Что такое перечень объектов недвижимости по кадастровому учету

Содержание
  1. Государственный кадастровый учет – это специальная регистрация объектов кадастрового учета. Закон о государственном кадастровом учете
  2. Исключение дублирующих функций
  3. Уполномоченные инстанции
  4. Сроки
  5. Нюансы
  6. Основные сведения государственного кадастрового учета
  7. Дополнительная информация
  8. Общие правила регистрации
  9. Подача заявления
  10. Особенности государственного кадастрового учета при создании объекта
  11. Временный характер информации
  12. Снятие с учета
  13. Изменение площади или описания местоположения
  14. Основные моменты при постановке на кадастровый учет объектов недвижимости
  15. Кто производит кадастровый учет?
  16. Какие документы необходимо предоставить для кадастровой регистрации?
  17. Отказ от кадастрового учета
  18. Кадастровый учет недвижимости. Кадастровые документы
  19. Кадастровые документы объекта недвижимости
  20.  Документы на недвижимость  
  21. Кадастровые документы объекта недвижимости. Основания для постановки на кадастровый учет
  22. Единый государственный реестр недвижимости. Кадастровые документы объекта недвижимости
  23. Кадастровые документы объекта недвижимости

Государственный кадастровый учет – это специальная регистрация объектов кадастрового учета. Закон о государственном кадастровом учете

Что такое перечень объектов недвижимости по кадастровому учету

В сфере регулирования оборота имущества особую сложность представляют вопросы государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости. В 2017 г. введен ряд изменений в правила ведения госреестра в электронном виде, сроки оказания госуслуг, исключено дублирование функций. Рассмотрим подробнее систему государственного кадастрового учета.

Исключение дублирующих функций

Основными нормативными актами, регламентировавшими до 2017 г. госрегистрацию недвижимости, выступали следующие законы:

  1. О государственном кадастровом учете – ФЗ № 221. Правильное его наименование – ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”.
  2. ФЗ № 122, регулирующий процедуры госрегистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними.

В 2017 г. оба нормативных акта изменены. Так, ФЗ № 221 будет именоваться Законом “О кадастровой деятельности”. С 2020 г. ФЗ № 122 утратит силу. Однако отдельные его разделы перестанут действовать уже с 2017 г.

До 2017 г. существовало 2 реестра.

В первом регистрировались права на недвижимость и сделки с ней. Вторым реестром являлся госкадастр недвижимости. С 2017 г. они объединены.

В настоящее время действует Единый реестр недвижимости.

Уполномоченные инстанции

Регистрация и отражение изменений в сведениях возлагалось на Кадастровую палату и территориальное подразделение Росреестра – органы государственного кадастрового учета.

В откорректированных нормативных актах заменены сложные наименования более простыми. Так, регистрирующая структура с 2017 г. называется “Орган регистрации прав” (прежнее название: “Орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений”).

Заинтересованные лица теперь могут подать одно заявление на кадастровый учет и регистрацию прав.

Независимо от адреса нахождения объекта государственного кадастрового учета провести регистрацию можно в режиме “одного окна”. Совершенно необязательно при этом ехать в другой субъект РФ.

Еще одно важное нововведение – электронный реестр недвижимости. Заявители теперь могут направить необходимые бумаги через Интернет.

С 2017 г. изменился порядок доставки оформленных документов. Она теперь осуществляется по любому адресу и в любое время. Это удобно, в первую очередь, для людей с ОВЗ (ограниченными возможностями здоровья), многодетных матерей, других граждан, не имеющих возможности уйти с работы, чтобы получить бумаги в уполномоченном органе лично.

Сроки

Законодательством определен перечень действий, факт совершения которых подлежит государственному кадастровому учету. Это регистрация:

  1. Сделок купли-продажи недвижимости (земли в том числе).
  2. Имущества, ранее не зарегистрированного в реестре.
  3. Построенного недвижимого объекта.

С 2017 г. сократился срок регистрации прав и постановки недвижимости на учет. Действующие сроки (в рабочих днях) приведены в таблице.

ДействиеПодача личноПодача в МФЦ
Регистрация прав710
Постановка на учет57
Одновременная постановка на учет и регистрация прав1012
Регистрация ипотеки зданий, участков, нежилых помещений, машино-мест77

При подаче документов для государственного кадастрового учета через Интернет сроки оформления еще больше сокращаются.

Нюансы

На практике могут иметь место случаи отказа в госрегистрации прав. Как указывается в 1 пункте 2 части 27 статьи ФЗ “О госкадастре недвижимости”, уполномоченный орган принимает соответствующее решение, если имущество не относится к категории недвижимого.

Объекты, по которым ведется государственный кадастровый учет, – это сооружения, земельные наделы, здания и их части, объекты незавершенного строительства, помещения, машино-места.

Необходимо также сказать о том, что если бумаги были направлены в уполномоченный орган до 31 декабря 2016 г., то срок их рассмотрения определяется действовавшими ранее правилами. Новый порядок распространяется на случаи обращения заинтересованных лиц после 1 января 2017 г.

Основные сведения государственного кадастрового учета

В реестре содержится достаточно большой объем информации. Включаются следующие сведения:

  1. Вид объекта. Это может быть участок, помещение, здание и проч.
  2. Кадастровый номер, дата присвоения.
  3. Описание месторасположения объекта.
  4. Учетный номер, присвоенный ранее (инвентарный, условный, кадастровый либо номер записи в лесном реестре).
  5. Кадастровый номер исходного объекта, из которого образовано новое имущество. Создание объекта может быть связано с выделом, разделом или другим законным действием с недвижимостью.
  6. Кадастровые номера машино-мест/помещений, находящихся в сооружении/здании.
  7. Дата снятия имущества с государственного кадастрового учета. Эта информация приводится, если объект перестал существовать. Здесь же указываются данные об этом факте (основания и пр.).
  8. Кадастровые номера прочей недвижимости, в границах которой находится учитываемый объект, а также единого имущественного комплекса (или предприятия, выступающего в качестве него), если указанный объект входит в его состав.
  9. Площадь. Она указывается для земельных участков, сооружений, помещений, машино-мест, зданий.
  10. Основная характеристика недвижимости, в отношении которой ведется государственный кадастровый учет. Это могут быть данные о протяженности, объеме, высоте или глубине залегания. Если объектом выступает сооружение, указывается и цифровое значение этой характеристики.
  11. Степень готовности недвижимого объекта, незавершенного строительство. Показатель приводится в процентах.
  12. Проектируемое назначение сооружения/здания, возведение которого не завершено.
  13. Число этажей (в т. ч. подземных), если они предусмотрены.
  14. Номер этажа, на котором находится помещение/машино-место.
  15. Информация о расположении помещений, отнесенных к общему имуществу, если оно находится в долевой собственности в соответствии с федеральным законодательством.
  16. Материал, из которого выполнены наружные стены, если в качестве объекта учета выступает здание.
  17. Год, в котором здание/сооружение, завершенное строительством, было введено в эксплуатацию. Может указываться год окончания строительства, если для объекта выдача разрешения на ввод не предусмотрена законодательством.
  18. Информация о том, что помещение, согласно документам о градостроительной деятельности, проекту, предназначено для обслуживания прочих площадей или машино-мест или оно относится к объекту общего пользования.
  19. Номера регистрации в госреестре лиц, ведущих кадастровую деятельность, инженеров, выполнявших работы в отношении недвижимости, реквизиты договоров на их выполнение (дата заключения и номер).
  20. Вид жилплощади в соответствии с ЖК.
  21. Кадастровые номера недвижимых объектов, включенных в единый комплекс.
  22. Информация о части объекта, если он завершен строительством.

Кроме того, в число основных сведений относят кадастровые номера:

  1. Объектов, включенных в состав предприятия, выступающего в качестве имущественного комплекса.
  2. Образованного объекта.
  3. Недвижимости, расположенной в границах земельного надела.
  4. Квартала, в пределах которого находится объект.

Дополнительная информация

Государственный кадастровый учет земельных участков предполагает внесение сведений о:

  1. Кадастровой стоимости.
  2. Водных объектах, лесах, иных природных комплексах, находящихся в границах надела.
  3. Категории земли.
  4. Видах разрешенного использования. Эта информация указывается и в отношении сооружений/зданий, находящихся в границах надела.
  5. Факте расположения (частичного/полного) в пределах зоны с особым режимом использования либо объекта культурно-исторического наследия. Здесь же указываются ограничения, если они установлены.
  6. Факте расположения надела в пределах особо охраняемой территории, лесопарка, лесничества, охотничьего угодья.
  7. Факте нахождения участка в границах ОЭЗ (особой экономической зоны), ТОС (территории опережающего социального развития), игорной зоны, ЗТР (зоны территориального развития).
  8. Расположении надела в пределах территории, в отношении которой был утвержден межевой проект.
  9. Условном номере.
  10. Наличии спора о расположении границ участков.

При государственном кадастровом учете земельных участков в единый реестр включаются также сведения о том, что:

  1. Надел (наделы) образован в соответствии с решением об его изъятии (или изъятии сооружения, находящегося на нем) для муниципальных/госнужд.
  2. Объект создан из земель, госсобственность на которые не разграничена.

К ним относят информацию:

  1. О результатах земельного госнадзора.
  2. Адресе расположения объекта (если он есть).
  3. Отнесении жилплощади к определенному виду помещений специализированного жилфонда, наемного дома коммерческого либо социального использования.
  4. Заключении договора/принятии акта.
  5. Назначении сооружения, недвижимого комплекса, предприятия, здания, помещения.

Общие правила регистрации

Действующими нормативными актами установлены основания для проведения учета.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется при:

  1. Создании/образовании объекта. В этом случае производится постановка на учет.
  2. Прекращении существования объекта. В такой ситуации он снимается с учета.
  3. Изменении уникальных характеристик недвижимого объекта.

Учетные действия уполномоченных служащих регистрирующей структуры производятся на основании заявления и приложений к нему. В состав последних входят:

  1. Квитанция об уплате пошлины (в случае постановки на учет).
  2. Межевой план. Он необходим не только при постановке на учет, но и при регистрации части объекта, изменений его уникальных характеристик.
  3. Документа, подтверждающего изменение вида разрешенного использования, категории земель.

Для государственного кадастрового учета недвижимого имущества могут потребоваться и иные бумаги. Например, документ о праве на надел, доверенность (если от имени заинтересованного лица действует представитель).

Законодательством предусмотрен перечень документов, которые уполномоченные органы не вправе требовать от заявителя. Запрос таких бумаг осуществляется в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Истребование их у заявителя считается необоснованным и противоправным.

Подача заявления

Она может осуществляться по почте, лично или через Интернет в форме электронного документа.

Заявление удостоверяется подписью заинтересованного лица либо его представителя. Он должна быть заверена нотариусом, за исключением случая подачи документа лично в уполномоченный регистрационный орган.

Если лицо направляет электронный документ, то он должен быть заверен цифровой подписью.

Заявление, предоставленное лично, должно быть зарегистрировано в день подачи в соответствующей Книге учета. Уполномоченный сотрудник с точностью до минуты указывает время получения документа. На приложениях проставляется номер регистрации заявления и дата.

Заявителю должна быть выдана расписка. Она представляет собой заверенную копию зарегистрированного заявления. Если документы были получены по почте, заинтересованному лицу высылается расписка с уведомлением о вручении. Его реквизиты указываются в Книге учета.

Особенности государственного кадастрового учета при создании объекта

Образованием недвижимости следует считать:

  1. Раздел объекта, находящегося в совместной собственности. Это действие может осуществляться после определения долей либо по соглашению сторон.
  2. Выделение части имущества, находящегося в долевой собственности.
  3. Объединение объектов либо изменение их характеристик. Это действие возможно, если на основе существующих частей имущества формируется один объект либо первоначальные части изменяют характеристики за счет друг друга (границы, площадь и пр.).

При разделе для осуществления кадастрового учета заинтересованное лицо предоставляет заявление и необходимые к нему приложения в одном экземпляре. Постановка на учет всех объектов производится одновременно.

При выделении доли либо объединении нескольких объектов заинтересованное лицо предоставляет заявление на постановку на учет создаваемого объекта и прочие необходимые документы.

Изменения первоначальных объектов также подлежат регистрации. В ряде случаев возможно снятие их с учета. Данные действия производятся в рамках информационного взаимодействия в соответствии с документацией, поступившей в регистрирующую структуру и подтверждающей госрегистрацию прав на объекты, созданные в результате преобразования.

Подавать заявление об учете изменений либо снятии имущества с учета не нужно.

Временный характер информации

Сведения, которые внесены в кадастр при учете объекта, сформированного в результате преобразования, являются временными. Они перестают быть таковыми с даты регистрации права на такое имущество.

Если с дня постановки на учет недвижимости прошел год (или два года – для участков), а госрегистрация прав осуществлена не была, информация аннулируется и исключается из госкадастра.

Снятие с учета

Если сведения об участке были включены в кадастр, их аннулирование допускается только в случае, если надел является преобразуемым недвижимым объектом.

Снятие с учета производится без заявления в соответствии с документами, полученными уполномоченным органом в рамках информационного взаимодействия и подтверждающими госрегистрацию прав на объекты, созданные в результате преобразования.

Указанные действия производятся в течение 3 рабочих дней. Исчисление срока осуществляется с даты поступления документов.

Изменение площади или описания местоположения

Учет этих сведений допускается в связи с уточнением характеристик расположения границ участка, информация о которых не соответствует установленным требованиям.

При учете уточнения границ надела, одновременно являющихся границами другого участка, вносятся изменения и в сведения смежного объекта. При этом их расположение должно быть согласовано с заинтересованными лицами, если выполняются кадастровые работы, направленные на подготовку документации, прилагаемой к заявлению о внесении изменений в кадастр.

Источник: http://.ru/article/329625/gosudarstvennyiy-kadastrovyiy-uchet---eto-spetsialnaya-registratsiya-obyektov-kadastrovogo-ucheta-zakon-o-gosudarstvennom-kadastrovom-uchete

Основные моменты при постановке на кадастровый учет объектов недвижимости

Кадастровый учет объектов недвижимости в обязательном порядке проводится на всей территории РФ, и включает в себя:

  • Постановку на кадастровый учет вновь образованных объектов недвижимости;
  • Внесение изменений в Росреестр после изменения уникальных свойств или характеристик объекта недвижимости – адреса, площади земель;
  • Регистрацию факта прекращения существования объекта недвижимого имущества по разным причинам.

Кадастровый учет объектов недвижимости регламентируется Земельным Кодексом РФ, а также рядом Федеральных Законов (334, 447, 250, 217, 417).

Кадастровый учет требуется в случаях, когда выделяется муниципальная собственность, заключаются договора долевого участия нескольких владельцев или наоборот – объекты недвижимости объединяются в один субъект учета.

В ЗК существует ряд правил, при которых кадастровый учет повторно не требуется:

  • Если были выделены наделы в комплексное использование (жилищное строительство, объекты инфраструктуры, участки для ведения хозяйства (в рамках одного объекта недвижимости);
  • Если производится раздел земли в пределах садоводческих и прочих хозяйств, а также собственности некоммерческих объединений граждан (гаражные кооперативы, товарищества и т.д.);
  • Если граждане имеют право бессрочного, пожизненного наследования и владения земельным участком.

Кто производит кадастровый учет?

Государственный кадастровый учет – это внесение информации в Росреестр (единую базу объектов недвижимости и имущественных прав, привязанных к ним). Внесением сведений уполномочены заниматься:

  • Территориальные отделения Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости;
  • Многофункциональные центры (МФЦ) – универсальная структура, которая обслуживает большинство сделок с недвижимостью.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества может быть произведен:

  • При личном обращении в любой из выше указанных органов с письменным заявлением;
  • При обращении через доверителя, который предоставит удостоверяющие личность документы, а также заверенную нотариусом доверенность;
  • При обращении в Росреестр через почту (с уведомлением о получении);
  • При заполнении формы на сайте Росреестра или Единый государственный портал.

Процедура, пакет документов, и требования к объектам недвижимого имущества не зависят от выбранного вами способа проведения кадастрового учета. Также для осуществления кадастрового учета вы можете обратиться в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис», в котором вам предоставят полный комплекс юридических услуг для быстрого получения в собственность недвижимости.

Согласно Закону о госрегистрации, обязательным требованием для регистрации права собственности является получение кадастрового паспорта объекта недвижимости.

Какие документы необходимо предоставить для кадастровой регистрации?

Владельцам объектов для кадастрового учета необходимо пройти 3 этапа:

  • Собрать все необходимые документы перед подачей в территориальное отделение Росреестра;
  • Пройти кадастровый учет;
  • Получить свидетельство о регистрации, кадастровый паспорт или свидетельство о праве собственности (в зависимости от частного случая).

Производить постановку объекта недвижимости на кадастровый учет могут лишь люди, достигшие совершеннолетия, те, кто являются владельцами земли, арендаторами или землепользователями. Также допускается привлечение к процессу доверителей полноправных владельцев.

На кадастровый учет ставятся объекты, которые:

  • Принадлежат на основе права собственности по свидетельству;
  • Арендуются;
  • Выданы в бессрочное пользование;
  • Образованы путем раздела или объединения земельных наделов.

Следовательно, постановка на кадастровый учет квартиры или другой недвижимости требует необходимо оригиналов и копии правоустанавливающих документов для подачи в МФЦ, или Росреестр.

Достаточно часто возникают вопросы по наследству. Закон предусматривает переход права собственности и полноправного владения без повторной постановки на кадастровый учет. Кадастровый паспорт, а также сведения об объекте недвижимости в Росреестре остаются неизменными после вступления в право наследования.

Чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет необходимо:

  • Свидетельство о праве собственности (оригинал и копия). Если вы владеете недвижимостью на основе договора аренды, бессрочного пользования, купли-продажи, то требуется предоставление этих документов.
  • Предоставление заранее полученного геодезического плана участка в компании с соответствующей лицензией.
  • Предоставление плана, который также выполняет геодезическая компания, с межеванием объекта недвижимого имущества.
  • Получение разрешение от органов опеки, в случаях, когда могут быть ущемлены или нарушены права несовершеннолетних, которые являются владельцами недвижимости.
  • Заполнение заявления в любом удобном органе госрегистрации и подача всех вышеперечисленных документов. Необходимо обязательно взять расписку у сотрудника МФЦ или Росреестра с тщательным перечнем переданных документов.

На сайте Росреестра указано, что государственная пошлина при кадастровом учете не изымается ни с юридических, ни с физических лиц. Однако, территориальные органы госрегистрации могут потребовать уплату пошлины по единому согласованному тарифу. Удобным моментом также может стать то, что подача документов на кадастровый учет и регистрацию права собственности проходит одновременно.

Законом предусмотрена постановка на кадастровый учет в течение до 10 рабочих дней, однако это не является гарантией соблюдения данного срока, иногда постановка на кадастровый учет занимает 3-6 месяцев. Все зависит от полноты предоставленных документов, отсутствия ошибок или неточностей, юридической чистоты и полноты правовых полномочий.

Чтобы сэкономить свое время, вы можете заказать услугу постановки на кадастровый учет в «Стар-Сервис». Наши сотрудники проведут экспертную экспертизу всех документов и подадут их в Росреестр оперативно и с гарантией результата.

Получение кадастрового паспорта в Росреестре или МФЦ происходит в назначенный сотрудником день. При себе вы должны иметь расписку о принятых документах, паспорт. Если получить документ необходимо третьему лицу, то потребуется также доверенность.

Отказ от кадастрового учета

  • Неправильно оформлено заявление по месту предъявления;
  • Недостаточный пакет собранных документов;
  • Заявитель обращается для регистрации объекта, который не является недвижимостью;
  • Обращение ненадлежащего лица (не владельца, несовершеннолетнего);
  • Объект недвижимости не может быть поставлен на кадастровый учет (собственность СБ РФ, заповедники, земли ВС РФ и т.д.);
  • Наличие опечаток, технических ошибок или неточностей;
  • Если сведения в Росреестре об объекте недвижимости имеют временный характер;
  • Истек срок возможной постановки на кадастровый учет по конкретному объекту;
  • Если при объединении участков получается площадь больше, чем предусмотренная ФЗ;
  • Если границы участка не согласованы.

Получая отказ от Кадастровой палаты в постановке на кадастровый учет, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих интересов.

Вид услугиСрокиЦены
Постановка на кадастровый учет10 рабочих днейот 15 000

Источник: https://kad-reg.ru/eto-interesno/92-kadastrovyj-uchet-ob-ektov-nedvizhimosti.html

Кадастровый учет недвижимости. Кадастровые документы

 

Кадастровые документы объекта недвижимости подтверждают его кадастровый учет  и запись о нем в Едином государственном реестре недвижимости. Документами, подтверждающими кадастровый учет является Кадастровый паспорт или общая  Выписка из ЕГРН, которая еще и дает сведения о регистрации прав на этот объект недвижимости.

Кадастровые документы объекта недвижимости

Статья обновлена 04.01.2018 года

  • Какие кадастровые документы нужны?
  • Где их оформить?
  • Сроки оформления.
  • Госпошлина за оформление.

Ответим на эти вопросы по жилой недвижимости.

 Документы на недвижимость  

  • Документы, подтверждающие кадастровый учет объекта недвижимости.
  • Документы подтверждающие регистрацию прав на объект недвижимости.

Разберемся подробнее:

  • Росреестр, а именно Кадастровая палата,  ведет учет всех объектов недвижимости в государственном кадастре  -Государственный кадастр недвижимости — ГКН.
  • Каждый владелец обязан предоставить в Росреестр информацию об объекте недвижимости и поставить его на кадастровый учет.
  • Регистрация прав на объект — вторична! И осуществляется отделом регистрации прав,опираясь на данные о кадастровом учете, внесенные в ЕГРН
    Нет данных о кадастровом учете  — нет регистрации прав собственности.

Кадастровые документы объекта недвижимости. Основания для постановки на кадастровый учет

Документом, на основании которого  жилой объект недвижимости  учитывается в реестре,  является Технический план (  не путать с Техническим паспортом).

 

Технический план содержит описание технических характеристик объекта — площадь, этаж, назначение и т.д.

Кроме того Технический план содержит информацию о «привязке» помещения к земельному участку, что очень важно.

Технический план изготавливает кадастровый инженер.

Стоимость услуг кадастрового инженера по составлению Технического плана разнится по регионам. Для примера — в Тюмени Технический план  на квартиру стоит 2500 — 3000 рублей, на дом с земельным участком 10 000 — 12 000 рублей.

Технический план прикладывается к заявлению о постановке объекта на кадастровый учет.

Кадастровый инженер имеет право поставить объект на кадастровый учет. Госпошлина составляет — 200 рублей и чаще уже включена в оплату работ по изготовлению Технического плана.

Для земельного участка первичным кадастровым документом является межевой план. Процедура постановки  на кадастровый учет такая же, как и у строения.

Сроки постановки на кадастровый учет —   7 рабочих  дней, одновременно с регистрацией прав — 10 рабочих дней.

Как только объект будет поставлен на кадастровый учет ему будет присвоен кадастровый номер и информация о нем будет доступна Регистратору прав и в режиме онлайн в открытом доступе, смотреть далее >>>

Технический план кадастровый инженер передает заказчику, а Кадастровый паспорт, подтверждающий постановку на кадастровый учет, вы можете заказать в Росреестре, обратившись непосредственно в офис приема-выдачи документов  к исполнителю или через  посредника — МФЦ.
Государственная пошлина за кадастровый паспорт — 200 рублей. Срок изготовления -5 рабочих дней.

Внимание: До 01.03. 2013 г. основанием для постановки на кадастровый учет являлся Технический паспорт.

В связи с этим сейчас очень много разногласий. >>>

Единый государственный реестр недвижимости. Кадастровые документы объекта недвижимости

Теперь, когда ваш объект недвижимости состоит на  кадастровом учете,  права на него можно зарегистрировать и внести данные об этом в ЕГРН.

  • Для этого вам необходимо обратиться в Отдел регистрации прав(Регистрационную палату) Росреестра с заявлением.  Заявление вам выведет из рабочей программы специалист, необходимо внимательно проверить на отсутствие ошибок.
  • Заявление и право устанавливающие документы вы сможете подать только через отдел приема-выдачи документов и ни как иначе.  Вам выдадут расписку о приеме документов.
  • Так же вы можете подавать в Росреестр документы через посредника -МФЦ

Срок регистрации права собственности в Росреестре : 7 рабочих дней.  Если документы на регистрацию вы подадите  через МФЦ добавьте еще 2  дня.

Госпошлина: 2000 рублей,  как правильно оплатить читать далее

После регистрации права вам выдадут Выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве и на право устанавливающем документе поставят регистрационную надпись —  штамп о  внесении записи в ЕГРН.

Заявления в Росреестр можно подать в электронном виде.

Подведем итог:

Кадастровые документы объекта недвижимости

Полный пакет документов на недвижимость это:

  • Кадастровые документы — Технический план ( на строение), Межевой план( на земельный участок), Кадастровый паспорт
  • Документы подтверждающие права — Право устанавливающий документ с регистрационной надписью.Свидетельство о регистрации права или Выписка из ЕГРН.Универсальным документом на любой объект недвижимости является теперь выписка из ЕГРН.

Если нет сведений о правах в ЕГРН читайте статью: Нет сведений о правах

 Всегда рада разъяснить. Автор

Кадастровый учет недвижимости. Кадастровые документы

Источник: http://exspertrieltor.ru/2015/12/17/dokumenta-na-nedvigimost/

Право Граждан
Добавить комментарий