельным участком.

Порядок оформления

Молодая семья 2014 года в Новосибирске, претендующая на федеральное субсидирование, подает по месту жительства в местное самоуправления пакет установленных законодательством документов, а также пишет заявление о желании вступить в государственную программу субсидирования жилья для молодых семей.

Контролирующие органы производят проверку поданных справок и документов, устанавливают существующую возможность участия заявителя во льготной программе. По окончании проверки, в случае положительного результата, в адрес заявителя письмом направляется уведомление о включении заявителя в проект гос. субсидирования. В случае отрицательного результата проверки, право заявителя на участие в гос.

программе не подтверждается, о чем заявитель предупреждается в письменной форме.

Затем в муниципалитете формируются списки счастливых семей, попавших под федеральную программу льготного жилищного субсидирования.

Полученную информацию обрабатывают и подают в бюджетную комиссию для выделения необходимых средств на жилье молодым семьям. На руки заявителю выдается свидетельство участника программы.

Субсидии перечисляются на расчетный счет семьи — владельца свидетельства. Полученные денежные средства возможно использовать только, чтобы купить квартиру, дом или участок под застройку.

Документы на молодую семью подаются по месту прописки в органы самоуправления, представляем их перечень:

• Заявление на участие в льготной программе;
• Паспорта мужа и жены (свидетельство о браке), если есть дети — свидетельства о рождении;
• Сертификат, который подтверждает право на субсидирование;
• Справки, подтверждающие необходимый минимальный доход;
• Лицевой счет, его копия;
• Обязательна выписка из домовой книги.

Предложения по ипотеке «Молодая семья» в банках Новосибирска

Название	Размер ставки	Сумма (руб.)	Период (лет)	Взнос минимальный (%)
Квартира или доля	11-11,5% в руб.	индивидуально	до 25	15

Оформление: в офисе, на сайте банка.

Дополнительно: кредит распространяется на вторичные квартиры или комнаты. Необходимо обязательное страхование недвижимости. Подходит владельцам материнского капитала и молодым семьям

Документы: паспорт; второе удостоверение личности; подтверждения занятости и уровня доходов; св-ва о браке, разводе, рождении (усыновлении) детей; бумаги на недвижимость; сертификаты на субсидии (при наличии).

Преимущества: клиенты имеют возможность выбрать программу с различными видами ставок (плавающими, комбинированными, фиксированными), а также использовать для погашения кредита гос. субсидии; для владельцев материнского капитала также предусмотрены гибкие условия.

Название	Размер ставки	Сумма (руб.)	Период (лет)	Взнос минимальный (%)
Молодая семья	11,9-14,5 в рублях10 в валюте	100 тыс.-20 млн. руб.3 тыс.-600 тыс. USD2,5 тыс.-500 тыс. EUR	до 25	10% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости;20% от цены договора участия в долевом строительстве.

Оформление: в офисе, на сайте банка.

Дополнительно: кредит распространяется на приобретение квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках, приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса), строительство дома или приобретение земельного участка. Подходит владельцам материнского капитала и молодым семьям

Документы: паспорт; второе удостоверение личности; подтверждения занятости и уровня доходов; св-ва о браке, разводе, рождении (усыновлении) детей; бумаги на недвижимость; сертификаты на субсидии (при наличии).

Преимущества: клиенты имеют возможность выбрать вариант погашения кредита; отсутствие комиссий; подтвердить доход можно справкой по форме банка; возможность досрочного погашения без ограничения.

Название кредита	Ставка	Сумма	Срок	Первый взнос
Рефинансирование жилищных кредитов	14,25—14,75%	от 15 тыс. руб.	до 30 лет	от 20% стоимости жилого помещения

Оформление: в офисе, на сайте банка.

Дополнительно: кредит распространяется на погашение займа, полученного в другом банке на приобретение или строительство жилого помещения (квартиры или жилого дома) на территории России. Кредит подходит для молодых семей и владельцев сертификатов на материнский капитал.

Документы: паспорт; второе удостоверение личности; подтверждения занятости и уровня доходов; св-ва о браке, разводе, рождении (усыновлении) детей; бумаги на недвижимость; сертификаты на субсидии (при наличии).

Преимущества: индивидуальный подход к рассмотрению заявки на кредит, отсутствие комиссий, выгодные условия кредитования.

Источник: http://vsebanki-novosybirska.ru/ipoteka/ipoteka-molodaya-semya-v-bankax-novosibirska/

Программа молодая семья в Новосибирске — условия участия, документы

Программа молодая семья в Новосибирске будет продлена до 2020 года. Дмитрий Медведев сообщил, что возможно изменятся условия и название программы, но суть останется прежней.

Губернаторская программа молодая семья 2011 направлена на улучшение жилищных условий для молодых семей в Новосибирске.

В дополнение к Федеральной программе «Молодая семья» 14 сентября 2011 года правительством Новосибирской области принята программа о предоставлении субсидий молодым семьям (в том числе неполным) для компенсации части затрат при покупке новостройки на территории Новосибирской области (Областная Губернаторская программа «Молодая семья»).

Сумма предоставляемой субсидии

В рамках программы предоставляется субсидия молодой семье 2011 новосибирск в размере 300 000 рублей, но не более стоимости жилого помещения. В случае, если стоимость жилого помещения менее 300 000 рублей, размер субсидии равен стоимости жилого помещения.

Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом об областном бюджете на текущий финансовый год. При приобретении жилого помещения предоставляется одна субсидия. Гражданин имеет право на получение субсидии только один раз.

300 тысяч молодым семьям по программе для улучшения жил. условий.

Условия предоставления субсидии

1. Возраст одного из супругов в полной семье, либо единственного родителя в неполной семье на момент обращения за субсидией не превышает 35 лет;
2. Семья постоянно проживает на территории Новосибирской области;
3. На момент обращения за субсидией молодая семья приобрела квартиру в новостройке, возможно с использованием ипотечного кредита.
4. Приобретение жилого помещения в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2010-2012 годах:
5. По договору участия в долевом строительстве или договору купли-продажи у застройщика,
6. Или по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов (являющегося производителем данных материалов), получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство дома (далее – поставщик строительных материалов),
7. Или по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком (далее – подрядчик);
8. Заключение договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи после 01.01.2011(ВНИМАНИЕ! договор считается заключенным с момента государственной регистрации);
9. Гражданин и (или) член семьи гражданина ранее не улучшали свои жилищные условия за счет бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала). К членам семьи гражданина – заявителя применительно к настоящему Положению относятся супруга (супруг), несовершеннолетние дети;
10. Отсутствие у гражданина задолженности перед застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов по оплате приобретаемого жилого помещения на момент подачи заявления о предоставлении субсидии.
11. Предоставление субсидий носит заявительный характер. Для получения субсидии гражданин (заявитель) предоставляет в государственное автономное учреждение Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (далее – МФЦ) на пл. Труда.

Документы необходимые для оформления субсидии

1. Заявление по форме;
2. Копии всех страниц паспортов заявителя и членов семьи заявителя в возрасте старше 14 лет; копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;
3. Копию свидетельства о заключении брака (если заявитель состоит в браке);
4. Копию прошедшего в установленном порядке государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве или договора купли- продажи;
5. Акт, подписанный застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов и гражданином, содержащий информацию об отсутствии задолженности перед застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов по оплате приобретенного жилого помещения или заверенные застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов копии платежных документов, подтверждающих полную оплату стоимости жилого помещения;
6. Акт взаиморасчетов между подрядчиком или поставщиком строительных материалов и застройщиком, подтверждающий передачу права на жилое помещение от застройщика указанным лицам за выполненные строительные работы или поставленные строительные материалы – в случае заключения договора купли-продажи с подрядчиком или поставщиком строительных материалов;
7. Информацию о реквизитах банковского счета физического лица – заявителя для зачисления субсидии;
8. Документы, подтверждающие наличие согласия членов семьи заявителя или их законных представителей, на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в МС и ЖКХ. Указанные документы могут быть предоставлены в том числе в форме электронного документа. Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4 настоящего пункта, представляются вместе с оригиналами для сверки. От имени заявителя документы, предусмотренные настоящим Положением, могут быть поданы уполномоченным лицом (законным представителем или представителем по доверенности). В случае, если уполномоченное лицо не является членом семьи заявителя, к доверенности прилагается копия паспорта уполномоченного лица.

Сроки рассмотрения субсидии

По результатам рассмотрения и проверки предоставленных гражданином документов и сведений МС и ЖКХ в течение 10 дней с момента предоставления документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, определяет наличие либо отсутствие у заявителя права на предоставление субсидии и вносит данные заявителя в проект реестра граждан на предоставление субсидий (приложение № 2), либо готовит уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

Проект реестра граждан на предоставление субсидий направляется МС и ЖКХ для утверждения Губернатору Новосибирской области 3 раза в месяц – 10, 20 числа и в последний день месяца (если указанная дата приходится на нерабочий день, реестр направляется в следующий за ним рабочий день).

МС и ЖКХ в течение 5 рабочих дней со дня утверждения реестра Губернатором Новосибирской области информирует заинтересованных граждан о принятом решении о выделении субсидии в виде письменного уведомления.

Субсидия предоставляется гражданину путем безналичного перечисления МС и ЖКХ денежных средств на банковский счет гражданина.

Гражданин, получивший отказ в предоставлении субсидии, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.

Основания для отказа в предоставлении субсидии

• непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в списке;
• несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления субсидии;
• недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Куда обращаться

Районная Администрация, отдел по жилищным вопросам.
В случае принятия решения об участии молодой семьи в подпрограмме, выдается свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.

Молодая семья Новосибирск- владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Перечень кредитных организаций по федеральной программе «Молодая семья»

По итогам проведения конкурса для обслуживания средств социальных выплат, предоставляемых молодым семьям, определены: Сибирский банк Сбербанка России, НФ АКБ «Банк Москвы». Также различнын кредитные организации предлагают ипотека молодой семье.

Источник: http://www.programma-molodaya-semya.ru/novosibirsk.html

Ипотека в Новосибирске

Социальная ипотека Новосибирске

С каждым днём всё больше жителей Новосибирска нуждаются в жилье, но далеко не все могут позволить себе роскошь в виде собственного жилья. В таких случаях получение жилье в ипотеку считается единственным методом достигнуть этой цели. Получив возможность кредитования и снижения ставок на выгодных условиях, даёт возможность получить жилье в кратчайшие сроки.

Ипотека в Сбербанке, Газпромбанке, ВТБ, Россельхозбанке, ДельтаКредит.

Социальная ипотека Новосибирске

Далеко не все семьи могут себе позволить возможность покупки квартиры на собственные средства, которая в той или иной степени соответствовала требованиям всех членов семьи.

При получении социальной ипотеки, предоставляется жилые помещения по льготным ценам при условии установления договора купли-продажи, которые ранее принадлежали собственности города Новосибирск с использованием ипотеки кредитования в соответствии ставки банка.

Есть возможности заключить ипотеку без первоначального взноса, что является немаловажным фактором для многих семей. Главной целью социальной ипотеки является упрощение условий проживания тех семей, которые лично не в состоянии себе разрешить жилье без поддержки государственных программ.

В частности, существует несколько видов ипотеки, которую может получить любой гражданин: — ипотечное кредитование, которое имеет субсидии и понижения процентной ставки; — ипотечные программы, что предоставляют возможности наложения ипотеки на частичную себестоимость жилья;

— распродажа квартир государством, которые есть в наличии в фонде социального жилья по выгодным ценам или с помощью кредита.

Вторичное жилье
Многим семьям также хочется дополнительно купить вторичную жилплощадь, но большинство считает, что ипотеку можно получить только на новостройку в кредит, а за вторичную квартиру принято расплачиваться моментально.

Но обратив внимание на рынок, можно заметить, что ипотеки на вторичное жилье в кредит получают очень многие граждане. Также стоит заметить, что выплачивать ипотеку на вторичную жилплощадь не намного дороже, чем простая аренда квартиры.

Разница лишь в том, что вы будете платить уже за собственную квартиру, а не за чей-то дом, который так и не станет принадлежать вам.

Ипотечная программа «Молодая семья»

Семьи, которые хотят получить ипотеку «Молодая семья» в Новосибирске, имеют возможность получить жилье, если всем членам семьи не исполнилось 35 лет. В том числе ипотека «Молодая семья» имеет ряд ограничений, описанных в соответственном документе.

Для того чтобы получить жилье в ипотеку, вам необходимо обязательно быть в очереди по улучшению жизненных условий. По условиям ипотеки, если на каждое количество членов семьи будет выделено определённое количество квадратных метров жилплощади.

Себестоимость жилья, в свою очередь будет зависеть от некоторых факторов, например, от себестоимости мест проживания в интересующем регионе.

Условия ипотеки в банках города Новосибирск

Условия ипотеки в Новосибирске дают немаловажные возможности всем платёжеспособным гражданам, которые были признаны в потребности улучшения условий проживания.

Потребность наличия нормативных документов поможет урегулировать большинство вопросов в предоставлении помещений для проживания из жилищного фонда города Новосибирск с возможностью использования ипотечного кредитования.

Для того чтобы стать на учёт вам нужно обратиться в Департамент городского имущества в Новосибирске. Ипотека для бюджетников имеет действие в рамках государственных программ ипотеки, с установленными ставками банков.

Ипотечная программа «Молодая семья»	Возраст супругов не превышает 35 лет
Социальная ипотека	военные и ветераны боевых действий, сотрудники гос. структур, малообеспеченные, семьи с детьми и нуждаются в улучшении жилищных условий.
Ипотека в вторичном жилье	Ликвидность объекта недвижимости
Ипотека в новостройке	Наличие необходимых документов от застройщика
Ипотека без первоначального взноса	Обсуждается с банком.

Список ипотечных банков Новосибирске

Ипотека в банках Новосибирска может быть предоставлена практически всем жителям, которые удовлетворили требования. Для того чтобы создать запрос на получение ипотеки вам потребуется сбор требуемых документов, что были указаны работниками банков, а после подачи заявки ожидание принятого решения про возможность заключения договора.

by HyperComments

Источник: http://creditover.ru/ipoteka/novosibirsk.html