Где получить выписку из домовой книги и ее предназначение

Выписка из домовой книги: Где ее получить в Москве

Многих может заинтересовать вопрос, где можно получить выписку из домовой книги в Москве.

Что такое выписка из домовой книги и в чем ее роль

Выписка из домовой книги – документ, что указывает информацию о прописке жильцов (в том числе и временной регистрации) в квартире или частном доме в Москве или ином городе.

Для того, чтобы приобрести жилье в связи с отчуждением недвижимости, необходимо предоставить выписку из домовой книги, и не имеет значение Москва город, в котором вы проживаете или Пермь, алгоритм действий одинаков во всех населенных пунктах Российской Федерации.

Так, при отчуждении квартиры, необходимо быть уверенным, что никто лишний не останется, прописан после продажи, также этот вопрос необходимо регулировать относительно жилья не в новострое.

Домовая книга – это журнал, в котором указана вся история проживающих в квартире и тех, кто оттуда был выписан.

Так в 2017 году данная бумага может понадобиться для:

• приватизации;
• получения паспорта при его потере;
• продаже жилья;
• оформления социальных выплат, субсидий;
• вступления в наследство;
• и прочих.

Так, данный документ сможет подтвердить то, что имущество является собственностью человека, что проводит операции с имуществом.

Где ее получить

Итак, отвечая на вопрос: где можно получить выписку из домовой книги, важно учитывать ряд нюансов, в частности ваше место прописки.

Впрочем, для получения выписки, необходимо лично обратится в организацию в зависимости от того, кто управляет домом, итак это может быть:

• паспортный стол;
• управляющая компания (при неправомерном отказе, на управляющую компанию можно пожаловаться);
• РИЦ – риэлтерский информационный центр;
• ТСЖ — товарищество собственников жилья;
• ЖСК – жилищно-строительный кооператив;
• МФЦ – многофункциональный центр.

Так как многофункциональный центр является относительно новым органом, напомним, что он является универсальным и помогает осуществить населению необходимые услуги в спектр которых входит и предоставление подобного документа.

В Москве стоит обращаться в территориальные органы зависимо от регистрации места жительства.

Существуют дни приема, согласно которым принимают граждан для проведения данного мероприятия.

Возможность дистанционно провести мероприятие

В связи с инновационными технологиями и переходом на возможность с помощью компьютера осуществлять ряд услуг, теперь стало возможным делать то, что ранее казалось невозможным.

Так, чтобы получить архивную выписку из домовой книги, которую также именуют обычной выпиской из домовой книги, можно воспользоваться дистанционными услугами официального сайта паспортного стола или сайта Госуслуги.

На официальном сайте предоставляемых государственных услуг по Москве. Или на Московском портале городских услуг.

Чтобы не стоять в очереди и не тратить зря свое время, сейчас каждый гражданин может зарегистрироваться на сайте Госуслуг.

Создавши свой личный кабинет, вы сможете воспользоваться широким спектром государственных услуг. В том числе заполнив специальную форму – заявление, можно будет прийти по указанному адресу и забрать архивную выписку из домовой книги.

Суть, виды и правовое значение документа

Выписка предоставляется на официальном бланке, пример которого приведен ниже.

Вопросы о выписке регулирует Жилищный Кодекс Российской Федерации.

Чтобы получить выписку, необходимо предоставить следующие документы, такие как:

• бумагу, указывающую личность (паспорт);
• документ, что подтверждает право собственности жилья (к примеру, договор купли-продажи квартиры);
• в случае если выписка необходима доверенному лицу, необходимо подготовить заранее заверенную доверенность.

Для получения выписки, необходимо написать заявление, пример которого вы можете найти в соответственных организациях или органах, а также здесь.

Бланк заявления на получения выписки из домовой книги:

Так форма заявления требует предоставить следующую информацию:

• ФИО;
• данные из паспорта или доверенности;
• адрес места жительства;
• указание вида выписки, которую запрашиваете;
• дату заполнения.

Существует два вида выписок:

Так, обычная вмещает информацию прописанных в данный момент жильцов или сведения об исключительно вашей прописке.

В то время как расширенная выписка из домовой книги вмещает информацию о прописанных ранее, или временно выписанных (пребывающих в местах лишения свободы, армии или лечебных учреждениях) гражданах.

Время получения и информация, что в ней фигурирует

Время, за которое вам должны подготовить документ, составит 3 дня, максимально же 7, если говорить о расширенном виде. Обычную же смогут предоставить в день обращения.

В выписке размещаются следующие данные:

• фамилия имя отчество зарегистрированных;
• дата и место рождения;
• гражданство;
• отметки о воинском учете;
• серия и номер документа, удостоверяющего личность;
• дата регистрации по месту жительства;
• дата о снятии с регистрационного места жительства;
• информацию о выдаче документа;
• подпись работника соответственного органа;
• мокрая печать органа, который ее выдал.

Алгоритм действий для получения

Для того, чтобы получить выписку, нужно собрать необходимые документы, написать заявление и обратиться к соответствующим органам.

Далее сотрудники укажут вам дату, когда будет готов документ, который вам необходим и останется его только забрать.

Также существуют альтернативные варианты получения этой бумаги без печати и за оплату, но они происходят быстрее и с помощью вашей электронной почты, так на сайте egrp24.info вы сможете выбрать необходимую услугу.

Алгоритм действий на данном сайте составляет следующие операции:

На официальном сайте госуслуг, вы сможете заказать выписку из домовой книги, и получить ее:

• лично;
• через законного представителя;
• по почте.

Для этого вы сможете подать заявку, а далее одержать результат также лично, посредством представителя или через почту.

Этот сайт предоставляет выписку бесплатно, термин подготовки может занимать до 30 дней, но также и 30 дней она будет действительна.

Послесловие

Сегодня существует онлайн-сервисы, которые упростили множество процедур. Мы рассмотрели, для каких операций необходима выписка из домовой книги, где возможно ее заказать и получить, также какими вариантами можно воспользоваться для ее заказа.

Более того, мы уточнили перечень документов необходимых для получения выписки, и выяснили, как заполнять заявку и действовать на сайтах для платного и бесплатного получения выписки.

Источник: http://yurface.ru/dokumenty/vypiska-iz-domovoj-knigi-poluchit-v-moskve/

Что такое выписка из домовой книги и где её получить? Документы и образец заявления

Домовая книга — это документ, который содержит все данные о гражданских лицах, зарегистрированных на данной жилплощади или снятых с регистрационного учёта. Только этот документ хранит такую информацию.

Выписка из домовой книги – это справка, содержащая данные о лицах, прописанных в квартире или доме.

Она выдаётся по требованию и будет действительна на протяжении 30 дней, а в отдельных учреждениях принимают выписку, сделанную не позже 14 дней после обращения в эту организацию.

Домовая книга ведётся на каждое обособленное жилищное помещение (квартиру, дом), долю жилищной недвижимости или отдельную комнату.

Она представляет собой журнал из сшитых и пронумерованных листов формата А4. На титульной странице документа стандартная надпись: «Домовая (поквартирная) книга для регистрации граждан, проживающих в доме №_ по улице_». Далее указывается город, посёлок или деревня, где находится это жильё.

Книга имеет два раздела: В 1 раздел вносятся данные о самом домовладельце (ФИО, дата оформления свидетельства о праве владения, доля в недвижимости). 2 раздел содержит сведения обо всех прописанных на этой жилплощади лицах, включая малолетних детей.

Последняя страница в обязательном порядке должна содержать отметку работника ОУФМС о количестве прошнурованных листов, сколько их пронумеровано, прошито и скреплено печатью в книге, далее — подпись, печать и дата открытия книги.

Это позволяет в какой-то мере застраховать документ от подделок и фальсификаций.

Приобрести чистый образец домовой книги нужно самостоятельно владельцу жилья в магазинах канцтоваров или в торговых точках, специализирующихся на продаже книг любых городов или поселков России.

Какие данные должна предоставлять?

Человек, заказывающий выписку, должен определиться с выбором из двух возможных вариантов документа:

1. Обычная выписка содержит данные о хозяине квартиры и лицах, зарегистрированных в ней.
2. Расширенная выписка имеет сведения обо всех гражданах, когда-либо живущих в доме или квартире со времени сдачи её в действие, в том числе и временно отсутствующих (находящихся на службе в ВС, в местах лишения свободы, психо-неврологических диспансерах).

Какая из выписок вам необходима – об этом сообщите в заявлении на изготовление документа. Справка может содержать данные об одном или всех жильцах, зарегистрированных в квартире.

Это сведения такого характера:

• ФИО всех граждан, проживающих на данной жилплощади;
• дата рождения;
• откуда и когда прибыл на последнее место проживания;
• временная или постоянная регистрация;
• срок регистрации;
• данные документов, удостоверяющих личность.

Где может быть затребована?

Документ необходим для предъявления в учреждения при предоставлении некоторых видов государственных услуг. Прежде всего, это постановка и снятие с регистрационного учёта.

Выписка из домовой книги востребована при проведении операций с недвижимостью (заключение договора дарения, сделки купли-продажи, обмен жилья). Игнорирование этого документа при заключении вышеуказанных операций может создать неприятную ситуацию, когда на купленную или обмененную жилплощадь впоследствии будут неожиданно претендовать ещё и другие лица.

Нужен этот документ и для назначения и получения пособия по беременности и рождению ребёнка, при оформлении единовременного пособия по рождению ребёнка, ежемесячного пособия по уходу за ребёнком.

Этот документ находится в списке документов, необходимых для предоставления при расторжении брака и оформлении льгот на жильё. Нужна будет выписка и при заявлении вами требований на выдачу нового паспорта вместо утерянного.

При оформлении покупки жилья с помощью ипотеки с продавца обязательно востребуют этот документ, он нужен для подтверждения юридической чистоты недвижимости.

Кто имеет право на оформление заявки?

Право на получение выписки из домовой книги имеет, кроме владельца недвижимости, любой человек, зарегистрированный на этой жилплощади или их доверенные лица.

Справка будет бесплатной только в том случае, если ее заказал хозяин жилого помещения, или лицо, прописанное по данному адресу.

Алгоритм получения

Последовательность ваших действий, направленных на получение необходимой справки, предельно проста:

1. С запросом на получение выписки обратитесь в отделение Паспортного стола вашего ЖЭКа или ТСЖ. Какие при этом необходимо предъявить документы:
   • документ, удостоверяющий личность;
   • нотариальную доверенность в случае, когда выписка заказывается доверенным лицом;
   • если жилплощадь приватизирована, то свидетельство о праве собственности, если муниципальное жильё — ордер или договор социального найма;
   • домовая книга.
2. Составьте заявку определённого образца. Форму заявления (бланк №11) вам предоставят по месту получения выписки, там же проинструктируют и о требованиях к заполнению бланка заявки.
3. После этого вам сообщат и о сроках подготовки справки. Нормативно эти сроки нигде не закреплены, но обычно в день подачи заявки и набора документов выписка уже может будет готова. Для подготовки расширенной выписки необходимо не менее 3 рабочих дней. Максимальный срок подготовки выписки – 7 дней.
4. По прошествии указанного срока можно будет справку забрать, предъявив паспорт.

Можно ли заказать через интернет?

Оформление документа через интернет-службы – одна из новейших услуг, способная избавить государственные учреждения от очередей, а заказчиков — от бессмысленных ожиданий, унижений и потери драгоценного времени. Каждому, желающему получить вышеуказанный документ, достаточно зарегистрироваться на портале государственных услуг, составить заявку и разместить там свои данные.

Образец документа

Образец:

Источник: http://consultplace.ru/kvartira/document/vypiska-iz-domovoj-knigi.html

Где и как можно получить выписку из домовой книги

Если обратиться к истории, то первое упоминание о домовых книгах в России можно обнаружить в восемнадцатом веке. Уже тогда административному учету уделялось большое внимание. За прошедшие столетия многое изменилось, но домовая книга и сегодня — один из инструментов административного учета граждан.

Единая форма для неё разработана и установлена на федеральном уровне (приложение 11 к Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Как выглядит домовая книга

Журнал с листами формата А4, толщиной в 36 страниц, на обложке которого написано: «Домовая (поквартирная) книга для регистрации граждан, проживающих в доме №_ по улице_», а дальше – строка для наименования населенного пункта – вот так и выглядит домовая книга. Она состоит из двух разделов. В первый заносятся сведения о собственнике жилья (ф. и. о., время вступления в права владения, доля в общем владении и её размер).

В каких случаях делается оформление домовой книги:

• 1.Если вы приватизировали муниципальное жилье.
• 2.Если стали собственником жилья в одном из этих случаев:
• унаследовали;
• купили;
• вам его подарили;
• вы его получили путем обмена.
• 3.Закончились свободные графы для регистрации в старой домовой книге или она рассыпалась от старости и уже невозможно прочесть, что в ней написано.
• 4.Домовая книга была потеряна.

Чистый бланк домовой книги необходимо купить самостоятельно в книжном магазине или точке, торгующей канцелярскими товарами.

Где можно получить домовую книгу

Если говорить казенным языком, то для получения домовой книги необходимо обратиться в паспортно-регистрационный участок. Переведем: за новой домовой книгой нужно идти в своё отделение УФМС РФ, в просторечии паспортный стол. В сельской местности эту функцию выполняют сельские советы.

Какие документы необходимы для оформления домовой книги:

• 1.Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).
• 2.Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а для владельцев частных домов — права собственности (договор аренды) на участок земли, отведенной под дом.
• 3.Свидетельства о рождении, паспорта (и их копии) всех владельцев жилья и всех зарегистрированных на этой жилплощади.
• 4.Документ, на основании которого выдано свидетельство о государственной регистрации, варианты представлены ниже:
• свидетельство о праве на наследство;
• договор дарения;
• договор купли-продажи;
• решение суда;
• договор о приватизации.

Что такое выписка из домовой книги

В этом документе указываются ф. и. о., даты рождения, гражданство, данные паспортов или свидетельств о рождении, место, из которого прибыли на данную жилплощадь и даты прибытия. О гражданах, выбывших с этой жилплощади, пишут, когда и куда они выехали.

Кто имеет право взять выписку из домовой книги?

Вот четыре варианта ответа на этот вопрос:

• собственник жилья;
• нотариус по письменному запросу;
• любой человек, зарегистрированный на данной жилплощади;
• любое третье лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность от собственника жилья на получение выписки.

С первым и вторым пунктами всё просто и понятно. В третьем и четвертом случае тоже не возникнет проблем, если жилье находится в многоквартирном доме. Домовая книга (или её аналог – учетные карточки) в этом случае находится у паспортистов ЖЭКа или Товарищества собственников жилья.

А вот если жилплощадь представляет собой частный дом, могут возникнуть трудности. Дело в том, что для получения выписки необходим подлинник домовой книги (или нотариально заверенная копия), который находится у владельца дома. Давать или не давать кому-либо в руки этот документ, решает только хозяин. Законного способа заставить собственника предоставить документ не существует.

Зачем нужна выписка из домовой книги

Эта справка может понадобиться во многих случаях.

Организации, занимающиеся оказанием услуг по газоснабжению, электроснабжению и водоснабжению населения, при заключении договора требуют принести выписку из домовой книги.

Социальное пособие или прописку-выписку по месту жительства без этого документа также не оформят. Чаще же всего выписка необходима при оформлении сделок, связанных с недвижимостью. Нужна она и в случае расторжения брака.

Где получают выписку из домовой книги

Вариантов развития событий несколько. Первый: гражданин, нуждающийся в выписке из домовой книги, отправляется к паспортисту той организации (товарищества собственников жилья или управляющей компании), где и находится на хранении вышеупомянутый документ.

Адрес можно выяснить, заглянув в квитанцию оплаты коммунальных услуг.

Вариант второй: владелец частного дома получает выписку в администрации сельского поселения или в ГУ ИС (государственном учреждении инженерной службы) того района, в котором проживает.

Всё это — варианты личного обращения за услугой. И ещё есть возможность получить выписку из домовой книги на портале «Электронное правительство Госуслуги» в сети Интернет. Подробнее об этом расскажем отдельно.

Перечень документов для получения выписки из домовой книги:

1.Если за выпиской обратился владелец частного дома или прописанный по этому адресу человек:
паспорт;
домовая книга. 2.Если за выпиской обратилось доверенное лицо собственника или прописанного по этому адресу человека (по доверенности):

нотариально заверенная доверенность на получение документа;

паспорт доверенного лица;
паспорт (или его нотариально заверенная копия) доверителя;
домовая книга или её нотариально заверенная копия; 3.Если за выпиской обратился законный представитель собственника или зарегистрированного по данному адресу человека:

паспорт законного представителя;

свидетельство о рождении или паспорт собственника или зарегистрированного по данному адресу (или их нотариально заверенные копии);
домовая книга или её нотариально заверенная копия. 4.Если за выпиской обратился собственник жилья в многоквартирном доме или зарегистрированный по данному адресу человек:

паспорт.

Заявка на получение выписки из домовой книги

При обращении гражданина в соответствующую организацию за выпиской из домовой книги ему предлагается заполнить заявку. Это бланк установленной формы, он содержит следующие графы:

• куда;
• заявитель (указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес проживания с почтовым индексом, телефон);
• заявление на выдачу документов (выписки из домовой книги, справки о составе семьи);
• прошу выдать (выписку из домовой книги, справку о составе семьи);
• к заявлению прилагаются следующие документы (1, 2, 3);
• дата;
• подпись заявителя.

Заявка заполняется и отдается паспортисту. Если необходима расширенная выписка, это обязательно указывается в заявке.

Какую информацию содержит выписка из домовой книги

Сверху документа указывается адрес жилого помещения, на которое выдается выписка. Далее идут сведения о каждом, кто был прописан или выписан с этой жилплощади:

• 1.Фамилия, имя, отчество, место рождения.
• 2.Дата рождения.
• 3.Когда и откуда прибыл на это место жительства.
• 4.Постоянная или временная регистрация.
• 5.Гражданство.
• 6.Документ, удостоверяющий личность (наименование, серия, номер, где и когда выдан).
• 7.Отметка о воинской обязанности.
• 8.Документ, послуживший основанием для прописки (выписки).
• 9.Дата регистрации.
• 10.Отметка о снятии с регистрационного учета, дата.

Ниже указываются должность, ф. и. о. сотрудника, выдавшего документ, его подпись и дата выдачи. Обязательно ставится печать.

Срок выдачи выписки из домовой книги

Простую выписку можно получить в день обращения, расширенную — в течение 3 или 5 дней с момента подачи заявки. Точную дату получения назовет сотрудник, принимающий заявку. Максимальный срок ожидания 7 дней. Получить готовый документ можно в назначенный день, предъявив паспорт.

Срок действия выписки из домовой книги

Выписка действительна 30 дней, но отдельные организации принимают документ, выданный не более чем за 14 дней до момента обращения к ним.

Отказ в выдаче выписки из домовой книги

Первой причиной отказа в выдаче документа является то, что человек, обратившийся за выпиской, не имеет права на её получение (не является собственником, не прописан, не имеет доверенности, не является законным представителем). Вторая причина — не предоставлены или предоставлены не в полном объеме необходимые для получения выписки документы. Третья причина отказа: в предоставленных документах присутствуют помарки, зачеркнутые слова или подчистки.

Стоимость услуг по выдаче выписки из домовой книги

Эта справка выдается бесплатно.

Портал «Электронное правительство Госуслуги»

Для получения услуги необходимо зайти на сайт http://www.gosuslugi.ru/ и зарегистрироваться, следуя инструкции. Далее нужно выяснить, оказывается ли данная услуга в вашем регионе и в вашем населенном пункте.

При положительном ответе нужно зайти в раздел «Электронные услуги», затем выбрать «Органы власти», перейти в «Каталог услуг», выбрать страничку администрации нужного населенного пункта , найти «Получение выписки из домовой книги» и действовать по инструкции.

Готовую выписку можно получить в электронном виде на сайте или на свою электронную почту, а в бумажном виде — забрать лично (или поручить это доверенному лицу) в администрации или получить по почте. Услуга оказывается бесплатно.

Тяжёлый случай

Иногда простое на первый взгляд дело получения выписки из домовой книги становится большой проблемой. Например, человеку необходимо получить статус носителя русского языка, а для этого требуется выписка для подтверждения того факта, что его отец родился в России.

Год рождения отца — 1947, а в 1953 году он уже переехал с родителями в Украину. Как в этом случае получить выписку из домовой книги? Возможно, и дома уже не существует, да и расширенную (архивную) выписку дают, начиная с 01.01 1991.

Знающие люди в этом случае рекомендуют обращаться к риелторам или нотариусу.

Конечно, их услуги обойдутся в кругленькую сумму. Другая ситуация: в силу обстоятельств человек проживает за тысячи километров от того места, где прописан. Возникает необходимость в получении выписки из домовой книги, а возможности приехать и получить документ лично нет. Здесь тоже поможет нотариус.

Не менее сложная ситуация: дом принадлежит восьми совладельцам в равных долях. Многие из них уже и забыли, что являются владельцами недвижимости. Домовая книга потеряна давным-давно. Как получить выписку в этом случае? Первым делом нужно обратиться в суд для восстановления домовой книги. После получения новой книги можно обращаться за выпиской.

https://www.youtube.com/watch?v=Rc8WSqyqXDM

Всегда приятно обладать всей полнотой информации, а неосведомленность в вопросах получения различных справок раздражает и приводит к печальным результатам.

В этой статье мы постарались максимально подробно рассказать вам о том, как выглядит домовая книга, как её оформить, предложили пошаговое руководство к действию: где и как получить выписку из домовой книги.

Надеемся, что информация оказалась полезной для вас. Легкого вам общения с сотрудниками разнообразных учреждений!

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/dokumenty/gde-i-kak-mozhno-poluchit-vy-pisku-iz-domovoj-knigi.html

Как и где можно получить выписку из домовой книги, для чего она необходима?

Как правило, приватизируя жилье или оформляя различные пособия, человек сталкивается с необходимостью получения выписки из домовой книги. Для чего она нужна и где берут такую справку? Нужны ли какие-то документы для ее получения? У любого неосведомленного в данной сфере человека возникнут подобные вопросы. А чтобы их прояснить, начнем с самого начала.

Домовой книгой называется журнал с листами, имеющими формат А-4. Каждый лист домовой книги должен быть пронумерован и прошнурован, а в конце зафиксирован печатью. Подобные меры необходимы для исключения возможности подделки, исправления ранее занесенных сведений и фальсификации.

Домовая книга есть у каждого жилого дома, в ней фиксируются все события из его истории. Выписка из домовой книги имеет название архивной и представляет собой справку, содержащую сведения обо всех зарегистрированных людях определенного дома.

Получение выписки из домовой книги доступно лишь собственнику помещения или прописанному в квартире человеку. Если у таковых нет возможности получить данную справку, это может сделать доверенное лицо при наличии нотариальной доверенности.

Какими бывают выписки?

Существует два вида справок — обычная и архивная (расширенная).

Обычной выпиской из домовой книги называется документ, который содержит сведения о собственниках квартиры и людях, проживающих и зарегистрированных в ней на момент ее оформления. Стандартная выписка из домовой книги содержит следующую информацию:

• адрес проживания;
• фамилия, имя, отчество каждого собственника;
• их даты рождения;
• гражданство и паспортные данные;
• адрес предыдущего места жительства;
• занятость и отношение к военной службе.

Архивная выписка содержит расширенную информацию — подробные сведения о людях когда-либо проживающих в данном жилом помещении. Такая справка нужна при доскональной юридической проверке квартиры.

Только после подробного изучения истории всех лиц, когда-либо зарегистрированных в данной квартире, можно с уверенностью утверждать, что третьи лица не имеют права на пользование жилой площадью даже после того, как новый собственник получит на нее права.

При оформлении пособий, как правило, достаточно справки обычного вида. Но, в некоторых случаях, получение архивного документа является крайне необходимым. Например, чтобы проверить чистоту недвижимого имущества при покупке:

• если имеется информация, что ранее в квартире проживали дети и пожилые люди;
• если дому, в котором находится квартира, уже более семи лет;
• если квартира уже была приватизирована.

Где получить выписку из домовой книги?

Выпиской из домовой книги можно обзавестись в отделении организации, которая управляет домом (ТСЖ или управляющая компания).

Документ предоставляется бесплатно собственнику или прописанному в квартире человеку.

Но, если вы доверяете получение выписки доверенному лицу, будьте готовы заплатить фирме-посреднику, предоставившей вам данную услугу. Для этого нужна доверенность.

Для получения справки отправляйтесь в отделение паспортного стола вашей УК или ТСЖ со следующими документами:

• паспортом гражданина Российской Федерации;
• доверенностью, заверенной у нотариуса, в случае, если выписку получает доверенное лицо;
• свидетельством, доказывающим право собственности, если квартира приватизирована;
• договором или ордером, доказывающим факт социального найма, если квартира является муниципальной собственностью;
• в случае, если необходима выписка из домовой книги частного дома, потребуется взять саму книгу, поскольку собственники частного дома держат ее на руках.

Как получить выписку из домовой книги?

Для приобретения данного документа необходимо написать заявление по образцу установленной формы. В паспортном столе вам предоставят бланк для заполнения заявления и образец для более грамотного заполнения. Если сведения о жильцах необходимы только на настоящий момент, то необходимо указать на заказе обычной выписки.

Как получить расширенную выписку из домовой книги? Укажите в бланке заявления о необходимости архивной справки, если вам требуется расширенная информация обо всех собственниках квартиры и людях, временно выписанных из нее по случаю ухода в армию, в лечебные стационары или места лишения свободы.

После предоставления документов и подаче заявления, инспектор паспортного стола сообщит вам дату явки за получением готовой справки. Срок изготовления архивной выписки составляет 3-4 рабочих дня. Обычную предоставляют в момент обращения. При получении документа необходимо также предоставить паспорт и, в случае необходимости, доверенность.

Учтите, что не стоит брать такой документ заранее, поскольку он имеет ограниченный срок действия. Как правило, это 30 дней с момента выдачи его на руки заявителю. Но в некоторых организациях этот срок составляет две или три недели.

Источник: http://urhelp.guru/nedvizhimost/dokumenty/poluchenie-dokumentov/gde-poluchit-vypisku-iz-domovoy-knigi.html

Как получить выписку из домовой книги через сайт Госуслуг и МФЦ

Получение выписки из домовой книги

В жизни могут произойти ситуации, когда необходимо подтверждение места регистрации, состава семьи, количества прописанных лиц на территории конкретной жилплощади. Все эти данные содержатся в выписке из домовой книги, которую сейчас стало значительно проще и быстрее получить, благодаря появлению новых организаций, которые занимаются этим, а также оказанию онлайн-услуг.

к содержанию

В каких случаях необходима выписка?

Преимущественно выписка из домовой книги необходима в таких основных ситуациях:

• Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
• Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
• В случае развода или подачи заявления на развод.
• Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.
• Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
• Оформления какого-либо социального статуса.
• Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.

Обычно при выдаче выписки из домовой книги сотрудники МФЦ не интересуются целью ее получения, что значительно ускоряет процесс получения нужно документа.

к содержанию

Организации,  которые выдают выписки из домовой книги

Ранее этот процесс был организован значительно проще. Выписку обычно получали в паспортном столе, приходя туда с домовой книгой. Сейчас эта процедура усложнилась, и получение выписки производится в одной из этих организаций на выбор:

• ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
• РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
• МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.

В МФЦ обычно выписку выдают в день обращения, но если случай сложный, то будет необходимость подождать какое-то время, и тогда организация назовет точную дату, когда прийти в следующий раз.

Выписку из домовой книги можно получить в  МФЦ абсолютно любого района в  городе.

к содержанию

 Расширенная (архивная) выписка из домовой книги

Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной. В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга. Кроме этого, указываются места их последующей прописки.

Бланк архивной выписки из домовой книги

Расширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже.

Это нужно, так как существуют риски нарушить права несовершеннолетних лиц, имеющих право на данную жилплощадь, что впоследствии может доставить покупателю квартиры или дома множество проблем и сложностей.

Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.

Иными словами, архивная выписка, в которой указано, что нет никого, кто имеет право претендовать на данное жилье, служит своеобразным гарантом безопасности для лица, покупающего жилплощадь.

Ее выдают исключительно либо хозяину дома, либо тому, кто в нем прописан. Постороннее лицо может взять выписку только при наличии доверенности.

к содержанию

Алгоритм получения выписки из домовой книги через Госуслуги

Подать заявку на получение выписки вы можете лично, по почте, через законного представителя, а также в некоторых случаях оформить ее по электронной почте.

За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой. Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ  вместе с вашим паспортом и домовой книгой. Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.

Для получения выписки посредством сайта Госуслуг, вам необходимо быть зарегистрированным на данном сайте.

1. Войдите в свой аккаунт,
2. Выберите в каталоге услуг раздел «Квартира, строительство, земля»,

   Выберете раздел «Квартира, строительство, земля»

3. Далее – услугу «Выдача документов».  Вы можете ввести название желаемой услуги в строке поиска для ускорения поиска.

   Выбираем пункт «Выдача документов»

4. После выбора нужной услуги, вам откроется перечень документов, доступных для получения. Вам необходимо в этом списке выбрать «Выписка из домовой книги»,
5. Тогда откроется окно с кнопкой «Получить услугу»,
6. При клике на которую откроется окно для заполнения заявления.

   Форма для заявки на получение выписки из домовой книги

Дождитесь оповещения, оно появится в вашем личном кабинете. При оформлении через сайт Госуслуг срок изготовления обычной выписки колеблется от одного до трех дней, а расширенной – от трех до семи.

Если вам подойдет копия выписки – вы можете получить ее на электронную почту. Оригинал обычно получают лично в МФЦ, посредством доверенного лица, или по почте, но последнее доступно не во всех населенных пунктах.

к содержанию

Срок действия выписки

Необходимо помнить, что срок действия данного документа часто зависит от организации, которая его требует, а также от цели, для которой вы брали документ. Например, в образовательные учреждения для детей необходимо подать выписку из домовой книги, полученную за две недели до дня подачи или меньше.

Если выписка вам нужна, чтоб подать заявку на получение какого-либо пособия (малоимущим, или по безработице и т. п.) то в данной ситуации обычно не существует конкретного срока, когда именно должен быть получен документ.

В целом срок действия выписки колеблется от двух недель до месяца.

Источник: https://info-gosuslugi.ru/poluchenie-vypiski-iz-domovoj-knigi-cherez-gosuslugi.htm

Где берут выписку из домовой книги? Выписка из домовой книги через Госуслуги :

Собственники недвижимости (в частности жилья) должны задумываться над тем, где берут выписку из домовой книги. Этот документ играет важную роль для совершения тех или иных сделок с имуществом.

Иногда без соответствующих бумаг проведение операций попросту невозможно. Это нормально. Ведь в России довольно часто при сделках с недвижимостью встречаются мошенники. Наличие выписки из домовой книги обезопасит процесс купли-продажи вторичного жилья.

Но почему? И где взять изучаемый документ? Ответить на все это нам предстоит далее.

Краткое описание

Что собой представляет выписка из домовой книги? Бланк, распечатанный на белом листе формата А4. На нем записываются сведения обо всех зарегистрированных в квартире лицах.

Выписки из домовой книги помогут понять, кто прописан в жилье. Оформляются они исключительно на жилые помещения, а именно: квартиры, дома, комнаты, дачи (пригодные для круглогодичного проживания).

Никаких существенных отличительных характеристик документ не имеет. В конце бланка ставится подпись руководителя выдающей организации, а также соответствующая печать.

Зачем нужна?

Где берут выписку из домовой книги? Задуматься над этим вопросом должен каждый собственник жилья. Особенно, если планируется провести любую сделку с жилым имуществом.

Изучаемая бумага требуется для подтверждения прав собственности на объект недвижимости. Кроме того, в ней, как мы уже говорили, указываются все прописанные лица. Таким образом покупатель сможет удостовериться в том, что права остальных жильцов не ущемлены. А значит, признать сделку недействительной не получится.

Где взять?

Где берут выписку из домовой книги? Сегодня ответить однозначно на этот вопрос довольно сложно. Ведь соответствующий документ может быть выдан разными организациями.

Куда обращаться за помощью? Жители РФ могут запросить выписки из домовой книги в следующих местах:

• МФЦ;
• “Мои документы”;
• ТСЖ;
• ЖЭКи;
• ЖСК;
• управляющие компании;
• РИЦ;
• РКЦ.

Соответственно, каждый сам выбирает, куда ему идти за справкой установленного образца. Все зависит от личных предпочтений собственника жилья. Форма выписки из домовой книги едина. Она не зависит от выдающего органа.

Интернет и выписка

А можно ли получить изучаемую бумагу через интернет? Да, каждый собственник имеет на это право. Через «Госуслуги» выписка из домовой книги оформляется буквально за несколько минут.

Сегодня документ выдается только в письменном виде. Электронные выписки не имеют места. Поэтому после заказа справки установленного образца собственнику придется прийти в один из перечисленных ранее органов (он выбирается самостоятельно) и забрать выписку.

Важно: документ через упомянутый портал получить сможет только зарегистрированный в системе пользователь. Чтобы оформить выписку из домовой книги через «Госуслуги», заказчик должен подтвердить и активировать свою анкету на сайте. Иначе о процессе можно забыть.

Кому дают?

Понятно, где берут выписку из домовой книги. А кто имеет право на заказ соответствующего документа?

Список лиц строго ограничен. Запросить справку могут:

• собственники жилья;
• доверенные лица.

Посторонние люди и организации (за исключением органов власти, при условии наличия поводов) оформить соответствующий документ не могут. Поэтому при покупке вторичного жилья рекомендуется требовать от продавца выписку из домовой книги.

Срок действия

Сколько действует изучаемая бумага? Дело все в том, что вся документация в России имеет определенный срок действия. И выписка из домовой книги (где берут ее, мы уже выяснили) не является исключением.

Документ действителен в течение месяца со дня его получения. После этого бумагу придется обновить. Это нормально. Кроме того, выписка теряет актуальность, если кто-то прописывается или выписывается из квартиры.

Архивные справки

Есть такое понятие, как архивная выписка из домовой книги. Ее могут получить прописанные в квартире лица, а также собственники жилья. На практике рассчитывать на архивный документ могут только владельцы недвижимости.

Что содержится в данной справке? Все сведения о прописанных лицах, а также о тех, кто когда-либо проживал на той или иной территории. Иногда такой документ крайне полезен.

Расширенный тип

Но это еще не все. Иногда от собственников недвижимости требуют расширенную выписку из домовой книги. Это аналог архивной справки. На практике эти два документа не различают. Они содержат одинаковую информацию.

Обычно расширенные выписки из домовой книги требуются при отчуждении жилого имущества. Выдаются они собственникам недвижимости или их доверенным лицам. Посторонние люди не могут требовать расширенные выписки.

Документы для оформления

Чтобы получить изучаемую справку, потребуется минимум бумаг. Где берут выписку из домовой книги, мы разобрались. А что для этого необходимо?

Чаще всего требуется:

• паспорт;
• выписка из ЕГРП;
• справка с пропиской (не обязательно).

Этого будет достаточно. Если за документом обращается доверенное лицо, придется дополнить перечисленный перечень доверенностью. Она должна быть заверена у нотариуса. В противном случае выписку не выдадут.

Стоимость

Сколько стоит изучаемая бумага? Этот вопрос беспокоит всех собственников жилых помещений.

Дело все в том, что выписка из домовой книги (МФЦ ее выдает или УК – неважно) оформляется бесплатно. Ни одно учреждение не может требовать деньги от граждан за справку установленной формы.

Сколько копий документа можно изготавливать? Никаких ограничений на этот счет нет. Собственники имеют право на оформление бесконечного множества выписок установленной формы. И требовать за них деньги никто не может.

Алгоритм действий

Теперь более подробно рассмотрим процедуру получения документа. Например, через МФЦ. Выписка из домовой книги заказывается через данную организацию буквально за несколько минут.

Действовать придется следующим образом:

1. Собрать определенный пакет бумаг. Их перечень был представлен нашему вниманию раньше.
2. Обратиться в МФЦ того или иного города.
3. Заполнить заявление на выдачу выписки.
4. Отдать запрос и подготовленные документы.
5. Забрать готовую справку.

Чаще всего клиентам достаточно подождать всего несколько минут – выписки из домовых книг изготавливаются на месте. Это очень удобно.

Предложенный алгоритм действий подойдет для оформления изучаемого документа либо лично, либо через представителя. Не только через МФЦ. Выписка из домовой книги подобным образом может быть получена в любой из перечисленных выдающих организаций.

Несколько иначе придется действовать, если хочется запросить документ через сайт «Госуслуги». Но как именно? Ответ на этот вопрос нам предстоит найти далее.

Заказ через «Госуслуги»

В Москве выписка из домовой книги чаще всего оформляется через интернет. Этот прием позволяет сэкономить немало времени и сил. Но что именно предстоит сделать гражданину?

Справиться с поставленной задачей поможет руководство следующего типа:

1. Открыть в браузере сайт gosuslugi.ru.
2. Пройти авторизацию в “Личном кабинете”.
3. Зайти в раздел “Государственные услуги”.
4. В строке поиска написать “Выписка из домовой книги”.
5. Осуществить поиск информации.
6. Кликнуть по соответствующему блоку в результатах.
7. Нажать на “Получить услугу”.
8. Заполнить форму запроса. В ней обычно указываются паспортные данные собственника и информация об объекте недвижимости.
9. Выбрать место получения справки. Например, районный МФЦ.
10. Подтвердить подачу запроса.

Остается только ждать. Иногда система предлагает выбрать дату и время визита в выдающий орган. Этот прием помогает точно определить, когда выписка установленной формы будет готова.

На самом деле все не так уж и трудно. Выписки из домовых книг по адресу gosuslugi.ru оформляются без особого труда. Но, как мы уже говорили, в электронном виде подобные бумаги получить нельзя. Это вполне нормальное явление.

Альтернативное решение

Иногда в управляющих компаниях нет своих бланков для изучаемой бумаги. Что делать в таком случае? Все очень просто – форму выписки из домовой книги можно легко отыскать в сети.

На различных информационных сайтах гражданам предлагается бесплатное скачивание соответствующих документов. На их основании (даже в электронной форме) сотрудники УК должны будут оформить выписку.

Электронный формат и его законность

Некоторые пользователи интересуются, можно ли вообще пользоваться электронной формой бланка-выписки. Ведь изначально подобная интерпретация не имеет места.

Да, если собственник нашел электронный бланк выписки, он может свободно пользоваться им. Как правило, соответствующий документ пересылается управляющим компаниям.

Они, в свою очередь, выдают собственнику бумажную справку о прописанных в квартире или в доме лицах. Но бывают исключения. В некоторых случаях гражданам пересылают электронные выписки.

Они могут использоваться в дальнейшем по закону.

В заключение

Мы выяснили, где берут выписку из домовой книги. Также нам удалось познакомиться со всеми особенностями оформления этой бумаги. На самом деле, все проще, чем кажется.

Заказывать выписку установленной формы через интернет можно только через сайт «Госуслуги». В противном случае гражданин рискует стать жертвой мошенников. Ведь сторонние организации попросту не имеют никакого доступа к информации о прописанных в квартире лицах.

Выписка из домовой книги – документ, играющий довольно важную роль при сделках с имуществом. Обычно она принимается теми или иными органами только в оригинале. Копии справки не считаются действительными. Ведь каждый собственник может требовать сколько угодно оригинальных копий выписок и абсолютно бесплатно.

Прописанные в квартирах и домах граждане тоже имеют право на подачу запроса о выдаче упомянутых справок. Но, как показывает практика, им соответствующие документы не выдают.

Источник: https://www.syl.ru/article/352041/gde-berut-vyipisku-iz-domovoy-knigi-vyipiska-iz-domovoy-knigi-cherez-gosuslugi